Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier à Auribeau-sur-Siagne
Prix médian au m²
Tous biens
4 778 €/m²
Depuis 2014
↑ 17,3 %
Maisons
5 140 €/m²
Appartements
4 113 €/m²
53 transactions · 12 derniers moisiVentes réelles enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles, jusqu’au 31 décembre 2025.
Voir sur la carteLe prix médian au m² à Auribeau-sur-Siagne (Alpes-Maritimes) est de 4 778 €/m², basé sur 53 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 5 140 €/m² pour les maisons, et 4 113 €/m² pour les appartements.
Position dans les Alpes-Maritimes
Chaque point est une commune du département, placée selon son prix médian au m².
Auribeau-sur-Siagne est la 31e commune la moins chère des Alpes-Maritimes sur 63, 2 % en dessous de la médiane du département.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, année par année.
Estimation immobilière à Auribeau-sur-Siagne
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Auribeau-sur-Siagne
305 830 € — 413 770 €
Base : 5 140 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 53 ventes enregistrées à Auribeau-sur-Siagne sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 4 778 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Auribeau-sur-Siagne
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
18,6 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
Rendement brutun an de loyer couvre 5,4 % du prix médian de vente au m²
T1 – T2
20,1 €/m²
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données officielles, dernière vente enregistrée le 29 décembre 2025 · 53 ventes sur les 12 derniers mois de données.
- Appartement
5 Imp du Lievre
29 déc. 202521 m² · 1 pièce
55 000 €2 200 €/m² - Maison
391 Che de Carel
22 déc. 202594 m² · 3 pièces
430 000 €4 778 €/m² - Maison
236 Che de Carel
16 déc. 202530 m² · 2 pièces
217 000 €8 346 €/m² - Appartement
9 Pl de l’Eglise
11 déc. 202565 m² · 2 pièces
240 000 €3 692 €/m² - Maison
141 Che du Haut Couloubrier
28 nov. 2025112 m² · 4 pièces · terrain 707 m²
682 000 €6 089 €/m² - Appartement
44 All Sault
18 nov. 202557 m² · 3 pièces
260 000 €4 561 €/m² - Maison
124 Rte de Cannes
12 nov. 202599 m² · 4 pièces · terrain 1 608 m²
1 €0 €/m² - Maison
126 Che de Peygros
24 oct. 2025118 m² · 4 pièces · terrain 1 015 m²
860 000 €7 288 €/m² - Maison
395 Che de Carel
6 oct. 202581 m² · 3 pièces · terrain 388 m²
250 000 €3 086 €/m² - Maison
395 Che de Carel
6 oct. 202581 m² · 3 pièces · terrain 388 m²
250 000 €3 086 €/m² - Maison
634 Rte de Cannes
6 oct. 202546 m² · 3 pièces
272 900 €4 788 €/m² - Appartement
395 Che de Carel
3 oct. 202588 m² · 3 pièces
390 000 €5 132 €/m² - Maison
184 Che des Mariottes
22 sept. 2025189 m² · 6 pièces · terrain 1 801 m²
701 500 €3 712 €/m² - Appartement
44 All Sault
19 sept. 202561 m² · 3 pièces
272 264 €4 463 €/m² - Maison
56 Che des Condamines
15 sept. 202594 m² · 4 pièces · terrain 801 m²
525 200 €5 587 €/m² - Maison
656 Rte du Village
12 sept. 2025120 m² · 4 pièces · terrain 800 m²
663 000 €5 525 €/m² - Maison
2320 Che de Clavary
12 sept. 2025153 m² · 4 pièces · terrain 5 259 m²
1 040 000 €6 797 €/m² - Maison
391 Che de Carel
10 sept. 202590 m² · 3 pièces
380 000 €4 222 €/m² - Maison
67 Che du Gabre
4 sept. 2025160 m² · 5 pièces · terrain 1 649 m²
822 350 €5 140 €/m² - Maison
12 Rue Jean Giono
1 sept. 202578 m² · 4 pièces · terrain 193 m²
398 000 €5 103 €/m² - Maison
1012 Che du Gabre
1 sept. 202593 m² · 5 pièces · terrain 233 m²
412 927 €4 440 €/m² - Maison
634 Rte de Cannes
29 août 202547 m² · 3 pièces
255 000 €4 636 €/m² - Maison
628 Che du Gabre
28 août 2025140 m² · 6 pièces · terrain 1 237 m²
725 000 €5 179 €/m² - Maison
236 Che de Carel
25 août 202522 m² · 2 pièces
110 000 €4 783 €/m² - Maison
126 Che de Peygros
4 août 2025132 m² · 4 pièces · terrain 1 050 m²
800 000 €6 061 €/m² - Appartement
395 Che de Carel
1 août 2025116 m² · 4 pièces
397 490 €3 975 €/m² - Appartement
