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Yvelines (78)
Prix immobilier à Chanteloup-les-Vignes
Le prix médian au m² à Chanteloup-les-Vignes (Yvelines) est de 3 058 €/m², basé sur 76 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 274 €/m² pour les maisons, et 2 593 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
3 058 €/m²↑ 6,9 % depuis 2014
76 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
3 274 €/m²
Appartements
2 593 €/m²
Position dans les Yvelines
Où se situe Chanteloup-les-Vignes entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Chanteloup-les-Vignes se situe 20 % en dessous de la médiane des Yvelines.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
3 058 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Chanteloup-les-Vignes
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Chanteloup-les-Vignes
194 803 € — 263 557 €
Base : 3 274 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 76 ventes DVF enregistrées à Chanteloup-les-Vignes sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 058 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Chanteloup-les-Vignes
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
16,5 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
19,5 €/m²
T3 et plus
14,5 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 7,6 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 23 décembre 2025 · 76 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Rue des Feucherets23 déc. 2025 | 3 Rue des Feucherets | Appartement | 45 m² 2 pièces | 93 000 € | 2 067 € |
| 12 Rue Edouard Legrand19 déc. 2025 | 12 Rue Edouard Legrand | Maison | 72 m² 2 pièces terrain 500 m² | 394 000 € | 5 472 € |
| 6 Rue Saint Vincent18 déc. 2025 | 6 Rue Saint Vincent | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 349 m² | 348 100 € | 3 784 € |
| 2 Rue du Bel Air17 déc. 2025 | 2 Rue du Bel Air | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 170 m² | 277 000 € | 3 298 € |
| 1 Rue de la République17 déc. 2025 | 1 Rue de la République | Maison | 173 m² 6 pièces terrain 513 m² | 310 000 € | 1 792 € |
| 1 Rue des Bazins12 déc. 2025 | 1 Rue des Bazins | Maison | 130 m² 4 pièces terrain 902 m² | 353 500 € | 2 719 € |
| 3 Rue des Feucherets5 déc. 2025 | 3 Rue des Feucherets | Appartement | 52 m² 2 pièces | 115 000 € | 2 212 € |
| 1 Rue d’Andresy3 déc. 2025 | 1 Rue d’Andresy | Appartement | 46 m² 2 pièces | 139 270 € | 3 028 € |
| 1 Rue des Tourmalines2 déc. 2025 | 1 Rue des Tourmalines | Appartement | 70 m² 3 pièces | 149 000 € | 2 099 € |
| 6 All des Pierres de Moka2 déc. 2025 | 6 All des Pierres de Moka | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 242 m² | 290 000 € | 3 258 € |
| 30 Rue à la Vielle28 nov. 2025 | 30 Rue à la Vielle | Appartement | 15 m² 1 pièce | 73 000 € | 4 867 € |
| 4 Imp du Ruisselet17 nov. 2025 | 4 Imp du Ruisselet | Maison | 126 m² 5 pièces terrain 470 m² | 443 000 € | 3 516 € |
| 34 Rue de la Butte des Groux15 oct. 2025 | 34 Rue de la Butte des Groux | Maison | 101 m² 5 pièces terrain 572 m² | 200 000 € | 1 980 € |
| 4 Rue des Feucherets1 oct. 2025 | 4 Rue des Feucherets | Appartement | 47 m² 2 pièces | 95 000 € | 1 979 € |
| 7 Rue de la Gare30 sept. 2025 | 7 Rue de la Gare | Appartement | 50 m² 2 pièces terrain 154 m² | 96 847 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 937 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7 Rue de la Gare30 sept. 2025 | 7 Rue de la Gare | Appartement | 61 m² 3 pièces terrain 154 m² | 118 153 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 937 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Rue des Tourmalines23 sept. 2025 | 1 Rue des Tourmalines | Appartement | 44 m² 2 pièces | 137 000 € | 3 044 € |
| 3 Rue Edouard Legrand18 sept. 2025 | 3 Rue Edouard Legrand | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 1 025 m² | 250 750 € | 2 508 € |
| 5B Rue Balthilde Pigeon17 sept. 2025 | 5B Rue Balthilde Pigeon | Appartement | 69 m² 3 pièces | 154 000 € | 2 139 € |
| 12 Rue des Fonceaux12 sept. 2025 | 12 Rue des Fonceaux | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 200 m² | 325 000 € | 4 643 € |
| 6 Av de Poissy5 sept. 2025 | 6 Av de Poissy | Maison | 71 m² 3 pièces | 232 520 € | 3 275 € |
| 3B Rue de Triel3 sept. 2025 | 3B Rue de Triel | Maison | 62 m² 3 pièces | 195 000 € | 3 824 € |
| 16 Rue du Clos des Vignes1 sept. 2025 | 16 Rue du Clos des Vignes | Maison | 71 m² 4 pièces terrain 1 559 m² | 288 000 € | 4 056 € |
| 24 Rue de l’Abreuvoir28 août 2025 | 24 Rue de l’Abreuvoir | Maison | 121 m² 6 pièces terrain 141 m² | 352 800 € | 2 916 € |
| 4 Rue des Clos26 août 2025 | 4 Rue des Clos | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 613 m² | 245 000 € | 3 267 € |
