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Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier à Auribeau-sur-Siagne
Le prix médian au m² à Auribeau-sur-Siagne (Alpes-Maritimes) est de 4 778 €/m², basé sur 53 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 5 140 €/m² pour les maisons, et 4 113 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
4 778 €/m²↑ 17,3 % depuis 2014
53 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
5 140 €/m²
Appartements
4 113 €/m²
Position dans les Alpes-Maritimes
Où se situe Auribeau-sur-Siagne entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Auribeau-sur-Siagne se situe 2 % en dessous de la médiane des Alpes-Maritimes.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
4 778 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Auribeau-sur-Siagne
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Auribeau-sur-Siagne
305 830 € — 413 770 €
Base : 5 140 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 53 ventes DVF enregistrées à Auribeau-sur-Siagne sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 4 778 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Auribeau-sur-Siagne
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
18,6 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
20,1 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 5,4 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 29 décembre 2025 · 53 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Imp du Lievre29 déc. 2025 | 5 Imp du Lievre | Appartement | 21 m² 1 pièce | 55 000 € | 2 200 € |
| 391 Che de Carel22 déc. 2025 | 391 Che de Carel | Maison | 94 m² 3 pièces | 430 000 € | 4 778 € |
| 236 Che de Carel16 déc. 2025 | 236 Che de Carel | Maison | 30 m² 2 pièces | 217 000 € | 8 346 € |
| 9 Pl de l’Eglise11 déc. 2025 | 9 Pl de l’Eglise | Appartement | 65 m² 2 pièces | 240 000 € | 3 692 € |
| 141 Che du Haut Couloubrier28 nov. 2025 | 141 Che du Haut Couloubrier | Maison | 112 m² 4 pièces terrain 707 m² | 682 000 € | 6 089 € |
| 44 All Sault18 nov. 2025 | 44 All Sault | Appartement | 57 m² 3 pièces | 260 000 € | 4 561 € |
| 124 Rte de Cannes12 nov. 2025 | 124 Rte de Cannes | Maison | 99 m² 4 pièces terrain 1 608 m² | 1 € | 0 € |
| 126 Che de Peygros24 oct. 2025 | 126 Che de Peygros | Maison | 118 m² 4 pièces terrain 1 015 m² | 860 000 € | 7 288 € |
| 395 Che de Carel6 oct. 2025 | 395 Che de Carel | Maison | 81 m² 3 pièces terrain 388 m² | 250 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 086 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 395 Che de Carel6 oct. 2025 | 395 Che de Carel | Maison | 81 m² 3 pièces terrain 388 m² | 250 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 086 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 634 Rte de Cannes6 oct. 2025 | 634 Rte de Cannes | Maison | 46 m² 3 pièces | 272 900 € | 4 788 € |
| 395 Che de Carel3 oct. 2025 | 395 Che de Carel | Appartement | 88 m² 3 pièces | 390 000 € | 5 132 € |
| 184 Che des Mariottes22 sept. 2025 | 184 Che des Mariottes | Maison | 189 m² 6 pièces terrain 1 801 m² | 701 500 € | 3 712 € |
| 44 All Sault19 sept. 2025 | 44 All Sault | Appartement | 61 m² 3 pièces | 272 264 € | 4 463 € |
| 56 Che des Condamines15 sept. 2025 | 56 Che des Condamines | Maison | 94 m² 4 pièces terrain 801 m² | 525 200 € | 5 587 € |
| 656 Rte du Village12 sept. 2025 | 656 Rte du Village | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 800 m² | 663 000 € | 5 525 € |
| 2320 Che de Clavary12 sept. 2025 | 2320 Che de Clavary | Maison | 153 m² 4 pièces terrain 5 259 m² | 1 040 000 € | 6 797 € |
| 391 Che de Carel10 sept. 2025 | 391 Che de Carel | Maison | 90 m² 3 pièces | 380 000 € | 4 222 € |
| 67 Che du Gabre4 sept. 2025 | 67 Che du Gabre | Maison | 160 m² 5 pièces terrain 1 649 m² | 822 350 € | 5 140 € |
| 12 Rue Jean Giono1 sept. 2025 | 12 Rue Jean Giono | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 193 m² | 398 000 € | 5 103 € |
| 1012 Che du Gabre1 sept. 2025 | 1012 Che du Gabre | Maison | 93 m² 5 pièces terrain 233 m² | 412 927 € | 4 440 € |
| 634 Rte de Cannes29 août 2025 | 634 Rte de Cannes | Maison | 47 m² 3 pièces | 255 000 € | 4 636 € |
| 628 Che du Gabre28 août 2025 | 628 Che du Gabre | Maison | 140 m² 6 pièces terrain 1 237 m² | 725 000 € | 5 179 € |
| 236 Che de Carel25 août 2025 | 236 Che de Carel | Maison | 22 m² 2 pièces | 110 000 € | 4 783 € |
| 126 Che de Peygros4 août 2025 | 126 Che de Peygros | Maison | 132 m² 4 pièces terrain 1 050 m² | 800 000 € | 6 061 € |
| 395 Che de Carel1 août 2025 | 395 Che de Carel | Appartement | 116 m² 4 pièces | 397 490 € | 3 975 € |
| 66 Che du Bosquet30 juil. 2025 | 66 Che du Bosquet | Appartement | 88 m² 4 pièces | 430 000 € | 4 886 € |
| 5 Tra de la Poste30 juil. 2025 | 5 Tra de la Poste | Appartement | 43 m² 1 pièce | 147 500 € | 3 688 € |
| 82 Rte de Cannes23 juil. 2025 | 82 Rte de Cannes | Maison | 63 m² 3 pièces terrain 173 m² | 347 000 € | 5 508 € |
| 236 Che de Carel21 juil. 2025 | 236 Che de Carel | Maison | 23 m² 2 pièces | 164 300 € | 6 572 € |
