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Essonne (91)
Prix immobilier à Quincy-sous-Sénart
Le prix médian au m² à Quincy-sous-Sénart (Essonne) est de 3 182 €/m², basé sur 101 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 228 €/m² pour les maisons, et 2 994 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
3 182 €/m²↑ 9,9 % depuis 2014
101 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
3 228 €/m²
Appartements
2 994 €/m²
Position dans l’Essonne
Où se situe Quincy-sous-Sénart entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Quincy-sous-Sénart se situe 2 % au-dessus de la médiane de l’Essonne.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
3 182 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Quincy-sous-Sénart
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Quincy-sous-Sénart
192 066 € — 259 854 €
Base : 3 228 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 101 ventes DVF enregistrées à Quincy-sous-Sénart sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 182 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Quincy-sous-Sénart
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
16,7 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
19,3 €/m²
T3 et plus
15,1 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 6,7 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 101 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Rue de Boissy Saint Léger30 déc. 2025 | 4 Rue de Boissy Saint Léger | Appartement | 49 m² 2 pièces | 145 000 € | 2 959 € |
| 1 Rue Residence la Fontaine30 déc. 2025 | 1 Rue Residence la Fontaine | Appartement | 80 m² 3 pièces | 200 000 € | 2 500 € |
| 9 Rue des Pierreux29 déc. 2025 | 9 Rue des Pierreux | Maison | 95 m² 5 pièces terrain 222 m² | 240 000 € | 2 526 € |
| 50 Av Jean Jaures23 déc. 2025 | 50 Av Jean Jaures | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 220 m² | 300 000 € | 3 448 € |
| 2 Rue Residence la Fontaine23 déc. 2025 | 2 Rue Residence la Fontaine | Appartement | 81 m² 3 pièces | 185 000 € | 2 313 € |
| 42 Rue du Colonel Fabien22 déc. 2025 | 42 Rue du Colonel Fabien | Maison | 155 m² 8 pièces terrain 617 m² | 397 460 € | 2 564 € |
| 10 Rue des Bosquets22 déc. 2025 | 10 Rue des Bosquets | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 346 m² | 329 000 € | 3 917 € |
| 5 Rue Residence la Fontaine19 déc. 2025 | 5 Rue Residence la Fontaine | Appartement | 88 m² 4 pièces | 170 000 € | 1 954 € |
| 7 Rue de la Marne19 déc. 2025 | 7 Rue de la Marne | Appartement | 50 m² 2 pièces | 169 311 € | 3 455 € |
| 66B Rue des Pierreux17 déc. 2025 | 66B Rue des Pierreux | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 784 m² | 319 000 € | 3 358 € |
| 74B Rue Franklin Roosevelt17 déc. 2025 | 74B Rue Franklin Roosevelt | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 300 m² | 240 000 € | 3 692 € |
| 9018 Rue Etienne Garnier Deschenes15 déc. 2025 | 9018 Rue Etienne Garnier Deschenes | Maison | 130 m² 4 pièces | 347 000 € | 4 232 € |
| 24 Che des Pres12 déc. 2025 | 24 Che des Pres | Maison | 150 m² 6 pièces terrain 666 m² | 280 000 € | 1 867 € |
| 12B Rue des Prés12 déc. 2025 | 12B Rue des Prés | Appartement | 114 m² 4 pièces terrain 552 m² | 325 000 € | 2 621 € |
| 22 Rue de Brunoy12 déc. 2025 | 22 Rue de Brunoy | Appartement | 32 m² 1 pièce | 125 000 € | 3 906 € |
| 42 Rue La Fontaine Cornaille9 déc. 2025 | 42 Rue La Fontaine Cornaille | Appartement | 85 m² 5 pièces | 148 000 € | 1 626 € |
| 5 Rue Courbet5 déc. 2025 | 5 Rue Courbet | Appartement | 71 m² 4 pièces | 150 000 € | 2 143 € |
| 4 Rue de Boissy Saint Léger21 nov. 2025 | 4 Rue de Boissy Saint Léger | Appartement | 43 m² 2 pièces | 167 300 € | 3 891 € |
| 34 Rue de Brunoy18 nov. 2025 | 34 Rue de Brunoy | Appartement | 39 m² 2 pièces | 93 500 € | 2 397 € |
| 3 Pl André Messager18 nov. 2025 | 3 Pl André Messager | Appartement | 61 m² 3 pièces | 157 000 € | 2 574 € |
| 33 Rue de Brunoy18 nov. 2025 | 33 Rue de Brunoy | Appartement | 38 m² 2 pièces | 144 000 € | 3 692 € |
| 6 Rue Residence la Fontaine10 nov. 2025 | 6 Rue Residence la Fontaine | Appartement | 83 m² 4 pièces | 205 671 € | 2 420 € |
| 13 Rue de Jarcy7 nov. 2025 | 13 Rue de Jarcy | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 594 m² | 380 000 € | 3 455 € |
| 46 Av Henri Chasles31 oct. 2025 | 46 Av Henri Chasles | Maison | 63 m² 3 pièces terrain 566 m² | 202 000 € | 3 206 € |
| 39 Rue de Villeroy30 oct. 2025 | 39 Rue de Villeroy | Maison | 148 m² 5 pièces terrain 596 m² | 385 000 € | 2 601 € |
| 10 Rue Léo Lagrange28 oct. 2025 | 10 Rue Léo Lagrange | Maison | 40 m² 2 pièces terrain 422 m² | 260 000 € | 6 500 € |
