Prix médian au m²
3 391 €/m²36.1% depuis 2014
83 transactions · 12 mois
Maisons
3 336 €/m²
Appartements
3 840 €/m²
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Position en Gironde
844 €/m²9 500 €/m²
+73% au-dessus de la médiane de Gironde
Évolution du prix médian
3 391 €/m²
2014 → 2025
36.1%+899 €/m²
Estimation immobilière à Le Pian-Médoc
m²
Estimation à Le Pian-Médoc
198 492 € — 268 548 €
Base : 3 336 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 83 ventes DVF enregistrées à Le Pian-Médoc au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 3 391 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 22 décembre 2025
Dernières transactions
83 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 717 Che Duthil22 déc. 2025 | 717 Che Duthil | Maison | 70 m² 4 pièces terrain 838 m² | 289 000 € | 4 129 € |
| 483 Rte De Soulac19 déc. 2025 | 483 Rte De Soulac | Maison | 95 m² 3 pièces terrain 976 m² | 276 000 € | 2 905 € |
| 1067 Che Du Dragon19 déc. 2025 | 1067 Che Du Dragon | Maison | 129 m² 5 pièces terrain 1 797 m² | 355 100 € | 2 753 € |
| 277 Che Molinier18 déc. 2025 | 277 Che Molinier | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 502 m² | 307 400 € | 3 454 € |
| 234 Rue Jean Jacques Rousseau12 déc. 2025 | 234 Rue Jean Jacques Rousseau | Maison | 144 m² 5 pièces terrain 2 218 m² | 660 000 € | 4 583 € |
| 43 Rue Jean Philippe Rameau8 déc. 2025 | 43 Rue Jean Philippe Rameau | Maison | 124 m² 5 pièces terrain 1 556 m² | 500 000 € | 4 032 € |
| 476 All De Senejac3 déc. 2025 | 476 All De Senejac | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 1 007 m² | 296 600 € | 4 563 € |
| 100 Che De Morian3 déc. 2025 | 100 Che De Morian | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 1 089 m² | 325 000 € | 3 779 € |
| 190 Rue Jean Giono25 nov. 2025 | 190 Rue Jean Giono | Maison | 129 m² 6 pièces terrain 809 m² | 157 500 € | 1 221 € |
| 9 Rue Rosa Bonheur19 nov. 2025 | 9 Rue Rosa Bonheur | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 1 005 m² | 378 200 € | 3 782 € |
| 155 Rue Pasteur14 nov. 2025 | 155 Rue Pasteur | Maison | 114 m² 4 pièces terrain 880 m² | 394 800 € | 3 463 € |
| 1338 All De Senejac14 nov. 2025 | 1338 All De Senejac | Maison | 200 m² 6 pièces terrain 1 497 m² | 869 000 € | 4 345 € |
| 897 Rue Jean Jacques Rousseau12 nov. 2025 | 897 Rue Jean Jacques Rousseau | Maison | 113 m² 4 pièces terrain 800 m² | 356 700 € | 3 157 € |
| 212 Rue Francois Mauriac12 nov. 2025 | 212 Rue Francois Mauriac | Maison | 69 m² 3 pièces terrain 282 m² | 95 000 € | 1 377 € |
| 19 Rue Georges Bizet7 nov. 2025 | 19 Rue Georges Bizet | Maison | 147 m² 6 pièces terrain 1 502 m² | 359 843 € | 2 448 € |
| 375 Che Du Pas De Lartigue6 nov. 2025 | 375 Che Du Pas De Lartigue | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 567 m² | 320 557 € | 3 643 € |
| 16 Lot Marlene5 nov. 2025 | 16 Lot Marlene | Maison | 77 m² 3 pièces terrain 766 m² | 290 000 € | 3 766 € |
| 10 Lot Domaine De Lartigue31 oct. 2025 | 10 Lot Domaine De Lartigue | Maison | 102 m² 4 pièces terrain 1 517 m² | 393 300 € | 3 856 € |
| 103 Che Cazeau Biel24 oct. 2025 | 103 Che Cazeau Biel | Maison | 96 m² 4 pièces terrain 628 m² | 333 450 € | 3 473 € |
| 65 All Des Ecureuils20 oct. 2025 | 65 All Des Ecureuils | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 264 m² | 250 110 € | 3 848 € |
| 39 Lot Du Lac8 oct. 2025 | 39 Lot Du Lac | Maison | 98 m² 5 pièces terrain 1 236 m² | 344 349 € | 3 514 € |
| 19 Ham Les Genets22 sept. 2025 | 19 Ham Les Genets | Maison | 122 m² 5 pièces | 434 800 € | 3 564 € |
| 659 Che De Courmateau22 sept. 2025 | 659 Che De Courmateau | Maison | 250 m² 7 pièces terrain 20 035 m² | 420 000 € | 1 680 € |
| 43 Lot Les Arums19 sept. 2025 | 43 Lot Les Arums | Maison | 104 m² 5 pièces | 325 000 € | 2 955 € |
| 375 Rte De Soulac19 sept. 2025 | 375 Rte De Soulac | Maison | 78 m² 3 pièces terrain 465 m² | 206 000 € | 2 641 € |
| 491 Rue Alfred De Musset17 sept. 2025 | 491 Rue Alfred De Musset | Maison | 112 m² 4 pièces terrain 518 m² | 185 000 € | 1 652 € |
