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Seine-et-Marne (77)
Prix immobilier à Savigny-le-Temple
Le prix médian au m² à Savigny-le-Temple (Seine-et-Marne) est de 2 746 €/m², basé sur 256 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 818 €/m² pour les maisons, et 2 639 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 746 €/m²↑ 14,4 % depuis 2014
256 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 818 €/m²
Appartements
2 639 €/m²
Position en Seine-et-Marne
Où se situe Savigny-le-Temple entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Savigny-le-Temple se situe 9 % en dessous de la médiane de Seine-et-Marne.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 746 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Savigny-le-Temple
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Savigny-le-Temple
167 671 € — 226 849 €
Base : 2 818 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 256 ventes DVF enregistrées à Savigny-le-Temple sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 746 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Savigny-le-Temple
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
16,9 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
19,7 €/m²
T3 et plus
14,7 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 7,7 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
14,8 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 6,3 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 256 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28B Rue de Melun30 déc. 2025 | 28B Rue de Melun | Appartement | 33 m² 2 pièces | 134 000 € | 4 061 € |
| 7 Pl de l’Eglise30 déc. 2025 | 7 Pl de l’Eglise | Maison | 127 m² 6 pièces terrain 235 m² | 219 400 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 728 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7 Pl de l’Eglise30 déc. 2025 | 7 Pl de l’Eglise | Appartement | 25 m² 1 pièce terrain 235 m² | 43 189 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 728 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7 Pl de l’Eglise30 déc. 2025 | 7 Pl de l’Eglise | Appartement | 24 m² 1 pièce terrain 235 m² | 41 461 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 728 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 64 Rue de l’Ormeteau29 déc. 2025 | 64 Rue de l’Ormeteau | Maison | 104 m² 4 pièces terrain 203 m² | 280 000 € | 2 692 € |
| 18 Rue du Gatinais23 déc. 2025 | 18 Rue du Gatinais | Maison | 99 m² 5 pièces terrain 479 m² | 280 000 € | 2 828 € |
| 1 Rue de l’Ancien Collège23 déc. 2025 | 1 Rue de l’Ancien Collège | Appartement | 29 m² 2 pièces | 81 500 € | 2 810 € |
| 3 Rue Henri Frenay23 déc. 2025 | 3 Rue Henri Frenay | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 261 m² | 263 000 € | 3 372 € |
| 68 Rue de l’Ormeteau22 déc. 2025 | 68 Rue de l’Ormeteau | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 151 m² | 270 000 € | 3 000 € |
| 25B Rue Christian Gérard19 déc. 2025 | 25B Rue Christian Gérard | Appartement | 67 m² 3 pièces | 180 000 € | 2 687 € |
| 3 Rue de l’Ancien Collège19 déc. 2025 | 3 Rue de l’Ancien Collège | Appartement | 57 m² 3 pièces | 146 000 € | 2 561 € |
| 4 Rue François Villon19 déc. 2025 | 4 Rue François Villon | Appartement | 43 m² 2 pièces | 128 000 € | 2 977 € |
