Prix médian au m²
2 507 €/m²4.4% depuis 2014
34 transactions · 12 mois
Maisons
3 100 €/m²
Appartements
2 188 €/m²
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Position en Seine-et-Marne
1 517 €/m²4 787 €/m²
+2% au-dessus de la médiane de Seine-et-Marne
Évolution du prix médian
2 507 €/m²
2014 → 2025
4.4%-115 €/m²
Estimation immobilière à La Rochette
m²
Estimation à La Rochette
184 450 € — 249 550 €
Base : 3 100 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 34 ventes DVF enregistrées à La Rochette au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 2 507 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 22 décembre 2025
Dernières transactions
34 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 32 Rue Troyon22 déc. 2025 | 32 Rue Troyon | Maison | 61 m² 3 pièces terrain 440 m² | 330 000 € | 5 410 € |
| 1 Rue Sisley26 nov. 2025 | 1 Rue Sisley | Maison | 151 m² 6 pièces terrain 384 m² | 370 000 € | 2 450 € |
| 35 Av Jean Francois Millet6 nov. 2025 | 35 Av Jean Francois Millet | Maison | 115 m² 5 pièces terrain 424 m² | 320 000 € | 2 783 € |
| 32 Rue Rosa Bonheur6 nov. 2025 | 32 Rue Rosa Bonheur | Appartement | 33 m² 2 pièces | 86 000 € | 2 150 € |
| 45 Rue De La Foret30 oct. 2025 | 45 Rue De La Foret | Appartement | 64 m² 3 pièces | 131 000 € | 2 079 € |
| 43 Rue Claude Monet3 oct. 2025 | 43 Rue Claude Monet | Appartement | 56 m² 3 pièces | 135 000 € | 2 411 € |
| 10 Rue Des Campouais30 sept. 2025 | 10 Rue Des Campouais | Appartement | 114 m² 4 pièces | 338 640 € | 2 971 € |
| 16 Rue Auguste Renoir15 sept. 2025 | 16 Rue Auguste Renoir | Maison | 125 m² 6 pièces terrain 592 m² | 378 000 € | 3 024 € |
| 76 Rue Honore Daumier8 sept. 2025 | 76 Rue Honore Daumier | Appartement | 77 m² 5 pièces | 147 000 € | 1 909 € |
| 70 Rue Honore Daumier27 août 2025 | 70 Rue Honore Daumier | Appartement | 73 m² 5 pièces | 163 000 € | 2 117 € |
| 17 Av Jean Cocteau22 août 2025 | 17 Av Jean Cocteau | Maison | 172 m² 6 pièces terrain 1 517 m² | 475 000 € | 2 762 € |
| 26 Imp Du Clocher31 juil. 2025 | 26 Imp Du Clocher | Appartement | 64 m² 3 pièces | 108 000 € | 1 714 € |
| 33 Av De Seine10 juil. 2025 | 33 Av De Seine | Maison | 96 m² 5 pièces terrain 517 m² | 310 000 € | 3 229 € |
| 3 Rue Du Rocheton8 juil. 2025 | 3 Rue Du Rocheton | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 421 m² | 204 000 € | 2 550 € |
| 24 Rue Henri Matisse25 juin 2025 | 24 Rue Henri Matisse | Maison | 150 m² 4 pièces terrain 851 m² | 559 000 € | 3 727 € |
| 48 Av Jean Francois Millet18 juin 2025 | 48 Av Jean Francois Millet | Maison | 53 m² 3 pièces terrain 490 m² | 190 000 € | 3 585 € |
| 19 Av Jean Francois Millet17 juin 2025 | 19 Av Jean Francois Millet | Appartement | 64 m² 4 pièces | 146 000 € | 2 281 € |
| 4 Rue De La Guinguette21 mai 2025 | 4 Rue De La Guinguette | Maison | 95 m² 5 pièces terrain 386 m² | 230 800 € | 2 429 € |
| 21 Rue Corot14 mai 2025 | 21 Rue Corot | Maison | 73 m² 4 pièces terrain 488 m² | 230 000 € | 3 151 € |
| 39 Rue Claude Monet12 mai 2025 | 39 Rue Claude Monet | Appartement | 53 m² 3 pièces | 138 000 € | 2 464 € |
| 12 Av Jean Cocteau7 mai 2025 | 12 Av Jean Cocteau | Maison | 116 m² 7 pièces terrain 1 492 m² | 560 000 € | 4 828 € |
| 41 Av De Seine6 mai 2025 | 41 Av De Seine | Appartement | 55 m² 3 pièces | 131 500 € | 2 348 € |
| 65 Rue Corot16 avr. 2025 | 65 Rue Corot | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 598 m² | 335 000 € | 3 722 € |
| 68 Rue Honore Daumier4 avr. 2025 | 68 Rue Honore Daumier | Appartement | 72 m² 5 pièces | 124 000 € | 1 610 € |
| 32 Rue Rosa Bonheur28 mars 2025 | 32 Rue Rosa Bonheur | Appartement | 82 m² 4 pièces | 169 000 € | 1 988 € |
| 30 Rue Henri Matisse25 mars 2025 | 30 Rue Henri Matisse | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 449 m² | 236 000 € | 2 810 € |
| 34 Av Theodore Rousseau21 mars 2025 | 34 Av Theodore Rousseau | Appartement | 40 m² 2 pièces | 110 000 € | 2 558 € |