| 8 Grande Sente des Fonceaux25 août 2025 | 8 Grande Sente des Fonceaux | Maison | 190 m² 5 pièces terrain 643 m² | 481 460 € | 2 534 € |
| 19 Rue de la Gare25 août 2025 | 19 Rue de la Gare | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 224 m² | 288 000 € | 3 273 € |
| 31 Rue des Gatriaux22 août 2025 | 31 Rue des Gatriaux | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 1 165 m² | 370 815 € | 4 120 € |
| 21 Rue de Pissefontaine14 août 2025 | 21 Rue de Pissefontaine | Maison | 72 m² 4 pièces terrain 232 m² | 262 000 € | 3 639 € |
| 10 Che de la Grille du Parc28 juil. 2025 | 10 Che de la Grille du Parc | Maison | 80 m² 5 pièces terrain 1 536 m² | 308 000 € | 3 850 € |
| 1 Rue de l’Ellipse16 juil. 2025 | 1 Rue de l’Ellipse | Appartement | 58 m² 3 pièces | 144 200 € | 2 486 € |
| 14 Rue du Val27 juin 2025 | 14 Rue du Val | Maison | 82 m² 3 pièces terrain 681 m² | 290 000 € | 3 537 € |
| 24 Rue de Pissefontaine23 juin 2025 | 24 Rue de Pissefontaine | Maison | 55 m² 3 pièces terrain 277 m² | 140 000 € | 2 545 € |
| 30 Rue des Gatriaux19 juin 2025 | 30 Rue des Gatriaux | Maison | 151 m² 5 pièces terrain 658 m² | 464 610 € | 3 077 € |
| 7 Rue du Petit Chanteloup16 juin 2025 | 7 Rue du Petit Chanteloup | Appartement | 40 m² 2 pièces | 116 000 € | 2 829 € |
| 13B Rue de la Gare13 juin 2025 | 13B Rue de la Gare | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 313 m² | 306 810 € | 3 409 € |
| 2 All des Opalines10 juin 2025 | 2 All des Opalines | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 411 m² | 317 850 € | 3 973 € |
| 11T Rue de la Gare9 juin 2025 | 11T Rue de la Gare | Maison | 94 m² 4 pièces | 235 000 € | 2 500 € |
| 9 Rue du Val4 juin 2025 | 9 Rue du Val | Maison | 124 m² 6 pièces terrain 338 m² | 328 500 € | 2 649 € |
| 32 Av de Poissy22 mai 2025 | 32 Av de Poissy | Appartement | 74 m² 4 pièces | 137 000 € | 1 827 € |
| 7 Rue des Bellevals20 mai 2025 | 7 Rue des Bellevals | Maison | 72 m² 4 pièces | 289 000 € | 3 959 € |
| 12 Rue des Turquoises15 mai 2025 | 12 Rue des Turquoises | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 176 m² | 269 000 € | 3 449 € |
| 11 Mail du Coteau15 mai 2025 | 11 Mail du Coteau | Appartement | 58 m² 3 pièces | 165 000 € | 2 895 € |
| 22 Rue de Denouval6 mai 2025 | 22 Rue de Denouval | Maison | 90 m² 6 pièces terrain 564 m² | 374 761 € | 4 164 € |
| 22 Rue de Denouval6 mai 2025 | 22 Rue de Denouval | Maison | 90 m² 6 pièces terrain 564 m² | 260 000 € | 2 889 € |
| 5B Rue Balthilde Pigeon5 mai 2025 | 5B Rue Balthilde Pigeon | Appartement | 64 m² 2 pièces | 115 500 € | 1 805 € |
| 1 Rue des Tourmalines30 avr. 2025 | 1 Rue des Tourmalines | Appartement | 45 m² 2 pièces | 109 000 € | 2 422 € |
| 1 Rue d’Andresy17 avr. 2025 | 1 Rue d’Andresy | Appartement | 56 m² 3 pièces | 171 000 € | 3 054 € |
| 1 Rue d’Andresy17 avr. 2025 | 1 Rue d’Andresy | Appartement | 41 m² 2 pièces | 140 000 € | 3 415 € |
| 17 Rue de Triel15 avr. 2025 | 17 Rue de Triel | Maison | 60 m² 2 pièces terrain 1 625 m² | 295 785 € | 4 930 € |
Questions fréquentes sur Chanteloup-les-Vignes
Quel est le prix au m² à Chanteloup-les-Vignes ?
Le prix médian au m² à Chanteloup-les-Vignes (Yvelines) est de 3 058 €/m², calculé sur 76 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Chanteloup-les-Vignes ?
Le prix médian au m² pour une maison à Chanteloup-les-Vignes est de 3 274 €/m². Pour un appartement, comptez 2 593 €/m².
Comment estimer sa maison à Chanteloup-les-Vignes ?
Le prix médian au m² pour une maison à Chanteloup-les-Vignes est de 3 274 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 783 € et 3 765 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Chanteloup-les-Vignes ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Chanteloup-les-Vignes est de 2 593 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (76 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 155 580 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Chanteloup-les-Vignes ?
À Chanteloup-les-Vignes, le loyer d’annonce médian s’établit à 16,5 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Chanteloup-les-Vignes ?
Le rendement locatif brut à Chanteloup-les-Vignes ressort à environ 7,6 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Chanteloup-les-Vignes ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Chanteloup-les-Vignes est passé de 2 860 €/m² à 3 058 €/m², soit une hausse de 6.9 %.
Aussi dans les Yvelines
Index des adresses
Les 23 adresses de Chanteloup-les-Vignes avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue de la Gare
Rue de la République
Rue de la Source
Rue des Bazins
Rue des Bellevals
Rue des Côteaux
Rue des Gatriaux
Rue des Turquoises
Rue Désiré Langlois
Rue du Val
Rue Paul Meyan