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Yvelines (78)
Prix immobilier à Vernouillet
Le prix médian au m² à Vernouillet (Yvelines) est de 3 646 €/m², basé sur 77 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 643 €/m² pour les maisons, et 3 685 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
3 646 €/m²↑ 15,0 % depuis 2014
77 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
3 643 €/m²
Appartements
3 685 €/m²
Position dans les Yvelines
Où se situe Vernouillet entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Vernouillet se situe 4 % en dessous de la médiane des Yvelines.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
3 646 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Vernouillet
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Vernouillet
216 759 € — 293 262 €
Base : 3 643 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 77 ventes DVF enregistrées à Vernouillet sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 646 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Vernouillet
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
17,8 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
20,8 €/m²
T3 et plus
16,0 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 5,8 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
16,8 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,5 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 23 décembre 2025 · 77 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Sen des Metuzannes23 déc. 2025 | 6 Sen des Metuzannes | Maison | 105 m² 5 pièces terrain 1 543 m² | 220 000 € | 2 095 € |
| 2 Imp des Ormes22 déc. 2025 | 2 Imp des Ormes | Appartement | 52 m² 3 pièces | 175 000 € | 3 365 € |
| 8 Rue des Metairies22 déc. 2025 | 8 Rue des Metairies | Maison | 89 m² 5 pièces terrain 266 m² | 377 000 € | 4 236 € |
| 13 Res Maurice Berteaux17 déc. 2025 | 13 Res Maurice Berteaux | Maison | 81 m² 4 pièces terrain 138 m² | 265 000 € | 3 272 € |
| 38 Rue Paul Doumer28 nov. 2025 | 38 Rue Paul Doumer | Appartement | 68 m² 3 pièces | 231 000 € | 3 554 € |
| 236 Rue Eugène Bourdillon25 nov. 2025 | 236 Rue Eugène Bourdillon | Maison | 53 m² 3 pièces terrain 53 m² | 263 400 € | 4 970 € |
| 5 Rue de la Comtesse de Die20 nov. 2025 | 5 Rue de la Comtesse de Die | Maison | 194 m² 7 pièces terrain 745 m² | 692 500 € | 3 570 € |
| 8 Av Montaigne17 nov. 2025 | 8 Av Montaigne | Maison | 121 m² 5 pièces terrain 829 m² | 399 000 € | 3 298 € |
| 9050 Sen des Pries14 nov. 2025 | 9050 Sen des Pries | Maison | 81 m² 5 pièces terrain 911 m² | 330 000 € | 4 074 € |
| 29 Rue Paul Doumer14 nov. 2025 | 29 Rue Paul Doumer | Appartement | 21 m² 1 pièce | 121 000 € | 4 033 € |
| 8 Rue Eugène Bourdillon31 oct. 2025 | 8 Rue Eugène Bourdillon | Maison | 86 m² 5 pièces terrain 229 m² | 282 500 € | 3 285 € |
| 17 Rue des Deux Hameaux24 oct. 2025 | 17 Rue des Deux Hameaux | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 503 m² | 417 100 € | 4 965 € |
| 3 Rue des Acacias20 oct. 2025 | 3 Rue des Acacias | Maison | 133 m² 6 pièces terrain 573 m² | 490 000 € | 3 684 € |
| 6 Av du Château17 oct. 2025 | 6 Av du Château | Appartement | 43 m² 3 pièces | 90 000 € | 2 045 € |
| 1 Rue Louis Pottier17 oct. 2025 | 1 Rue Louis Pottier | Appartement | 69 m² 3 pièces | 225 000 € | 3 214 € |
| 22 All des Pommiers17 oct. 2025 | 22 All des Pommiers | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 371 m² | 400 000 € | 3 922 € |
| 9 Rue de la Corbellerie15 oct. 2025 | 9 Rue de la Corbellerie | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 210 m² | 360 600 € | 4 508 € |
| 16 Res Maurice Berteaux10 oct. 2025 | 16 Res Maurice Berteaux | Maison | 81 m² 5 pièces terrain 227 m² | 225 000 € | 2 778 € |
| 2 Imp de la Salle2 oct. 2025 | 2 Imp de la Salle | Appartement | 77 m² 4 pièces | 311 000 € | 4 039 € |
| 43 Rue des Epinettes1 oct. 2025 | 43 Rue des Epinettes | Maison | 141 m² 7 pièces terrain 341 m² | 470 000 € | 3 333 € |
| 1 Imp des Chais25 sept. 2025 | 1 Imp des Chais | Maison | 78 m² 2 pièces terrain 313 m² | 463 850 € | 5 947 € |
| 24 Rue Jean Malher24 sept. 2025 | 24 Rue Jean Malher | Maison | 89 m² 5 pièces | 310 000 € | 3 444 € |
| 14 Rue Louis Pottier22 sept. 2025 | 14 Rue Louis Pottier | Maison | 77 m² 5 pièces terrain 169 m² | 270 500 € | 3 513 € |
| 10 Rue des Ptes Gloriettes19 sept. 2025 | 10 Rue des Ptes Gloriettes | Maison | 136 m² 6 pièces terrain 1 066 m² | 490 800 € | 3 609 € |
| 10 Rue au Pain19 sept. 2025 | 10 Rue au Pain | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 132 m² | 330 000 € | 3 837 € |
| 4 Imp des Ormes17 sept. 2025 | 4 Imp des Ormes | Appartement | 54 m² 3 pièces | 172 000 € | 3 308 € |
