Prix médian au m²
5 000 €/m²14.8% depuis 2014
165 transactions · 12 mois
Maisons
5 422 €/m²
Appartements
4 926 €/m²
Voir sur la carte
Position dans le Val-de-Marne
2 808 €/m²8 605 €/m²
+29% au-dessus de la médiane du Val-de-Marne
Évolution du prix médian
5 000 €/m²
2014 → 2025
14.8%+646 €/m²
Estimation immobilière à Arcueil
m²
Estimation à Arcueil
322 609 € — 436 471 €
Base : 5 422 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 165 ventes DVF enregistrées à Arcueil au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 5 000 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 29 décembre 2025
Dernières transactions
165 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Rue Monge29 déc. 2025 | 2 Rue Monge | Appartement | 68 m² 3 pièces | 335 300 € | 4 931 € |
| 30 Av Laplace22 déc. 2025 | 30 Av Laplace | Appartement | 65 m² 4 pièces | 117 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 808 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 59 Av Aristide Briand22 déc. 2025 | 59 Av Aristide Briand | Appartement | 52 m² 2 pièces | 180 000 € | 3 600 € |
| 30 Av Laplace22 déc. 2025 | 30 Av Laplace | Appartement | 63 m² 4 pièces | 117 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 808 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 13 Av Gabriel Peri22 déc. 2025 | 13 Av Gabriel Peri | Maison | 41 m² 6 pièces | 253 000 € | 2 635 € |
| 32 Vla Gustave Edouard19 déc. 2025 | 32 Vla Gustave Edouard | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 265 m² | 530 000 € | 6 463 € |
| 22 Rue Camille Blanc18 déc. 2025 | 22 Rue Camille Blanc | Appartement | 75 m² 3 pièces | 390 000 € | 7 222 € |
| 30 Av Laplace17 déc. 2025 | 30 Av Laplace | Appartement | 39 m² 2 pièces | 89 552 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 239 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 30 Av Laplace17 déc. 2025 | 30 Av Laplace | Appartement | 27 m² 1 pièce | 60 448 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 239 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1B Av Paul Doumer16 déc. 2025 | 1B Av Paul Doumer | Maison | 92 m² 3 pièces terrain 129 m² | 586 499 € | 6 375 € |
| 30 Av Laplace16 déc. 2025 | 30 Av Laplace | Appartement | 39 m² 2 pièces | 60 952 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 524 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 30 Av Laplace16 déc. 2025 | 30 Av Laplace | Appartement | 65 m² 4 pièces | 99 048 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 524 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 21 Rue De La Fontaine11 déc. 2025 | 21 Rue De La Fontaine | Maison | 80 m² 4 pièces | 211 538 € | 2 644 € |
| 11 Rue Guy Gouyon Du Verger11 déc. 2025 | 11 Rue Guy Gouyon Du Verger | Appartement | 33 m² 2 pièces | 150 000 € | 4 545 € |
| 42 Av Laplace9 déc. 2025 | 42 Av Laplace | Appartement | 44 m² 2 pièces | 139 339 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 167 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 42 Av Laplace9 déc. 2025 | 42 Av Laplace | Appartement | 40 m² 2 pièces | 126 671 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 167 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9 Rue Berthollet9 déc. 2025 | 9 Rue Berthollet | Appartement | 128 m² 4 pièces | 770 000 € | 6 016 € |
| 45 Av Jean Jaures9 déc. 2025 | 45 Av Jean Jaures | Appartement | 34 m² 2 pièces | 200 000 € | 5 714 € |
| 42 Av Laplace9 déc. 2025 | 42 Av Laplace | Appartement | 40 m² 2 pièces | 126 671 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 167 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7 Rue Georges Politzer9 déc. 2025 | 7 Rue Georges Politzer | Maison | 103 m² 5 pièces terrain 224 m² | 558 500 € | 5 422 € |
| 35 Av Laplace8 déc. 2025 | 35 Av Laplace | Appartement | 51 m² 2 pièces | 236 650 € | 4 640 € |
| 30 Av Laplace5 déc. 2025 | 30 Av Laplace | Appartement | 27 m² 1 pièce | 67 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 30 Av Laplace5 déc. 2025 | 30 Av Laplace | Appartement | 27 m² 1 pièce | 67 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 Rue De La Gare4 déc. 2025 | 8 Rue De La Gare | Maison | 24 m² 1 pièce terrain 254 m² | 70 459 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 936 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 Rue De La Gare4 déc. 2025 | 8 Rue De La Gare | Maison | 85 m² 3 pièces terrain 254 m² | 249 541 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 936 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 39 Rue De La Citadelle2 déc. 2025 | 39 Rue De La Citadelle | Appartement | 45 m² 3 pièces | 189 300 € | 2 366 € |
