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Yvelines (78)
Prix immobilier à Carrières-sous-Poissy
Le prix médian au m² à Carrières-sous-Poissy (Yvelines) est de 3 562 €/m², basé sur 184 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 488 €/m² pour les maisons, et 3 693 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
3 562 €/m²↑ 5,2 % depuis 2014
184 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
3 488 €/m²
Appartements
3 693 €/m²
Position dans les Yvelines
Où se situe Carrières-sous-Poissy entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Carrières-sous-Poissy se situe 7 % en dessous de la médiane des Yvelines.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
3 562 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Carrières-sous-Poissy
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Carrières-sous-Poissy
207 536 € — 280 784 €
Base : 3 488 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 184 ventes DVF enregistrées à Carrières-sous-Poissy sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 562 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Carrières-sous-Poissy
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
18,6 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
21,2 €/m²
T3 et plus
17,1 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 6,0 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
15,3 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,3 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 29 décembre 2025 · 184 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9001 Res Champfleury29 déc. 2025 | 9001 Res Champfleury | Appartement | 63 m² 4 pièces | 168 200 € | 2 713 € |
| 460 Rue Claude Monet19 déc. 2025 | 460 Rue Claude Monet | Appartement | 38 m² 2 pièces | 156 000 € | 4 000 € |
| 918 Che de Beauregard17 déc. 2025 | 918 Che de Beauregard | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 256 m² | 237 600 € | 3 960 € |
| 413 Rue Daniel Blervaque12 déc. 2025 | 413 Rue Daniel Blervaque | Appartement | 49 m² 2 pièces | 175 050 € | 3 572 € |
| 19 All de Bellevue12 déc. 2025 | 19 All de Bellevue | Appartement | 81 m² 4 pièces | 268 000 € | 3 350 € |
| 9001 Res Champfleury12 déc. 2025 | 9001 Res Champfleury | Appartement | 65 m² 4 pièces | 190 000 € | 3 016 € |
| 47 Rue des Fleurs9 déc. 2025 | 47 Rue des Fleurs | Appartement | 33 m² 2 pièces | 143 000 € | 4 333 € |
| 139 Rue du Bac8 déc. 2025 | 139 Rue du Bac | Appartement | 75 m² 4 pièces | 297 100 € | 3 961 € |
| 465 Av Pierre de Coubertin5 déc. 2025 | 465 Av Pierre de Coubertin | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 255 m² | 348 000 € | 4 143 € |
| 51 All des Impressionnistes4 déc. 2025 | 51 All des Impressionnistes | Maison | 79 m² 5 pièces | 305 850 € | 3 219 € |
| 283 Grande Rue4 déc. 2025 | 283 Grande Rue | Maison | 100 m² 4 pièces | 315 500 € | 2 720 € |
| 625 Grande Rue1 déc. 2025 | 625 Grande Rue | Appartement | 49 m² 2 pièces | 85 625 € | 1 822 € |
| 504 Av de l’Hautil27 nov. 2025 | 504 Av de l’Hautil | Appartement | 64 m² 3 pièces | 210 000 € | 3 333 € |
| 48 All des Chenes27 nov. 2025 | 48 All des Chenes | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 218 m² | 280 000 € | 3 333 € |
| 37 Rue de la Senette27 nov. 2025 | 37 Rue de la Senette | Appartement | 26 m² 1 pièce | 106 000 € | 4 077 € |
| 327 Grande Rue18 nov. 2025 | 327 Grande Rue | Appartement | 22 m² 1 pièce | 108 500 € | 4 932 € |
| 10 Av Pierre de Coubertin14 nov. 2025 | 10 Av Pierre de Coubertin | Appartement | 27 m² 1 pièce | 100 000 € | 3 571 € |
| 394 All Paul Denis Huet12 nov. 2025 | 394 All Paul Denis Huet | Maison | 121 m² 6 pièces terrain 224 m² | 442 000 € | 3 653 € |
| 73 Rue Louis Armand10 nov. 2025 | 73 Rue Louis Armand | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 1 489 m² | 393 150 € | 3 574 € |
| 545 Av Pierre de Coubertin7 nov. 2025 | 545 Av Pierre de Coubertin | Maison | 103 m² 6 pièces terrain 314 m² | 339 074 € | 3 292 € |
| 661 Rue Maurice Berteaux7 nov. 2025 | 661 Rue Maurice Berteaux | Maison | 104 m² 6 pièces terrain 1 040 m² | 295 000 € | 2 837 € |
| 613 Rue Saint-honoré6 nov. 2025 | 613 Rue Saint-honoré | Appartement | 42 m² 2 pièces | 141 221 € | 3 138 € |
| 123 Rue de la Reine Blanche4 nov. 2025 | 123 Rue de la Reine Blanche | Appartement | 56 m² 3 pièces | 196 750 € | 3 452 € |
| 413 Rue Daniel Blervaque31 oct. 2025 | 413 Rue Daniel Blervaque | Appartement | 68 m² 3 pièces | 233 050 € | 3 427 € |
| 750 Rue Daniel Blervaque27 oct. 2025 | 750 Rue Daniel Blervaque | Appartement | 76 m² 4 pièces | 318 936 € | 4 252 € |
| 13 Rue de la Senette24 oct. 2025 | 13 Rue de la Senette | Appartement | 65 m² 3 pièces | 229 000 € | 3 523 € |
| 1 Rue de la Senette22 oct. 2025 | 1 Rue de la Senette | Appartement | 58 m² 3 pièces | 121 800 € | 2 100 € |
