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Seine-et-Marne (77)
Prix immobilier au Mée-sur-Seine
Le prix médian au m² au Mée-sur-Seine (Seine-et-Marne) est de 2 229 €/m², basé sur 126 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 676 €/m² pour les maisons, et 1 787 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 229 €/m²↑ 10,6 % depuis 2014
126 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 676 €/m²
Appartements
1 787 €/m²
Position en Seine-et-Marne
Où se situe Le Mée-sur-Seine entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Le Mée-sur-Seine se situe 26 % en dessous de la médiane de Seine-et-Marne.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 229 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière au Mée-sur-Seine
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation au Mée-sur-Seine
159 222 € — 215 418 €
Base : 2 676 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 126 ventes DVF enregistrées au Mée-sur-Seine sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 229 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif au Mée-sur-Seine
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
16,8 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
18,8 €/m²
T3 et plus
14,7 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 11,3 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 31 décembre 2025 · 126 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 97 Rue Jean-Baptiste Poquelin31 déc. 2025 | 97 Rue Jean-Baptiste Poquelin | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 334 m² | 260 000 € | 3 059 € |
| 257 All de la Gare18 déc. 2025 | 257 All de la Gare | Appartement | 28 m² 1 pièce | 46 600 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 664 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 257 All de la Gare18 déc. 2025 | 257 All de la Gare | Appartement | 42 m² 2 pièces | 69 900 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 664 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 497 Rue de la Noue15 déc. 2025 | 497 Rue de la Noue | Maison | 81 m² 5 pièces terrain 151 m² | 255 000 € | 3 148 € |
| 61 Rue Denis Papin13 déc. 2025 | 61 Rue Denis Papin | Maison | 88 m² 5 pièces terrain 316 m² | 240 000 € | 2 727 € |
| 10 Sq Alexis Carrel8 déc. 2025 | 10 Sq Alexis Carrel | Appartement | 82 m² 4 pièces | 147 000 € | 1 793 € |
| 199 Rue du Parc8 déc. 2025 | 199 Rue du Parc | Appartement | 86 m² 4 pièces | 185 150 € | 2 153 € |
| 113 Av Jean Moulin2 déc. 2025 | 113 Av Jean Moulin | Maison | 76 m² 4 pièces | 220 000 € | 2 895 € |
| 646 Av de la Libération1 déc. 2025 | 646 Av de la Libération | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 162 m² | 161 500 € | 1 815 € |
| 267 Rue de Beaumont du Gatinais28 nov. 2025 | 267 Rue de Beaumont du Gatinais | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 175 m² | 214 000 € | 2 548 € |
| 63 All de Bourgogne28 nov. 2025 | 63 All de Bourgogne | Maison | 89 m² 4 pièces | 200 000 € | 2 247 € |
| 96 Av Maurice Dauvergne28 nov. 2025 | 96 Av Maurice Dauvergne | Appartement | 67 m² 3 pièces | 90 000 € | 1 343 € |
| 64 Sq Ronsard25 nov. 2025 | 64 Sq Ronsard | Appartement | 56 m² 2 pièces | 90 000 € | 1 579 € |
| 46 Rue de Barbizon17 nov. 2025 | 46 Rue de Barbizon | Maison | 67 m² 4 pièces terrain 108 m² | 141 360 € | 2 110 € |
| 807 Rue de la Noue14 nov. 2025 | 807 Rue de la Noue | Maison | 110 m² 6 pièces terrain 131 m² | 220 000 € | 2 000 € |
| 44 Rue des Sablons6 nov. 2025 | 44 Rue des Sablons | Maison | 89 m² 5 pièces terrain 116 m² | 200 000 € | 2 247 € |
| 440 Av Maurice Dauvergne5 nov. 2025 | 440 Av Maurice Dauvergne | Appartement | 61 m² 3 pièces | 120 000 € | 1 967 € |
| 396 All de la Bergerie31 oct. 2025 | 396 All de la Bergerie | Maison | 87 m² 4 pièces | 170 000 € | 1 954 € |
| 73 Rue Pierre de Coubertin31 oct. 2025 | 73 Rue Pierre de Coubertin | Appartement | 55 m² 3 pièces | 145 000 € | 2 636 € |
| 334 Av de la Libération31 oct. 2025 | 334 Av de la Libération | Appartement | 99 m² 5 pièces | 145 000 € | 1 465 € |
| 120 All de Plein Ciel29 oct. 2025 | 120 All de Plein Ciel | Appartement | 84 m² 3 pièces | 114 050 € | 1 358 € |
| 144 Rue Léon Germain29 oct. 2025 | 144 Rue Léon Germain | Maison | 95 m² 5 pièces terrain 1 081 m² | 320 000 € | 3 368 € |
| 172 Av Maurice Dauvergne28 oct. 2025 | 172 Av Maurice Dauvergne | Appartement | 78 m² 4 pièces | 129 600 € | 1 543 € |
| 30 Rue Denis Papin28 oct. 2025 | 30 Rue Denis Papin | Maison | 88 m² 5 pièces terrain 216 m² | 285 000 € | 3 239 € |
| 13 Rue du Parc24 oct. 2025 | 13 Rue du Parc | Maison | 57 m² 3 pièces terrain 298 m² | 160 000 € | 2 807 € |
