Prix médian au m²
4 857 €/m²27.8% depuis 2014
1 011 transactions · 12 mois
Maisons
5 768 €/m²
Appartements
4 754 €/m²
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Position dans les Alpes-Maritimes
1 100 €/m²17 460 €/m²
+49% au-dessus de la médiane des Alpes-Maritimes
Évolution du prix médian
4 857 €/m²
2014 → 2025
27.8%+1 057 €/m²
Estimation immobilière à Cagnes-sur-Mer
m²
Estimation à Cagnes-sur-Mer
343 196 € — 464 324 €
Base : 5 768 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 1 011 ventes DVF enregistrées à Cagnes-sur-Mer au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 4 857 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025
Dernières transactions
1 011 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Av Des Mimosas30 déc. 2025 | 5 Av Des Mimosas | Appartement | 26 m² 1 pièce | 165 000 € | 6 346 € |
| 27 Bd J F Kennedy29 déc. 2025 | 27 Bd J F Kennedy | Appartement | 32 m² 1 pièce | 140 000 € | 4 000 € |
| 2 Rue De La Foux29 déc. 2025 | 2 Rue De La Foux | Appartement | 55 m² 2 pièces | 340 000 € | 6 182 € |
| 73 Che Des Collettes23 déc. 2025 | 73 Che Des Collettes | Maison | 136 m² 5 pièces | 700 000 € | 5 263 € |
| 25 Bd J F Kennedy23 déc. 2025 | 25 Bd J F Kennedy | Appartement | 62 m² 3 pièces | 209 000 € | 3 266 € |
| 31 Bd J F Kennedy23 déc. 2025 | 31 Bd J F Kennedy | Appartement | 63 m² 3 pièces | 317 000 € | 5 466 € |
| 46 Av De La Colle22 déc. 2025 | 46 Av De La Colle | Appartement | 34 m² 1 pièce | 146 000 € | 4 294 € |
| 105 Av Cyrille Besset22 déc. 2025 | 105 Av Cyrille Besset | Appartement | 30 m² 1 pièce | 88 000 € | 2 933 € |
| 18 Av Des Orangers22 déc. 2025 | 18 Av Des Orangers | Appartement | 80 m² 4 pièces | 313 500 € | 3 968 € |
| 10 Av Des Mimosas19 déc. 2025 | 10 Av Des Mimosas | Appartement | 30 m² 1 pièce | 180 000 € | 6 000 € |
| 17 Rue Du Chevalier Martin19 déc. 2025 | 17 Rue Du Chevalier Martin | Appartement | 32 m² 1 pièce | 153 000 € | 4 781 € |
| 21 Av De Verdun19 déc. 2025 | 21 Av De Verdun | Appartement | 46 m² 2 pièces | 230 900 € | 5 020 € |
| 7 Bd Mal Juin19 déc. 2025 | 7 Bd Mal Juin | Appartement | 28 m² 1 pièce | 116 000 € | 4 143 € |
| 67 Bd Mal Juin19 déc. 2025 | 67 Bd Mal Juin | Appartement | 31 m² 1 pièce | 160 000 € | 5 000 € |
| 14 Av Saint Exupery19 déc. 2025 | 14 Av Saint Exupery | Appartement | 71 m² 3 pièces | 335 000 € | 4 467 € |
| 4 Av De Verdun19 déc. 2025 | 4 Av De Verdun | Appartement | 56 m² 3 pièces | 280 000 € | 5 185 € |
| 7 Prom De La Plage19 déc. 2025 | 7 Prom De La Plage | Appartement | 55 m² 2 pièces | 330 000 € | 6 000 € |
| 16 Av De Cannes19 déc. 2025 | 16 Av De Cannes | Appartement | 100 m² 3 pièces | 482 070 € | 4 591 € |
| 55 Che Du Val Fleuri19 déc. 2025 | 55 Che Du Val Fleuri | Appartement | 47 m² 2 pièces | 256 539 € | 5 345 € |
| 5 All Des Pruniers19 déc. 2025 | 5 All Des Pruniers | Appartement | 64 m² 3 pièces | 366 150 € | 5 812 € |
| 601 Rte De Vence18 déc. 2025 | 601 Rte De Vence | Appartement | 16 m² 1 pièce | 146 000 € | 7 684 € |
| 73 Av De Grasse18 déc. 2025 | 73 Av De Grasse | Appartement | 32 m² 2 pièces | 190 000 € | 5 938 € |
| 94 Che Des Collettes18 déc. 2025 | 94 Che Des Collettes | Appartement | 46 m² 2 pièces terrain 2 035 m² | 243 551 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 5 295 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 140 Av De La Colle18 déc. 2025 | 140 Av De La Colle | Maison | 106 m² 5 pièces | 565 000 € | 5 183 € |
| 94 Che Des Collettes18 déc. 2025 | 94 Che Des Collettes | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 2 035 m² | 635 349 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 5 295 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 60 Av De Nice18 déc. 2025 | 60 Av De Nice | Appartement | 45 m² 2 pièces | 179 990 € | 4 091 € |
| 14 All Des Platanes18 déc. 2025 | 14 All Des Platanes | Appartement | 51 m² 2 pièces | 170 000 € | 3 269 € |
