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Yvelines (78)
Prix immobilier à Mareil-Marly
Le prix médian au m² à Mareil-Marly (Yvelines) est de 5 310 €/m², basé sur 44 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 5 719 €/m² pour les maisons, et 4 518 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
5 310 €/m²↑ 23,1 % depuis 2014
44 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
5 719 €/m²
Appartements
4 518 €/m²
Position dans les Yvelines
Où se situe Mareil-Marly entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Mareil-Marly se situe 39 % au-dessus de la médiane des Yvelines.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
5 310 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Mareil-Marly
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Mareil-Marly
340 281 € — 460 379 €
Base : 5 719 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 44 ventes DVF enregistrées à Mareil-Marly sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 5 310 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Mareil-Marly
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
21,1 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
23,6 €/m²
T3 et plus
19,5 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 5,6 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
22,4 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 4,7 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 19 décembre 2025 · 44 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 Rte de Fourqueux19 déc. 2025 | 13 Rte de Fourqueux | Maison | 114 m² 3 pièces terrain 957 m² | 737 900 € | 6 473 € |
| 23 Rue de Marly12 déc. 2025 | 23 Rue de Marly | Maison | 84 m² 5 pièces terrain 590 m² | 500 000 € | 5 952 € |
| 25 Rue du Belvédère9 déc. 2025 | 25 Rue du Belvédère | Appartement | 87 m² 3 pièces | 396 900 € | 4 562 € |
| 200B Rte de l’Etang la Ville5 déc. 2025 | 200B Rte de l’Etang la Ville | Maison | 163 m² 6 pièces terrain 712 m² | 812 700 € | 4 986 € |
| 33 Rue des Sablons24 nov. 2025 | 33 Rue des Sablons | Maison | 141 m² 6 pièces terrain 1 046 m² | 1 179 610 € | 8 366 € |
| 6B Rue des Saules14 nov. 2025 | 6B Rue des Saules | Maison | 210 m² 8 pièces terrain 937 m² | 900 000 € | 4 286 € |
| 46 Rue des Graviers12 nov. 2025 | 46 Rue des Graviers | Maison | 146 m² 5 pièces terrain 1 328 m² | 835 000 € | 5 719 € |
| 42 Rue du Professeur Roux7 nov. 2025 | 42 Rue du Professeur Roux | Maison | 70 m² 4 pièces terrain 480 m² | 557 945 € | 7 971 € |
| 1 Rue du Belvédère22 oct. 2025 | 1 Rue du Belvédère | Appartement | 27 m² 2 pièces | 126 500 € | 4 518 € |
| 27 Res de la Mare Griseau14 oct. 2025 | 27 Res de la Mare Griseau | Appartement | 76 m² 3 pièces | 232 380 € | 3 058 € |
| 54 Rte de l’Etang la Ville10 oct. 2025 | 54 Rte de l’Etang la Ville | Maison | 173 m² 7 pièces terrain 606 m² | 724 673 € | 4 189 € |
| 82 Rte de l’Etang la Ville6 oct. 2025 | 82 Rte de l’Etang la Ville | Maison | 123 m² 6 pièces | 566 500 € | 5 395 € |
| 25 Rue de la Montjoie29 sept. 2025 | 25 Rue de la Montjoie | Maison | 80 m² 5 pièces | 345 942 € | 4 324 € |
| 2 Rue de l’Abreuvoir14 août 2025 | 2 Rue de l’Abreuvoir | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 800 m² | 545 685 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 6 345 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Rue de l’Abreuvoir14 août 2025 | 2 Rue de l’Abreuvoir | Maison | 111 m² 4 pièces terrain 800 m² | 704 315 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 6 345 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1T Rue du Lievreton13 août 2025 | 1T Rue du Lievreton | Maison | 167 m² 5 pièces terrain 420 m² | 884 100 € | 5 294 € |
| 5124 Pl de la Mairie24 juil. 2025 | 5124 Pl de la Mairie | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 1 539 m² | 203 072 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 385 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5124 Pl de la Mairie24 juil. 2025 | 5124 Pl de la Mairie | Maison | 176 m² 10 pièces terrain 1 539 m² | 595 678 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 385 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4B Che du Peintre Ricois23 juil. 2025 | 4B Che du Peintre Ricois | Appartement | 31 m² 1 pièce | 165 000 € | 5 323 € |
| 106 Rue des Sablons15 juil. 2025 | 106 Rue des Sablons | Maison | 93 m² 3 pièces | 554 168 € | 6 758 € |
| 58 Rue du Professeur Roux10 juil. 2025 | 58 Rue du Professeur Roux | Maison | 180 m² 6 pièces terrain 830 m² | 1 165 000 € | 6 472 € |
| 25 Rue du 4 Septembre9 juil. 2025 | 25 Rue du 4 Septembre | Maison | 122 m² 5 pièces terrain 559 m² | 534 000 € | 4 377 € |
| 5172 Rue de la Forêt3 juil. 2025 | 5172 Rue de la Forêt | Maison | 125 m² 4 pièces terrain 2 453 m² | 1 187 000 € | 9 496 € |
| 53 Rue des Bigaudes30 juin 2025 | 53 Rue des Bigaudes | Maison | 161 m² 7 pièces terrain 766 m² | 820 000 € | 5 093 € |
