- France
- ›Île-de-France
- ›Yvelines
- ›Verneuil-sur-Seine
Yvelines (78)
Prix immobilier à Verneuil-sur-Seine
Le prix médian au m² à Verneuil-sur-Seine (Yvelines) est de 3 548 €/m², basé sur 191 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 763 €/m² pour les maisons, et 3 176 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
3 548 €/m²↑ 12,8 % depuis 2014
191 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
3 763 €/m²
Appartements
3 176 €/m²
Position dans les Yvelines
Où se situe Verneuil-sur-Seine entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Verneuil-sur-Seine se situe 7 % en dessous de la médiane des Yvelines.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
3 548 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Verneuil-sur-Seine
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Verneuil-sur-Seine
223 899 € — 302 922 €
Base : 3 763 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 191 ventes DVF enregistrées à Verneuil-sur-Seine sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 548 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Verneuil-sur-Seine
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
17,7 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
20,4 €/m²
T3 et plus
16,0 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 6,7 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
17,7 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,6 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 31 décembre 2025 · 191 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 Grande Rue31 déc. 2025 | 18 Grande Rue | Appartement | 21 m² 1 pièce | 91 000 € | 4 333 € |
| 20 Rue Leon Robert31 déc. 2025 | 20 Rue Leon Robert | Maison | 134 m² 7 pièces terrain 928 m² | 119 520 € | 892 € |
| 5 All des Capucines23 déc. 2025 | 5 All des Capucines | Appartement | 102 m² 5 pièces | 350 200 € | 3 573 € |
| 5B All du Gros Chene23 déc. 2025 | 5B All du Gros Chene | Appartement | 101 m² 5 pièces | 273 000 € | 2 703 € |
| 9 Rue de la Faisanderie23 déc. 2025 | 9 Rue de la Faisanderie | Appartement | 90 m² 5 pièces | 370 260 € | 4 305 € |
| 10 All des Aubépines19 déc. 2025 | 10 All des Aubépines | Maison | 102 m² 6 pièces | 295 500 € | 2 897 € |
| 1 Av de la Foret18 déc. 2025 | 1 Av de la Foret | Appartement | 64 m² 3 pièces | 210 000 € | 3 333 € |
| 14 Rue Jacques Prévert18 déc. 2025 | 14 Rue Jacques Prévert | Appartement | 56 m² 2 pièces | 174 900 € | 3 123 € |
| 2 Rue de l’Abbé Masure17 déc. 2025 | 2 Rue de l’Abbé Masure | Appartement | 89 m² 4 pièces | 337 000 € | 3 830 € |
| 14 All des Marronniers17 déc. 2025 | 14 All des Marronniers | Appartement | 62 m² 3 pièces | 128 000 € | 2 098 € |
| 44 Rue de Chateaubriand17 déc. 2025 | 44 Rue de Chateaubriand | Maison | 179 m² 7 pièces terrain 537 m² | 520 000 € | 2 905 € |
| 21 Av Marguerite Gilles16 déc. 2025 | 21 Av Marguerite Gilles | Maison | 146 m² 6 pièces terrain 928 m² | 541 400 € | 3 708 € |
| 50 Rue Germaine Degrond15 déc. 2025 | 50 Rue Germaine Degrond | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 113 m² | 203 160 € | 2 605 € |
| 9 Rue de la Faisanderie15 déc. 2025 | 9 Rue de la Faisanderie | Appartement | 40 m² 2 pièces | 174 240 € | 4 356 € |
| 14 Rue Jacques Prévert15 déc. 2025 | 14 Rue Jacques Prévert | Appartement | 56 m² 2 pièces | 137 000 € | 2 446 € |
| 8 Rue de l’Abbé Masure12 déc. 2025 | 8 Rue de l’Abbé Masure | Appartement | 72 m² 3 pièces | 268 000 € | 3 722 € |
| 18 Rue de Bazincourt10 déc. 2025 | 18 Rue de Bazincourt | Appartement | 87 m² 5 pièces | 366 000 € | 4 207 € |
| 4 Rue de l’Abbé Masure9 déc. 2025 | 4 Rue de l’Abbé Masure | Appartement | 106 m² 5 pièces | 317 500 € | 2 995 € |
| 1 Rue Paul Doumer8 déc. 2025 | 1 Rue Paul Doumer | Appartement | 28 m² 1 pièce | 120 000 € | 4 444 € |
| 1 Rue Paul Doumer4 déc. 2025 | 1 Rue Paul Doumer | Appartement | 50 m² 2 pièces | 209 000 € | 4 180 € |
| 1 All des Capucines28 nov. 2025 | 1 All des Capucines | Appartement | 86 m² 4 pièces | 304 275 € | 3 666 € |
| 4 Rue de l’Abbé Masure28 nov. 2025 | 4 Rue de l’Abbé Masure | Appartement | 73 m² 3 pièces | 252 000 € | 3 500 € |
| 1 All de la Rouvraie21 nov. 2025 | 1 All de la Rouvraie | Maison | 127 m² 6 pièces terrain 598 m² | 371 000 € | 2 921 € |
| 12 Rue des Rosiers21 nov. 2025 | 12 Rue des Rosiers | Maison | 127 m² 7 pièces terrain 402 m² | 364 000 € | 2 866 € |
| 6 All des Aubépines21 nov. 2025 | 6 All des Aubépines | Maison | 82 m² 5 pièces | 296 850 € | 3 620 € |
| 11 Rue des Prés21 nov. 2025 | 11 Rue des Prés | Maison | 98 m² 4 pièces terrain 282 m² | 415 000 € | 4 235 € |
