Prix médian au m²
8 596 €/m²15.3% depuis 2014
1 558 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
12 200 €/m²
Appartements
8 571 €/m²
Voir sur la carte
Position à Paris
8 000 €/m²14 104 €/m²
11% en dessous de la médiane de Paris
Évolution du prix médian
8 596 €/m²
2014 → 2025
15.3%+1 140 €/m²
Estimation immobilière à Paris 13e Arrondissement
m²
Estimation à Paris 13e Arrondissement
725 900 € — 982 100 €
Base : 12 200 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 1 558 ventes DVF enregistrées à Paris 13e Arrondissement sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 8 596 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 31 décembre 2025
Dernières transactions
1 558 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 Rue De La Glaciere31 déc. 2025 | 16 Rue De La Glaciere | Appartement | 16 m² 1 pièce | 115 000 € | 7 188 € |
| 73 Bd Vincent Auriol31 déc. 2025 | 73 Bd Vincent Auriol | Appartement | 45 m² 3 pièces | 440 000 € | 9 167 € |
| 5 Rue Des Wallons31 déc. 2025 | 5 Rue Des Wallons | Appartement | 99 m² 3 pièces | 993 650 € | 10 037 € |
| 4 Rue Olivier Messiaen30 déc. 2025 | 4 Rue Olivier Messiaen | Appartement | 122 m² 5 pièces | 1 720 000 € | 14 098 € |
| 10 Vla D Este30 déc. 2025 | 10 Vla D Este | Appartement | 44 m² 2 pièces | 215 000 € | 4 886 € |
| 7 Pl Pinel30 déc. 2025 | 7 Pl Pinel | Appartement | 52 m² 2 pièces | 472 000 € | 8 906 € |
| 2 Rue Xaintrailles30 déc. 2025 | 2 Rue Xaintrailles | Appartement | 100 m² 4 pièces | 457 500 € | 4 575 € |
| 113 Av D Ivry29 déc. 2025 | 113 Av D Ivry | Appartement | 20 m² 1 pièce | 179 100 € | 8 955 € |
| 17 Pas Barrault29 déc. 2025 | 17 Pas Barrault | Appartement | 16 m² 1 pièce | 185 000 € | 11 563 € |
| 18 Rue Martin Bernard29 déc. 2025 | 18 Rue Martin Bernard | Appartement | 51 m² 2 pièces | 555 000 € | 10 882 € |
| 69 Rue Dunois29 déc. 2025 | 69 Rue Dunois | Appartement | 69 m² 3 pièces | 425 000 € | 6 250 € |
| 96 Rue Broca29 déc. 2025 | 96 Rue Broca | Appartement | 14 m² 1 pièce | 180 000 € | 12 857 € |
| 35 Rue Esquirol29 déc. 2025 | 35 Rue Esquirol | Appartement | 70 m² 4 pièces | 484 000 € | 6 914 € |
| 31 Av Des Gobelins29 déc. 2025 | 31 Av Des Gobelins | Appartement | 28 m² 1 pièce | 318 000 € | 19 875 € |
| 26 Rue De La Providence24 déc. 2025 | 26 Rue De La Providence | Appartement | 20 m² 1 pièce | 160 000 € | 8 000 € |
| 11 Rue Charles Fourier23 déc. 2025 | 11 Rue Charles Fourier | Appartement | 32 m² 2 pièces | 353 000 € | 11 387 € |
| 201 Rue De Tolbiac23 déc. 2025 | 201 Rue De Tolbiac | Appartement | 72 m² 3 pièces | 500 000 € | 7 143 € |
| 38 Rue De Patay23 déc. 2025 | 38 Rue De Patay | Appartement | 20 m² 1 pièce | 192 485 € | 9 624 € |
| 42 Bd Auguste Blanqui23 déc. 2025 | 42 Bd Auguste Blanqui | Appartement | 38 m² 2 pièces | 300 000 € | 7 692 € |
| 65 Rue Du Chevaleret23 déc. 2025 | 65 Rue Du Chevaleret | Appartement | 12 m² 1 pièce | 159 000 € | 13 250 € |
| 5 Rue Leredde23 déc. 2025 | 5 Rue Leredde | Appartement | 59 m² 3 pièces | 513 490 € | 8 853 € |
| 24 Rue Madeleine Bres22 déc. 2025 | 24 Rue Madeleine Bres | Appartement | 52 m² 2 pièces | 456 000 € | 7 862 € |
| 6 Sq Albin Cachot22 déc. 2025 | 6 Sq Albin Cachot | Appartement | 39 m² 2 pièces | 345 000 € | 8 846 € |
| 48B Rue Bobillot22 déc. 2025 | 48B Rue Bobillot | Appartement | 58 m² 2 pièces | 470 000 € | 8 103 € |
| 55 Rue Auguste Lancon22 déc. 2025 | 55 Rue Auguste Lancon | Appartement | 56 m² 2 pièces | 482 500 € | 8 616 € |
| 35 Rue Dunois22 déc. 2025 | 35 Rue Dunois | Appartement | 29 m² 2 pièces | 180 000 € | 5 000 € |
| 39 Bd Saint Marcel22 déc. 2025 | 39 Bd Saint Marcel | Appartement | 56 m² 3 pièces | 470 000 € | 8 103 € |
| 64 Rue Du Chateau Des Rentiers19 déc. 2025 | 64 Rue Du Chateau Des Rentiers | Appartement | 69 m² 3 pièces | 630 000 € | 9 265 € |
| 106 Rue Nationale19 déc. 2025 | 106 Rue Nationale | Appartement | 17 m² 1 pièce | 157 000 € | 7 850 € |
| 7 Rue Simonet19 déc. 2025 | 7 Rue Simonet | Appartement | 22 m² 1 pièce | 208 000 € | 10 400 € |
| 165 Av De Choisy19 déc. 2025 | 165 Av De Choisy | Appartement | 72 m² 4 pièces | 523 900 € | 7 276 € |
| 4 Rue Jeanne D Arc19 déc. 2025 | 4 Rue Jeanne D Arc | Appartement | 18 m² 1 pièce | 210 000 € | 11 667 € |
| 16 Rue De La Glaciere19 déc. 2025 | 16 Rue De La Glaciere | Appartement | 96 m² 3 pièces | 827 000 € | 8 188 € |
