Prix médian au m²
3 250 €/m²23.1% depuis 2014
147 transactions · 12 mois
Maisons
3 236 €/m²
Appartements
3 262 €/m²
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Position en Seine-et-Marne
1 517 €/m²4 787 €/m²
+33% au-dessus de la médiane de Seine-et-Marne
Évolution du prix médian
3 250 €/m²
2014 → 2025
23.1%+610 €/m²
Estimation immobilière à Lieusaint
m²
Estimation à Lieusaint
192 542 € — 260 498 €
Base : 3 236 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 147 ventes DVF enregistrées à Lieusaint au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 3 250 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 29 décembre 2025
Dernières transactions
147 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Rue De La Grande Ferme29 déc. 2025 | 6 Rue De La Grande Ferme | Appartement | 45 m² 2 pièces | 171 000 € | 3 800 € |
| 18 Rue Du Chene Prieur29 déc. 2025 | 18 Rue Du Chene Prieur | Maison | 138 m² 5 pièces terrain 271 m² | 180 775 € | 1 310 € |
| 68 Rue De Paris29 déc. 2025 | 68 Rue De Paris | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 620 m² | 164 000 € | 2 343 € |
| 26 Av Rene Cassin22 déc. 2025 | 26 Av Rene Cassin | Appartement | 63 m² 3 pièces | 220 250 € | 3 496 € |
| 13 Rue Neuve19 déc. 2025 | 13 Rue Neuve | Appartement | 40 m² 2 pièces | 139 000 € | 4 633 € |
| 12 Rue Du Moulin A Vent19 déc. 2025 | 12 Rue Du Moulin A Vent | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 126 m² | 270 000 € | 3 103 € |
| 26 Rue De La Croix Saint Claude19 déc. 2025 | 26 Rue De La Croix Saint Claude | Maison | 99 m² 4 pièces terrain 178 m² | 258 450 € | 2 611 € |
| 30 Av Rene Cassin19 déc. 2025 | 30 Av Rene Cassin | Appartement | 45 m² 2 pièces | 165 000 € | 3 667 € |
| 7 Rue De La Grande Ferme16 déc. 2025 | 7 Rue De La Grande Ferme | Appartement | 59 m² 3 pièces | 179 000 € | 3 140 € |
| 35 Rue Des Frenes15 déc. 2025 | 35 Rue Des Frenes | Maison | 63 m² 3 pièces terrain 126 m² | 229 000 € | 3 635 € |
| 1B Av Iqbal Masih15 déc. 2025 | 1B Av Iqbal Masih | Appartement | 46 m² 2 pièces | 156 000 € | 3 391 € |
| 56 Rue De La Mesange Bleue12 déc. 2025 | 56 Rue De La Mesange Bleue | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 288 m² | 260 000 € | 2 955 € |
| 6 Imp Jean Francois Millet12 déc. 2025 | 6 Imp Jean Francois Millet | Appartement | 64 m² 3 pièces | 229 900 € | 3 649 € |
| 47 Av Rene Cassin12 déc. 2025 | 47 Av Rene Cassin | Appartement | 40 m² 2 pièces | 132 759 € | 3 319 € |
| 17 Av Pierre Point6 déc. 2025 | 17 Av Pierre Point | Appartement | 28 m² 1 pièce | 102 000 € | 3 923 € |
| 17 Rue Du Grand Veneur5 déc. 2025 | 17 Rue Du Grand Veneur | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 338 m² | 300 000 € | 3 571 € |
| 47 Av Rene Cassin5 déc. 2025 | 47 Av Rene Cassin | Appartement | 61 m² 3 pièces | 188 454 € | 3 141 € |
| 16 Rue Du Bois Du Bray2 déc. 2025 | 16 Rue Du Bois Du Bray | Appartement | 76 m² 4 pièces | 218 250 € | 2 910 € |
| 47 Av Rene Cassin2 déc. 2025 | 47 Av Rene Cassin | Appartement | 60 m² 3 pièces | 185 710 € | 3 095 € |
| 13 Rue Des Herons Cendres1 déc. 2025 | 13 Rue Des Herons Cendres | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 269 m² | 300 000 € | 3 333 € |
| 47 Av Rene Cassin27 nov. 2025 | 47 Av Rene Cassin | Appartement | 57 m² 3 pièces | 174 146 € | 3 110 € |
| 30 Av Rene Cassin21 nov. 2025 | 30 Av Rene Cassin | Appartement | 66 m² 3 pièces | 237 100 € | 3 648 € |
| 20 Rue Du Grand Veneur20 nov. 2025 | 20 Rue Du Grand Veneur | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 302 m² | 354 990 € | 4 226 € |
| 11 Rue Mercator20 nov. 2025 | 11 Rue Mercator | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 216 m² | 255 000 € | 2 898 € |
| 17 Av Pierre Point13 nov. 2025 | 17 Av Pierre Point | Appartement | 53 m² 3 pièces | 189 000 € | 3 566 € |
| 18 Bd Victor Schoelcher12 nov. 2025 | 18 Bd Victor Schoelcher | Appartement | 70 m² 3 pièces | 204 000 € | 2 873 € |
