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Yvelines (78)
Prix immobilier au Port-Marly
Le prix médian au m² au Port-Marly (Yvelines) est de 4 628 €/m², basé sur 66 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 4 926 €/m² pour les maisons, et 4 571 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
4 628 €/m²↑ 25,1 % depuis 2014
66 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
4 926 €/m²
Appartements
4 571 €/m²
Position dans les Yvelines
Où se situe Le Port-Marly entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Le Port-Marly se situe 21 % au-dessus de la médiane des Yvelines.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
4 628 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière au Port-Marly
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation au Port-Marly
293 097 € — 396 543 €
Base : 4 926 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 66 ventes DVF enregistrées au Port-Marly sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 4 628 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif au Port-Marly
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
20,2 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
23,1 €/m²
T3 et plus
18,6 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 5,3 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 31 décembre 2025 · 66 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 Av Simon Vouet31 déc. 2025 | 16 Av Simon Vouet | Appartement | 41 m² 2 pièces | 170 000 € | 4 146 € |
| 1B Rue Jean Jaurès22 déc. 2025 | 1B Rue Jean Jaurès | Appartement | 62 m² 3 pièces | 300 000 € | 4 839 € |
| 30 Rte de Versailles19 déc. 2025 | 30 Rte de Versailles | Appartement | 34 m² 2 pièces terrain 235 m² | 141 667 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 167 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 30 Rte de Versailles19 déc. 2025 | 30 Rte de Versailles | Appartement | 23 m² 1 pièce terrain 235 m² | 95 833 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 167 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 30 Rte de Versailles19 déc. 2025 | 30 Rte de Versailles | Appartement | 23 m² 1 pièce terrain 235 m² | 95 833 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 167 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 30 Rte de Versailles19 déc. 2025 | 30 Rte de Versailles | Appartement | 21 m² 1 pièce terrain 235 m² | 87 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 167 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 30 Rte de Versailles19 déc. 2025 | 30 Rte de Versailles | Appartement | 21 m² 1 pièce terrain 235 m² | 87 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 167 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 30 Rte de Versailles19 déc. 2025 | 30 Rte de Versailles | Appartement | 28 m² 1 pièce terrain 235 m² | 116 667 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 167 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 21 Rue de Paris17 déc. 2025 | 21 Rue de Paris | Appartement | 87 m² 3 pièces | 430 000 € | 4 943 € |
| 21 Rte de Versailles10 déc. 2025 | 21 Rte de Versailles | Appartement | 47 m² 3 pièces | 155 000 € | 3 605 € |
| 16 Rue de Paris5 déc. 2025 | 16 Rue de Paris | Appartement | 89 m² 4 pièces | 471 500 € | 5 420 € |
| 35 Rue de Paris19 nov. 2025 | 35 Rue de Paris | Appartement | 78 m² 5 pièces | 395 000 € | 4 938 € |
| 3 All de l’Abbé Emile Bois6 nov. 2025 | 3 All de l’Abbé Emile Bois | Maison | 126 m² 5 pièces terrain 576 m² | 698 300 € | 5 542 € |
| 46 Rte de Versailles31 oct. 2025 | 46 Rte de Versailles | Appartement | 89 m² 3 pièces | 380 500 € | 4 942 € |
| 17 Rue de Paris30 oct. 2025 | 17 Rue de Paris | Appartement | 69 m² 3 pièces | 328 270 € | 4 624 € |
| 13T Av Simon Vouet15 oct. 2025 | 13T Av Simon Vouet | Appartement | 105 m² 5 pièces | 544 000 € | 5 231 € |
| 28 Rte de Versailles13 oct. 2025 | 28 Rte de Versailles | Appartement | 20 m² 1 pièce | 96 000 € | 4 800 € |
| 61 Rue du Val André13 oct. 2025 | 61 Rue du Val André | Appartement | 56 m² 3 pièces | 191 400 € | 3 418 € |
| 5 Rue Jacques 29 oct. 2025 | 5 Rue Jacques 2 | Appartement | 33 m² 2 pièces | 190 000 € | 6 333 € |
| 57T Rue du Val André29 sept. 2025 | 57T Rue du Val André | Appartement | 66 m² 4 pièces | 170 000 € | 2 615 € |
| 7 Rue de la Fontaine St Martin29 sept. 2025 | 7 Rue de la Fontaine St Martin | Appartement | 96 m² 5 pièces | 178 800 € | 1 863 € |
| 21 Rte de Versailles23 sept. 2025 | 21 Rte de Versailles | Appartement | 43 m² 3 pièces | 100 € | 2 € |
| 43 Rue de Paris22 sept. 2025 | 43 Rue de Paris | Appartement | 37 m² 3 pièces | 125 000 € | 3 378 € |