| 670 Av de la Gaule22 oct. 2025 | 670 Av de la Gaule | Maison | 95 m² 6 pièces terrain 834 m² | 295 961 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 115 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 670 Av de la Gaule22 oct. 2025 | 670 Av de la Gaule | Maison | 11 m² 1 pièce terrain 834 m² | 34 269 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 115 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 14 Rue du Bac10 oct. 2025 | 14 Rue du Bac | Appartement | 31 m² 1 pièce | 134 400 € | 4 335 € |
| 58 Rue Apollinaire10 oct. 2025 | 58 Rue Apollinaire | Maison | 131 m² 6 pièces terrain 363 m² | 351 300 € | 2 682 € |
| 1320 Rte d’Andrésy9 oct. 2025 | 1320 Rte d’Andrésy | Maison | 105 m² 3 pièces terrain 3 566 m² | 231 720 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 207 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 123 Rue de la Reine Blanche3 oct. 2025 | 123 Rue de la Reine Blanche | Appartement | 62 m² 3 pièces | 253 500 € | 4 156 € |
| 23 Rue de la Senette3 oct. 2025 | 23 Rue de la Senette | Appartement | 34 m² 2 pièces | 174 000 € | 5 118 € |
| 113 Rue Claude Monet30 sept. 2025 | 113 Rue Claude Monet | Appartement | 32 m² 1 pièce | 135 000 € | 4 219 € |
| 73 Rue Sainte-honorine30 sept. 2025 | 73 Rue Sainte-honorine | Appartement | 43 m² 2 pièces | 124 000 € | 2 696 € |
| 613 Rue Saint-honoré25 sept. 2025 | 613 Rue Saint-honoré | Appartement | 54 m² 3 pièces | 170 802 € | 3 050 € |
| 79 Rue des Ecoles24 sept. 2025 | 79 Rue des Ecoles | Appartement | 27 m² 2 pièces | 103 400 € | 3 693 € |
| 341 Rue de la Chapelle23 sept. 2025 | 341 Rue de la Chapelle | Maison | 129 m² 4 pièces terrain 461 m² | 374 400 € | 2 902 € |
| 955 Bd Pelletier23 sept. 2025 | 955 Bd Pelletier | Appartement | 59 m² 3 pièces | 246 000 € | 4 241 € |
| 120 Rue Claude Monet20 sept. 2025 | 120 Rue Claude Monet | Appartement | 39 m² 2 pièces | 115 000 € | 2 949 € |
| 560 Rue de la Chapelle19 sept. 2025 | 560 Rue de la Chapelle | Appartement | 42 m² 2 pièces | 142 700 € | 3 398 € |
| 120 Rue Claude Monet19 sept. 2025 | 120 Rue Claude Monet | Appartement | 34 m² 1 pièce | 105 000 € | 3 088 € |
| 12 Rue de la Senette18 sept. 2025 | 12 Rue de la Senette | Appartement | 24 m² 1 pièce | 118 000 € | 5 130 € |
| 35 Rue de la Senette18 sept. 2025 | 35 Rue de la Senette | Appartement | 38 m² 2 pièces | 160 000 € | 4 211 € |
| 55 Rue Alexis Quennet18 sept. 2025 | 55 Rue Alexis Quennet | Appartement | 66 m² 3 pièces | 176 000 € | 2 667 € |
| 541 Av de l’Hautil17 sept. 2025 | 541 Av de l’Hautil | Appartement | 35 m² 2 pièces | 154 500 € | 4 544 € |
| 14 Rue de la Senette16 sept. 2025 | 14 Rue de la Senette | Appartement | 65 m² 3 pièces | 255 300 € | 3 989 € |
| 94 Rue de l’Égalité16 sept. 2025 | 94 Rue de l’Égalité | Appartement | 57 m² 3 pièces | 221 000 € | 3 877 € |
| 29 Rue des Ecoles11 sept. 2025 | 29 Rue des Ecoles | Maison | 24 m² 2 pièces terrain 450 m² | 65 987 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 749 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
Questions fréquentes sur Carrières-sous-Poissy
Quel est le prix au m² à Carrières-sous-Poissy ?
Le prix médian au m² à Carrières-sous-Poissy (Yvelines) est de 3 562 €/m², calculé sur 184 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Carrières-sous-Poissy ?
Le prix médian au m² pour une maison à Carrières-sous-Poissy est de 3 488 €/m². Pour un appartement, comptez 3 693 €/m².
Comment estimer sa maison à Carrières-sous-Poissy ?
Le prix médian au m² pour une maison à Carrières-sous-Poissy est de 3 488 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 965 € et 4 011 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Carrières-sous-Poissy ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Carrières-sous-Poissy est de 3 693 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (184 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 221 580 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Carrières-sous-Poissy ?
À Carrières-sous-Poissy, le loyer d’annonce médian s’établit à 18,6 €/m² par mois pour un appartement et 15,3 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Carrières-sous-Poissy ?
Le rendement locatif brut à Carrières-sous-Poissy ressort à environ 6,0 % pour un appartement et environ 5,3 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Carrières-sous-Poissy ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Carrières-sous-Poissy est passé de 3 387 €/m² à 3 562 €/m², soit une hausse de 5.2 %.
Aussi dans les Yvelines
Index des adresses
Les 27 adresses de Carrières-sous-Poissy avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Gr Grande Rue
Rue Apollinaire
Rue Carnot
Rue Champfleury
Rue de l’Égalité
Rue de la Reine Blanche
Rue des Haies
Rue des Montants
Rue du Bac
Rue du Prieure
Rue Louis Armand
Rue Maurice Berteaux
Rue Saint-honoré
Rue Saint-louis
Rue Sainte-honorine