| 206 Rue De La Fontaine9 sept. 2025 | 206 Rue De La Fontaine | Maison | 132 m² 5 pièces terrain 1 332 m² | 383 875 € | 2 908 € |
| 68 Che De Peyreyres29 août 2025 | 68 Che De Peyreyres | Maison | 238 m² 6 pièces terrain 2 907 m² | 370 000 € | 1 555 € |
| 618 Rue Voltaire26 août 2025 | 618 Rue Voltaire | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 729 m² | 443 850 € | 4 987 € |
| 110 Che De La Boetie22 août 2025 | 110 Che De La Boetie | Maison | 62 m² 3 pièces terrain 491 m² | 258 550 € | 4 170 € |
| 29 Ham Les Fougeres19 août 2025 | 29 Ham Les Fougeres | Maison | 112 m² 5 pièces | 424 750 € | 4 045 € |
| 7 Lot Du Lac18 août 2025 | 7 Lot Du Lac | Maison | 117 m² 5 pièces terrain 1 542 m² | 408 917 € | 3 495 € |
| 595 Rue Jean Jacques Rousseau12 août 2025 | 595 Rue Jean Jacques Rousseau | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 1 316 m² | 396 000 € | 3 960 € |
| 28 Lot Du Lac6 août 2025 | 28 Lot Du Lac | Maison | 114 m² 4 pièces terrain 1 375 m² | 363 000 € | 3 184 € |
| 138 Che Des Mesanges30 juil. 2025 | 138 Che Des Mesanges | Maison | 114 m² 5 pièces terrain 787 m² | 395 000 € | 3 465 € |
| 1 Lot Domaine De Lartigue29 juil. 2025 | 1 Lot Domaine De Lartigue | Maison | 248 m² 8 pièces terrain 1 500 m² | 554 850 € | 2 237 € |
| 6 Rue Maurice Ravel18 juil. 2025 | 6 Rue Maurice Ravel | Maison | 130 m² 7 pièces terrain 1 574 m² | 568 800 € | 4 375 € |
| 645 Che Duthil16 juil. 2025 | 645 Che Duthil | Maison | 91 m² 6 pièces terrain 1 224 m² | 290 000 € | 3 187 € |
| 678 Che Duthil15 juil. 2025 | 678 Che Duthil | Maison | 130 m² 6 pièces terrain 981 m² | 417 400 € | 3 211 € |
| 373 All De Geneste11 juil. 2025 | 373 All De Geneste | Maison | 113 m² 6 pièces terrain 1 917 m² | 283 008 € | 2 504 € |
| 1240 All Des Bruyeres11 juil. 2025 | 1240 All Des Bruyeres | Appartement | 58 m² 3 pièces | 224 300 € | 3 867 € |
| 137 Che Cazeau Biel10 juil. 2025 | 137 Che Cazeau Biel | Maison | 105 m² 5 pièces terrain 418 m² | 306 000 € | 2 914 € |
| 9 Lot Les Ajoncs9 juil. 2025 | 9 Lot Les Ajoncs | Maison | 143 m² 6 pièces terrain 1 116 m² | 491 250 € | 3 435 € |
| 1270 Che Du Luget2 juil. 2025 | 1270 Che Du Luget | Maison | 96 m² 4 pièces terrain 1 033 m² | 150 000 € | 1 563 € |
| 23 All Des Girolles1 juil. 2025 | 23 All Des Girolles | Maison | 103 m² 5 pièces terrain 808 m² | 358 905 € | 3 485 € |
| 112 Che De La Boetie30 juin 2025 | 112 Che De La Boetie | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 582 m² | 272 500 € | 3 682 € |
| 558 All De Senejac27 juin 2025 | 558 All De Senejac | Maison | 147 m² 4 pièces terrain 800 m² | 455 000 € | 3 095 € |
| 5 Rue Rosa Bonheur27 juin 2025 | 5 Rue Rosa Bonheur | Maison | 153 m² 7 pièces terrain 1 631 m² | 367 640 € | 2 403 € |
| 299 Che De La Lande25 juin 2025 | 299 Che De La Lande | Maison | 123 m² 5 pièces terrain 575 m² | 385 610 € | 3 135 € |
| 141 Imp Gardian23 juin 2025 | 141 Imp Gardian | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 625 m² | 241 000 € | 3 708 € |
Questions fréquentes sur Le Pian-Médoc
Quel est le prix au m² à Le Pian-Médoc ?
Le prix médian au m² à Le Pian-Médoc (Gironde) est de 3 391 €/m², calculé sur 83 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Le Pian-Médoc ?
Le prix médian au m² pour une maison à Le Pian-Médoc est de 3 336 €/m². Pour un appartement, comptez 3 840 €/m².
Comment estimer sa maison à Le Pian-Médoc ?
Le prix médian au m² pour une maison à Le Pian-Médoc est de 3 336 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 2 836 € et 3 836 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Le Pian-Médoc ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Le Pian-Médoc est de 3 840 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (83 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 230 400 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Le Pian-Médoc ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Le Pian-Médoc est passé de 2 492 €/m² à 3 391 €/m², soit une hausse de 36.1 %.