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Yvelines (78)
Prix immobilier à Bonnières-sur-Seine
Le prix médian au m² à Bonnières-sur-Seine (Yvelines) est de 2 333 €/m², basé sur 45 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 404 €/m² pour les maisons, et 2 193 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 333 €/m²↑ 10,9 % depuis 2014
45 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 404 €/m²
Appartements
2 193 €/m²
Position dans les Yvelines
Où se situe Bonnières-sur-Seine entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Bonnières-sur-Seine se situe 39 % en dessous de la médiane des Yvelines.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 333 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Bonnières-sur-Seine
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Bonnières-sur-Seine
143 038 € — 193 522 €
Base : 2 404 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 45 ventes DVF enregistrées à Bonnières-sur-Seine sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 333 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Bonnières-sur-Seine
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
14,6 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
16,3 €/m²
T3 et plus
12,4 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 8,0 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
12,8 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 6,4 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 26 décembre 2025 · 45 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1B Rue Marcel Sembat26 déc. 2025 | 1B Rue Marcel Sembat | Maison | 114 m² 4 pièces | 164 000 € | 1 439 € |
| 19 Rue Marc-Antoine Charpentier26 déc. 2025 | 19 Rue Marc-Antoine Charpentier | Maison | 81 m² 5 pièces terrain 678 m² | 220 000 € | 2 716 € |
| 4 Pl des Fiefs19 déc. 2025 | 4 Pl des Fiefs | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 470 m² | 212 700 € | 2 836 € |
| 25 Rue Gambetta19 déc. 2025 | 25 Rue Gambetta | Appartement | 44 m² 2 pièces | 110 000 € | 2 500 € |
| 4 Rue Raymond Pochon29 nov. 2025 | 4 Rue Raymond Pochon | Appartement | 32 m² 2 pièces terrain 168 m² | 130 000 € | 4 063 € |
| 25 Rue Gambetta22 nov. 2025 | 25 Rue Gambetta | Appartement | 42 m² 2 pièces | 115 000 € | 2 674 € |
| 5000 Che du Port29 oct. 2025 | 5000 Che du Port | Appartement | 48 m² 2 pièces | 101 000 € | 2 196 € |
| 6 Imp Berthe Morisot28 oct. 2025 | 6 Imp Berthe Morisot | Maison | 75 m² 1 pièce terrain 572 m² | 222 500 € | 2 967 € |
| 17 Rue Paul Cézanne24 oct. 2025 | 17 Rue Paul Cézanne | Maison | 101 m² 4 pièces terrain 482 m² | 225 000 € | 2 228 € |
| Che du Port15 oct. 2025 | Che du Port | Appartement | 99 m² 5 pièces | 163 060 € | 1 699 € |
| 21 Rue Hoche8 oct. 2025 | 21 Rue Hoche | Maison | 113 m² 6 pièces terrain 799 m² | 274 000 € | 2 425 € |
| 24 Rue Jacques Deschamp8 oct. 2025 | 24 Rue Jacques Deschamp | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 330 m² | 176 000 € | 2 933 € |
| 10 Rue A G Poulain26 sept. 2025 | 10 Rue A G Poulain | Maison | 104 m² 5 pièces terrain 421 m² | 250 000 € | 2 404 € |
| 15 Rue Joffre22 sept. 2025 | 15 Rue Joffre | Maison | 103 m² 5 pièces terrain 2 104 m² | 247 700 € | 2 405 € |
| 1 Rue de la Gare11 sept. 2025 | 1 Rue de la Gare | Appartement | 54 m² 2 pièces | 70 000 € | 1 321 € |
| 10 Rue Eugène Couturier30 août 2025 | 10 Rue Eugène Couturier | Maison | 163 m² 3 pièces terrain 4 m² | 155 000 € | 1 938 € |
| 7 Imp de la Poste13 août 2025 | 7 Imp de la Poste | Maison | 120 m² 3 pièces terrain 780 m² | 255 000 € | 2 125 € |
| 4 Rue du Moulin à Vent6 août 2025 | 4 Rue du Moulin à Vent | Appartement | 74 m² 4 pièces | 161 100 € | 2 177 € |
| 1 Rue de la Gare31 juil. 2025 | 1 Rue de la Gare | Appartement | 44 m² 2 pièces | 112 000 € | 2 333 € |
| 20 Rue Joffre23 juil. 2025 | 20 Rue Joffre | Appartement | 36 m² 2 pièces terrain 291 m² | 68 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 903 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 20 Rue Joffre23 juil. 2025 | 20 Rue Joffre | Appartement | 36 m² 2 pièces terrain 291 m² | 68 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 903 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 24 Av de la République27 juin 2025 | 24 Av de la République | Appartement | 53 m² 2 pièces | 130 000 € | 2 364 € |
| 22 Rue Raymond Pochon23 juin 2025 | 22 Rue Raymond Pochon | Maison | 69 m² 3 pièces terrain 170 m² | 170 000 € | 2 464 € |
| 5000 Che du Port20 juin 2025 | 5000 Che du Port | Appartement | 78 m² 4 pièces | 143 000 € | 1 788 € |
| 26 Rue des Cheneaux19 juin 2025 | 26 Rue des Cheneaux | Maison | 59 m² 3 pièces terrain 813 m² | 153 000 € | 2 593 € |
| 31 Av Victor Hugo23 mai 2025 | 31 Av Victor Hugo | Maison | 132 m² 5 pièces terrain 354 m² | 201 500 € | 1 527 € |
| 20 Rue Jacques Deschamp14 mai 2025 | 20 Rue Jacques Deschamp | Appartement | 80 m² 3 pièces | 172 000 € | 2 150 € |
