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Yvelines (78)
Prix immobilier à Poissy
Le prix médian au m² à Poissy (Yvelines) est de 3 861 €/m², basé sur 418 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 4 492 €/m² pour les maisons, et 3 692 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
3 861 €/m²↑ 9,5 % depuis 2014
418 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
4 492 €/m²
Appartements
3 692 €/m²
Position dans les Yvelines
Où se situe Poissy entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Poissy se situe 1 % au-dessus de la médiane des Yvelines.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
3 861 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Poissy
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Poissy
267 274 € — 361 606 €
Base : 4 492 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 418 ventes DVF enregistrées à Poissy sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 861 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Poissy
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
19,1 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
22,0 €/m²
T3 et plus
18,0 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 6,2 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
17,1 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 4,6 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 418 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 36 Rue de Migneaux30 déc. 2025 | 36 Rue de Migneaux | Appartement | 89 m² 4 pièces | 286 000 € | 3 213 € |
| 38T Av du Maréchal Foch30 déc. 2025 | 38T Av du Maréchal Foch | Appartement | 88 m² 4 pièces | 350 000 € | 3 977 € |
| 11 All de la Palme d’Or30 déc. 2025 | 11 All de la Palme d’Or | Appartement | 88 m² 4 pièces | 320 000 € | 3 678 € |
| 50 Rue Saint Barthelemy30 déc. 2025 | 50 Rue Saint Barthelemy | Appartement | 91 m² 5 pièces | 358 000 € | 3 934 € |
| 11 Rue Maryse Bastié29 déc. 2025 | 11 Rue Maryse Bastié | Appartement | 43 m² 2 pièces | 150 000 € | 3 261 € |
| 2 Rue Saint Sébastien23 déc. 2025 | 2 Rue Saint Sébastien | Appartement | 49 m² 2 pièces | 210 000 € | 4 375 € |
| 6 Rue Maurice Courtan23 déc. 2025 | 6 Rue Maurice Courtan | Appartement | 36 m² 1 pièce | 67 000 € | 2 680 € |
| 5 Bd Louis Lemelle23 déc. 2025 | 5 Bd Louis Lemelle | Appartement | 26 m² 5 pièces | 102 000 € | 1 214 € |
| 6 Rue de la Gare23 déc. 2025 | 6 Rue de la Gare | Appartement | 33 m² 2 pièces | 153 000 € | 4 636 € |
| 12 Bd Devaux23 déc. 2025 | 12 Bd Devaux | Appartement | 35 m² 2 pièces | 120 000 € | 3 429 € |
| 104 Bd Robespierre23 déc. 2025 | 104 Bd Robespierre | Appartement | 104 m² 5 pièces | 362 260 € | 3 483 € |
| 1 Av de Versailles22 déc. 2025 | 1 Av de Versailles | Appartement | 89 m² 4 pièces | 302 500 € | 3 689 € |
| 66 Rue de Migneaux22 déc. 2025 | 66 Rue de Migneaux | Appartement | 39 m² 2 pièces | 179 500 € | 4 603 € |
| 21 Rue Maryse Bastié19 déc. 2025 | 21 Rue Maryse Bastié | Appartement | 73 m² 4 pièces | 248 705 € | 3 657 € |
| 13 Rue Charles Maréchal19 déc. 2025 | 13 Rue Charles Maréchal | Appartement | 88 m² 4 pièces | 362 000 € | 4 114 € |
| 28B Rue de Beauregard19 déc. 2025 | 28B Rue de Beauregard | Appartement | 87 m² 4 pièces | 304 000 € | 3 535 € |
| 12 Bd Devaux18 déc. 2025 | 12 Bd Devaux | Appartement | 24 m² 2 pièces | 110 000 € | 4 583 € |
| 18B Rue Simonet18 déc. 2025 | 18B Rue Simonet | Maison | 106 m² 5 pièces terrain 164 m² | 175 723 € | 1 658 € |
| 21 Rue des Pres18 déc. 2025 | 21 Rue des Pres | Appartement | 55 m² 3 pièces | 165 000 € | 3 000 € |