| 1 Pl du Souvenir17 oct. 2025 | 1 Pl du Souvenir | Maison | 155 m² 5 pièces terrain 700 m² | 445 000 € | 2 871 € |
| 8 Rue Combs La Ville17 oct. 2025 | 8 Rue Combs La Ville | Appartement | 55 m² 3 pièces | 168 000 € | 3 055 € |
| 8 Rue Combs La Ville9 oct. 2025 | 8 Rue Combs La Ville | Appartement | 62 m² 3 pièces | 175 000 € | 2 823 € |
| 4 Rue Jacques Bouhoury6 oct. 2025 | 4 Rue Jacques Bouhoury | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 420 m² | 358 300 € | 3 583 € |
| 9002 Pl Maurice Ravel3 oct. 2025 | 9002 Pl Maurice Ravel | Maison | 133 m² 4 pièces | 100 000 € | 1 220 € |
| 3 Rue du Chemin Vert30 sept. 2025 | 3 Rue du Chemin Vert | Appartement | 46 m² 2 pièces | 126 000 € | 2 471 € |
| 7 Rue Residence la Fontaine26 sept. 2025 | 7 Rue Residence la Fontaine | Appartement | 81 m² 3 pièces | 185 000 € | 2 313 € |
| 69 Rue de Villeroy22 sept. 2025 | 69 Rue de Villeroy | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 591 m² | 280 000 € | 3 784 € |
| 9003 Pl Francis Poulenc18 sept. 2025 | 9003 Pl Francis Poulenc | Maison | 133 m² 7 pièces | 330 000 € | 2 727 € |
| 34 Rue de Brunoy16 sept. 2025 | 34 Rue de Brunoy | Appartement | 45 m² 2 pièces | 153 000 € | 3 326 € |
| 3 Rue de la Liberation9 sept. 2025 | 3 Rue de la Liberation | Appartement | 38 m² 2 pièces | 125 000 € | 3 289 € |
| 17 Rue de Brunoy4 sept. 2025 | 17 Rue de Brunoy | Appartement | 23 m² 1 pièce | 87 000 € | 3 955 € |
| 3 Rue des Tamaris3 sept. 2025 | 3 Rue des Tamaris | Appartement | 77 m² 4 pièces | 211 950 € | 2 753 € |
| 22 Rue du Chemin Vert29 août 2025 | 22 Rue du Chemin Vert | Maison | 115 m² 4 pièces terrain 895 m² | 70 000 € | 609 € |
| 40 Rue de la Bréche des Vignes29 août 2025 | 40 Rue de la Bréche des Vignes | Maison | 150 m² 5 pièces terrain 452 m² | 300 000 € | 2 000 € |
| 30B Rue du Chemin Vert28 août 2025 | 30B Rue du Chemin Vert | Maison | 80 m² 5 pièces terrain 581 m² | 260 000 € | 3 250 € |
| 3 Rue Gabriel Péri28 août 2025 | 3 Rue Gabriel Péri | Appartement | 47 m² 2 pièces | 188 000 € | 4 087 € |
| 27 Rue Guy Mocquet22 août 2025 | 27 Rue Guy Mocquet | Maison | 106 m² 6 pièces terrain 554 m² | 450 000 € | 4 245 € |
| 9 Rue Guy Mocquet22 août 2025 | 9 Rue Guy Mocquet | Maison | 117 m² 6 pièces terrain 569 m² | 315 000 € | 2 692 € |
| 47 Av Jean Jaures12 août 2025 | 47 Av Jean Jaures | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 349 m² | 330 000 € | 3 750 € |
| 7 Rue de la Marne12 août 2025 | 7 Rue de la Marne | Appartement | 53 m² 3 pièces | 158 669 € | 2 994 € |
| 3 Rue Gabriel Péri22 juil. 2025 | 3 Rue Gabriel Péri | Appartement | 29 m² 1 pièce | 133 000 € | 4 750 € |
| 19 Rue de la République21 juil. 2025 | 19 Rue de la République | Appartement | 65 m² 3 pièces | 220 000 € | 3 385 € |
| 15 Rue du Parc21 juil. 2025 | 15 Rue du Parc | Maison | 116 m² 5 pièces terrain 842 m² | 320 000 € | 2 759 € |
Questions fréquentes sur Quincy-sous-Sénart
Quel est le prix au m² à Quincy-sous-Sénart ?
Le prix médian au m² à Quincy-sous-Sénart (Essonne) est de 3 182 €/m², calculé sur 101 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Quincy-sous-Sénart ?
Le prix médian au m² pour une maison à Quincy-sous-Sénart est de 3 228 €/m². Pour un appartement, comptez 2 994 €/m².
Comment estimer sa maison à Quincy-sous-Sénart ?
Le prix médian au m² pour une maison à Quincy-sous-Sénart est de 3 228 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 744 € et 3 712 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Quincy-sous-Sénart ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Quincy-sous-Sénart est de 2 994 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (101 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 179 640 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Quincy-sous-Sénart ?
À Quincy-sous-Sénart, le loyer d’annonce médian s’établit à 16,7 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Quincy-sous-Sénart ?
Le rendement locatif brut à Quincy-sous-Sénart ressort à environ 6,7 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Quincy-sous-Sénart ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Quincy-sous-Sénart est passé de 2 896 €/m² à 3 182 €/m², soit une hausse de 9.9 %.
Aussi dans l’Essonne
Index des adresses
Les 32 adresses de Quincy-sous-Sénart avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Combs La Ville
Rue de la Bréche des Vignes
Rue de la Liberation
Rue de la Marne
Rue de Villeroy
Rue des Bosquets
Rue des Chênes
Rue du Colonel Fabien
Rue Guy de Maupassant
Rue Jacques Bouhoury
Rue La Fontaine Segrain
Rue Léo Lagrange
Rue Manet
Rue Marx Dormoy