| 25 Rue Maurice Berteaux15 sept. 2025 | 25 Rue Maurice Berteaux | Maison | 91 m² 6 pièces terrain 2 563 m² | 750 000 € | 8 242 € |
| 42 All des Fauvettes11 sept. 2025 | 42 All des Fauvettes | Appartement | 48 m² 3 pièces | 105 000 € | 2 283 € |
| 16 Rue de la Corbellerie29 août 2025 | 16 Rue de la Corbellerie | Maison | 89 m² 8 pièces terrain 332 m² | 356 000 € | 4 000 € |
| 8 Rue du Trou d’Enfer29 août 2025 | 8 Rue du Trou d’Enfer | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 440 m² | 406 000 € | 4 060 € |
| 9B Rle des Coins26 août 2025 | 9B Rle des Coins | Maison | 107 m² 5 pièces terrain 450 m² | 441 900 € | 4 130 € |
| 9 Rue Chrestien de Troyes26 août 2025 | 9 Rue Chrestien de Troyes | Maison | 195 m² 6 pièces terrain 805 m² | 711 000 € | 3 646 € |
| 40 Bd de l’Europe7 août 2025 | 40 Bd de l’Europe | Maison | 100 m² 6 pièces terrain 974 m² | 325 000 € | 3 250 € |
| 9 Imp des Vignerons4 août 2025 | 9 Imp des Vignerons | Maison | 146 m² 6 pièces terrain 394 m² | 465 000 € | 3 185 € |
| 4 Rue du Clos de Brézolles1 août 2025 | 4 Rue du Clos de Brézolles | Appartement | 82 m² 4 pièces | 331 100 € | 4 038 € |
| 7 Rue Aristide Briand29 juil. 2025 | 7 Rue Aristide Briand | Appartement | 43 m² 2 pièces | 194 800 € | 3 976 € |
| 4 Imp des Ormes21 juil. 2025 | 4 Imp des Ormes | Appartement | 74 m² 4 pièces | 234 500 € | 3 169 € |
| 6 Rue du Clos au Faite11 juil. 2025 | 6 Rue du Clos au Faite | Maison | 134 m² 5 pièces | 540 000 € | 4 030 € |
| 5 Pl du Gen de Gaulle9 juil. 2025 | 5 Pl du Gen de Gaulle | Appartement | 34 m² 1 pièce | 152 000 € | 4 471 € |
| 47 Rue de Breteuil4 juil. 2025 | 47 Rue de Breteuil | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 359 m² | 360 400 € | 4 004 € |
| 10 Rue de Yarm4 juil. 2025 | 10 Rue de Yarm | Maison | 76 m² 4 pièces | 347 000 € | 4 566 € |
| 5 Che des Poiriers20 juin 2025 | 5 Che des Poiriers | Maison | 106 m² 4 pièces terrain 557 m² | 96 140 € | 907 € |
| 1 Av Augustin Hottot18 juin 2025 | 1 Av Augustin Hottot | Maison | 69 m² 4 pièces terrain 566 m² | 397 000 € | 5 754 € |
| 7 Rue Aristide Briand16 juin 2025 | 7 Rue Aristide Briand | Appartement | 32 m² 1 pièce | 143 000 € | 4 469 € |
| 4B Imp des Ormes13 juin 2025 | 4B Imp des Ormes | Appartement | 36 m² 2 pièces | 150 000 € | 4 167 € |
| 2 Rue des Vieux Puits27 mai 2025 | 2 Rue des Vieux Puits | Maison | 164 m² 7 pièces terrain 583 m² | 580 000 € | 3 537 € |
| 9003 Rue Agrippa d’Aubigne23 mai 2025 | 9003 Rue Agrippa d’Aubigne | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 703 m² | 373 300 € | 4 341 € |
| 15 Rue de la Grosse Pierre13 mai 2025 | 15 Rue de la Grosse Pierre | Maison | 103 m² 5 pièces terrain 641 m² | 300 000 € | 2 913 € |
| 4 Rue du Clos de Brézolles30 avr. 2025 | 4 Rue du Clos de Brézolles | Appartement | 90 m² 4 pièces | 352 500 € | 3 917 € |
| 5 Rue Francois de Malherbe28 avr. 2025 | 5 Rue Francois de Malherbe | Maison | 194 m² 7 pièces terrain 870 m² | 548 700 € | 2 828 € |
Questions fréquentes sur Vernouillet
Quel est le prix au m² à Vernouillet ?
Le prix médian au m² à Vernouillet (Yvelines) est de 3 646 €/m², calculé sur 77 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Vernouillet ?
Le prix médian au m² pour une maison à Vernouillet est de 3 643 €/m². Pour un appartement, comptez 3 685 €/m².
Comment estimer sa maison à Vernouillet ?
Le prix médian au m² pour une maison à Vernouillet est de 3 643 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 3 097 € et 4 189 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Vernouillet ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Vernouillet est de 3 685 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (77 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 221 100 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Vernouillet ?
À Vernouillet, le loyer d’annonce médian s’établit à 17,8 €/m² par mois pour un appartement et 16,8 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Vernouillet ?
Le rendement locatif brut à Vernouillet ressort à environ 5,8 % pour un appartement et environ 5,5 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Vernouillet ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Vernouillet est passé de 3 171 €/m² à 3 646 €/m², soit une hausse de 15.0 %.
Communes proches
Index des adresses
Les 27 adresses de Vernouillet avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Agrippa d’Aubigne
Rue Bernard de Ventadour
Rue Chrestien de Troyes
Rue de Breteuil
Rue de la Comtesse de Die
Rue de la Croix d’Epine
Rue de Yarm
Rue des Acacias
Rue des Epinettes
Rue des Petits Champs
Rue des Ptes Gloriettes
Rue des Vieux Puits
Rue du Bois de l’Aunay
Rue du Tremblay
Rue du Trou d’Enfer
Rue Eugène Bourdillon
Rue Francois de Malherbe
Rue Jean Malher
Rue Louis Pottier