Prix médian au m²
1 517 €/m²6.8% depuis 2014
30 transactions · 12 mois
Maisons
1 662 €/m²
Appartements
1 119 €/m²
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Position en Seine-et-Marne
1 517 €/m²4 787 €/m²
38% en dessous de la médiane de Seine-et-Marne
Évolution du prix médian
1 517 €/m²
2014 → 2025
6.8%+97 €/m²
Estimation immobilière à Bray-sur-Seine
m²
Estimation à Bray-sur-Seine
98 889 € — 133 791 €
Base : 1 662 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 30 ventes DVF enregistrées à Bray-sur-Seine au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 1 517 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025
Dernières transactions
30 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 Rue Des Filoirs30 déc. 2025 | 19 Rue Des Filoirs | Maison | 72 m² 3 pièces terrain 137 m² | 70 000 € | 972 € |
| 2 Rue Du President Carnot19 déc. 2025 | 2 Rue Du President Carnot | Appartement | 64 m² 3 pièces terrain 108 m² | 54 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 844 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Rue Du President Carnot19 déc. 2025 | 2 Rue Du President Carnot | Appartement | 64 m² 3 pièces terrain 108 m² | 54 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 844 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 26 Rue Marie Curie17 déc. 2025 | 26 Rue Marie Curie | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 426 m² | 170 000 € | 1 868 € |
| 9 Rue De La Paix12 déc. 2025 | 9 Rue De La Paix | Maison | 50 m² 3 pièces terrain 97 m² | 66 000 € | 1 320 € |
| 595 Rue Danton29 nov. 2025 | 595 Rue Danton | Maison | 79 m² 4 pièces terrain 1 789 m² | 70 000 € | 886 € |
| 7 Rue De La Pecherie29 nov. 2025 | 7 Rue De La Pecherie | Maison | 24 m² 1 pièce terrain 31 m² | 30 000 € | 1 250 € |
| 457 Rue Des Patures21 nov. 2025 | 457 Rue Des Patures | Maison | 96 m² 4 pièces terrain 441 m² | 179 000 € | 1 865 € |
| 95 Rue Nicolle Bernard31 oct. 2025 | 95 Rue Nicolle Bernard | Maison | 160 m² 6 pièces terrain 522 m² | 240 000 € | 1 500 € |
| 767 Rte De Sens25 oct. 2025 | 767 Rte De Sens | Maison | 94 m² 5 pièces terrain 844 m² | 170 000 € | 1 809 € |
| 2 Rue Des Remparts23 oct. 2025 | 2 Rue Des Remparts | Appartement | 50 m² 3 pièces terrain 82 m² | 45 238 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 905 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Rue Des Remparts23 oct. 2025 | 2 Rue Des Remparts | Appartement | 55 m² 3 pièces terrain 82 m² | 49 762 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 905 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 362 Rue De Bourgogne22 oct. 2025 | 362 Rue De Bourgogne | Maison | 38 m² 2 pièces terrain 1 755 m² | 34 716 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 914 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 362 Rue De Bourgogne22 oct. 2025 | 362 Rue De Bourgogne | Maison | 62 m² 4 pièces terrain 1 755 m² | 56 642 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 914 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 362 Rue De Bourgogne22 oct. 2025 | 362 Rue De Bourgogne | Maison | 62 m² 4 pièces terrain 1 755 m² | 56 642 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 914 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 Che Du Chateau Frileux17 oct. 2025 | 8 Che Du Chateau Frileux | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 213 m² | 140 000 € | 1 167 € |
| 314 Rue Eugene Penancier10 oct. 2025 | 314 Rue Eugene Penancier | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 605 m² | 195 000 € | 1 773 € |
| 2 Rue De L Abreuvoir1 sept. 2025 | 2 Rue De L Abreuvoir | Appartement | 33 m² | 64 000 € | 1 939 € |
| 1 All Des Hirondelles29 août 2025 | 1 All Des Hirondelles | Maison | 126 m² 6 pièces terrain 627 m² | 224 000 € | 1 778 € |
| 14 Rue De L Etang Broda26 juil. 2025 | 14 Rue De L Etang Broda | Maison | 45 m² 2 pièces terrain 116 m² | 93 000 € | 2 067 € |
| 45 Rue Danton26 juil. 2025 | 45 Rue Danton | Maison | 63 m² 3 pièces terrain 176 m² | 32 000 € | 508 € |
| 10 Rue Marie Curie25 juil. 2025 | 10 Rue Marie Curie | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 413 m² | 200 000 € | 2 198 € |
| 8 Rue Du Four26 juin 2025 | 8 Rue Du Four | Maison | 62 m² 4 pièces terrain 53 m² | 115 000 € | 1 855 € |
| 240 Rue Danton20 juin 2025 | 240 Rue Danton | Maison | 93 m² 4 pièces terrain 475 m² | 167 180 € | 1 798 € |
| 243 Rue Eugene Penancier2 mai 2025 | 243 Rue Eugene Penancier | Maison | 125 m² 6 pièces terrain 619 m² | 194 000 € | 1 552 € |