| 1 Rue Henri Becquerel18 déc. 2025 | 1 Rue Henri Becquerel | Appartement | 45 m² 1 pièce | 122 750 € | 2 728 € |
| 11 All de la Tramontane18 déc. 2025 | 11 All de la Tramontane | Appartement | 93 m² 4 pièces | 181 500 € | 1 952 € |
| 34 All de Montmorency18 déc. 2025 | 34 All de Montmorency | Maison | 106 m² 5 pièces terrain 236 m² | 260 600 € | 2 458 € |
| 23 Rue du Gatinais17 déc. 2025 | 23 Rue du Gatinais | Maison | 99 m² 5 pièces terrain 445 m² | 290 000 € | 2 929 € |
| 3 Rue de l’Ancien Collège15 déc. 2025 | 3 Rue de l’Ancien Collège | Appartement | 43 m² 3 pièces | 123 000 € | 2 860 € |
| 29 Rue du Mont-Blanc15 déc. 2025 | 29 Rue du Mont-Blanc | Maison | 97 m² 5 pièces | 275 700 € | 2 842 € |
| 24 Rue Henri Moissan12 déc. 2025 | 24 Rue Henri Moissan | Maison | 160 m² 9 pièces terrain 4 842 m² | 342 500 € | 2 141 € |
| 9 All d’Ouessant11 déc. 2025 | 9 All d’Ouessant | Maison | 101 m² 6 pièces terrain 509 m² | 335 000 € | 3 317 € |
| 3 Rue des Robiniers4 déc. 2025 | 3 Rue des Robiniers | Appartement | 83 m² 4 pièces | 158 000 € | 1 904 € |
| 18 Rue de la Chesnaie3 déc. 2025 | 18 Rue de la Chesnaie | Maison | 93 m² 5 pièces terrain 292 m² | 286 900 € | 3 085 € |
| 990 Av Pierre Mendès-France3 déc. 2025 | 990 Av Pierre Mendès-France | Appartement | 45 m² 2 pièces | 132 000 € | 2 870 € |
| 7 All de la Croix des Champs3 déc. 2025 | 7 All de la Croix des Champs | Appartement | 84 m² 4 pièces | 170 000 € | 2 000 € |
| 21 Rue Grande3 déc. 2025 | 21 Rue Grande | Appartement | 23 m² 2 pièces | 91 000 € | 3 640 € |
| 12 Cour Léo Frankel29 nov. 2025 | 12 Cour Léo Frankel | Maison | 92 m² 5 pièces terrain 164 m² | 254 100 € | 2 762 € |
| 132 Mail de la Fontaine Ronde28 nov. 2025 | 132 Mail de la Fontaine Ronde | Appartement | 86 m² 4 pièces | 220 000 € | 2 558 € |
| 88 Rue des Oiseaux28 nov. 2025 | 88 Rue des Oiseaux | Maison | 109 m² 5 pièces terrain 306 m² | 281 650 € | 2 584 € |
| 1 Rue Pierre Leroux26 nov. 2025 | 1 Rue Pierre Leroux | Appartement | 64 m² 3 pièces | 155 000 € | 2 422 € |
| 4 Cour Selma Lagerlöf25 nov. 2025 | 4 Cour Selma Lagerlöf | Maison | 116 m² 6 pièces terrain 401 m² | 320 000 € | 2 759 € |
| 5 Clairiere des Genets24 nov. 2025 | 5 Clairiere des Genets | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 360 m² | 288 000 € | 3 388 € |
| 6 All du Mistral24 nov. 2025 | 6 All du Mistral | Appartement | 59 m² 2 pièces | 130 000 € | 2 364 € |
| 19 Rue de Chinguetti21 nov. 2025 | 19 Rue de Chinguetti | Maison | 111 m² 5 pièces terrain 324 m² | 275 000 € | 2 477 € |
| 5 Che des Pierreux19 nov. 2025 | 5 Che des Pierreux | Maison | 67 m² 4 pièces terrain 689 m² | 290 000 € | 4 328 € |
| 25 Rue du Mont-Blanc18 nov. 2025 | 25 Rue du Mont-Blanc | Maison | 82 m² 4 pièces | 126 430 € | 1 542 € |
| 3 Pl des Charmes14 nov. 2025 | 3 Pl des Charmes | Appartement | 83 m² 4 pièces | 168 000 € | 2 127 € |
| 27 Rue Christian Gérard14 nov. 2025 | 27 Rue Christian Gérard | Maison | 67 m² 3 pièces terrain 115 m² | 205 000 € | 3 060 € |
| 120 Mail de la Fontaine Ronde14 nov. 2025 | 120 Mail de la Fontaine Ronde | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 170 m² | 213 000 € | 2 878 € |
| 1 All Jean-Marie Lehn13 nov. 2025 | 1 All Jean-Marie Lehn | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 348 m² | 293 250 € | 2 933 € |
