Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier à Roquefort-les-Pins
Prix médian au m²
Tous biens
6 290 €/m²
Depuis 2014
↑ 39,2 %
Maisons
6 427 €/m²
Appartements
4 994 €/m²
95 transactions · 12 derniers moisiVentes réelles enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles, jusqu’au 31 décembre 2025.
Voir sur la carteLe prix médian au m² à Roquefort-les-Pins (Alpes-Maritimes) est de 6 290 €/m², basé sur 95 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 6 427 €/m² pour les maisons, et 4 994 €/m² pour les appartements.
Position dans les Alpes-Maritimes
Chaque point est une commune du département, placée selon son prix médian au m².
Roquefort-les-Pins est la 11e commune la plus chère des Alpes-Maritimes sur 63, 29 % au-dessus de la médiane du département.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, année par année.
Estimation immobilière à Roquefort-les-Pins
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Roquefort-les-Pins
382 407 € — 517 373 €
Base : 6 427 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 95 ventes enregistrées à Roquefort-les-Pins sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 6 290 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Roquefort-les-Pins
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
20,7 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
Rendement brutun an de loyer couvre 5,0 % du prix médian de vente au m²
T1 – T2
22,0 €/m²
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données officielles, dernière vente enregistrée le 29 décembre 2025 · 95 ventes sur les 12 derniers mois de données.
- Maison
5693 Le Bois Negre
29 déc. 2025225 m² · 6 pièces · terrain 4 238 m²
1 400 000 €6 222 €/m² - Maison
6137 Les Terres Blanches
22 déc. 2025149 m² · 4 pièces · terrain 2 622 m²
965 450 €6 480 €/m² - Maison
6433 Le Clos Durand
19 déc. 202585 m² · 4 pièces · terrain 2 199 m²
133 300 €1 568 €/m² - Maison
6977 La Fraye Touarte
17 déc. 2025108 m² · 3 pièces · terrain 1 391 m²
350 000 €3 241 €/m² - Maison
7054 Le Sinodon
16 déc. 2025199 m² · 5 pièces · terrain 2 627 m²
1 007 630 €5 063 €/m² - Maison
428 Che des Trois Feuillets
15 déc. 2025200 m² · 6 pièces · terrain 4 553 m²
2 500 000 €12 500 €/m² - Maison
1180C Che du Puits
15 déc. 2025324 m² · 7 pièces · terrain 5 094 m²
1 900 000 €5 864 €/m² - Maison
5256 San Peyre
15 déc. 202589 m² · 4 pièces · terrain 8 471 m²
1 500 000 €16 854 €/m² - Maison
6335 Les Claps
15 déc. 202590 m² · 6 pièces · terrain 820 m²
408 016 €4 534 €/m² - Maison
10 All des Mimosas
12 déc. 2025198 m² · 6 pièces · terrain 2 166 m²
2 370 000 €11 970 €/m² - Maison
19 Vignefranquet
11 déc. 2025375 m² · 7 pièces · terrain 8 789 m²
3 100 000 €8 267 €/m² - Maison
5903 Le Grand Jas
8 déc. 202565 m² · 4 pièces · terrain 386 m²
420 000 €6 462 €/m² - Maison
5202 Les Terres Blanches
2 déc. 202550 m² · 3 pièces · terrain 954 m²
272 000 €5 440 €/m² - Maison
5003 Le Serre d’Ambuc
19 nov. 2025121 m² · 5 pièces · terrain 1 648 m²
770 900 €6 371 €/m² - Maison
6556 Le Collet de Darbousson
13 nov. 2025146 m² · 4 pièces · terrain 2 924 m²
1 000 000 €6 849 €/m² - Maison
21 Che de Beaume-granet
30 oct. 2025150 m² · 6 pièces · terrain 1 839 m²
1 231 600 €8 211 €/m² - Maison
5001 Che du Tramway
29 oct. 202595 m² · 4 pièces · terrain 868 m²
605 000 €6 368 €/m² - Maison
6000 Les Laous
28 oct. 2025150 m² · 5 pièces
1 800 000 €12 000 €/m² - Maison
2 All des Chênes
23 oct. 202576 m² · 3 pièces · terrain 1 430 m²
390 500 €5 138 €/m² - Maison
6222 La Font de Giery
21 oct. 202586 m² · 3 pièces · terrain 1 500 m²
623 550 €7 251 €/m² - Maison
9003F Vignefranquet
17 oct. 2025389 m² · 8 pièces · terrain 5 815 m²
4 800 000 €12 339 €/m² - Appartement
295 Rte de Valbonne
16 oct. 202575 m² · 4 pièces
362 000 €4 827 €/m² - Maison
420 Che du Trastour
14 oct. 2025118 m² · 4 pièces · terrain 660 m²
755 500 €6 403 €/m² - Appartement
210 All du Château de Mougins
10 oct. 202551 m² · 3 pièces
258 500 €5 069 €/m² - Maison
20 Av des Pins
6 oct. 2025161 m² · 6 pièces · terrain 2 174 m²
1 089 000 €6 764 €/m² - Maison