| 1 Rue Eugène Couturier29 avr. 2025 | 1 Rue Eugène Couturier | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 145 m² | 92 926 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 430 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Rue Eugène Couturier29 avr. 2025 | 1 Rue Eugène Couturier | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 145 m² | 100 074 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 430 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 44 Rue Gambetta29 avr. 2025 | 44 Rue Gambetta | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 279 m² | 210 000 € | 2 333 € |
| 29 Rue Paul Cézanne25 avr. 2025 | 29 Rue Paul Cézanne | Maison | 71 m² 3 pièces terrain 410 m² | 200 000 € | 2 817 € |
| 10 Rue Maximilien Luce11 avr. 2025 | 10 Rue Maximilien Luce | Maison | 118 m² 5 pièces terrain 463 m² | 270 000 € | 2 288 € |
| 2 Rue des Faites11 avr. 2025 | 2 Rue des Faites | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 808 m² | 190 000 € | 2 111 € |
| 50 Rue Maurice Ravel9 avr. 2025 | 50 Rue Maurice Ravel | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 600 m² | 238 000 € | 2 380 € |
| 20 Rue Hoche4 avr. 2025 | 20 Rue Hoche | Maison | 66 m² 3 pièces terrain 564 m² | 182 000 € | 2 758 € |
| 7 Rue Gambetta3 avr. 2025 | 7 Rue Gambetta | Maison | 52 m² 4 pièces terrain 335 m² | 169 000 € | 3 250 € |
| 7 Sen Lechaptois27 mars 2025 | 7 Sen Lechaptois | Maison | 101 m² 4 pièces terrain 898 m² | 230 000 € | 2 277 € |
| 43 Av Victor Hugo21 mars 2025 | 43 Av Victor Hugo | Appartement | 43 m² 2 pièces | 99 000 € | 2 302 € |
| 17 Av Aristide Briand14 mars 2025 | 17 Av Aristide Briand | Appartement | 37 m² 2 pièces terrain 15 m² | 87 579 € | 2 189 € |
| 6B Rue des Caboches13 mars 2025 | 6B Rue des Caboches | Maison | 148 m² 4 pièces terrain 496 m² | 250 000 € | 1 689 € |
| 5 Rue Jacques Carlu4 mars 2025 | 5 Rue Jacques Carlu | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 615 m² | 213 000 € | 2 420 € |
| 20 Rue Maximilien Luce27 févr. 2025 | 20 Rue Maximilien Luce | Maison | 129 m² 5 pièces terrain 552 m² | 272 500 € | 2 112 € |
| 9T Rue Gambetta6 févr. 2025 | 9T Rue Gambetta | Maison | 89 m² 5 pièces terrain 183 m² | 209 000 € | 2 348 € |
| 27 Rue Gambetta31 janv. 2025 | 27 Rue Gambetta | Maison | 131 m² 6 pièces terrain 1 728 m² | 334 000 € | 2 550 € |
| 23 Rue Mathurin Rouzic17 janv. 2025 | 23 Rue Mathurin Rouzic | Appartement | 57 m² 3 pièces | 132 850 € | 2 252 € |
| 5000 Che du Port10 janv. 2025 | 5000 Che du Port | Appartement | 100 m² 5 pièces | 135 000 € | 1 406 € |
| 4 Rue Mathurin Rouzic3 janv. 2025 | 4 Rue Mathurin Rouzic | Maison | 45 m² 3 pièces terrain 214 m² | 130 000 € | 2 889 € |
| 25 Rue Gambetta27 déc. 2024 | 25 Rue Gambetta | Appartement | 70 m² 3 pièces | 149 000 € | 2 129 € |
| 5000 Che du Port17 déc. 2024 | 5000 Che du Port | Appartement | 79 m² 4 pièces | 152 000 € | 1 900 € |
| 32 Rue Marcel Sembat12 déc. 2024 | 32 Rue Marcel Sembat | Appartement | 201 m² 3 pièces terrain 19 m² | 149 000 € | 3 311 € |
Questions fréquentes sur Bonnières-sur-Seine
Quel est le prix au m² à Bonnières-sur-Seine ?
Le prix médian au m² à Bonnières-sur-Seine (Yvelines) est de 2 333 €/m², calculé sur 45 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Bonnières-sur-Seine ?
Le prix médian au m² pour une maison à Bonnières-sur-Seine est de 2 404 €/m². Pour un appartement, comptez 2 193 €/m².
Comment estimer sa maison à Bonnières-sur-Seine ?
Le prix médian au m² pour une maison à Bonnières-sur-Seine est de 2 404 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 043 € et 2 765 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Bonnières-sur-Seine ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Bonnières-sur-Seine est de 2 193 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (45 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 131 580 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Bonnières-sur-Seine ?
À Bonnières-sur-Seine, le loyer d’annonce médian s’établit à 14,6 €/m² par mois pour un appartement et 12,8 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Bonnières-sur-Seine ?
Le rendement locatif brut à Bonnières-sur-Seine ressort à environ 8,0 % pour un appartement et environ 6,4 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Bonnières-sur-Seine ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Bonnières-sur-Seine est passé de 2 104 €/m² à 2 333 €/m², soit une hausse de 10.9 %.
Aussi dans les Yvelines
Index des adresses
Les 15 adresses de Bonnières-sur-Seine avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue A G Poulain
Rue des Cheneaux
Rue des Faites
Rue Hoche
Rue Jacques Deschamp
Rue Marc-Antoine Charpentier
Rue Marcel Sembat
Rue Mathurin Rouzic
Rue Maurice Ravel
Rue Maximilien Luce
Rue Paul Cézanne
Rue Raymond Pochon