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Yvelines (78)
Prix immobilier à Voisins-le-Bretonneux
Le prix médian au m² à Voisins-le-Bretonneux (Yvelines) est de 4 271 €/m², basé sur 125 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 4 338 €/m² pour les maisons, et 4 265 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
4 271 €/m²↑ 1,3 % depuis 2014
125 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
4 338 €/m²
Appartements
4 265 €/m²
Position dans les Yvelines
Où se situe Voisins-le-Bretonneux entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Voisins-le-Bretonneux se situe 12 % au-dessus de la médiane des Yvelines.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
4 271 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Voisins-le-Bretonneux
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Voisins-le-Bretonneux
258 111 € — 349 209 €
Base : 4 338 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 125 ventes DVF enregistrées à Voisins-le-Bretonneux sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 4 271 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Voisins-le-Bretonneux
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
19,6 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
22,9 €/m²
T3 et plus
18,8 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 5,5 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 29 décembre 2025 · 125 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Rue aux Fleurs29 déc. 2025 | 4 Rue aux Fleurs | Maison | 28 m² 2 pièces terrain 236 m² | 220 000 € | 7 857 € |
| 12 Rue Jean Vourc’h22 déc. 2025 | 12 Rue Jean Vourc’h | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 238 m² | 431 000 € | 4 225 € |
| 10 Rue des Peupliers22 déc. 2025 | 10 Rue des Peupliers | Maison | 161 m² 6 pièces terrain 715 m² | 776 750 € | 4 825 € |
| 13 Rue Jasmin19 déc. 2025 | 13 Rue Jasmin | Maison | 81 m² 4 pièces terrain 304 m² | 384 500 € | 4 747 € |
| 17 Av du Grand Pré12 déc. 2025 | 17 Av du Grand Pré | Appartement | 64 m² 3 pièces | 285 000 € | 4 453 € |
| 16 Av de la Grande-Île9 déc. 2025 | 16 Av de la Grande-Île | Appartement | 48 m² 2 pièces | 205 000 € | 4 271 € |
| 77 Che de Ronde9 déc. 2025 | 77 Che de Ronde | Maison | 94 m² 5 pièces terrain 305 m² | 495 800 € | 5 274 € |
| 17 Pl Victor Segalen5 déc. 2025 | 17 Pl Victor Segalen | Maison | 162 m² 7 pièces terrain 517 m² | 532 553 € | 3 287 € |
| 13 Av Victor Hugo1 déc. 2025 | 13 Av Victor Hugo | Maison | 176 m² 8 pièces terrain 1 015 m² | 401 300 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 280 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 22 Rue de la Mérantaise21 nov. 2025 | 22 Rue de la Mérantaise | Maison | 125 m² 5 pièces terrain 669 m² | 524 000 € | 4 192 € |
| 10 All Mathilde de Garlande18 nov. 2025 | 10 All Mathilde de Garlande | Maison | 237 m² 8 pièces terrain 501 m² | 895 500 € | 3 778 € |
| 3 All des Cerisiers14 nov. 2025 | 3 All des Cerisiers | Maison | 113 m² 5 pièces terrain 413 m² | 602 500 € | 5 332 € |
| 18 Rue des Tulipes14 nov. 2025 | 18 Rue des Tulipes | Maison | 106 m² 5 pièces terrain 220 m² | 413 619 € | 3 902 € |
