Seine-et-Marne (77)

Prix immobilier à Chessy

Le prix médian au m² à Chessy (Seine-et-Marne) est de 4 615 €/m², basé sur 112 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 4 361 €/m² pour les maisons, et 4 786 €/m² pour les appartements.

Prix médian au m²

4 615 €/m²↑ 30,4 % depuis 2014

112 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

4 361 €/m²

Appartements

4 786 €/m²

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Position en Seine-et-Marne

Où se situe Chessy entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

1 517 €/m²4 787 €/m²

Chessy se situe 53 % au-dessus de la médiane de Seine-et-Marne.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

4 615 €/m²

2014 → 2025

↑ 30,4 %+1 077 €/m²

2 000

4 000

À venir

4 615 €/m²

2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Chessy

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Chessy

259 480 € — 351 061 €

Base : 4 361 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 112 ventes DVF enregistrées à Chessy sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 4 615 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Chessy

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

20,2 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)

T1 – T2

22,1 €/m²

T3 et plus

19,5 €/m²

Rendement locatif brut

≈ 5,1 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 112 ventes sur les 12 derniers mois de données.

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	Prix/m²
32 Rue du Pré Verson30 déc. 2025	32 Rue du Pré Verson	Appartement	65 m² 3 pièces	322 000 €	4 879 €
3 Pl Nelson Mandela30 déc. 2025	3 Pl Nelson Mandela	Appartement	45 m² 2 pièces	260 000 €	5 778 €
49 Av Thibaud de Champagne23 déc. 2025	49 Av Thibaud de Champagne	Appartement	36 m² 1 pièce	150 000 €	4 167 €
26 All des Maraîchers23 déc. 2025	26 All des Maraîchers	Appartement	55 m² 3 pièces	245 000 €	4 375 €
3 Rue de la Fontaine Rouge23 déc. 2025	3 Rue de la Fontaine Rouge	Appartement	82 m² 4 pièces	378 000 €	5 108 €
28 Rue des Fermes22 déc. 2025	28 Rue des Fermes	Appartement	60 m² 3 pièces	269 800 €	4 497 €
32 Rue du Pré Verson22 déc. 2025	32 Rue du Pré Verson	Appartement	67 m² 3 pièces	315 000 €	4 701 €
36 Che des Bouillants19 déc. 2025	36 Che des Bouillants	Maison	144 m² 4 pièces terrain 1 812 m²	520 000 €	3 611 €
1 Pas les 8 Ormes18 déc. 2025	1 Pas les 8 Ormes	Maison	111 m² 5 pièces	489 000 €	4 528 €
25 Che des Bas Champs17 déc. 2025	25 Che des Bas Champs	Maison	205 m² 6 pièces terrain 1 350 m²	790 000 €	3 854 €
5 Pas du Vieux Chene11 déc. 2025	5 Pas du Vieux Chene	Appartement	63 m² 3 pièces	308 550 €	4 977 €
26 Rue du Fossé Mignard10 déc. 2025	26 Rue du Fossé Mignard	Appartement	63 m² 3 pièces	332 825 €	5 283 €
5 Rue des Coulommières5 déc. 2025	5 Rue des Coulommières	Maison	10 m² 1 pièce terrain 949 m²	134 000 €	13 400 €
30 Rue du Pré Verson5 déc. 2025	30 Rue du Pré Verson	Appartement	59 m² 3 pièces	289 000 €	4 817 €
3 Rue de la Fontaine Rouge5 déc. 2025	3 Rue de la Fontaine Rouge	Appartement	60 m² 3 pièces	319 310 €	5 322 €
24 Rue du Fossé Mignard4 déc. 2025	24 Rue du Fossé Mignard	Appartement	46 m² 2 pièces	267 000 €	5 804 €
1 Che de la Marre Tortille2 déc. 2025	1 Che de la Marre Tortille	Maison	84 m² 4 pièces terrain 265 m²	442 466 €	5 267 €
16 Av Hergé28 nov. 2025	16 Av Hergé	Appartement	153 m² 5 pièces	1 075 000 €	7 026 €
2 Rue des Grands Prés13 nov. 2025	2 Rue des Grands Prés	Appartement	66 m² 3 pièces	300 000 €	4 545 €
19B Che des Meuniers7 nov. 2025	19B Che des Meuniers	Maison	198 m² 7 pièces terrain 1 548 m²	740 000 €	3 737 €
37 Rue d’Orsonville7 nov. 2025	37 Rue d’Orsonville	Maison	78 m² 4 pièces terrain 173 m²	330 000 €	4 231 €
Che des Lanternes6 nov. 2025	Che des Lanternes	Maison	219 m² 8 pièces terrain 1 350 m²	794 000 €	3 626 €
6 Rue d’Ariane3 nov. 2025	6 Rue d’Ariane	Appartement	80 m² 4 pièces	380 000 €	4 810 €
32 Rue du Pré Verson31 oct. 2025	32 Rue du Pré Verson	Appartement	72 m² 4 pièces	335 000 €	4 653 €
9 Rue du Coin Blot27 oct. 2025	9 Rue du Coin Blot	Appartement	61 m² 3 pièces	299 000 €	4 983 €