| 42 Av Jean Jaures1 déc. 2025 | 42 Av Jean Jaures | Appartement | 38 m² 3 pièces | 115 000 € | 3 286 € |
| 59 Av Aristide Briand25 nov. 2025 | 59 Av Aristide Briand | Appartement | 47 m² 2 pièces | 203 000 € | 4 143 € |
| 75 Rue De La Citadelle24 nov. 2025 | 75 Rue De La Citadelle | Maison | 51 m² 2 pièces | 215 000 € | 4 674 € |
| 7 Av Du Chaperon Vert21 nov. 2025 | 7 Av Du Chaperon Vert | Appartement | 69 m² 3 pièces | 375 300 € | 5 439 € |
| 50 Rue De La Gare20 nov. 2025 | 50 Rue De La Gare | Appartement | 29 m² 2 pièces | 85 860 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 180 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 50 Rue De La Gare20 nov. 2025 | 50 Rue De La Gare | Appartement | 23 m² 1 pièce | 73 140 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 180 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Rue Victor Carmignac19 nov. 2025 | 6 Rue Victor Carmignac | Appartement | 101 m² 4 pièces | 845 000 € | 8 895 € |
| 9001 Imp Simon14 nov. 2025 | 9001 Imp Simon | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 468 m² | 530 000 € | 6 463 € |
| 24 Rue Du Midi14 nov. 2025 | 24 Rue Du Midi | Appartement | 43 m² 2 pièces | 95 000 € | 2 209 € |
| 2 Av Jeanne D Arc12 nov. 2025 | 2 Av Jeanne D Arc | Appartement | 40 m² 1 pièce | 157 000 € | 5 233 € |
| 31 Av Du Docteur Durand12 nov. 2025 | 31 Av Du Docteur Durand | Appartement | 89 m² 4 pièces | 380 000 € | 4 130 € |
| 37 Av Du Docteur Durand10 nov. 2025 | 37 Av Du Docteur Durand | Appartement | 30 m² 1 pièce | 118 500 € | 4 086 € |
| 21 Rue Berthollet7 nov. 2025 | 21 Rue Berthollet | Maison | 112 m² 5 pièces terrain 156 m² | 390 000 € | 3 482 € |
| 36 Rue Camille Blanc6 nov. 2025 | 36 Rue Camille Blanc | Appartement | 37 m² 2 pièces | 166 500 € | 3 700 € |
| 6 Av Pierre Ronsard6 nov. 2025 | 6 Av Pierre Ronsard | Appartement | 56 m² 3 pièces | 252 600 € | 4 511 € |
| 33 Rue De La Citadelle4 nov. 2025 | 33 Rue De La Citadelle | Appartement | 60 m² 3 pièces | 283 645 € | 4 650 € |
| 3 Rue Jean Pierre Timbaud3 nov. 2025 | 3 Rue Jean Pierre Timbaud | Appartement | 45 m² 2 pièces | 226 550 € | 5 149 € |
| 24 Rue Maurice Henri Guilbert27 oct. 2025 | 24 Rue Maurice Henri Guilbert | Maison | 36 m² 2 pièces terrain 157 m² | 180 000 € | 5 000 € |
| 15 Rue De La Citadelle27 oct. 2025 | 15 Rue De La Citadelle | Appartement | 71 m² 5 pièces | 369 000 € | 4 193 € |
| 59 Av Aristide Briand23 oct. 2025 | 59 Av Aristide Briand | Appartement | 37 m² 1 pièce | 174 570 € | 4 594 € |
| 6 Av Pierre Ronsard17 oct. 2025 | 6 Av Pierre Ronsard | Appartement | 47 m² 2 pièces | 239 976 € | 5 106 € |
| 5 Rue De Stalingrad17 oct. 2025 | 5 Rue De Stalingrad | Appartement | 23 m² 2 pièces | 105 000 € | 4 773 € |
| 20 Imp Sous Les Pres14 oct. 2025 | 20 Imp Sous Les Pres | Appartement | 40 m² 1 pièce | 170 000 € | 6 071 € |
| 1 Rue Du 19 Mars 196214 oct. 2025 | 1 Rue Du 19 Mars 1962 | Appartement | 49 m² 2 pièces | 207 000 € | 4 059 € |
Questions fréquentes sur Arcueil
Quel est le prix au m² à Arcueil ?
Le prix médian au m² à Arcueil (Val-de-Marne) est de 5 000 €/m², calculé sur 165 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Arcueil ?
Le prix médian au m² pour une maison à Arcueil est de 5 422 €/m². Pour un appartement, comptez 4 926 €/m².
Comment estimer sa maison à Arcueil ?
Le prix médian au m² pour une maison à Arcueil est de 5 422 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 4 609 € et 6 235 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Arcueil ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Arcueil est de 4 926 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (165 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 295 560 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Arcueil ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Arcueil est passé de 4 354 €/m² à 5 000 €/m², soit une hausse de 14.8 %.