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Seine-et-Marne (77)
Prix immobilier à Serris
Le prix médian au m² à Serris (Seine-et-Marne) est de 4 787 €/m², basé sur 110 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 4 380 €/m² pour les maisons, et 4 808 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
4 787 €/m²↑ 34,7 % depuis 2014
110 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
4 380 €/m²
Appartements
4 808 €/m²
Position en Seine-et-Marne
Où se situe Serris entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Serris se situe 59 % au-dessus de la médiane de Seine-et-Marne.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
4 787 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Serris
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Serris
260 610 € — 352 590 €
Base : 4 380 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 110 ventes DVF enregistrées à Serris sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 4 787 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Serris
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
19,7 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
22,8 €/m²
T3 et plus
18,5 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 4,9 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
18,6 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,1 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 29 décembre 2025 · 110 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 Rue des Scandinaves29 déc. 2025 | 21 Rue des Scandinaves | Appartement | 47 m² 2 pièces | 238 000 € | 5 174 € |
| 25 Rue des Scandinaves19 déc. 2025 | 25 Rue des Scandinaves | Appartement | 79 m² 4 pièces | 382 500 € | 4 842 € |
| 25 Rue des Scandinaves16 déc. 2025 | 25 Rue des Scandinaves | Appartement | 44 m² 2 pièces | 190 000 € | 4 130 € |
| 49 Crs du Danube12 déc. 2025 | 49 Crs du Danube | Appartement | 38 m² 2 pièces | 218 000 € | 5 892 € |
| 15 All des Gassets3 déc. 2025 | 15 All des Gassets | Maison | 132 m² 5 pièces terrain 526 m² | 587 450 € | 4 450 € |
| 2 Crs de l’Elbe28 nov. 2025 | 2 Crs de l’Elbe | Maison | 86 m² 4 pièces | 455 000 € | 5 170 € |
| 11 Rue de l’Hermière25 nov. 2025 | 11 Rue de l’Hermière | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 8 225 m² | 179 061 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 558 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Rue de l’Hermière25 nov. 2025 | 11 Rue de l’Hermière | Maison | 71 m² 3 pièces terrain 8 225 m² | 181 619 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 558 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Rue de l’Hermière25 nov. 2025 | 11 Rue de l’Hermière | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 8 225 m² | 214 873 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 558 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Rue de l’Hermière25 nov. 2025 | 11 Rue de l’Hermière | Maison | 96 m² 5 pièces terrain 8 225 m² | 245 570 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 558 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Rue de l’Hermière25 nov. 2025 | 11 Rue de l’Hermière | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 8 225 m² | 214 873 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 558 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Rue de l’Hermière25 nov. 2025 | 11 Rue de l’Hermière | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 8 225 m² | 209 757 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 558 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Rue de l’Hermière25 nov. 2025 | 11 Rue de l’Hermière | Maison | 97 m² 5 pièces terrain 8 225 m² | 248 128 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 558 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Rue de l’Hermière25 nov. 2025 | 11 Rue de l’Hermière | Maison | 96 m² 5 pièces terrain 8 225 m² | 245 570 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 558 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Rue de l’Hermière25 nov. 2025 | 11 Rue de l’Hermière | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 8 225 m² | 209 757 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 558 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Rue de l’Hermière25 nov. 2025 | 11 Rue de l’Hermière | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 8 225 m² | 179 061 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 558 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Rue de l’Hermière25 nov. 2025 | 11 Rue de l’Hermière | Maison | 95 m² 5 pièces terrain 8 225 m² | 243 012 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 558 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Rue de l’Hermière25 nov. 2025 | 11 Rue de l’Hermière | Maison | 97 m² 5 pièces terrain 8 225 m² | 248 128 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 558 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Rue de l’Hermière25 nov. 2025 | 11 Rue de l’Hermière | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 8 225 m² | 214 873 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 558 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Rue de l’Hermière25 nov. 2025 | 11 Rue de l’Hermière | Maison | 83 m² 4 pièces terrain 8 225 m² | 212 315 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 558 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Rue de l’Hermière25 nov. 2025 | 11 Rue de l’Hermière | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 8 225 m² | 214 873 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 558 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Rue de l’Hermière25 nov. 2025 | 11 Rue de l’Hermière | Maison | 97 m² 5 pièces terrain 8 225 m² | 248 128 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 558 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Rue de l’Hermière25 nov. 2025 | 11 Rue de l’Hermière | Maison | 95 m² 5 pièces terrain 8 225 m² | 243 012 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 558 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Rue de l’Hermière25 nov. 2025 | 11 Rue de l’Hermière | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 8 225 m² | 214 873 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 558 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Rue de l’Hermière25 nov. 2025 | 11 Rue de l’Hermière | Maison | 97 m² 5 pièces terrain 8 225 m² | 248 128 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 558 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Rue de l’Hermière25 nov. 2025 | 11 Rue de l’Hermière | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 8 225 m² | 214 873 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 558 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Rue de l’Hermière25 