3 Pl Nelson Mandela23 oct. 2025	3 Pl Nelson Mandela	Appartement	50 m² 2 pièces	234 722 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	4 694 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
3 Pl Nelson Mandela23 oct. 2025	3 Pl Nelson Mandela	Appartement	22 m² 1 pièce	103 278 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	4 694 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
1 Rue des Livrains17 oct. 2025	1 Rue des Livrains	Appartement	80 m² 4 pièces	340 000 €	4 250 €
18 Rue des Grands Prés15 oct. 2025	18 Rue des Grands Prés	Appartement	67 m² 3 pièces	339 000 €	5 136 €
47 Che des Fosses Rouges15 oct. 2025	47 Che des Fosses Rouges	Maison	199 m² 6 pièces terrain 2 257 m²	775 826 €	3 899 €
3 Rue des Tournelles8 oct. 2025	3 Rue des Tournelles	Maison	120 m² 5 pièces terrain 311 m²	463 200 €	3 860 €
26 Rue du Fossé Mignard8 oct. 2025	26 Rue du Fossé Mignard	Appartement	104 m² 5 pièces	549 000 €	4 991 €
20 Rue des Grands Prés6 oct. 2025	20 Rue des Grands Prés	Appartement	49 m² 2 pièces	262 000 €	5 347 €
5 Rue d’Orsonville3 oct. 2025	5 Rue d’Orsonville	Maison	81 m² 4 pièces terrain 116 m²	305 000 €	3 765 €
66 Rue des Fermes3 oct. 2025	66 Rue des Fermes	Maison	125 m² 6 pièces terrain 191 m²	400 000 €	3 200 €
36 Rue de la Marne1 oct. 2025	36 Rue de la Marne	Maison	78 m² 4 pièces terrain 399 m²	375 000 €	4 808 €
6 Rue d’Ariane30 sept. 2025	6 Rue d’Ariane	Appartement	59 m² 3 pièces	242 000 €	4 102 €
13 Rue Pasteur30 sept. 2025	13 Rue Pasteur	Maison	114 m² 7 pièces terrain 574 m²	532 000 €	4 667 €
9 Rue du Bois de Paris30 sept. 2025	9 Rue du Bois de Paris	Appartement	80 m² 4 pièces	327 500 €	4 094 €
75 Che des Fosses Rouges26 sept. 2025	75 Che des Fosses Rouges	Maison	51 m² 2 pièces terrain 2 234 m²	570 000 €	11 176 €
2 Che des Rozeaux15 sept. 2025	2 Che des Rozeaux	Maison	208 m² 6 pièces terrain 630 m²	1 037 584 €	4 988 €
2B Rue de la Fontaine Rouge12 sept. 2025	2B Rue de la Fontaine Rouge	Appartement	66 m² 3 pièces	339 500 €	5 144 €
2 Rte de Chalifert5 sept. 2025	2 Rte de Chalifert	Maison	72 m² 4 pièces terrain 553 m²	389 000 €	5 403 €
39 Rue Charles de Gaulle2 sept. 2025	39 Rue Charles de Gaulle	Maison	80 m² 4 pièces terrain 89 m²	289 271 €	3 616 €
41 Rue Charles de Gaulle2 sept. 2025	41 Rue Charles de Gaulle	Maison	60 m² 3 pièces terrain 33 m²	265 775 €	4 430 €
2B Rue de la Fontaine Rouge29 août 2025	2B Rue de la Fontaine Rouge	Appartement	40 m² 2 pièces	215 000 €	5 375 €
36 Rue d’Ariane28 août 2025	36 Rue d’Ariane	Appartement	54 m² 3 pièces	313 450 €	5 805 €
5 Che de la Marre Tortille28 août 2025	5 Che de la Marre Tortille	Maison	140 m² 6 pièces terrain 463 m²	475 000 €	3 393 €
4 Rue de la Fontaine Rouge25 août 2025	4 Rue de la Fontaine Rouge	Appartement	72 m² 3 pièces	275 000 €	4 365 €
5 Pas du Vieux Chene13 août 2025	5 Pas du Vieux Chene	Appartement	42 m² 2 pièces	200 000 €	4 762 €

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Ventes récentes dans tout le département (Seine-et-Marne) →

Questions fréquentes sur Chessy

Quel est le prix au m² à Chessy ?

Le prix médian au m² à Chessy (Seine-et-Marne) est de 4 615 €/m², calculé sur 112 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Chessy ?

Le prix médian au m² pour une maison à Chessy est de 4 361 €/m². Pour un appartement, comptez 4 786 €/m².

Comment estimer sa maison à Chessy ?

Le prix médian au m² pour une maison à Chessy est de 4 361 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 3 707 € et 5 015 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le prix d’un appartement à Chessy ?

Le prix médian au m² pour un appartement à Chessy est de 4 786 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (112 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 287 160 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.

Quel est le loyer moyen à Chessy ?

À Chessy, le loyer d’annonce médian s’établit à 20,2 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Chessy ?

Le rendement locatif brut à Chessy ressort à environ 5,1 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.