Prix médian au m²
3 359 €/m²14.2% depuis 2014
245 transactions · 12 mois
Maisons
3 588 €/m²
Appartements
3 303 €/m²
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Position dans le Val-de-Marne
2 808 €/m²8 605 €/m²
13% en dessous de la médiane du Val-de-Marne
Évolution du prix médian
3 359 €/m²
2014 → 2025
14.2%+417 €/m²
Estimation immobilière à Limeil-Brévannes
m²
Estimation à Limeil-Brévannes
213 486 € — 288 834 €
Base : 3 588 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 245 ventes DVF enregistrées à Limeil-Brévannes au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 3 359 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025
Dernières transactions
245 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 Av De Mesly30 déc. 2025 | 13 Av De Mesly | Maison | 59 m² 3 pièces terrain 676 m² | 123 873 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 100 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 13 Av De Mesly30 déc. 2025 | 13 Av De Mesly | Maison | 52 m² 2 pièces terrain 676 m² | 109 177 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 100 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 All Daumier30 déc. 2025 | 5 All Daumier | Appartement | 65 m² 3 pièces | 136 960 € | 2 075 € |
| 1B Av Du Pdt Wilson30 déc. 2025 | 1B Av Du Pdt Wilson | Maison | 93 m² 4 pièces terrain 349 m² | 305 000 € | 3 280 € |
| 49 Rue Alphonse Daudet30 déc. 2025 | 49 Rue Alphonse Daudet | Maison | 113 m² 5 pièces terrain 421 m² | 435 800 € | 3 857 € |
| 6 All Claude Monet26 déc. 2025 | 6 All Claude Monet | Appartement | 79 m² 4 pièces | 10 000 € | 127 € |
| 8B Rue Du Coteau24 déc. 2025 | 8B Rue Du Coteau | Appartement | 92 m² 3 pièces | 15 000 € | 163 € |
| 6 Av Delaporte22 déc. 2025 | 6 Av Delaporte | Maison | 114 m² 6 pièces terrain 374 m² | 380 000 € | 3 333 € |
| 6 All Claude Monet22 déc. 2025 | 6 All Claude Monet | Appartement | 98 m² 4 pièces | 223 000 € | 2 823 € |
| 9 Pl Guy De Maupassant19 déc. 2025 | 9 Pl Guy De Maupassant | Appartement | 47 m² 2 pièces | 149 000 € | 3 239 € |
| 4 All Blaise Cendrars19 déc. 2025 | 4 All Blaise Cendrars | Appartement | 39 m² 2 pièces | 159 000 € | 4 184 € |
| 30A Av De Verdun18 déc. 2025 | 30A Av De Verdun | Appartement | 40 m² 2 pièces | 160 000 € | 4 103 € |
| 24 Rue Pierre Et Angele Le Hen18 déc. 2025 | 24 Rue Pierre Et Angele Le Hen | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 564 m² | 260 000 € | 4 000 € |
| 46B Av Des Deux Clochers17 déc. 2025 | 46B Av Des Deux Clochers | Maison | 121 m² 6 pièces terrain 526 m² | 440 000 € | 3 636 € |
| 25 Rue Du Tertre12 déc. 2025 | 25 Rue Du Tertre | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 360 m² | 296 000 € | 3 524 € |
| 16 All Van Gogh11 déc. 2025 | 16 All Van Gogh | Appartement | 35 m² 1 pièce | 88 000 € | 2 588 € |
| 30B Av De Verdun10 déc. 2025 | 30B Av De Verdun | Appartement | 32 m² 1 pièce | 120 000 € | 3 750 € |
| 12 Av Gabriel Peri10 déc. 2025 | 12 Av Gabriel Peri | Appartement | 55 m² 3 pièces | 168 000 € | 3 170 € |
| 1 Rue Eugene Varlin8 déc. 2025 | 1 Rue Eugene Varlin | Appartement | 50 m² 3 pièces terrain 3 403 m² | 63 250 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 265 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Rue Eugene Varlin8 déc. 2025 | 1 Rue Eugene Varlin | Appartement | 50 m² 3 pièces terrain 3 403 m² | 63 250 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 265 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Rue Eugene Varlin8 déc. 2025 | 1 Rue Eugene Varlin | Appartement | 50 m² 3 pièces terrain 3 403 m² | 63 250 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 265 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Rue Eugene Varlin8 déc. 2025 | 1 Rue Eugene Varlin | Appartement | 50 m² 3 pièces terrain 3 403 m² | 63 250 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 265 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Rue Antoine De Saint Exupery5 déc. 2025 | 6 Rue Antoine De Saint Exupery | Appartement | 27 m² 1 pièce | 125 000 € | 4 808 € |
| 9001 Res Verdun Leclerc1 déc. 2025 | 9001 Res Verdun Leclerc | Appartement | 14 m² 1 pièce | 75 000 € | 5 357 € |