| 20 Rue Auguste Renoir12 mars 2025 | 20 Rue Auguste Renoir | Maison | 167 m² 7 pièces terrain 918 m² | 333 000 € | 1 994 € |
| 38 Rue Daubigny5 mars 2025 | 38 Rue Daubigny | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 479 m² | 340 000 € | 4 048 € |
| 19 Rue De La Foret18 févr. 2025 | 19 Rue De La Foret | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 1 677 m² | 310 000 € | 3 100 € |
| 32 Rue Rosa Bonheur18 févr. 2025 | 32 Rue Rosa Bonheur | Appartement | 100 m² 5 pièces | 241 000 € | 2 410 € |
| 32 Rue Rosa Bonheur27 janv. 2025 | 32 Rue Rosa Bonheur | Appartement | 49 m² 2 pièces | 130 000 € | 2 653 € |
| 24 Imp Du Clocher15 janv. 2025 | 24 Imp Du Clocher | Appartement | 63 m² 3 pièces | 135 000 € | 2 143 € |
| 25 Av Jean Francois Millet14 janv. 2025 | 25 Av Jean Francois Millet | Appartement | 64 m² 4 pièces | 140 000 € | 2 188 € |
| 60 Rue Honore Daumier20 déc. 2024 | 60 Rue Honore Daumier | Appartement | 73 m² 5 pièces | 158 500 € | 2 058 € |
| 37 Rue Claude Monet5 déc. 2024 | 37 Rue Claude Monet | Appartement | 50 m² 3 pièces | 124 000 € | 2 214 € |
| 45 Rue De La Foret2 déc. 2024 | 45 Rue De La Foret | Appartement | 61 m² 3 pièces | 142 000 € | 2 254 € |
| 38 Av Theodore Rousseau29 nov. 2024 | 38 Av Theodore Rousseau | Appartement | 53 m² 3 pièces terrain 366 m² | 145 000 € | 2 636 € |
| 87 Av General Leclerc7 nov. 2024 | 87 Av General Leclerc | Maison | 104 m² 6 pièces terrain 399 m² | 175 000 € | 1 683 € |
| 9 Rue Gustave Courbet7 nov. 2024 | 9 Rue Gustave Courbet | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 622 m² | 166 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 024 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 15 All Du Bois Coulant17 oct. 2024 | 15 All Du Bois Coulant | Maison | 116 m² 5 pièces terrain 219 m² | 239 250 € | 2 063 € |
| 14 All De La Fontaine De Voscy14 oct. 2024 | 14 All De La Fontaine De Voscy | Maison | 142 m² 5 pièces terrain 553 m² | 378 000 € | 2 662 € |
| 66 Rue Honore Daumier9 oct. 2024 | 66 Rue Honore Daumier | Appartement | 54 m² 3 pièces | 115 000 € | 2 170 € |
| 21 Av Jean Francois Millet2 oct. 2024 | 21 Av Jean Francois Millet | Appartement | 64 m² 4 pièces | 135 000 € | 2 109 € |
| 2 Rue Des Grouettes2 oct. 2024 | 2 Rue Des Grouettes | Maison | 68 m² 4 pièces terrain 501 m² | 264 800 € | 3 894 € |
| 31 Rue Honore Daumier23 sept. 2024 | 31 Rue Honore Daumier | Maison | 67 m² 3 pièces terrain 335 m² | 330 600 € | 4 934 € |
| 38 Av Theodore Rousseau19 sept. 2024 | 38 Av Theodore Rousseau | Appartement | 65 m² 3 pièces terrain 366 m² | 135 000 € | 2 077 € |
| 13 Che Du Halage16 sept. 2024 | 13 Che Du Halage | Maison | 107 m² 4 pièces terrain 2 335 m² | 200 000 € | 1 869 € |
| 45 Rue De La Foret3 sept. 2024 | 45 Rue De La Foret | Appartement | 63 m² 3 pièces | 129 000 € | 2 048 € |
| 59 Av General Leclerc30 août 2024 | 59 Av General Leclerc | Maison | 150 m² 4 pièces terrain 523 m² | 337 000 € | 2 247 € |
Questions fréquentes sur La Rochette
Quel est le prix au m² à La Rochette ?
Le prix médian au m² à La Rochette (Seine-et-Marne) est de 2 507 €/m², calculé sur 34 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à La Rochette ?
Le prix médian au m² pour une maison à La Rochette est de 3 100 €/m². Pour un appartement, comptez 2 188 €/m².
Comment estimer sa maison à La Rochette ?
Le prix médian au m² pour une maison à La Rochette est de 3 100 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 2 635 € et 3 565 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à La Rochette ?
Le prix médian au m² pour un appartement à La Rochette est de 2 188 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (34 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 131 280 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à La Rochette ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à La Rochette est passé de 2 622 €/m² à 2 507 €/m², soit une baisse de 4.4 %.