Prix médian au m²
3 444 €/m²34.9% depuis 2014
129 transactions · 12 mois
Maisons
3 437 €/m²
Appartements
3 475 €/m²
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Position en Gironde
844 €/m²9 500 €/m²
+76% au-dessus de la médiane de Gironde
Évolution du prix médian
3 444 €/m²
2014 → 2025
34.9%+891 €/m²
Estimation immobilière à Le Taillan-Médoc
m²
Estimation à Le Taillan-Médoc
204 502 € — 276 679 €
Base : 3 437 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 129 ventes DVF enregistrées à Le Taillan-Médoc au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 3 444 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 20 décembre 2025
Dernières transactions
129 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 All Alfred De Vigny20 déc. 2025 | 8 All Alfred De Vigny | Maison | 105 m² 5 pièces terrain 626 m² | 135 000 € | 1 286 € |
| 26C Che De Cante Gric20 déc. 2025 | 26C Che De Cante Gric | Maison | 88 m² 4 pièces | 318 010 € | 3 614 € |
| 43 Av De Soulac12 déc. 2025 | 43 Av De Soulac | Appartement | 62 m² 3 pièces | 179 300 € | 2 939 € |
| 17 All De Cotoyard12 déc. 2025 | 17 All De Cotoyard | Maison | 99 m² 4 pièces terrain 765 m² | 371 000 € | 3 747 € |
| 27 Rue Franz Liszt12 déc. 2025 | 27 Rue Franz Liszt | Maison | 99 m² 3 pièces terrain 580 m² | 320 000 € | 3 232 € |
| 22 Rue Du Jacquez10 déc. 2025 | 22 Rue Du Jacquez | Maison | 84 m² 4 pièces | 270 000 € | 3 176 € |
| 13 Rue Eric Tabarly9 déc. 2025 | 13 Rue Eric Tabarly | Maison | 86 m² 4 pièces | 230 000 € | 2 674 € |
| 18 All De Ginouilhac8 déc. 2025 | 18 All De Ginouilhac | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 3 743 m² | 310 000 € | 3 875 € |
| 4 All Andre Chenier2 déc. 2025 | 4 All Andre Chenier | Maison | 83 m² 5 pièces terrain 513 m² | 374 000 € | 4 506 € |
| 3 Av De La Dame Blanche1 déc. 2025 | 3 Av De La Dame Blanche | Appartement | 39 m² 2 pièces | 155 000 € | 3 974 € |
| 28B Rue De Lagorce28 nov. 2025 | 28B Rue De Lagorce | Maison | 119 m² 5 pièces terrain 700 m² | 451 760 € | 3 796 € |
| 6 Rue Des Bruyeres26 nov. 2025 | 6 Rue Des Bruyeres | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 502 m² | 260 000 € | 3 514 € |
| 7 Rue Pomeys25 nov. 2025 | 7 Rue Pomeys | Maison | 131 m² 5 pièces terrain 1 500 m² | 400 000 € | 3 053 € |
| 8A Che Du Four A Chaux19 nov. 2025 | 8A Che Du Four A Chaux | Maison | 165 m² 5 pièces terrain 704 m² | 377 269 € | 2 286 € |
| 15B Rue Du Doc Romefort14 nov. 2025 | 15B Rue Du Doc Romefort | Maison | 130 m² 5 pièces terrain 1 200 m² | 465 000 € | 3 577 € |
| 8A Rue Du Mayne14 nov. 2025 | 8A Rue Du Mayne | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 404 m² | 369 340 € | 3 808 € |
| 20 Rue Des Genets12 nov. 2025 | 20 Rue Des Genets | Maison | 83 m² 4 pièces terrain 627 m² | 373 300 € | 4 498 € |
| 297 Av De Soulac12 nov. 2025 | 297 Av De Soulac | Maison | 142 m² 6 pièces terrain 1 502 m² | 368 100 € | 2 592 € |
| 9015 Lot Le Clos De Lacaussade7 nov. 2025 | 9015 Lot Le Clos De Lacaussade | Maison | 89 m² 5 pièces terrain 374 m² | 305 004 € | 3 427 € |
| 31 Rue De La Voie Romaine6 nov. 2025 | 31 Rue De La Voie Romaine | Appartement | 64 m² 3 pièces | 210 000 € | 3 281 € |
| 2 Che De Lapey29 oct. 2025 | 2 Che De Lapey | Maison | 96 m² 4 pièces terrain 631 m² | 233 000 € | 2 427 € |
| 10 Che Des Graves29 oct. 2025 | 10 Che Des Graves | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 1 650 m² | 605 000 € | 6 722 € |
| 5T All Des Duragnes28 oct. 2025 | 5T All Des Duragnes | Maison | 128 m² 5 pièces terrain 2 007 m² | 511 750 € | 3 998 € |
| 51 Av De Soulac28 oct. 2025 | 51 Av De Soulac | Maison | 57 m² 3 pièces terrain 371 m² | 212 000 € | 3 719 € |
| 6 Pl General De Gaulle27 oct. 2025 | 6 Pl General De Gaulle | Appartement | 60 m² 3 pièces | 208 000 € | 3 467 € |
| 42C Che De Geles23 oct. 2025 | 42C Che De Geles | Maison | 94 m² 4 pièces terrain 834 m² | 314 000 € | 3 340 € |
| 30 Che Du Four A Chaux21 oct. 2025 | 30 Che Du Four A Chaux | Appartement | 86 m² 4 pièces | 310 000 € | 3 605 € |
| 3 Av De La Dame Blanche17 oct. 2025 | 3 Av De La Dame Blanche | Appartement | 63 m² 3 pièces | 243 800 € | 3 870 € |
