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Gironde (33)
Prix immobilier à Carcans
Le prix médian au m² à Carcans (Gironde) est de 4 113 €/m², basé sur 74 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 4 104 €/m² pour les maisons, et 4 133 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
4 113 €/m²↑ 74,3 % depuis 2014
74 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
4 104 €/m²
Appartements
4 133 €/m²
Position en Gironde
Où se situe Carcans entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Carcans se situe 23 % au-dessus de la médiane de Gironde.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
4 113 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Carcans
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Carcans
244 188 € — 330 372 €
Base : 4 104 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 74 ventes DVF enregistrées à Carcans sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 4 113 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 74 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Rue du Truc30 déc. 2025 | 1 Rue du Truc | Appartement | 37 m² 2 pièces terrain 304 m² | 134 844 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 644 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Rue du Truc30 déc. 2025 | 1 Rue du Truc | Appartement | 24 m² 1 pièce terrain 304 m² | 87 467 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 644 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Rue du Truc30 déc. 2025 | 1 Rue du Truc | Appartement | 29 m² 2 pièces terrain 304 m² | 105 689 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 644 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Av de Maubuisson29 déc. 2025 | 3 Av de Maubuisson | Maison | 28 m² 2 pièces | 128 550 € | 4 591 € |
| 1 Av de la Plage19 déc. 2025 | 1 Av de la Plage | Appartement | 58 m² 3 pièces | 226 050 € | 4 110 € |
| 184 Res Haut Maubuisson16 déc. 2025 | 184 Res Haut Maubuisson | Maison | 116 m² 5 pièces terrain 1 050 m² | 440 000 € | 3 793 € |
| 5 Rte de Capdeville16 déc. 2025 | 5 Rte de Capdeville | Maison | 15 m² 1 pièce terrain 1 025 m² | 75 000 € | 5 000 € |
| 71 Av de Maubuisson12 déc. 2025 | 71 Av de Maubuisson | Maison | 90 m² 3 pièces terrain 550 m² | 437 500 € | 4 861 € |
| 1031 Lot les Pignots11 déc. 2025 | 1031 Lot les Pignots | Maison | 34 m² 3 pièces terrain 79 m² | 188 100 € | 5 532 € |
| 34 Rte de la Barrade10 déc. 2025 | 34 Rte de la Barrade | Maison | 103 m² 6 pièces terrain 730 m² | 356 000 € | 3 456 € |
| 217 Rue de l’Ombriere5 déc. 2025 | 217 Rue de l’Ombriere | Appartement | 31 m² 2 pièces | 101 000 € | 3 483 € |
| 225 Rte Sainte Helene de l’Etang27 nov. 2025 | 225 Rte Sainte Helene de l’Etang | Maison | 160 m² 6 pièces terrain 12 237 m² | 495 905 € | 3 099 € |
| 9001 Vge Arts et Vie26 nov. 2025 | 9001 Vge Arts et Vie | Appartement | 48 m² 1 pièce | 170 000 € | 7 083 € |
| 9001 Vge Arts et Vie26 nov. 2025 | 9001 Vge Arts et Vie | Appartement | 12 m² 1 pièce | 140 640 € | 5 860 € |
| 1801 Rue du Mayne Pauvre24 nov. 2025 | 1801 Rue du Mayne Pauvre | Maison | 126 m² 4 pièces terrain 962 m² | 500 000 € | 3 968 € |
| 3 All du Cousseau24 nov. 2025 | 3 All du Cousseau | Maison | 98 m² 5 pièces terrain 1 227 m² | 342 000 € | 3 490 € |
| 270 Rte de Saint Laurent21 nov. 2025 | 270 Rte de Saint Laurent | Maison | 139 m² 4 pièces terrain 2 554 m² | 315 715 € | 2 271 € |
| 1444 Le Montaut Est21 nov. 2025 | 1444 Le Montaut Est | Maison | 26 m² 2 pièces terrain 105 m² | 190 000 € | 7 308 € |
| 7 Rue de la Poste20 nov. 2025 | 7 Rue de la Poste | Maison | 82 m² 5 pièces terrain 360 m² | 124 330 € | 1 516 € |
| 62 Av de Maubuisson19 nov. 2025 | 62 Av de Maubuisson | Maison | 49 m² 3 pièces terrain 405 m² | 265 000 € | 5 408 € |
| 1354 La Baynasse Sud6 nov. 2025 | 1354 La Baynasse Sud | Maison | 28 m² 3 pièces terrain 127 m² | 182 500 € | 6 518 € |
| 48 Rue des Mouettes3 nov. 2025 | 48 Rue des Mouettes | Appartement | 28 m² 2 pièces | 174 100 € | 5 803 € |
| 87 Bd du Lac28 oct. 2025 | 87 Bd du Lac | Maison | 140 m² 4 pièces terrain 786 m² | 637 000 € | 4 550 € |
| 10 Rue des Mouettes28 oct. 2025 | 10 Rue des Mouettes | Appartement | 26 m² 2 pièces | 214 600 € | 8 254 € |
| 8T Rte de Bordeaux28 oct. 2025 | 8T Rte de Bordeaux | Maison | 137 m² 5 pièces terrain 780 m² | 426 570 € | 3 114 € |
| 217 Rue de l’Ombriere28 oct. 2025 | 217 Rue de l’Ombriere | Appartement | 29 m² 2 pièces | 147 000 € | 5 069 € |