| 5 Rue Du Bois Du Bray12 nov. 2025 | 5 Rue Du Bois Du Bray | Appartement | 39 m² 2 pièces | 141 250 € | 3 622 € |
| 2 Imp Jean Francois Millet30 oct. 2025 | 2 Imp Jean Francois Millet | Appartement | 40 m² 2 pièces | 136 000 € | 3 487 € |
| 22 Bd Victor Schoelcher30 oct. 2025 | 22 Bd Victor Schoelcher | Appartement | 70 m² 3 pièces | 195 000 € | 2 786 € |
| 22 Bd Victor Schoelcher28 oct. 2025 | 22 Bd Victor Schoelcher | Appartement | 70 m² 3 pièces | 182 000 € | 2 600 € |
| 47 Av Rene Cassin24 oct. 2025 | 47 Av Rene Cassin | Appartement | 58 m² 3 pièces | 189 189 € | 3 262 € |
| 9 Imp De La Clepsydre23 oct. 2025 | 9 Imp De La Clepsydre | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 189 m² | 310 000 € | 3 605 € |
| 14 Rue Neuve17 oct. 2025 | 14 Rue Neuve | Appartement | 85 m² 4 pièces | 225 000 € | 2 647 € |
| 23 Bd Olympe De Gouges14 oct. 2025 | 23 Bd Olympe De Gouges | Appartement | 60 m² 3 pièces | 189 990 € | 3 167 € |
| 18 Bd Victor Schoelcher13 oct. 2025 | 18 Bd Victor Schoelcher | Appartement | 64 m² 3 pièces | 210 000 € | 3 333 € |
| 14 Rue Neuve13 oct. 2025 | 14 Rue Neuve | Appartement | 61 m² 3 pièces | 200 000 € | 3 279 € |
| 17 Rue De Rapoil13 oct. 2025 | 17 Rue De Rapoil | Maison | 107 m² 5 pièces terrain 202 m² | 290 000 € | 2 710 € |
| 3 Pl Du Colombier10 oct. 2025 | 3 Pl Du Colombier | Appartement | 37 m² 2 pièces | 112 000 € | 3 027 € |
| 108 Rue Des Grands Champs10 oct. 2025 | 108 Rue Des Grands Champs | Maison | 79 m² 4 pièces terrain 148 m² | 266 188 € | 3 369 € |
| 10 Rue Pierre Mechain7 oct. 2025 | 10 Rue Pierre Mechain | Appartement | 52 m² 3 pièces | 148 000 € | 2 902 € |
| 15 Rue Federico Fellini29 sept. 2025 | 15 Rue Federico Fellini | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 381 m² | 390 000 € | 3 250 € |
| 25 Rue De Paris26 sept. 2025 | 25 Rue De Paris | Appartement | 112 m² 4 pièces | 240 000 € | 2 143 € |
| 13 Rue De La Grande Ferme25 sept. 2025 | 13 Rue De La Grande Ferme | Appartement | 36 m² 1 pièce | 130 000 € | 3 714 € |
| 12 Rue De La Mare A La Carpe25 sept. 2025 | 12 Rue De La Mare A La Carpe | Maison | 81 m² 4 pièces terrain 300 m² | 315 000 € | 3 889 € |
| 17 Av Pierre Point25 sept. 2025 | 17 Av Pierre Point | Appartement | 45 m² 2 pièces | 160 000 € | 3 556 € |
| 47 Av Rene Cassin23 sept. 2025 | 47 Av Rene Cassin | Appartement | 58 m² 3 pièces | 178 794 € | 3 251 € |
| 17 Av Pierre Point22 sept. 2025 | 17 Av Pierre Point | Appartement | 68 m² 3 pièces | 215 000 € | 3 209 € |
| 10 Bd Victor Schoelcher18 sept. 2025 | 10 Bd Victor Schoelcher | Appartement | 32 m² 1 pièce | 150 000 € | 5 000 € |
| 17 Av Pierre Point15 sept. 2025 | 17 Av Pierre Point | Appartement | 44 m² 2 pièces | 159 000 € | 3 614 € |
| 1 Rue Du Moulin A Vent10 sept. 2025 | 1 Rue Du Moulin A Vent | Appartement | 49 m² 2 pièces | 160 000 € | 3 265 € |
Questions fréquentes sur Lieusaint
Quel est le prix au m² à Lieusaint ?
Le prix médian au m² à Lieusaint (Seine-et-Marne) est de 3 250 €/m², calculé sur 147 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Lieusaint ?
Le prix médian au m² pour une maison à Lieusaint est de 3 236 €/m². Pour un appartement, comptez 3 262 €/m².
Comment estimer sa maison à Lieusaint ?
Le prix médian au m² pour une maison à Lieusaint est de 3 236 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 2 751 € et 3 721 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Lieusaint ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Lieusaint est de 3 262 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (147 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 195 720 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Lieusaint ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Lieusaint est passé de 2 640 €/m² à 3 250 €/m², soit une hausse de 23.1 %.
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