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Gironde (33)
Prix immobilier à Parempuyre
Le prix médian au m² à Parempuyre (Gironde) est de 3 300 €/m², basé sur 133 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 286 €/m² pour les maisons, et 3 322 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
3 300 €/m²↑ 48,4 % depuis 2014
133 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
3 286 €/m²
Appartements
3 322 €/m²
Position en Gironde
Où se situe Parempuyre entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Parempuyre se situe 1 % en dessous de la médiane de Gironde.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
3 300 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Parempuyre
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Parempuyre
195 517 € — 264 523 €
Base : 3 286 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 133 ventes DVF enregistrées à Parempuyre sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 300 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Parempuyre
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
13,4 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
15,6 €/m²
T3 et plus
11,9 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 4,8 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
12,5 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 4,6 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 133 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Rue Gossemot30 déc. 2025 | 3 Rue Gossemot | Maison | 140 m² 4 pièces terrain 963 m² | 444 831 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 177 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Rue Gossemot30 déc. 2025 | 3 Rue Gossemot | Appartement | 45 m² 1 pièce terrain 963 m² | 142 982 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 177 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 27 Rue de Ségur29 déc. 2025 | 27 Rue de Ségur | Maison | 106 m² 4 pièces terrain 536 m² | 330 000 € | 3 113 € |
| 13 Rue de la Fontanille26 déc. 2025 | 13 Rue de la Fontanille | Maison | 138 m² 6 pièces terrain 14 707 m² | 1 730 000 € | 12 536 € |
| 25 Rue du Crebadin23 déc. 2025 | 25 Rue du Crebadin | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 300 m² | 311 900 € | 3 504 € |
| 18 Rue des Cypres Chauves19 déc. 2025 | 18 Rue des Cypres Chauves | Appartement | 45 m² 2 pièces | 155 000 € | 3 523 € |
| 28 Rue du Gen de Gaulle18 déc. 2025 | 28 Rue du Gen de Gaulle | Appartement | 57 m² 3 pièces | 180 000 € | 3 158 € |
| 6 Rue du Procurayre17 déc. 2025 | 6 Rue du Procurayre | Appartement | 76 m² 3 pièces | 216 000 € | 2 805 € |
| 27 Rue du Crebadin15 déc. 2025 | 27 Rue du Crebadin | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 470 m² | 91 800 € | 1 055 € |
| 56 Rue de Macau12 déc. 2025 | 56 Rue de Macau | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 547 m² | 275 000 € | 3 438 € |
| 31B Rue Maurice Fillon9 déc. 2025 | 31B Rue Maurice Fillon | Maison | 122 m² 4 pièces terrain 263 m² | 362 912 € | 2 975 € |
| 23 Av du Maréchal Leclerc8 déc. 2025 | 23 Av du Maréchal Leclerc | Maison | 115 m² 5 pièces terrain 855 m² | 435 140 € | 3 784 € |
| 6D All Carrière de Bos5 déc. 2025 | 6D All Carrière de Bos | Maison | 61 m² 3 pièces terrain 289 m² | 261 400 € | 4 285 € |
| 15 Rue Marcel Bensac4 déc. 2025 | 15 Rue Marcel Bensac | Maison | 101 m² 4 pièces terrain 655 m² | 262 000 € | 2 594 € |
| 42 Rue de Landegrand1 déc. 2025 | 42 Rue de Landegrand | Maison | 90 m² 3 pièces terrain 171 m² | 205 000 € | 2 278 € |
| 7B Rue de Caillavet25 nov. 2025 | 7B Rue de Caillavet | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 349 m² | 312 150 € | 3 588 € |
| 13 Av du Chateau Pichon20 nov. 2025 | 13 Av du Chateau Pichon | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 459 m² | 287 500 € | 3 382 € |
| 11B Rue Victor Hugo12 nov. 2025 | 11B Rue Victor Hugo | Maison | 31 m² 2 pièces terrain 347 m² | 120 000 € | 3 871 € |
| 1 Rue Henri Founeau7 nov. 2025 | 1 Rue Henri Founeau | Maison | 110 m² 3 pièces terrain 360 m² | 290 000 € | 2 636 € |
| 38B Rue des Chênes6 nov. 2025 | 38B Rue des Chênes | Appartement | 54 m² 1 pièce | 217 750 € | 4 032 € |
| 28 Rue de la Liberté3 nov. 2025 | 28 Rue de la Liberté | Maison | 90 m² 3 pièces terrain 781 m² | 310 000 € | 3 444 € |
| 11 Av Philippe Durand Dassier28 oct. 2025 | 11 Av Philippe Durand Dassier | Maison | 70 m² 2 pièces terrain 340 m² | 235 000 € | 3 357 € |
| 49 Rue de Landegrand23 oct. 2025 | 49 Rue de Landegrand | Maison | 68 m² 4 pièces terrain 503 m² | 235 000 € | 3 456 € |
| 78B Rue de Landegrand15 oct. 2025 | 78B Rue de Landegrand | Appartement | 47 m² 2 pièces | 145 000 € | 3 021 € |
| 25 Rue du Crebadin15 oct. 2025 | 25 Rue du Crebadin | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 196 m² | 284 150 € | 3 193 € |
| 19 Rue André Malraux15 oct. 2025 | 19 Rue André Malraux | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 593 m² | 389 000 € | 3 242 € |