| 6 Rue de l’Echiquier13 nov. 2025 | 6 Rue de l’Echiquier | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 413 m² | 470 000 € | 3 917 € |
| 9 Rue Turquoise7 nov. 2025 | 9 Rue Turquoise | Maison | 192 m² 9 pièces terrain 411 m² | 698 650 € | 3 639 € |
| 83 Av de la Grande-Île4 nov. 2025 | 83 Av de la Grande-Île | Appartement | 47 m² 1 pièce | 171 000 € | 3 717 € |
| 62 Rue Henri Matisse3 nov. 2025 | 62 Rue Henri Matisse | Maison | 155 m² 5 pièces terrain 497 m² | 648 900 € | 4 186 € |
| 60 Rue du Grand Parc31 oct. 2025 | 60 Rue du Grand Parc | Maison | 72 m² 4 pièces | 387 238 € | 5 305 € |
| 2 Rue des Berges29 oct. 2025 | 2 Rue des Berges | Appartement | 65 m² 3 pièces | 273 000 € | 4 266 € |
| 2 Rue des Liquidambars27 oct. 2025 | 2 Rue des Liquidambars | Appartement | 41 m² 2 pièces | 110 924 € | 2 705 € |
| 11 Rue Henri Matisse22 oct. 2025 | 11 Rue Henri Matisse | Maison | 105 m² 5 pièces terrain 482 m² | 525 000 € | 5 000 € |
| 4 All Edouard Gignac20 oct. 2025 | 4 All Edouard Gignac | Appartement | 67 m² 3 pièces | 310 000 € | 4 697 € |
| 30 Che de Ronde17 oct. 2025 | 30 Che de Ronde | Maison | 94 m² 4 pièces terrain 311 m² | 546 550 € | 5 814 € |
| 4 Rue de la Bergerie17 oct. 2025 | 4 Rue de la Bergerie | Appartement | 48 m² 2 pièces | 235 000 € | 5 000 € |
| 2 Rue des Vergers17 oct. 2025 | 2 Rue des Vergers | Maison | 113 m² 5 pièces terrain 393 m² | 520 000 € | 4 602 € |
| 11 Vla Astrid14 oct. 2025 | 11 Vla Astrid | Maison | 167 m² 7 pièces terrain 699 m² | 609 000 € | 3 647 € |
| 2 Che des Ruelles13 oct. 2025 | 2 Che des Ruelles | Appartement | 53 m² 2 pièces | 235 000 € | 4 352 € |
| 28 Rue Philippe de Champaigne10 oct. 2025 | 28 Rue Philippe de Champaigne | Maison | 113 m² 5 pièces terrain 252 m² | 480 000 € | 4 248 € |
| 59 Rue Henri Matisse9 oct. 2025 | 59 Rue Henri Matisse | Maison | 160 m² 6 pièces terrain 413 m² | 635 000 € | 3 969 € |
| 75 Rue aux Fleurs2 oct. 2025 | 75 Rue aux Fleurs | Maison | 111 m² 6 pièces terrain 565 m² | 495 390 € | 4 463 € |
| 4 Rue de la Bergerie30 sept. 2025 | 4 Rue de la Bergerie | Appartement | 33 m² 1 pièce | 170 000 € | 5 313 € |
| 15 Av de la Grande-Île30 sept. 2025 | 15 Av de la Grande-Île | Maison | 84 m² 4 pièces | 381 129 € | 4 432 € |
| 1 Rue des Liquidambars26 sept. 2025 | 1 Rue des Liquidambars | Appartement | 47 m² 2 pièces | 195 000 € | 4 432 € |
| 39 Rue Jasmin17 sept. 2025 | 39 Rue Jasmin | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 176 m² | 365 000 € | 4 056 € |
| 32 Rue de la Mérantaise16 sept. 2025 | 32 Rue de la Mérantaise | Maison | 125 m² 5 pièces terrain 788 m² | 507 619 € | 4 061 € |
| 47 Av Victor Hugo16 sept. 2025 | 47 Av Victor Hugo | Maison | 125 m² 5 pièces terrain 660 m² | 637 000 € | 5 096 € |
| 10 Av Victor Hugo15 sept. 2025 | 10 Av Victor Hugo | Maison | 105 m² 5 pièces terrain 660 m² | 631 400 € | 6 013 € |
| 2 Rue Alexander von Humboldt11 sept. 2025 | 2 Rue Alexander von Humboldt | Appartement | 68 m² 3 pièces | 240 000 € | 3 529 € |
| 43 Che de Ronde5 sept. 2025 | 43 Che de Ronde | Maison | 131 m² 7 pièces terrain 256 m² | 475 700 € | 3 631 € |