| 9017 All De La Source9 oct. 2025 | 9017 All De La Source | Maison | 81 m² 4 pièces | 266 030 € | 3 284 € |
| 38 Che De Tanais3 oct. 2025 | 38 Che De Tanais | Maison | 184 m² 5 pièces terrain 1 520 m² | 529 350 € | 2 877 € |
| 23 Av De La Dame Blanche2 oct. 2025 | 23 Av De La Dame Blanche | Appartement | 162 m² 4 pièces terrain 16 807 m² | 480 284 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 965 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 17 Av Des Bouvreuils2 oct. 2025 | 17 Av Des Bouvreuils | Maison | 84 m² 4 pièces | 300 000 € | 3 571 € |
| 23 Av De La Dame Blanche2 oct. 2025 | 23 Av De La Dame Blanche | Appartement | 38 m² 2 pièces terrain 16 807 m² | 112 659 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 965 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 23 Av De La Dame Blanche2 oct. 2025 | 23 Av De La Dame Blanche | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 16 807 m² | 192 707 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 965 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 30 Che Des Graves1 oct. 2025 | 30 Che Des Graves | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 1 141 m² | 358 356 € | 3 258 € |
| 20 Che De Cante Gric1 oct. 2025 | 20 Che De Cante Gric | Maison | 106 m² 4 pièces terrain 1 594 m² | 218 500 € | 2 061 € |
| 27B Che De Lapey29 sept. 2025 | 27B Che De Lapey | Maison | 118 m² 5 pièces terrain 951 m² | 468 800 € | 3 973 € |
| 16 All Alfred De Musset22 sept. 2025 | 16 All Alfred De Musset | Maison | 69 m² 4 pièces terrain 464 m² | 264 000 € | 3 826 € |
| 2 Rue De L Ecureuil22 sept. 2025 | 2 Rue De L Ecureuil | Appartement | 121 m² 5 pièces | 246 667 € | 2 145 € |
| 4 Rue De Sandillan22 sept. 2025 | 4 Rue De Sandillan | Maison | 129 m² 5 pièces terrain 603 m² | 398 000 € | 3 085 € |
| 1 All Rabelais18 sept. 2025 | 1 All Rabelais | Maison | 69 m² 4 pièces terrain 372 m² | 200 000 € | 2 899 € |
| 46B Rue De Lacaussade16 sept. 2025 | 46B Rue De Lacaussade | Maison | 112 m² 4 pièces terrain 344 m² | 466 800 € | 4 168 € |
| 30 Che Du Four A Chaux15 sept. 2025 | 30 Che Du Four A Chaux | Appartement | 65 m² 3 pièces | 262 000 € | 4 031 € |
| 49B Rue De Plein Soleil15 sept. 2025 | 49B Rue De Plein Soleil | Maison | 124 m² 5 pièces terrain 503 m² | 490 000 € | 3 952 € |
| 14 Rue Du Doc Romefort12 sept. 2025 | 14 Rue Du Doc Romefort | Maison | 71 m² 4 pièces terrain 335 m² | 267 000 € | 3 761 € |
| 35 Che Des Graves12 sept. 2025 | 35 Che Des Graves | Maison | 144 m² 5 pièces terrain 1 161 m² | 536 750 € | 3 727 € |
| 9 All Lamartine10 sept. 2025 | 9 All Lamartine | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 377 m² | 339 015 € | 3 725 € |
| 30 Che Du Four A Chaux9 sept. 2025 | 30 Che Du Four A Chaux | Appartement | 65 m² 3 pièces | 264 000 € | 4 125 € |
| 5T Rue De Sandillan9 sept. 2025 | 5T Rue De Sandillan | Maison | 149 m² 4 pièces terrain 1 091 m² | 518 950 € | 3 483 € |
| 2 Rue De L Ecureuil1 sept. 2025 | 2 Rue De L Ecureuil | Appartement | 57 m² 3 pièces | 178 700 € | 3 029 € |
Questions fréquentes sur Le Taillan-Médoc
Quel est le prix au m² à Le Taillan-Médoc ?
Le prix médian au m² à Le Taillan-Médoc (Gironde) est de 3 444 €/m², calculé sur 129 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Le Taillan-Médoc ?
Le prix médian au m² pour une maison à Le Taillan-Médoc est de 3 437 €/m². Pour un appartement, comptez 3 475 €/m².
Comment estimer sa maison à Le Taillan-Médoc ?
Le prix médian au m² pour une maison à Le Taillan-Médoc est de 3 437 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 2 921 € et 3 953 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Le Taillan-Médoc ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Le Taillan-Médoc est de 3 475 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (129 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 208 500 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Le Taillan-Médoc ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Le Taillan-Médoc est passé de 2 553 €/m² à 3 444 €/m², soit une hausse de 34.9 %.