| 21 Rue des Cypres Chauves13 oct. 2025 | 21 Rue des Cypres Chauves | Appartement | 37 m² 2 pièces | 147 000 € | 3 769 € |
| 48A Rue Marcel Bensac10 oct. 2025 | 48A Rue Marcel Bensac | Maison | 90 m² 3 pièces terrain 342 m² | 260 600 € | 2 896 € |
| 37 Rue d’Olives10 oct. 2025 | 37 Rue d’Olives | Appartement | 56 m² 3 pièces | 190 000 € | 3 393 € |
| 4 Rue Simone Veil8 oct. 2025 | 4 Rue Simone Veil | Appartement | 64 m² 3 pièces | 245 990 € | 3 905 € |
| 10 Av du Maréchal Leclerc8 oct. 2025 | 10 Av du Maréchal Leclerc | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 600 m² | 289 800 € | 3 220 € |
| 6 Rue du Procurayre1 oct. 2025 | 6 Rue du Procurayre | Appartement | 77 m² 3 pièces | 204 000 € | 2 649 € |
| 37 Rue d’Olives30 sept. 2025 | 37 Rue d’Olives | Appartement | 56 m² 2 pièces | 168 000 € | 3 000 € |
| 6 Rue Gae Aulenti25 sept. 2025 | 6 Rue Gae Aulenti | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 393 m² | 342 052 € | 3 977 € |
| 2 Rue des Vanneaux22 sept. 2025 | 2 Rue des Vanneaux | Maison | 96 m² 5 pièces terrain 699 m² | 310 000 € | 3 229 € |
| 121 Rue de Landegrand17 sept. 2025 | 121 Rue de Landegrand | Maison | 99 m² 5 pièces terrain 1 095 m² | 362 150 € | 3 658 € |
| 78 Rue Maurice Fillon15 sept. 2025 | 78 Rue Maurice Fillon | Maison | 99 m² 5 pièces terrain 788 m² | 330 000 € | 3 333 € |
| 6 All Rembrandt15 sept. 2025 | 6 All Rembrandt | Maison | 99 m² 4 pièces terrain 799 m² | 377 000 € | 3 808 € |
| 25 Rue du Crebadin12 sept. 2025 | 25 Rue du Crebadin | Maison | 62 m² 3 pièces terrain 155 m² | 255 000 € | 4 113 € |
| 2 Rue des Genêts12 sept. 2025 | 2 Rue des Genêts | Maison | 128 m² 5 pièces | 275 000 € | 2 148 € |
| 38B Rue Camille Montoya10 sept. 2025 | 38B Rue Camille Montoya | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 309 m² | 324 200 € | 3 684 € |
| 22 All des Tourbières5 sept. 2025 | 22 All des Tourbières | Appartement | 61 m² 3 pièces | 215 000 € | 3 525 € |
| 23 Rue du Crebadin5 sept. 2025 | 23 Rue du Crebadin | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 116 m² | 228 733 € | 3 519 € |
| 21 Rue des Cypres Chauves5 sept. 2025 | 21 Rue des Cypres Chauves | Appartement | 35 m² 1 pièce | 123 000 € | 3 514 € |
| 45 Rue de Landegrand5 sept. 2025 | 45 Rue de Landegrand | Appartement | 40 m² 2 pièces | 145 000 € | 3 718 € |
| 32 Rue de Landegrand28 août 2025 | 32 Rue de Landegrand | Maison | 127 m² 4 pièces terrain 505 m² | 340 500 € | 2 681 € |
| 111C Rue de Landegrand28 août 2025 | 111C Rue de Landegrand | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 1 444 m² | 157 310 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 829 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 All du Moulin de Landegrand28 août 2025 | 1 All du Moulin de Landegrand | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 1 444 m² | 159 140 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 829 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 41B Rue de Macau27 août 2025 | 41B Rue de Macau | Maison | 108 m² 4 pièces terrain 1 004 m² | 401 600 € | 3 719 € |
| 84B Rue de Landegrand26 août 2025 | 84B Rue de Landegrand | Maison | 99 m² 4 pièces terrain 313 m² | 364 230 € | 3 679 € |
Questions fréquentes sur Parempuyre
Quel est le prix au m² à Parempuyre ?
Le prix médian au m² à Parempuyre (Gironde) est de 3 300 €/m², calculé sur 133 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Parempuyre ?
Le prix médian au m² pour une maison à Parempuyre est de 3 286 €/m². Pour un appartement, comptez 3 322 €/m².
Comment estimer sa maison à Parempuyre ?
Le prix médian au m² pour une maison à Parempuyre est de 3 286 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 793 € et 3 779 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Parempuyre ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Parempuyre est de 3 322 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (133 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 199 320 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Parempuyre ?
À Parempuyre, le loyer d’annonce médian s’établit à 13,4 €/m² par mois pour un appartement et 12,5 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Parempuyre ?
Le rendement locatif brut à Parempuyre ressort à environ 4,8 % pour un appartement et environ 4,6 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Parempuyre ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Parempuyre est passé de 2 224 €/m² à 3 300 €/m², soit une hausse de 48.4 %.
Index des adresses
Les 40 adresses de Parempuyre avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Quai des Mouettes
Rue André Malraux
Rue Anna de Noailles
Rue Camille Montoya
Rue Compagnons de Abbe Pierre
Rue d’Olives
Rue Daniel Delaube
Rue de Bigeau
Rue de Bordeaux
Rue de Caillavet
Rue de la Fontanille
Rue de la Liberté
Rue de Ségur
Rue des Ardilleres
Rue des Colverts
Rue des Genêts
Rue du Crebadin
Rue du Lugat
Rue du Villa
Rue Henri Founeau
Rue Léonce Dupeyrat
Rue Victor Hugo