| 1 Rue des Liquidambars29 août 2025 | 1 Rue des Liquidambars | Appartement | 50 m² 2 pièces | 234 000 € | 4 776 € |
| 4 Rue Emeraude28 août 2025 | 4 Rue Emeraude | Maison | 135 m² 6 pièces terrain 526 m² | 665 000 € | 4 926 € |
| 23 Av du Grand Pré26 août 2025 | 23 Av du Grand Pré | Appartement | 100 m² 4 pièces | 500 000 € | 5 000 € |
| 17 Rue de la Rigole20 août 2025 | 17 Rue de la Rigole | Maison | 84 m² 4 pièces | 411 650 € | 4 787 € |
| 54 Che de Ronde12 août 2025 | 54 Che de Ronde | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 454 m² | 561 550 € | 4 680 € |
| 8 All Raoul et Mad Follereau8 août 2025 | 8 All Raoul et Mad Follereau | Maison | 170 m² 7 pièces terrain 448 m² | 610 100 € | 3 589 € |
| 8 Rue des Ruisseaux7 août 2025 | 8 Rue des Ruisseaux | Maison | 119 m² 5 pièces terrain 613 m² | 425 000 € | 3 571 € |
| 36 Rue Renoir7 août 2025 | 36 Rue Renoir | Maison | 137 m² 6 pièces terrain 482 m² | 619 215 € | 4 520 € |
| 2 Rue du Bailli de Suffren6 août 2025 | 2 Rue du Bailli de Suffren | Appartement | 86 m² 4 pièces | 335 000 € | 3 895 € |
| 41 Rue Racine5 août 2025 | 41 Rue Racine | Appartement | 47 m² 2 pièces | 219 000 € | 4 563 € |
| 84 Rue du Grand Parc4 août 2025 | 84 Rue du Grand Parc | Maison | 177 m² 7 pièces | 544 000 € | 3 073 € |
Questions fréquentes sur Voisins-le-Bretonneux
Quel est le prix au m² à Voisins-le-Bretonneux ?
Le prix médian au m² à Voisins-le-Bretonneux (Yvelines) est de 4 271 €/m², calculé sur 125 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Voisins-le-Bretonneux ?
Le prix médian au m² pour une maison à Voisins-le-Bretonneux est de 4 338 €/m². Pour un appartement, comptez 4 265 €/m².
Comment estimer sa maison à Voisins-le-Bretonneux ?
Le prix médian au m² pour une maison à Voisins-le-Bretonneux est de 4 338 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 3 687 € et 4 989 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Voisins-le-Bretonneux ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Voisins-le-Bretonneux est de 4 265 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (125 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 255 900 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Voisins-le-Bretonneux ?
À Voisins-le-Bretonneux, le loyer d’annonce médian s’établit à 19,6 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Voisins-le-Bretonneux ?
Le rendement locatif brut à Voisins-le-Bretonneux ressort à environ 5,5 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Voisins-le-Bretonneux ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Voisins-le-Bretonneux est passé de 4 217 €/m² à 4 271 €/m², soit une hausse de 1.3 %.
Aussi dans les Yvelines
Communes proches
Index des adresses
Les 40 adresses de Voisins-le-Bretonneux avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Alexander von Humboldt
Rue Alfred de Vigny
Rue aux Fleurs
Rue Baudelaire
Rue Bernard Palissy
Rue de l’Echiquier
Rue de la Remise
Rue de la Rigole
Rue des Peupliers
Rue des Ruisseaux
Rue Emeraude
Rue François Villon
Rue Gauguin
Rue Guynemer
Rue Hélène Boucher
Rue Jean Vourc’h
Rue Léo Delibes
Rue Nicolas Ledoux
Rue Renoir
Rue Robert Surcouf
Rue Simone Weil
Rue Turquoise