| 12 Rue Jean Giono17 déc. 2025 | 12 Rue Jean Giono | Appartement | 70 m² 3 pièces | 316 000 € | 4 580 € |
| 63 Bd Mal Juin17 déc. 2025 | 63 Bd Mal Juin | Appartement | 64 m² 2 pièces | 290 000 € | 4 603 € |
| 50 Rue Des Reynes17 déc. 2025 | 50 Rue Des Reynes | Appartement | 30 m² 1 pièce | 134 000 € | 4 963 € |
| 6 Rue Du Docteur Gonin17 déc. 2025 | 6 Rue Du Docteur Gonin | Appartement | 47 m² 3 pièces | 150 000 € | 2 830 € |
| 9007 Av Des Lucioles17 déc. 2025 | 9007 Av Des Lucioles | Appartement | 79 m² 5 pièces | 270 000 € | 3 375 € |
| 70 Av De La Gaude17 déc. 2025 | 70 Av De La Gaude | Appartement | 45 m² 2 pièces | 305 000 € | 6 778 € |
| 30 Che Du Collet De L Hubac17 déc. 2025 | 30 Che Du Collet De L Hubac | Maison | 125 m² 4 pièces | 628 000 € | 5 024 € |
| 102 Av De Grasse16 déc. 2025 | 102 Av De Grasse | Appartement | 72 m² 3 pièces | 240 000 € | 3 288 € |
| 11 All Des Bouleaux16 déc. 2025 | 11 All Des Bouleaux | Appartement | 29 m² 1 pièce | 140 000 € | 4 828 € |
| 2 Rue De La Foux16 déc. 2025 | 2 Rue De La Foux | Appartement | 76 m² 3 pièces | 420 000 € | 5 600 € |
| 32 Av De La Gaude16 déc. 2025 | 32 Av De La Gaude | Appartement | 65 m² 3 pièces | 283 000 € | 4 422 € |
| 5 Imp Des Espartes16 déc. 2025 | 5 Imp Des Espartes | Appartement | 22 m² 1 pièce | 153 500 € | 6 977 € |
| 37 Av Cyrille Besset16 déc. 2025 | 37 Av Cyrille Besset | Appartement | 52 m² 2 pièces | 220 000 € | 3 667 € |
| 7 Rue Pasteur15 déc. 2025 | 7 Rue Pasteur | Appartement | 66 m² 3 pièces | 263 000 € | 4 046 € |
| 70 Che Du Val Fleuri15 déc. 2025 | 70 Che Du Val Fleuri | Appartement | 44 m² 2 pièces | 290 000 € | 6 591 € |
| 85 Av De Nice15 déc. 2025 | 85 Av De Nice | Appartement | 27 m² 1 pièce | 136 000 € | 4 857 € |
| 3 All Des Bouleaux15 déc. 2025 | 3 All Des Bouleaux | Appartement | 50 m² 2 pièces | 270 200 € | 5 404 € |
| 73 Av De Grasse15 déc. 2025 | 73 Av De Grasse | Appartement | 19 m² 1 pièce | 130 000 € | 6 842 € |
| 13 Che De La Campanette12 déc. 2025 | 13 Che De La Campanette | Appartement | 110 m² 4 pièces | 305 754 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 780 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Che De Saint Laurent12 déc. 2025 | 4 Che De Saint Laurent | Appartement | 49 m² 2 pièces | 265 000 € | 5 638 € |
| 13 Che De La Campanette12 déc. 2025 | 13 Che De La Campanette | Appartement | 40 m² 2 pièces | 108 404 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 780 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 13 Che De La Campanette12 déc. 2025 | 13 Che De La Campanette | Appartement | 94 m² 4 pièces | 250 162 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 780 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 17 Av De Grasse12 déc. 2025 | 17 Av De Grasse | Appartement | 44 m² 2 pièces | 240 000 € | 5 581 € |
Ventes récentes dans tout le département (Alpes-Maritimes) →
Questions fréquentes sur Cagnes-sur-Mer
Quel est le prix au m² à Cagnes-sur-Mer ?
Le prix médian au m² à Cagnes-sur-Mer (Alpes-Maritimes) est de 4 857 €/m², calculé sur 1 011 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Cagnes-sur-Mer ?
Le prix médian au m² pour une maison à Cagnes-sur-Mer est de 5 768 €/m². Pour un appartement, comptez 4 754 €/m².
Comment estimer sa maison à Cagnes-sur-Mer ?
Le prix médian au m² pour une maison à Cagnes-sur-Mer est de 5 768 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 4 903 € et 6 633 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Cagnes-sur-Mer ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Cagnes-sur-Mer est de 4 754 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (1 011 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 285 240 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Cagnes-sur-Mer ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Cagnes-sur-Mer est passé de 3 800 €/m² à 4 857 €/m², soit une hausse de 27.8 %.