| 32 Rue du Val André17 sept. 2025 | 32 Rue du Val André | Appartement | 44 m² 2 pièces | 214 783 € | 4 881 € |
| 1 Imp Jean Jaurès17 sept. 2025 | 1 Imp Jean Jaurès | Appartement | 35 m² 2 pièces | 128 000 € | 3 657 € |
| 5 Rue Jacques 216 sept. 2025 | 5 Rue Jacques 2 | Appartement | 35 m² 2 pièces | 184 400 € | 4 853 € |
| 32 Rue du Val André9 sept. 2025 | 32 Rue du Val André | Appartement | 45 m² 2 pièces | 228 328 € | 5 189 € |
| 19 Rue de Paris3 sept. 2025 | 19 Rue de Paris | Maison | 136 m² 5 pièces | 664 945 € | 4 926 € |
| 31 Rue de Bellevue26 août 2025 | 31 Rue de Bellevue | Maison | 170 m² 6 pièces terrain 1 077 m² | 824 110 € | 4 848 € |
| 31 Rte de Versailles25 août 2025 | 31 Rte de Versailles | Appartement | 95 m² 4 pièces | 433 300 € | 4 561 € |
| 7 Rue Jean Jaurès21 août 2025 | 7 Rue Jean Jaurès | Maison | 60 m² 1 pièce | 248 220 € | 4 280 € |
| 1 All Claude Monet19 août 2025 | 1 All Claude Monet | Appartement | 65 m² 3 pièces | 295 000 € | 4 538 € |
| 5 Rue de la Fontaine St Martin6 août 2025 | 5 Rue de la Fontaine St Martin | Appartement | 67 m² 3 pièces | 275 900 € | 4 245 € |
| 32 Rue du Val André31 juil. 2025 | 32 Rue du Val André | Appartement | 57 m² 3 pièces | 291 500 € | 5 114 € |
| 7 All Claude Monet30 juil. 2025 | 7 All Claude Monet | Appartement | 59 m² 3 pièces | 287 000 € | 4 864 € |
| 9 Rte de Versailles28 juil. 2025 | 9 Rte de Versailles | Appartement | 62 m² 3 pièces | 288 000 € | 4 571 € |
| 46 Rte de Versailles22 juil. 2025 | 46 Rte de Versailles | Appartement | 99 m² 4 pièces | 393 100 € | 4 320 € |
| 32 Rte de Versailles16 juil. 2025 | 32 Rte de Versailles | Appartement | 102 m² 3 pièces | 403 000 € | 4 155 € |
| 32 Rue du Val André16 juil. 2025 | 32 Rue du Val André | Appartement | 45 m² 2 pièces | 217 686 € | 4 837 € |
| 3 Rue Jean Jaurès15 juil. 2025 | 3 Rue Jean Jaurès | Maison | 180 m² 8 pièces terrain 262 m² | 650 630 € | 3 615 € |
| 15B Rue de Paris8 juil. 2025 | 15B Rue de Paris | Appartement | 53 m² 2 pièces | 258 320 € | 4 874 € |
| 23 Rte de Versailles4 juil. 2025 | 23 Rte de Versailles | Appartement | 35 m² 1 pièce | 133 000 € | 4 030 € |
| 8 Rue de la Fontaine St Martin1 juil. 2025 | 8 Rue de la Fontaine St Martin | Appartement | 78 m² 4 pièces | 300 000 € | 3 704 € |
| 32 Rue du Val André30 juin 2025 | 32 Rue du Val André | Appartement | 61 m² 3 pièces | 300 000 € | 5 000 € |
| 12 Rue de la Fontaine St Martin26 juin 2025 | 12 Rue de la Fontaine St Martin | Appartement | 66 m² 3 pièces | 202 810 € | 2 939 € |
| 31 Rte de Versailles18 juin 2025 | 31 Rte de Versailles | Appartement | 66 m² 3 pièces | 268 572 € | 4 069 € |
| 82 Che du Bas des Ormes10 juin 2025 | 82 Che du Bas des Ormes | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 1 351 m² | 609 700 € | 5 543 € |
| 17 Rte de Versailles28 mai 2025 | 17 Rte de Versailles | Appartement | 90 m² 3 pièces | 262 700 € | 3 503 € |
| 9 Rue de la Fontaine St Martin28 mai 2025 | 9 Rue de la Fontaine St Martin | Appartement | 66 m² 3 pièces | 241 600 € | 3 717 € |
| 31 Rte de Versailles22 mai 2025 | 31 Rte de Versailles | Appartement | 68 m² 3 pièces | 275 500 € | 4 051 € |
Questions fréquentes sur Le Port-Marly
Quel est le prix au m² au Port-Marly ?
Le prix médian au m² au Port-Marly (Yvelines) est de 4 628 €/m², calculé sur 66 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison au Port-Marly ?
Le prix médian au m² pour une maison au Port-Marly est de 4 926 €/m². Pour un appartement, comptez 4 571 €/m².
Comment estimer sa maison au Port-Marly ?
Le prix médian au m² pour une maison au Port-Marly est de 4 926 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 4 187 € et 5 665 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement au Port-Marly ?
Le prix médian au m² pour un appartement au Port-Marly est de 4 571 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (66 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 274 260 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen au Port-Marly ?
Au Port-Marly, le loyer d’annonce médian s’établit à 20,2 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut au Port-Marly ?
Le rendement locatif brut au Port-Marly ressort à environ 5,3 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers au Port-Marly ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² au Port-Marly est passé de 3 698 €/m² à 4 628 €/m², soit une hausse de 25.1 %.
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Index des adresses
Les 2 adresses du Port-Marly avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue de Bellevue
Rue Jacques 2