| 37 Av Jean Jaures13 nov. 2025 | 37 Av Jean Jaures | Appartement | 77 m² 4 pièces | 158 000 € | 2 052 € |
| 2 Av Jules Vallès12 nov. 2025 | 2 Av Jules Vallès | Appartement | 47 m² 1 pièce | 89 010 € | 1 894 € |
| 29 All de Montmorency10 nov. 2025 | 29 All de Montmorency | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 289 m² | 335 000 € | 3 350 € |
| 9 Cour Antonio Vallejo7 nov. 2025 | 9 Cour Antonio Vallejo | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 187 m² | 234 750 € | 2 863 € |
| 1 All du Mistral6 nov. 2025 | 1 All du Mistral | Appartement | 77 m² 4 pièces | 145 581 € | 1 891 € |
| 1 All du Mistral6 nov. 2025 | 1 All du Mistral | Appartement | 77 m² 4 pièces | 120 000 € | 1 558 € |
| 144 Av Pierre Mendès-France6 nov. 2025 | 144 Av Pierre Mendès-France | Appartement | 43 m² 3 pièces | 121 600 € | 2 828 € |
| 2 Rue Jean-Baptiste Bernadotte6 nov. 2025 | 2 Rue Jean-Baptiste Bernadotte | Appartement | 41 m² 2 pièces | 147 000 € | 3 585 € |
| 33 Rue de Savigny4 nov. 2025 | 33 Rue de Savigny | Appartement | 74 m² 3 pièces | 173 000 € | 2 338 € |
| 37 Rue Grande3 nov. 2025 | 37 Rue Grande | Maison | 164 m² 7 pièces terrain 494 m² | 365 000 € | 2 226 € |
| 67 Rue des Iles31 oct. 2025 | 67 Rue des Iles | Maison | 83 m² 5 pièces terrain 278 m² | 233 000 € | 2 807 € |
Questions fréquentes sur Savigny-le-Temple
Quel est le prix au m² à Savigny-le-Temple ?
Le prix médian au m² à Savigny-le-Temple (Seine-et-Marne) est de 2 746 €/m², calculé sur 256 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Savigny-le-Temple ?
Le prix médian au m² pour une maison à Savigny-le-Temple est de 2 818 €/m². Pour un appartement, comptez 2 639 €/m².
Comment estimer sa maison à Savigny-le-Temple ?
Le prix médian au m² pour une maison à Savigny-le-Temple est de 2 818 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 395 € et 3 241 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Savigny-le-Temple ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Savigny-le-Temple est de 2 639 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (256 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 158 340 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Savigny-le-Temple ?
À Savigny-le-Temple, le loyer d’annonce médian s’établit à 16,9 €/m² par mois pour un appartement et 14,8 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Savigny-le-Temple ?
Le rendement locatif brut à Savigny-le-Temple ressort à environ 7,7 % pour un appartement et environ 6,3 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Savigny-le-Temple ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Savigny-le-Temple est passé de 2 400 €/m² à 2 746 €/m², soit une hausse de 14.4 %.
Aussi en Seine-et-Marne
Index des adresses
Les 57 adresses de Savigny-le-Temple avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Bartolomé Murillo
Rue Christian Gérard
Rue d’Iraty
Rue de Chinguetti
Rue de Coulommiers
Rue de l’Alhambra
Rue de l’Ormeteau
Rue de Montereau
Rue de Provins
Rue de Savigny
Rue Diego Vélazquez
Rue du Canal
Rue du Lac
Rue du Moulin-Deforge
Rue du Pere Popieluszko
Rue du Réveil-Matin
Rue du Rhône
Rue E d’Astier de la Vigerie
Rue Ferdinand Buisson
Rue François Villon
Rue Gally
Rue Gandhi
Rue Grande
Rue Greta Garbo
Rue Henri Frenay
Rue Henri Moissan
Rue J-C Cohen - Tannoudji
Rue Marcelin Berthelot
Rue Paul Valéry
Rue Théodore Monod