100 Che de Vaugaillère
3 oct. 2025200 m² · 4 pièces · terrain 2 810 m²
886 707 €4 434 €/m² - Appartement
210 All du Château de Mougins
3 oct. 202578 m² · 4 pièces
389 500 €4 994 €/m² - Maison
Che du Trastour
25 sept. 2025135 m² · 4 pièces · terrain 715 m²
871 000 €6 452 €/m² - Maison
6727 Les Martels
22 sept. 2025110 m² · 4 pièces
670 000 €4 527 €/m² - Maison
430 Rte du Rouret
19 sept. 2025172 m² · 6 pièces · terrain 2 728 m²
840 930 €4 889 €/m² - Appartement
215 All du Château de Mougins
12 sept. 202565 m² · 3 pièces
306 718 €4 719 €/m² - Maison
6550 Les Terres Blanches
8 sept. 202539 m² · 2 pièces · terrain 741 m²
309 000 €7 923 €/m² - Maison
5436 Les Trois Feuillets Est
4 sept. 2025145 m² · 10 pièces · terrain 2 088 m²
1 050 000 €7 241 €/m² - Maison
73 Che des Rigamels
2 sept. 2025200 m² · 6 pièces · terrain 2 087 m²
896 533 €4 483 €/m² - Appartement
89 Tra du Lavoir
2 sept. 202583 m² · 4 pièces
475 600 €5 730 €/m² - Maison
5548 Le Sinodon
2 sept. 202585 m² · 4 pièces · terrain 823 m²
575 000 €6 765 €/m² - Maison
1091 Che du Trastour
1 sept. 2025236 m² · 5 pièces · terrain 2 543 m²
2 300 000 €9 746 €/m² - Appartement
1085 Saint Donnat
1 sept. 202556 m² · 4 pièces
315 000 €3 462 €/m² - Maison
5778 Le Plan
28 août 2025104 m² · 5 pièces
700 000 €7 071 €/m² - Maison
305 Che de Beaume-granet
28 août 2025202 m² · 7 pièces · terrain 2 944 m²
1 236 000 €6 119 €/m² - Maison
6485 Le Romanil
26 août 2025135 m² · 4 pièces · terrain 7 941 m²
900 000 €6 667 €/m² - Maison
6028 Les Trois Feuillets
25 août 2025189 m² · 6 pièces · terrain 1 472 m²
692 400 €3 663 €/m² - Maison
7220 Che du Puits
25 août 2025190 m² · 5 pièces · terrain 3 196 m²
1 150 000 €6 053 €/m² - Maison
9004F Che du Camouyer
8 août 2025169 m² · 5 pièces · terrain 2 686 m²
1 105 932 €6 544 €/m² - Maison
56 Rte de la Colle sur Loup
5 août 2025140 m² · 6 pièces · terrain 600 m²
670 000 €4 786 €/m² - Maison
42B All des Magnolias
5 août 2025138 m² · 5 pièces · terrain 2 018 m²
1 130 000 €8 188 €/m² - Maison
43 Le Collet de Darbousson
22 juil. 2025227 m² · 6 pièces · terrain 4 162 m²
1 568 000 €6 907 €/m² - Maison
211 Che de la Vieille Route
21 juil. 2025105 m² · 5 pièces · terrain 1 855 m²
641 350 €6 108 €/m² - Appartement
1085 Saint Donnat
11 juil. 202596 m² · 4 pièces
423 000 €4 406 €/m² - Maison
145 Che des Fabron
8 juil. 202596 m² · 4 pièces · terrain 756 m²
360 000 €3 750 €/m²
Ventes récentes dans tout le département (Alpes-Maritimes) →
Questions fréquentes sur Roquefort-les-Pins
Quel est le prix au m² à Roquefort-les-Pins ?
Le prix médian au m² à Roquefort-les-Pins (Alpes-Maritimes) est de 6 290 €/m², calculé sur 95 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Roquefort-les-Pins ?
Le prix médian au m² pour une maison à Roquefort-les-Pins est de 6 427 €/m². Pour un appartement, comptez 4 994 €/m².
Comment estimer sa maison à Roquefort-les-Pins ?
Le prix médian au m² pour une maison à Roquefort-les-Pins est de 6 427 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 5 463 € et 7 391 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Roquefort-les-Pins ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Roquefort-les-Pins est de 4 994 €/m², calculé à partir des ventes enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (95 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 299 640 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Roquefort-les-Pins ?
À Roquefort-les-Pins, le loyer d’annonce médian s’établit à 20,7 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Roquefort-les-Pins ?
Le rendement locatif brut à Roquefort-les-Pins ressort à environ 5,0 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m². Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Roquefort-les-Pins ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Roquefort-les-Pins est passé de 4 518 €/m² à 6 290 €/m², soit une hausse de 39.2 %.
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Index des adresses
Les 1 adresse de Roquefort-les-Pins avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Che de la Vieille Route