| 9 Rue de la Faisanderie20 nov. 2025 | 9 Rue de la Faisanderie | Appartement | 58 m² 3 pièces | 219 780 € | 3 789 € |
| 5 Bd de la Seine20 nov. 2025 | 5 Bd de la Seine | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 488 m² | 314 850 € | 2 624 € |
| 9 Clos du Verger14 nov. 2025 | 9 Clos du Verger | Maison | 76 m² 4 pièces terrain 115 m² | 160 000 € | 2 105 € |
| 16 Rte de Meulan13 nov. 2025 | 16 Rte de Meulan | Maison | 81 m² 5 pièces terrain 750 m² | 379 000 € | 4 679 € |
| 1 All des Chataigniers12 nov. 2025 | 1 All des Chataigniers | Appartement | 65 m² 4 pièces | 122 000 € | 1 877 € |
| 9 All des Bouleaux7 nov. 2025 | 9 All des Bouleaux | Appartement | 61 m² 3 pièces | 125 000 € | 2 049 € |
| 14 Rue Jacques Prévert6 nov. 2025 | 14 Rue Jacques Prévert | Appartement | 91 m² 4 pièces | 220 000 € | 2 418 € |
| 38 Rue de l’Aulnay Mallo6 nov. 2025 | 38 Rue de l’Aulnay Mallo | Maison | 103 m² 6 pièces | 404 300 € | 3 814 € |
| 1B All du Gros Chene24 oct. 2025 | 1B All du Gros Chene | Appartement | 79 m² 4 pièces | 94 149 € | 1 239 € |
| 26 Rue de Bazincourt23 oct. 2025 | 26 Rue de Bazincourt | Appartement | 41 m² 2 pièces | 173 000 € | 4 325 € |
| 7 All de la Source23 oct. 2025 | 7 All de la Source | Appartement | 71 m² 4 pièces | 127 000 € | 1 841 € |
| 10 All du Manoir23 oct. 2025 | 10 All du Manoir | Appartement | 63 m² 2 pièces | 167 000 € | 3 275 € |
| 12 Rue Germaine Degrond21 oct. 2025 | 12 Rue Germaine Degrond | Maison | 64 m² 3 pièces terrain 174 m² | 183 050 € | 2 860 € |
| 17B All du Gros Chene21 oct. 2025 | 17B All du Gros Chene | Appartement | 74 m² 3 pièces | 95 000 € | 1 284 € |
| 5 All des Capucines17 oct. 2025 | 5 All des Capucines | Appartement | 73 m² 3 pièces | 244 450 € | 3 492 € |
| 40 Av des Cottages10 oct. 2025 | 40 Av des Cottages | Maison | 111 m² 5 pièces terrain 912 m² | 616 500 € | 5 554 € |
| 9 Rue de la Faisanderie9 oct. 2025 | 9 Rue de la Faisanderie | Appartement | 41 m² 2 pièces | 176 220 € | 4 298 € |
| 15 All des Saules9 oct. 2025 | 15 All des Saules | Appartement | 65 m² 4 pièces | 160 300 € | 2 466 € |
| 15 All des Saules9 oct. 2025 | 15 All des Saules | Appartement | 65 m² 4 pièces | 208 068 € | 3 201 € |
| 11 All de la Source6 oct. 2025 | 11 All de la Source | Appartement | 71 m² 4 pièces | 150 000 € | 2 174 € |
| 25 Rue Leon Robert3 oct. 2025 | 25 Rue Leon Robert | Maison | 104 m² 4 pièces terrain 425 m² | 531 000 € | 5 106 € |
| 7 Av de la Foret30 sept. 2025 | 7 Av de la Foret | Appartement | 66 m² 3 pièces | 208 000 € | 3 152 € |
| 17 Rue Estienne Aleaume30 sept. 2025 | 17 Rue Estienne Aleaume | Maison | 141 m² 6 pièces terrain 400 m² | 506 800 € | 3 594 € |
| 29 Rue du Lac25 sept. 2025 | 29 Rue du Lac | Appartement | 55 m² 3 pièces | 152 978 € | 2 732 € |
Questions fréquentes sur Verneuil-sur-Seine
Quel est le prix au m² à Verneuil-sur-Seine ?
Le prix médian au m² à Verneuil-sur-Seine (Yvelines) est de 3 548 €/m², calculé sur 191 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Verneuil-sur-Seine ?
Le prix médian au m² pour une maison à Verneuil-sur-Seine est de 3 763 €/m². Pour un appartement, comptez 3 176 €/m².
Comment estimer sa maison à Verneuil-sur-Seine ?
Le prix médian au m² pour une maison à Verneuil-sur-Seine est de 3 763 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 3 199 € et 4 327 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Verneuil-sur-Seine ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Verneuil-sur-Seine est de 3 176 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (191 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 190 560 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Verneuil-sur-Seine ?
À Verneuil-sur-Seine, le loyer d’annonce médian s’établit à 17,7 €/m² par mois pour un appartement et 17,7 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Verneuil-sur-Seine ?
Le rendement locatif brut à Verneuil-sur-Seine ressort à environ 6,7 % pour un appartement et environ 5,6 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Verneuil-sur-Seine ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Verneuil-sur-Seine est passé de 3 146 €/m² à 3 548 €/m², soit une hausse de 12.8 %.
Aussi dans les Yvelines
Index des adresses
Les 32 adresses de Verneuil-sur-Seine avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Grande Rue
Rue Claude Monet
Rue de Chateaubriand
Rue de l’Etang
Rue de la Roseraie
Rue de Weiterstadt
Rue des Prés
Rue des Rosiers
Rue du Moulin à Vent
Rue Emile Zola
Rue Estienne Aleaume
Rue Frederic Chopin
Rue Georges Pompidou
Rue Jean Moulin
Rue Paul Cezanne