nov. 2025 | 11 Rue de l’Hermière | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 8 225 m² | 214 873 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 558 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Rue de l’Hermière25 nov. 2025 | 11 Rue de l’Hermière | Maison | 96 m² 5 pièces terrain 8 225 m² | 245 570 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 558 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Rue de l’Hermière25 nov. 2025 | 11 Rue de l’Hermière | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 8 225 m² | 214 873 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 558 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Rue de l’Hermière25 nov. 2025 | 11 Rue de l’Hermière | Maison | 96 m² 5 pièces terrain 8 225 m² | 245 570 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 558 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Rue de l’Hermière25 nov. 2025 | 11 Rue de l’Hermière | Maison | 71 m² 3 pièces terrain 8 225 m² | 181 619 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 558 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Rue de l’Hermière25 nov. 2025 | 11 Rue de l’Hermière | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 8 225 m² | 214 873 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 558 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Rue de l’Hermière25 nov. 2025 | 11 Rue de l’Hermière | Maison | 83 m² 4 pièces terrain 8 225 m² | 212 315 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 558 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Rue de l’Hermière25 nov. 2025 | 11 Rue de l’Hermière | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 8 225 m² | 214 873 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 558 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Rue de l’Hermière25 nov. 2025 | 11 Rue de l’Hermière | Maison | 97 m² 5 pièces terrain 8 225 m² | 248 128 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 558 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Rue de l’Hermière25 nov. 2025 | 11 Rue de l’Hermière | Maison | 71 m² 3 pièces terrain 8 225 m² | 181 619 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 558 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Rue de l’Hermière25 nov. 2025 | 11 Rue de l’Hermière | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 8 225 m² | 209 757 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 558 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Rue de l’Hermière25 nov. 2025 | 11 Rue de l’Hermière | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 8 225 m² | 209 757 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 558 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Rue de l’Hermière25 nov. 2025 | 11 Rue de l’Hermière | Maison | 96 m² 5 pièces terrain 8 225 m² | 245 570 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 558 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Rue de l’Hermière25 nov. 2025 | 11 Rue de l’Hermière | Maison | 83 m² 4 pièces terrain 8 225 m² | 212 315 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 558 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Rue de l’Hermière25 nov. 2025 | 11 Rue de l’Hermière | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 8 225 m² | 209 757 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 558 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Rue de l’Hermière25 nov. 2025 | 11 Rue de l’Hermière | Maison | 81 m² 4 pièces terrain 8 225 m² | 207 199 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 558 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Rue de l’Hermière25 nov. 2025 | 11 Rue de l’Hermière | Maison | 97 m² 5 pièces terrain 8 225 m² | 248 128 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 558 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Rue de l’Hermière25 nov. 2025 | 11 Rue de l’Hermière | Maison | 71 m² 3 pièces terrain 8 225 m² | 181 619 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 558 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Rue de l’Hermière25 nov. 2025 | 11 Rue de l’Hermière | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 8 225 m² | 214 873 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 558 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Rue de l’Hermière25 nov. 2025 | 11 Rue de l’Hermière | Maison | 83 m² 4 pièces terrain 8 225 m² | 212 315 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 558 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 21 Rue de Navarre25 nov. 2025 | 21 Rue de Navarre | Appartement | 66 m² 3 pièces | 317 000 € | 4 877 € |
| 11 Rue de l’Hermière25 nov. 2025 | 11 Rue de l’Hermière | Maison | 81 m² 4 pièces terrain 8 225 m² | 207 199 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 558 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Rue de l’Hermière25 nov. 2025 | 11 Rue de l’Hermière | Maison | 95 m² 5 pièces terrain 8 225 m² | 243 012 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 558 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Rue de l’Hermière25 nov. 2025 | 11 Rue de l’Hermière | Maison | 97 m² 5 pièces terrain 8 225 m² | 248 128 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 558 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
Questions fréquentes sur Serris
Quel est le prix au m² à Serris ?
Le prix médian au m² à Serris (Seine-et-Marne) est de 4 787 €/m², calculé sur 110 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Serris ?
Le prix médian au m² pour une maison à Serris est de 4 380 €/m². Pour un appartement, comptez 4 808 €/m².
Comment estimer sa maison à Serris ?
Le prix médian au m² pour une maison à Serris est de 4 380 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 3 723 € et 5 037 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Serris ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Serris est de 4 808 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (110 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 288 480 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Serris ?
À Serris, le loyer d’annonce médian s’établit à 19,7 €/m² par mois pour un appartement et 18,6 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Serris ?
Le rendement locatif brut à Serris ressort à environ 4,9 % pour un appartement et environ 5,1 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Serris ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Serris est passé de 3 555 €/m² à 4 787 €/m², soit une hausse de 34.7 %.
Index des adresses
Les 14 adresses de Serris avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Bd du Champ du Moulin
Rue de Bellezane
Rue de l’Erable
Rue de la Méditerranée
Rue de Magellan
Rue du Clos d’Orange
Rue du Mail
Rue du Pré Thomas