| 6 Rue Victor Hugo30 avr. 2025 | 6 Rue Victor Hugo | Appartement | 131 m² 5 pièces terrain 498 m² | 200 958 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 534 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Rue Victor Hugo30 avr. 2025 | 6 Rue Victor Hugo | Appartement | 18 m² 1 pièce terrain 498 m² | 27 613 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 534 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Rue Victor Hugo30 avr. 2025 | 6 Rue Victor Hugo | Appartement | 42 m² 2 pièces terrain 498 m² | 64 429 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 534 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Rue De L Eglise24 avr. 2025 | 3 Rue De L Eglise | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 40 m² | 115 000 € | 1 278 € |
| 55 All Des Bleuets11 avr. 2025 | 55 All Des Bleuets | Maison | 99 m² 4 pièces terrain 958 m² | 180 000 € | 1 818 € |
| 220 Rue Du Tripot28 mars 2025 | 220 Rue Du Tripot | Maison | 118 m² 4 pièces terrain 1 528 m² | 155 000 € | 1 314 € |
| 28 Rue Du Docteur Schweitzer27 févr. 2025 | 28 Rue Du Docteur Schweitzer | Maison | 133 m² 5 pièces terrain 688 m² | 250 000 € | 1 880 € |
| 5431 Rue D Henrien21 févr. 2025 | 5431 Rue D Henrien | Appartement | 90 m² 4 pièces terrain 2 935 m² | 120 000 € | 1 333 € |
| 7 Rue Grande13 févr. 2025 | 7 Rue Grande | Maison | 50 m² 3 pièces terrain 37 m² | 63 000 € | 1 260 € |
| 7 Rue De La Paix5 févr. 2025 | 7 Rue De La Paix | Appartement | 60 m² 3 pièces terrain 250 m² | 35 893 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 598 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7 Rue De La Paix5 févr. 2025 | 7 Rue De La Paix | Appartement | 32 m² 1 pièce terrain 250 m² | 19 143 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 598 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7 Rue De La Paix5 févr. 2025 | 7 Rue De La Paix | Appartement | 20 m² 1 pièce terrain 250 m² | 11 964 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 598 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 203 Rue Danton18 janv. 2025 | 203 Rue Danton | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 661 m² | 155 000 € | 2 583 € |
| 407 Rue Des Patures27 déc. 2024 | 407 Rue Des Patures | Maison | 73 m² 3 pièces terrain 457 m² | 175 000 € | 2 397 € |
| 125 Rue Danton20 déc. 2024 | 125 Rue Danton | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 991 m² | 181 900 € | 2 425 € |
| 365 Rue Danton11 déc. 2024 | 365 Rue Danton | Maison | 180 m² 6 pièces terrain 1 899 m² | 374 295 € | 2 079 € |
| 28 Rue Rondelet11 déc. 2024 | 28 Rue Rondelet | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 516 m² | 256 700 € | 2 334 € |
| 13 Rue De La Pecherie27 nov. 2024 | 13 Rue De La Pecherie | Appartement | 50 m² 2 pièces terrain 158 m² | 48 649 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 973 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 13 Rue De La Pecherie27 nov. 2024 | 13 Rue De La Pecherie | Appartement | 52 m² 2 pièces terrain 158 m² | 50 595 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 973 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 13 Rue De La Pecherie27 nov. 2024 | 13 Rue De La Pecherie | Appartement | 45 m² 2 pièces terrain 158 m² | 43 784 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 973 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 13 Rue De La Pecherie27 nov. 2024 | 13 Rue De La Pecherie | Appartement | 38 m² 1 pièce terrain 158 m² | 36 973 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 973 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Rue De L Abreuvoir4 nov. 2024 | 6 Rue De L Abreuvoir | Maison | 104 m² 4 pièces terrain 95 m² | 112 000 € | 1 077 € |
| 5 Quai Saint Nicolas24 oct. 2024 | 5 Quai Saint Nicolas | Maison | 69 m² 4 pièces terrain 182 m² | 120 000 € | 1 739 € |
| 11 Rue Des Fosses De La Tour10 août 2024 | 11 Rue Des Fosses De La Tour | Maison | 88 m² 3 pièces terrain 250 m² | 101 000 € | 1 148 € |
| 273 Rue De Hemsbach1 août 2024 | 273 Rue De Hemsbach | Maison | 89 m² 5 pièces terrain 336 m² | 143 000 € | 1 607 € |
Questions fréquentes sur Bray-sur-Seine
Quel est le prix au m² à Bray-sur-Seine ?
Le prix médian au m² à Bray-sur-Seine (Seine-et-Marne) est de 1 517 €/m², calculé sur 30 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Bray-sur-Seine ?
Le prix médian au m² pour une maison à Bray-sur-Seine est de 1 662 €/m². Pour un appartement, comptez 1 119 €/m².
Comment estimer sa maison à Bray-sur-Seine ?
Le prix médian au m² pour une maison à Bray-sur-Seine est de 1 662 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 1 413 € et 1 911 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Bray-sur-Seine ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Bray-sur-Seine est de 1 119 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (30 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 67 140 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Bray-sur-Seine ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Bray-sur-Seine est passé de 1 420 €/m² à 1 517 €/m², soit une hausse de 6.8 %.
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