| 156 Che du Gabre18 juil. 2025 | 156 Che du Gabre | Maison | 149 m² 6 pièces terrain 2 312 m² | 640 000 € | 4 295 € |
| 78 All des Oliviers11 juil. 2025 | 78 All des Oliviers | Maison | 55 m² 2 pièces terrain 2 236 m² | 293 934 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 5 344 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 78 All des Oliviers11 juil. 2025 | 78 All des Oliviers | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 2 236 m² | 400 820 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 5 344 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 78 All des Oliviers11 juil. 2025 | 78 All des Oliviers | Maison | 175 m² 8 pièces terrain 2 236 m² | 935 246 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 5 344 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 241 Rte de Grasse3 juil. 2025 | 241 Rte de Grasse | Maison | 74 m² 3 pièces terrain 397 m² | 192 603 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 603 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 241 Rte de Grasse3 juil. 2025 | 241 Rte de Grasse | Maison | 72 m² 3 pièces terrain 397 m² | 187 397 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 603 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 62 Rue Jean Giono20 juin 2025 | 62 Rue Jean Giono | Appartement | 81 m² 4 pièces | 295 000 € | 3 688 € |
| 395 Che de Carel5 juin 2025 | 395 Che de Carel | Maison | 142 m² 4 pièces terrain 455 m² | 490 000 € | 3 451 € |
| 633 Rte de Cannes2 juin 2025 | 633 Rte de Cannes | Appartement | 30 m² 1 pièce terrain 2 724 m² | 322 326 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 10 744 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 633 Rte de Cannes2 juin 2025 | 633 Rte de Cannes | Appartement | 45 m² 2 pièces terrain 2 724 m² | 483 488 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 10 744 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 633 Rte de Cannes2 juin 2025 | 633 Rte de Cannes | Appartement | 140 m² 4 pièces terrain 2 724 m² | 1 504 186 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 10 744 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 191 Che de Carel28 mai 2025 | 191 Che de Carel | Maison | 136 m² 5 pièces terrain 1 766 m² | 705 000 € | 5 184 € |
| 231 Che de la Calade30 avr. 2025 | 231 Che de la Calade | Maison | 108 m² 5 pièces terrain 720 m² | 627 650 € | 5 812 € |
| 663 Che des Passerels28 avr. 2025 | 663 Che des Passerels | Maison | 143 m² 7 pièces terrain 885 m² | 491 070 € | 3 434 € |
| 39 Rte de St Jacques3 avr. 2025 | 39 Rte de St Jacques | Appartement | 27 m² 2 pièces | 130 000 € | 4 815 € |
| 710 Che des Vayoux24 mars 2025 | 710 Che des Vayoux | Maison | 87 m² 3 pièces terrain 3 039 m² | 454 260 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 5 221 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 710 Che des Vayoux24 mars 2025 | 710 Che des Vayoux | Maison | 175 m² 4 pièces terrain 3 039 m² | 913 740 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 5 221 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 36 Che de l’Homme Blanc21 mars 2025 | 36 Che de l’Homme Blanc | Maison | 145 m² 4 pièces terrain 1 393 m² | 520 000 € | 3 586 € |
| 434 Che du Gabre19 mars 2025 | 434 Che du Gabre | Appartement | 60 m² 3 pièces | 250 000 € | 4 464 € |
| 2024 Che de Clavary18 mars 2025 | 2024 Che de Clavary | Maison | 160 m² 6 pièces terrain 4 479 m² | 680 000 € | 4 250 € |
Ventes récentes dans tout le département (Alpes-Maritimes) →
Questions fréquentes sur Auribeau-sur-Siagne
Quel est le prix au m² à Auribeau-sur-Siagne ?
Le prix médian au m² à Auribeau-sur-Siagne (Alpes-Maritimes) est de 4 778 €/m², calculé sur 53 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Auribeau-sur-Siagne ?
Le prix médian au m² pour une maison à Auribeau-sur-Siagne est de 5 140 €/m². Pour un appartement, comptez 4 113 €/m².
Comment estimer sa maison à Auribeau-sur-Siagne ?
Le prix médian au m² pour une maison à Auribeau-sur-Siagne est de 5 140 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 4 369 € et 5 911 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Auribeau-sur-Siagne ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Auribeau-sur-Siagne est de 4 113 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (53 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 246 780 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Auribeau-sur-Siagne ?
À Auribeau-sur-Siagne, le loyer d’annonce médian s’établit à 18,6 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Auribeau-sur-Siagne ?
Le rendement locatif brut à Auribeau-sur-Siagne ressort à environ 5,4 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Auribeau-sur-Siagne ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Auribeau-sur-Siagne est passé de 4 074 €/m² à 4 778 €/m², soit une hausse de 17.3 %.
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Index des adresses
Les 2 adresses de Auribeau-sur-Siagne avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue de la Poste
Rue Jean Giono