| 217 Rue de l’Ombriere8 oct. 2025 | 217 Rue de l’Ombriere | Appartement | 30 m² 2 pièces | 122 000 € | 4 207 € |
| 23 Lot Les Genets6 oct. 2025 | 23 Lot Les Genets | Maison | 117 m² 6 pièces terrain 697 m² | 482 700 € | 4 126 € |
| 10 Rue des Mouettes2 oct. 2025 | 10 Rue des Mouettes | Appartement | 38 m² 2 pièces | 187 150 € | 6 238 € |
| 47 Rue des Chenes Verts30 sept. 2025 | 47 Rue des Chenes Verts | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 648 m² | 365 000 € | 4 563 € |
| Rue du Musee15 sept. 2025 | Rue du Musee | Appartement | 42 m² 2 pièces | 120 000 € | 2 222 € |
| 10 Imp des Colverts15 sept. 2025 | 10 Imp des Colverts | Maison | 76 m² 4 pièces terrain 1 092 m² | 393 000 € | 5 171 € |
| 1743 Rte de Lacanau11 sept. 2025 | 1743 Rte de Lacanau | Maison | 105 m² 4 pièces terrain 1 341 m² | 340 840 € | 3 246 € |
| 1 All du Mail11 sept. 2025 | 1 All du Mail | Appartement | 60 m² 3 pièces | 247 980 € | 4 133 € |
| 9014 Vla de Maubuisson11 sept. 2025 | 9014 Vla de Maubuisson | Maison | 24 m² 2 pièces terrain 117 m² | 210 000 € | 8 750 € |
| 18B Rte de Lacanau4 sept. 2025 | 18B Rte de Lacanau | Appartement | 46 m² 2 pièces | 183 200 € | 3 983 € |
| 9 Imp du Rucher21 août 2025 | 9 Imp du Rucher | Maison | 99 m² 5 pièces terrain 1 000 m² | 283 535 € | 2 864 € |
| 57 Rte de Villeneuve12 août 2025 | 57 Rte de Villeneuve | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 709 m² | 150 000 € | 2 500 € |
| 1788 Rte de Bordeaux29 juil. 2025 | 1788 Rte de Bordeaux | Maison | 61 m² 3 pièces terrain 1 297 m² | 43 223 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 709 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1788 Rte de Bordeaux29 juil. 2025 | 1788 Rte de Bordeaux | Maison | 54 m² 2 pièces terrain 1 297 m² | 38 263 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 709 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1788 Rte de Bordeaux29 juil. 2025 | 1788 Rte de Bordeaux | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 1 297 m² | 42 514 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 709 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9001 Vge Arts et Vie23 juil. 2025 | 9001 Vge Arts et Vie | Appartement | 48 m² 1 pièce | 157 000 € | 6 542 € |
| Rue du Musee10 juil. 2025 | Rue du Musee | Appartement | 31 m² 1 pièce | 117 000 € | 3 900 € |
| 101 Bd du Lac10 juil. 2025 | 101 Bd du Lac | Appartement | 61 m² 3 pièces | 155 000 € | 2 583 € |
| 9033 Les Sylvaines9 juil. 2025 | 9033 Les Sylvaines | Maison | 139 m² 7 pièces terrain 1 461 m² | 811 750 € | 5 840 € |
| 9025 Lot les Forestieres9 juil. 2025 | 9025 Lot les Forestieres | Maison | 20 m² 2 pièces terrain 152 m² | 148 280 € | 7 414 € |
| 1 Av des Gourbets27 juin 2025 | 1 Av des Gourbets | Maison | 67 m² 4 pièces terrain 149 m² | 275 000 € | 4 104 € |
| 1035 Lot les Pignots26 juin 2025 | 1035 Lot les Pignots | Maison | 34 m² 3 pièces terrain 95 m² | 186 470 € | 5 484 € |
| 50 All du Mont25 juin 2025 | 50 All du Mont | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 996 m² | 420 000 € | 5 250 € |
| 1 All du Mail24 juin 2025 | 1 All du Mail | Appartement | 46 m² 2 pièces | 195 970 € | 4 260 € |
Questions fréquentes sur Carcans
Quel est le prix au m² à Carcans ?
Le prix médian au m² à Carcans (Gironde) est de 4 113 €/m², calculé sur 74 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Carcans ?
Le prix médian au m² pour une maison à Carcans est de 4 104 €/m². Pour un appartement, comptez 4 133 €/m².
Comment estimer sa maison à Carcans ?
Le prix médian au m² pour une maison à Carcans est de 4 104 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 3 488 € et 4 720 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Carcans ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Carcans est de 4 133 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (74 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 247 980 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Carcans ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Carcans est passé de 2 360 €/m² à 4 113 €/m², soit une hausse de 74.3 %.
Index des adresses
Les 10 adresses de Carcans avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Bd du Lac
Rue des Chenes Verts
Rue des Chevreuils
Rue des Ecureuils
Rue des Goélands
Rue des Mimosas
Rue des Mouettes
Rue des Sapins Verts
Rue du Grand Cerf
Rue du Mayne Pauvre