| 242 Rue De Tolbiac19 déc. 2025 | 242 Rue De Tolbiac | Appartement | 60 m² 3 pièces | 460 000 € | 6 301 € |
| 93 Rue De L Amiral Mouchez18 déc. 2025 | 93 Rue De L Amiral Mouchez | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 130 m² | 807 500 € | 10 094 € |
| 9 Rue Albert Bayet18 déc. 2025 | 9 Rue Albert Bayet | Appartement | 16 m² 2 pièces | 465 000 € | 29 063 € |
| 13 Pl Souham18 déc. 2025 | 13 Pl Souham | Appartement | 68 m² 3 pièces | 525 000 € | 7 609 € |
| 84 Bd Massena18 déc. 2025 | 84 Bd Massena | Appartement | 44 m² 2 pièces | 250 000 € | 5 682 € |
| 40 Rue Du Tage18 déc. 2025 | 40 Rue Du Tage | Appartement | 53 m² 3 pièces | 415 000 € | 7 545 € |
| 10 Rue Brillat Savarin18 déc. 2025 | 10 Rue Brillat Savarin | Appartement | 112 m² 3 pièces | 725 000 € | 6 473 € |
| 51 Rue De Patay18 déc. 2025 | 51 Rue De Patay | Appartement | 23 m² 2 pièces | 290 850 € | 12 646 € |
| 22 Rue Du Moulin Des Pres18 déc. 2025 | 22 Rue Du Moulin Des Pres | Appartement | 61 m² 2 pièces | 247 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 8 250 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 22 Rue Du Moulin Des Pres18 déc. 2025 | 22 Rue Du Moulin Des Pres | Appartement | 30 m² 2 pièces | 247 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 8 250 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 18 Bd Vincent Auriol18 déc. 2025 | 18 Bd Vincent Auriol | Appartement | 20 m² 1 pièce | 180 000 € | 9 000 € |
| 71 Av De Choisy18 déc. 2025 | 71 Av De Choisy | Appartement | 24 m² 1 pièce | 192 000 € | 9 600 € |
| 109 Av D Italie18 déc. 2025 | 109 Av D Italie | Appartement | 24 m² 1 pièce | 148 000 € | 5 103 € |
| 19 Rue Guyton De Morveau17 déc. 2025 | 19 Rue Guyton De Morveau | Appartement | 60 m² 3 pièces | 649 175 € | 10 820 € |
| 94 Rue Bobillot17 déc. 2025 | 94 Rue Bobillot | Appartement | 33 m² 2 pièces | 182 481 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 802 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 94 Rue Bobillot17 déc. 2025 | 94 Rue Bobillot | Appartement | 36 m² 2 pièces | 172 877 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 802 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 26 Rue Des Cordelieres17 déc. 2025 | 26 Rue Des Cordelieres | Appartement | 12 m² 1 pièce | 79 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 7 227 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
Questions fréquentes sur Paris 13e Arrondissement
Quel est le prix au m² à Paris 13e Arrondissement ?
Le prix médian au m² à Paris 13e Arrondissement (Paris) est de 8 596 €/m², calculé sur 1 558 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu'au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Paris 13e Arrondissement ?
Le prix médian au m² pour une maison à Paris 13e Arrondissement est de 12 200 €/m². Pour un appartement, comptez 8 571 €/m².
Comment estimer sa maison à Paris 13e Arrondissement ?
Le prix médian au m² pour une maison à Paris 13e Arrondissement est de 12 200 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 10 370 € et 14 030 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Paris 13e Arrondissement ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Paris 13e Arrondissement est de 8 571 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (1 558 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 514 260 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Paris 13e Arrondissement ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Paris 13e Arrondissement est passé de 7 456 €/m² à 8 596 €/m², soit une hausse de 15.3 %.
Les autres arrondissements de Paris
Paris 13e Arrondissement
8 596 €/m²
Paris 1er Arrondissement
12 000 €/m²
Paris 2e Arrondissement
11 053 €/m²
Paris 3e Arrondissement
11 809 €/m²
Paris 4e Arrondissement
12 663 €/m²
Paris 5e Arrondissement
11 662 €/m²
Paris 6e Arrondissement
14 104 €/m²
Paris 7e Arrondissement
13 809 €/m²
Paris 8e Arrondissement
12 040 €/m²
Paris 9e Arrondissement
10 714 €/m²
Paris 10e Arrondissement
9 205 €/m²
Paris 11e Arrondissement
9 857 €/m²
Paris 12e Arrondissement
8 975 €/m²
Paris 14e Arrondissement
9 375 €/m²
Paris 15e Arrondissement
9 444 €/m²
Paris 16e Arrondissement
10 836 €/m²
Paris 17e Arrondissement
10 000 €/m²
Paris 18e Arrondissement
8 788 €/m²
Paris 19e Arrondissement
8 000 €/m²
Paris 20e Arrondissement
8 333 €/m²