66 Che du Bosquet
30 juil. 202588 m² · 4 pièces
430 000 €4 886 €/m² - Appartement
5 Tra de la Poste
30 juil. 202543 m² · 1 pièce
147 500 €3 688 €/m² - Maison
82 Rte de Cannes
23 juil. 202563 m² · 3 pièces · terrain 173 m²
347 000 €5 508 €/m² - Maison
236 Che de Carel
21 juil. 202523 m² · 2 pièces
164 300 €6 572 €/m² - Maison
156 Che du Gabre
18 juil. 2025149 m² · 6 pièces · terrain 2 312 m²
640 000 €4 295 €/m² - Maison
78 All des Oliviers
11 juil. 202555 m² · 2 pièces · terrain 2 236 m²
293 934 €5 344 €/m² - Maison
78 All des Oliviers
11 juil. 202575 m² · 3 pièces · terrain 2 236 m²
400 820 €5 344 €/m² - Maison
78 All des Oliviers
11 juil. 2025175 m² · 8 pièces · terrain 2 236 m²
935 246 €5 344 €/m² - Maison
241 Rte de Grasse
3 juil. 202574 m² · 3 pièces · terrain 397 m²
192 603 €2 603 €/m² - Maison
241 Rte de Grasse
3 juil. 202572 m² · 3 pièces · terrain 397 m²
187 397 €2 603 €/m² - Appartement
62 Rue Jean Giono
20 juin 202581 m² · 4 pièces
295 000 €3 688 €/m² - Maison
395 Che de Carel
5 juin 2025142 m² · 4 pièces · terrain 455 m²
490 000 €3 451 €/m² - Appartement
633 Rte de Cannes
2 juin 202530 m² · 1 pièce · terrain 2 724 m²
322 326 €10 744 €/m² - Appartement
633 Rte de Cannes
2 juin 202545 m² · 2 pièces · terrain 2 724 m²
483 488 €10 744 €/m² - Appartement
633 Rte de Cannes
2 juin 2025140 m² · 4 pièces · terrain 2 724 m²
1 504 186 €10 744 €/m² - Maison
191 Che de Carel
28 mai 2025136 m² · 5 pièces · terrain 1 766 m²
705 000 €5 184 €/m² - Maison
231 Che de la Calade
30 avr. 2025108 m² · 5 pièces · terrain 720 m²
627 650 €5 812 €/m² - Maison
663 Che des Passerels
28 avr. 2025143 m² · 7 pièces · terrain 885 m²
491 070 €3 434 €/m² - Appartement
39 Rte de St Jacques
3 avr. 202527 m² · 2 pièces
130 000 €4 815 €/m² - Maison
710 Che des Vayoux
24 mars 202587 m² · 3 pièces · terrain 3 039 m²
454 260 €5 221 €/m² - Maison
710 Che des Vayoux
24 mars 2025175 m² · 4 pièces · terrain 3 039 m²
913 740 €5 221 €/m² - Maison
36 Che de l’Homme Blanc
21 mars 2025145 m² · 4 pièces · terrain 1 393 m²
520 000 €3 586 €/m² - Appartement
434 Che du Gabre
19 mars 202560 m² · 3 pièces
250 000 €4 464 €/m² - Maison
2024 Che de Clavary
18 mars 2025160 m² · 6 pièces · terrain 4 479 m²
680 000 €4 250 €/m²
Ventes récentes dans tout le département (Alpes-Maritimes) →
Questions fréquentes sur Auribeau-sur-Siagne
Quel est le prix au m² à Auribeau-sur-Siagne ?
Le prix médian au m² à Auribeau-sur-Siagne (Alpes-Maritimes) est de 4 778 €/m², calculé sur 53 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Auribeau-sur-Siagne ?
Le prix médian au m² pour une maison à Auribeau-sur-Siagne est de 5 140 €/m². Pour un appartement, comptez 4 113 €/m².
Comment estimer sa maison à Auribeau-sur-Siagne ?
Le prix médian au m² pour une maison à Auribeau-sur-Siagne est de 5 140 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 4 369 € et 5 911 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Auribeau-sur-Siagne ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Auribeau-sur-Siagne est de 4 113 €/m², calculé à partir des ventes enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (53 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 246 780 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Auribeau-sur-Siagne ?
À Auribeau-sur-Siagne, le loyer d’annonce médian s’établit à 18,6 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Auribeau-sur-Siagne ?
Le rendement locatif brut à Auribeau-sur-Siagne ressort à environ 5,4 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m². Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Auribeau-sur-Siagne ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Auribeau-sur-Siagne est passé de 4 074 €/m² à 4 778 €/m², soit une hausse de 17.3 %.
Aussi dans les Alpes-Maritimes
Index des adresses
Les 2 adresses de Auribeau-sur-Siagne avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue de la Poste
Rue Jean Giono