| 10 Res Les Sables28 nov. 2025 | 10 Res Les Sables | Appartement | 30 m² 1 pièce | 100 000 € | 3 448 € |
| 63 Rue Alphonse Daudet28 nov. 2025 | 63 Rue Alphonse Daudet | Maison | 63 m² 3 pièces | 237 000 € | 3 591 € |
| 42 Rue Condorcet26 nov. 2025 | 42 Rue Condorcet | Maison | 106 m² 5 pièces terrain 491 m² | 420 000 € | 3 962 € |
| 16 Rue Alfred De Vigny26 nov. 2025 | 16 Rue Alfred De Vigny | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 302 m² | 347 400 € | 3 993 € |
| 8 All Aime Cesaire26 nov. 2025 | 8 All Aime Cesaire | Appartement | 42 m² 2 pièces | 160 500 € | 3 821 € |
| 12 Av Gabriel Peri25 nov. 2025 | 12 Av Gabriel Peri | Appartement | 66 m² 4 pièces | 122 000 € | 1 937 € |
| 9 All Claude Monet25 nov. 2025 | 9 All Claude Monet | Appartement | 67 m² 3 pièces | 165 000 € | 2 463 € |
| 22 Av De Verdun25 nov. 2025 | 22 Av De Verdun | Appartement | 35 m² 2 pièces | 143 210 € | 3 871 € |
| 12 Rue De Bretagne24 nov. 2025 | 12 Rue De Bretagne | Maison | 77 m² 4 pièces terrain 364 m² | 335 000 € | 4 351 € |
| 2 Rue Piard21 nov. 2025 | 2 Rue Piard | Maison | 74 m² 5 pièces terrain 226 m² | 268 250 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 625 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Rue Piard21 nov. 2025 | 2 Rue Piard | Maison | 14 m² 1 pièce terrain 226 m² | 50 750 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 625 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 83 Rue Henri Barbusse19 nov. 2025 | 83 Rue Henri Barbusse | Maison | 59 m² 4 pièces | 183 000 € | 3 000 € |
| 4 Av Gabriel Peri14 nov. 2025 | 4 Av Gabriel Peri | Appartement | 66 m² 3 pièces | 225 000 € | 3 409 € |
| 9 Res Les Sables14 nov. 2025 | 9 Res Les Sables | Appartement | 29 m² 1 pièce | 105 000 € | 3 621 € |
| 22Q Rue Jean Marie Prugnot13 nov. 2025 | 22Q Rue Jean Marie Prugnot | Appartement | 59 m² 3 pièces | 210 000 € | 3 559 € |
| 9003 Av De Valenton13 nov. 2025 | 9003 Av De Valenton | Appartement | 93 m² 5 pièces | 205 000 € | 2 228 € |
| 25 Rue Leon Schwartzenberg12 nov. 2025 | 25 Rue Leon Schwartzenberg | Appartement | 75 m² 4 pièces | 235 000 € | 3 219 € |
| 12 Av Gabriel Peri7 nov. 2025 | 12 Av Gabriel Peri | Appartement | 55 m² 3 pièces | 125 000 € | 2 404 € |
| 3 Rue De Picardie6 nov. 2025 | 3 Rue De Picardie | Maison | 78 m² 3 pièces terrain 364 m² | 250 000 € | 3 205 € |
| 20 Av De Verdun31 oct. 2025 | 20 Av De Verdun | Appartement | 47 m² 2 pièces | 173 000 € | 3 681 € |
| 13 Av Delaporte30 oct. 2025 | 13 Av Delaporte | Maison | 146 m² 4 pièces terrain 919 m² | 295 000 € | 2 021 € |
| 38 Av Gabriel Peri30 oct. 2025 | 38 Av Gabriel Peri | Appartement | 61 m² 3 pièces | 195 000 € | 3 305 € |
| 5 Rue Madeleine Bres29 oct. 2025 | 5 Rue Madeleine Bres | Appartement | 54 m² 3 pièces | 195 000 € | 3 611 € |
| 45 Rue Henri Barbusse29 oct. 2025 | 45 Rue Henri Barbusse | Appartement | 22 m² 1 pièce | 105 000 € | 5 000 € |
| 23 Av De Verdun29 oct. 2025 | 23 Av De Verdun | Appartement | 51 m² 3 pièces | 160 000 € | 3 137 € |
| 20 Av De Verdun28 oct. 2025 | 20 Av De Verdun | Appartement | 75 m² 3 pièces | 223 000 € | 3 097 € |
Questions fréquentes sur Limeil-Brévannes
Quel est le prix au m² à Limeil-Brévannes ?
Le prix médian au m² à Limeil-Brévannes (Val-de-Marne) est de 3 359 €/m², calculé sur 245 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Limeil-Brévannes ?
Le prix médian au m² pour une maison à Limeil-Brévannes est de 3 588 €/m². Pour un appartement, comptez 3 303 €/m².
Comment estimer sa maison à Limeil-Brévannes ?
Le prix médian au m² pour une maison à Limeil-Brévannes est de 3 588 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 3 050 € et 4 126 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Limeil-Brévannes ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Limeil-Brévannes est de 3 303 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (245 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 198 180 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Limeil-Brévannes ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Limeil-Brévannes est passé de 2 942 €/m² à 3 359 €/m², soit une hausse de 14.2 %.