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Yvelines (78)
Prix immobilier à L’Étang-la-Ville
Le prix médian au m² à L’Étang-la-Ville (Yvelines) est de 4 414 €/m², basé sur 66 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 5 396 €/m² pour les maisons, et 4 269 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
4 414 €/m²↑ 1,7 % depuis 2014
66 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
5 396 €/m²
Appartements
4 269 €/m²
Position dans les Yvelines
Où se situe L’Étang-la-Ville entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
L’Étang-la-Ville se situe 16 % au-dessus de la médiane des Yvelines.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
4 414 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à L’Étang-la-Ville
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à L’Étang-la-Ville
321 062 € — 434 378 €
Base : 5 396 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 66 ventes DVF enregistrées à L’Étang-la-Ville sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 4 414 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à L’Étang-la-Ville
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
20,7 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
23,0 €/m²
T3 et plus
19,1 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 5,8 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
23,6 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,2 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 22 décembre 2025 · 66 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 Che Pavé22 déc. 2025 | 14 Che Pavé | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 907 m² | 660 000 € | 5 500 € |
| 3 Res du Chemin Pave22 déc. 2025 | 3 Res du Chemin Pave | Maison | 95 m² 5 pièces | 605 680 € | 9 040 € |
| 63 Rue Jean Mermoz19 déc. 2025 | 63 Rue Jean Mermoz | Maison | 43 m² 3 pièces terrain 48 m² | 175 000 € | 4 070 € |
| 59 Rue Jean Mermoz19 déc. 2025 | 59 Rue Jean Mermoz | Maison | 70 m² 4 pièces terrain 506 m² | 220 000 € | 3 143 € |
| 10 Rue des Cheronneries8 déc. 2025 | 10 Rue des Cheronneries | Maison | 106 m² 7 pièces terrain 521 m² | 580 000 € | 5 472 € |
| 6 Che des Closeaux20 nov. 2025 | 6 Che des Closeaux | Maison | 130 m² 5 pièces terrain 1 331 m² | 840 690 € | 6 467 € |
| 1 Av du Château20 nov. 2025 | 1 Av du Château | Appartement | 80 m² 4 pièces | 291 262 € | 3 641 € |
| 15 All du Chancelier Seguier18 nov. 2025 | 15 All du Chancelier Seguier | Appartement | 65 m² 3 pièces | 288 580 € | 4 440 € |
| 31 Av du Petit Parc12 nov. 2025 | 31 Av du Petit Parc | Maison | 67 m² 3 pièces terrain 571 m² | 562 490 € | 8 395 € |
| 3B Che de l’Auberderie3 nov. 2025 | 3B Che de l’Auberderie | Maison | 147 m² 5 pièces terrain 901 m² | 805 000 € | 5 476 € |
| 1 Rue de la Haute Pierre30 oct. 2025 | 1 Rue de la Haute Pierre | Maison | 88 m² 5 pièces terrain 1 115 m² | 787 630 € | 8 950 € |
| 7 Che des Plantes24 oct. 2025 | 7 Che des Plantes | Maison | 248 m² 6 pièces terrain 982 m² | 818 176 € | 3 299 € |
| 19 All du Chancelier Seguier24 oct. 2025 | 19 All du Chancelier Seguier | Appartement | 80 m² 4 pièces | 338 900 € | 4 236 € |
| 3B Rte de Noisy23 oct. 2025 | 3B Rte de Noisy | Maison | 117 m² 4 pièces terrain 859 m² | 985 020 € | 8 419 € |
| 8 Av du Château10 oct. 2025 | 8 Av du Château | Appartement | 80 m² 4 pièces | 299 326 € | 3 742 € |
| 11 All de la Genétrière9 oct. 2025 | 11 All de la Genétrière | Maison | 183 m² 6 pièces terrain 1 240 m² | 1 144 830 € | 6 256 € |
| 5 Rue du Lieutenant Chassagne7 oct. 2025 | 5 Rue du Lieutenant Chassagne | Maison | 112 m² 5 pièces terrain 414 m² | 453 000 € | 4 045 € |
| 14 Rue de Marly29 sept. 2025 | 14 Rue de Marly | Maison | 62 m² 2 pièces terrain 124 m² | 372 620 € | 6 010 € |
| 17 Rue Jean Mermoz25 sept. 2025 | 17 Rue Jean Mermoz | Maison | 55 m² 3 pièces | 344 720 € | 7 835 € |
| 12 Rte de Saint Nom16 sept. 2025 | 12 Rte de Saint Nom | Appartement | 115 m² 4 pièces | 531 350 € | 4 620 € |
| 9 Sq de Saint Germain11 sept. 2025 | 9 Sq de Saint Germain | Appartement | 80 m² 4 pièces | 312 770 € | 3 910 € |
| 3 All des Sources8 sept. 2025 | 3 All des Sources | Maison | 183 m² 6 pièces terrain 1 112 m² | 765 165 € | 4 181 € |
| 11 All de la Bonne Vallee4 sept. 2025 | 11 All de la Bonne Vallee | Maison | 164 m² 7 pièces | 745 717 € | 4 261 € |
| 13B Che des Brosses5 août 2025 | 13B Che des Brosses | Maison | 132 m² 5 pièces terrain 1 113 m² | 796 026 € | 6 031 € |
| 20 Che de la Côte du Moulin30 juil. 2025 | 20 Che de la Côte du Moulin | Maison | 115 m² 5 pièces terrain 612 m² | 727 654 € | 6 327 € |
| 7 Res de la Côte du Moulin25 juil. 2025 | 7 Res de la Côte du Moulin | Maison | 184 m² 7 pièces | 826 670 € | 4 351 € |