| 73 Rue Creuse22 oct. 2025 | 73 Rue Creuse | Maison | 109 m² 6 pièces terrain 689 m² | 395 000 € | 3 624 € |
| 454 Quai Etienne Lallia16 oct. 2025 | 454 Quai Etienne Lallia | Appartement | 75 m² 4 pièces | 228 000 € | 3 040 € |
| 398 Av Maurice Dauvergne13 oct. 2025 | 398 Av Maurice Dauvergne | Appartement | 75 m² 4 pièces | 130 000 € | 1 733 € |
| 330 Av de Bir-Hakeim10 oct. 2025 | 330 Av de Bir-Hakeim | Appartement | 60 m² 3 pièces | 95 000 € | 1 583 € |
| 120 All de Plein Ciel9 oct. 2025 | 120 All de Plein Ciel | Appartement | 78 m² 3 pièces | 62 000 € | 795 € |
| 56 Rue Montesquieu8 oct. 2025 | 56 Rue Montesquieu | Maison | 98 m² 5 pièces terrain 240 m² | 242 500 € | 2 474 € |
| 199 Rue du Parc8 oct. 2025 | 199 Rue du Parc | Appartement | 54 m² 2 pièces | 140 000 € | 2 593 € |
| 59 All du Bois de l’Etrier29 sept. 2025 | 59 All du Bois de l’Etrier | Appartement | 81 m² 4 pièces | 167 000 € | 2 062 € |
| 199 Rue du Parc23 sept. 2025 | 199 Rue du Parc | Appartement | 45 m² 2 pièces | 130 000 € | 2 955 € |
| 16 Che de la Chasse22 sept. 2025 | 16 Che de la Chasse | Maison | 130 m² 6 pièces terrain 484 m² | 230 000 € | 1 769 € |
| 170 Av du General de Gaulle19 sept. 2025 | 170 Av du General de Gaulle | Maison | 254 m² 6 pièces terrain 2 653 m² | 742 820 € | 2 924 € |
| 372 Rue Chapu19 sept. 2025 | 372 Rue Chapu | Appartement | 70 m² 3 pièces | 105 000 € | 1 500 € |
| 372 Rue Chapu16 sept. 2025 | 372 Rue Chapu | Appartement | 29 m² 2 pièces | 75 000 € | 2 586 € |
| 78 Av des Glieres15 sept. 2025 | 78 Av des Glieres | Maison | 94 m² 5 pièces | 230 000 € | 2 447 € |
| 199 Rue du Parc10 sept. 2025 | 199 Rue du Parc | Appartement | 45 m² 2 pièces | 128 000 € | 2 844 € |
| 30 Rue des Belotins8 sept. 2025 | 30 Rue des Belotins | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 507 m² | 271 350 € | 3 015 € |
| 96 All du Square du Buisson5 sept. 2025 | 96 All du Square du Buisson | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 303 m² | 245 500 € | 3 777 € |
| 91 Rue Creuse26 août 2025 | 91 Rue Creuse | Maison | 114 m² 6 pièces terrain 1 015 m² | 382 500 € | 3 355 € |
| 96 Rue Francois Girardon26 août 2025 | 96 Rue Francois Girardon | Maison | 95 m² 4 pièces | 225 500 € | 2 717 € |
| 219 Av de la Résistance25 août 2025 | 219 Av de la Résistance | Appartement | 61 m² 3 pièces | 165 500 € | 2 758 € |
| 120 All de Plein Ciel21 août 2025 | 120 All de Plein Ciel | Appartement | 89 m² 4 pièces | 122 000 € | 1 371 € |
| 75 All du Bois de l’Etrier1 août 2025 | 75 All du Bois de l’Etrier | Appartement | 68 m² 3 pièces | 146 000 € | 2 212 € |
| 290 Av de Bir-Hakeim1 août 2025 | 290 Av de Bir-Hakeim | Maison | 85 m² 5 pièces terrain 3 610 m² | 230 000 € | 2 706 € |
| 76 Rue Jacques Prévert31 juil. 2025 | 76 Rue Jacques Prévert | Maison | 128 m² 5 pièces terrain 582 m² | 345 000 € | 2 695 € |
| 120 All de Plein Ciel30 juil. 2025 | 120 All de Plein Ciel | Appartement | 66 m² 2 pièces | 89 000 € | 1 348 € |
Questions fréquentes sur Le Mée-sur-Seine
Quel est le prix au m² au Mée-sur-Seine ?
Le prix médian au m² au Mée-sur-Seine (Seine-et-Marne) est de 2 229 €/m², calculé sur 126 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison au Mée-sur-Seine ?
Le prix médian au m² pour une maison au Mée-sur-Seine est de 2 676 €/m². Pour un appartement, comptez 1 787 €/m².
Comment estimer sa maison au Mée-sur-Seine ?
Le prix médian au m² pour une maison au Mée-sur-Seine est de 2 676 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 275 € et 3 077 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement au Mée-sur-Seine ?
Le prix médian au m² pour un appartement au Mée-sur-Seine est de 1 787 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (126 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 107 220 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen au Mée-sur-Seine ?
Au Mée-sur-Seine, le loyer d’annonce médian s’établit à 16,8 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut au Mée-sur-Seine ?
Le rendement locatif brut au Mée-sur-Seine ressort à environ 11,3 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers au Mée-sur-Seine ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² au Mée-sur-Seine est passé de 2 015 €/m² à 2 229 €/m², soit une hausse de 10.6 %.
Aussi en Seine-et-Marne
Index des adresses
Les 27 adresses du Mée-sur-Seine avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue de Barbizon
Rue de la Noue
Rue des Belotins
Rue des Sablons
Rue du Murger Papillon
Rue Jacques Prévert
Rue Jean-Baptiste Poquelin
Rue Léon Germain
Rue Pipe Souris