| 1 Che du Roi30 juin 2025 | 1 Che du Roi | Maison | 168 m² 6 pièces terrain 754 m² | 890 000 € | 5 298 € |
| 23 Che Philippe Noiret25 juin 2025 | 23 Che Philippe Noiret | Maison | 109 m² 5 pièces terrain 170 m² | 691 000 € | 6 339 € |
| 4B Che du Peintre Ricois24 juin 2025 | 4B Che du Peintre Ricois | Appartement | 27 m² 1 pièce | 136 000 € | 5 231 € |
| 5073 Che du Roi5 juin 2025 | 5073 Che du Roi | Maison | 98 m² 5 pièces terrain 1 107 m² | 775 862 € | 7 917 € |
| 55 Rue de Port-marly3 juin 2025 | 55 Rue de Port-marly | Maison | 142 m² 5 pièces terrain 644 m² | 917 622 € | 6 462 € |
| 9 Rue de Port-marly6 mai 2025 | 9 Rue de Port-marly | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 729 m² | 430 300 € | 7 172 € |
| 108 Rte de l’Etang la Ville29 avr. 2025 | 108 Rte de l’Etang la Ville | Appartement | 83 m² 3 pièces | 334 700 € | 4 033 € |
| 118 Rte de l’Etang la Ville29 avr. 2025 | 118 Rte de l’Etang la Ville | Appartement | 91 m² 5 pièces | 361 940 € | 3 810 € |
| 1 Rue du Lavoir25 avr. 2025 | 1 Rue du Lavoir | Maison | 103 m² 4 pièces terrain 770 m² | 811 450 € | 7 878 € |
| 126 Rte de l’Etang la Ville24 avr. 2025 | 126 Rte de l’Etang la Ville | Maison | 65 m² 4 pièces terrain 411 m² | 342 000 € | 5 262 € |
| 8 Rue Nouvelle22 avr. 2025 | 8 Rue Nouvelle | Maison | 37 m² 3 pièces terrain 254 m² | 326 000 € | 8 811 € |
| 4 Rue des Bigaudes18 avr. 2025 | 4 Rue des Bigaudes | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 399 m² | 500 000 € | 5 155 € |
| 10 Rue des Violettes10 avr. 2025 | 10 Rue des Violettes | Appartement | 92 m² 4 pièces | 302 829 € | 3 256 € |
| 1 Res de la Mare Griseau7 avr. 2025 | 1 Res de la Mare Griseau | Maison | 110 m² 4 pièces | 499 000 € | 5 040 € |
| 108 Rte de l’Etang la Ville17 mars 2025 | 108 Rte de l’Etang la Ville | Appartement | 68 m² 3 pièces | 255 000 € | 3 643 € |
| 6B Che du Peintre Ricois14 mars 2025 | 6B Che du Peintre Ricois | Appartement | 87 m² 3 pièces | 549 635 € | 6 391 € |
| 6 Che du Peintre Ricois28 févr. 2025 | 6 Che du Peintre Ricois | Appartement | 45 m² 2 pièces | 244 500 € | 5 433 € |
| 10 Rue du Clos A la Sainte13 févr. 2025 | 10 Rue du Clos A la Sainte | Maison | 140 m² 4 pièces terrain 626 m² | 840 000 € | 6 000 € |
| 26 Res de la Mare Griseau11 févr. 2025 | 26 Res de la Mare Griseau | Appartement | 87 m² 4 pièces | 360 000 € | 4 138 € |
| 4 All de la Cerisaie7 févr. 2025 | 4 All de la Cerisaie | Maison | 160 m² 7 pièces terrain 580 m² | 859 085 € | 5 369 € |
| 4 Rue des Closeaux13 janv. 2025 | 4 Rue des Closeaux | Maison | 135 m² 5 pièces terrain 507 m² | 322 031 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 385 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Rue des Closeaux13 janv. 2025 | 4 Rue des Closeaux | Maison | 153 m² 5 pièces terrain 507 m² | 364 969 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 385 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6B Che du Peintre Ricois9 janv. 2025 | 6B Che du Peintre Ricois | Appartement | 81 m² 4 pièces | 463 400 € | 5 721 € |
| 42B Rue des Bigaudes23 déc. 2024 | 42B Rue des Bigaudes | Maison | 156 m² 6 pièces terrain 707 m² | 1 246 570 € | 7 991 € |
| 4B Che du Peintre Ricois23 déc. 2024 | 4B Che du Peintre Ricois | Appartement | 63 m² 3 pièces | 405 700 € | 6 440 € |
| 7 Rue de la Montjoie11 déc. 2024 | 7 Rue de la Montjoie | Appartement | 28 m² 1 pièce | 142 858 € | 4 762 € |
Questions fréquentes sur Mareil-Marly
Quel est le prix au m² à Mareil-Marly ?
Le prix médian au m² à Mareil-Marly (Yvelines) est de 5 310 €/m², calculé sur 44 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Mareil-Marly ?
Le prix médian au m² pour une maison à Mareil-Marly est de 5 719 €/m². Pour un appartement, comptez 4 518 €/m².
Comment estimer sa maison à Mareil-Marly ?
Le prix médian au m² pour une maison à Mareil-Marly est de 5 719 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 4 861 € et 6 577 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Mareil-Marly ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Mareil-Marly est de 4 518 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (44 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 271 080 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Mareil-Marly ?
À Mareil-Marly, le loyer d’annonce médian s’établit à 21,1 €/m² par mois pour un appartement et 22,4 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Mareil-Marly ?
Le rendement locatif brut à Mareil-Marly ressort à environ 5,6 % pour un appartement et environ 4,7 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Mareil-Marly ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Mareil-Marly est passé de 4 312 €/m² à 5 310 €/m², soit une hausse de 23.1 %.
Index des adresses
Les 12 adresses de Mareil-Marly avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue de Marly
Rue des Graviers
Rue des Saules
Rue du Clos A la Sainte
Rue du Lievreton
Rue du Professeur Roux