| 85 Rte de Saint Nom23 juil. 2025 | 85 Rte de Saint Nom | Appartement | 94 m² 4 pièces | 466 750 € | 4 532 € |
| 6 Rte de Mareil18 juil. 2025 | 6 Rte de Mareil | Maison | 260 m² 9 pièces terrain 2 817 m² | 1 107 490 € | 4 260 € |
| 1 All du Chancelier Seguier11 juil. 2025 | 1 All du Chancelier Seguier | Appartement | 16 m² 1 pièce | 63 000 € | 3 938 € |
| 8 All de la Clemencerie10 juil. 2025 | 8 All de la Clemencerie | Maison | 244 m² 8 pièces terrain 1 018 m² | 385 910 € | 1 582 € |
| 12 Rte de Saint Nom2 juil. 2025 | 12 Rte de Saint Nom | Appartement | 20 m² 1 pièce | 92 900 € | 4 645 € |
| 11 All de la Doucerie2 juil. 2025 | 11 All de la Doucerie | Maison | 175 m² 7 pièces | 762 090 € | 4 355 € |
| 35 Che des Bornes2 juil. 2025 | 35 Che des Bornes | Maison | 245 m² 6 pièces terrain 1 012 m² | 1 273 500 € | 5 198 € |
| 8 All du Clos des Vignes25 juin 2025 | 8 All du Clos des Vignes | Appartement | 73 m² 3 pièces | 411 000 € | 5 708 € |
| 16 All du Val de Croui23 juin 2025 | 16 All du Val de Croui | Maison | 129 m² 6 pièces terrain 1 037 m² | 830 000 € | 6 434 € |
| 7 Sq de Saint Germain16 juin 2025 | 7 Sq de Saint Germain | Appartement | 53 m² 2 pièces | 169 900 € | 3 206 € |
| 10 Av du Château16 juin 2025 | 10 Av du Château | Appartement | 66 m² 3 pièces | 258 570 € | 3 978 € |
| 5 All du Champ de Tulipes13 juin 2025 | 5 All du Champ de Tulipes | Maison | 172 m² 7 pièces | 765 000 € | 4 180 € |
| 4 Rue du Pré de l’Ile3 juin 2025 | 4 Rue du Pré de l’Ile | Maison | 213 m² 7 pièces terrain 951 m² | 1 065 910 € | 5 004 € |
| 5 Che de l’Auberderie2 juin 2025 | 5 Che de l’Auberderie | Maison | 223 m² 8 pièces terrain 840 m² | 890 000 € | 3 991 € |
| 19 Rue de Marly21 mai 2025 | 19 Rue de Marly | Maison | 131 m² 5 pièces terrain 145 m² | 520 000 € | 3 969 € |
| 5 All du Chancelier Seguier15 mai 2025 | 5 All du Chancelier Seguier | Appartement | 64 m² 3 pièces | 288 000 € | 4 431 € |
| 5 All du Chancelier Seguier12 mai 2025 | 5 All du Chancelier Seguier | Appartement | 79 m² 4 pièces | 330 000 € | 4 125 € |
| 11 Rue de la Garderie30 avr. 2025 | 11 Rue de la Garderie | Maison | 56 m² 3 pièces terrain 2 737 m² | 373 589 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 6 671 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Rue de la Garderie30 avr. 2025 | 11 Rue de la Garderie | Maison | 309 m² 9 pièces terrain 2 737 m² | 2 061 411 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 6 671 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 23 Rue du Lieutenant Chassagne29 avr. 2025 | 23 Rue du Lieutenant Chassagne | Maison | 125 m² 5 pièces terrain 388 m² | 763 700 € | 6 110 € |
| 9 All de la Bonne Vallee28 avr. 2025 | 9 All de la Bonne Vallee | Maison | 171 m² 8 pièces | 710 000 € | 3 797 € |
| 7 All Uguet28 avr. 2025 | 7 All Uguet | Maison | 196 m² 7 pièces terrain 942 m² | 1 029 100 € | 5 251 € |
| 10 Av du Château28 avr. 2025 | 10 Av du Château | Appartement | 14 m² 1 pièce | 61 000 € | 4 357 € |
| 3 Av du Château28 avr. 2025 | 3 Av du Château | Appartement | 65 m² 3 pièces | 285 000 € | 4 385 € |
Questions fréquentes sur L’Étang-la-Ville
Quel est le prix au m² à L’Étang-la-Ville ?
Le prix médian au m² à L’Étang-la-Ville (Yvelines) est de 4 414 €/m², calculé sur 66 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à L’Étang-la-Ville ?
Le prix médian au m² pour une maison à L’Étang-la-Ville est de 5 396 €/m². Pour un appartement, comptez 4 269 €/m².
Comment estimer sa maison à L’Étang-la-Ville ?
Le prix médian au m² pour une maison à L’Étang-la-Ville est de 5 396 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 4 587 € et 6 205 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à L’Étang-la-Ville ?
Le prix médian au m² pour un appartement à L’Étang-la-Ville est de 4 269 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (66 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 256 140 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à L’Étang-la-Ville ?
À L’Étang-la-Ville, le loyer d’annonce médian s’établit à 20,7 €/m² par mois pour un appartement et 23,6 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à L’Étang-la-Ville ?
Le rendement locatif brut à L’Étang-la-Ville ressort à environ 5,8 % pour un appartement et environ 5,2 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à L’Étang-la-Ville ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à L’Étang-la-Ville est passé de 4 341 €/m² à 4 414 €/m², soit une hausse de 1.7 %.
Aussi dans les Yvelines
Index des adresses
Les 8 adresses de L’Étang-la-Ville avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue de la Haute Pierre
Rue des Cheronneries
Rue du Lieutenant Chassagne
Rue du Pré de l’Ile