| 40 Rue de la Bruyère18 déc. 2025 | 40 Rue de la Bruyère | Appartement | 56 m² 3 pièces | 172 700 € | 2 978 € |
| 26 Rue Sandrier18 déc. 2025 | 26 Rue Sandrier | Appartement | 43 m² 2 pièces | 222 900 € | 4 953 € |
| 133 Rue de Villiers18 déc. 2025 | 133 Rue de Villiers | Appartement | 40 m² 2 pièces | 165 218 € | 4 130 € |
| 100 Rue de la Bruyère18 déc. 2025 | 100 Rue de la Bruyère | Appartement | 72 m² 3 pièces | 150 000 € | 2 113 € |
| 21B Bd Devaux16 déc. 2025 | 21B Bd Devaux | Appartement | 51 m² 2 pièces | 158 500 € | 3 108 € |
| 54 Rue du Clos d’Arcy15 déc. 2025 | 54 Rue du Clos d’Arcy | Maison | 79 m² 4 pièces terrain 263 m² | 305 000 € | 3 861 € |
| 48T Rue des Capucines15 déc. 2025 | 48T Rue des Capucines | Appartement | 33 m² 1 pièce | 155 300 € | 4 853 € |
| 101 Rue de Chambourcy15 déc. 2025 | 101 Rue de Chambourcy | Maison | 88 m² 5 pièces terrain 338 m² | 400 000 € | 4 545 € |
| 104 Rue de Villiers15 déc. 2025 | 104 Rue de Villiers | Appartement | 67 m² 3 pièces | 133 100 € | 1 987 € |
| 20 Rue Simonet12 déc. 2025 | 20 Rue Simonet | Maison | 98 m² 4 pièces terrain 500 m² | 450 000 € | 4 592 € |
| 3 Rue de la Faisanderie11 déc. 2025 | 3 Rue de la Faisanderie | Appartement | 60 m² 3 pièces | 309 000 € | 5 237 € |
| 3B Rue des Capucines11 déc. 2025 | 3B Rue des Capucines | Appartement | 130 m² 5 pièces | 299 000 € | 2 411 € |
| 20 Av Maurice Berteaux11 déc. 2025 | 20 Av Maurice Berteaux | Appartement | 68 m² 3 pièces | 235 405 € | 3 462 € |
| 44 Rue de la Bruyère10 déc. 2025 | 44 Rue de la Bruyère | Appartement | 68 m² 3 pièces | 244 000 € | 3 588 € |
| 39 Bd Devaux9 déc. 2025 | 39 Bd Devaux | Appartement | 95 m² 4 pièces | 244 400 € | 2 573 € |
| 1B Rue Pasteur9 déc. 2025 | 1B Rue Pasteur | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 298 m² | 677 500 € | 5 646 € |
| 7 Rue Saint Sébastien9 déc. 2025 | 7 Rue Saint Sébastien | Appartement | 70 m² 3 pièces | 198 160 € | 2 831 € |
| 78B Rue de la Bidonnière8 déc. 2025 | 78B Rue de la Bidonnière | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 1 297 m² | 515 910 € | 5 159 € |
| 31 Bd Gambetta5 déc. 2025 | 31 Bd Gambetta | Appartement | 74 m² 3 pièces | 266 000 € | 3 595 € |
| 21 Bd Devaux5 déc. 2025 | 21 Bd Devaux | Appartement | 81 m² 4 pièces | 339 000 € | 4 238 € |
| 4 Rue du Bac5 déc. 2025 | 4 Rue du Bac | Appartement | 32 m² 1 pièce | 161 200 € | 5 038 € |
| 3 Rue des Grands Champs2 déc. 2025 | 3 Rue des Grands Champs | Appartement | 36 m² 1 pièce | 183 517 € | 5 098 € |
| 5 Bd Louis Lemelle2 déc. 2025 | 5 Bd Louis Lemelle | Appartement | 31 m² 5 pièces | 108 000 € | 1 286 € |
| 2 Rue du Grand Marché1 déc. 2025 | 2 Rue du Grand Marché | Appartement | 41 m² 2 pièces | 200 000 € | 5 000 € |
| 4 Rue Saint Exupery1 déc. 2025 | 4 Rue Saint Exupery | Appartement | 81 m² 4 pièces | 210 000 € | 2 593 € |
| 12 Bd Gambetta28 nov. 2025 | 12 Bd Gambetta | Appartement | 38 m² 1 pièce | 124 000 € | 3 263 € |
| 106 Rue de la Bruyère28 nov. 2025 | 106 Rue de la Bruyère | Appartement | 72 m² 4 pièces | 171 000 € | 2 408 € |
| 5 Av Meissonier28 nov. 2025 | 5 Av Meissonier | Appartement | 44 m² 2 pièces | 207 000 € | 4 814 € |
| 22 Rue des Acacias27 nov. 2025 | 22 Rue des Acacias | Appartement | 70 m² 4 pièces | 190 000 € | 2 794 € |
| 12 Bd Devaux27 nov. 2025 | 12 Bd Devaux | Appartement | 29 m² 2 pièces | 127 500 € | 4 554 € |
| 27 Crs du 14 Juillet27 nov. 2025 | 27 Crs du 14 Juillet | Appartement | 8 m² 3 pièces | 8 000 € | 200 € |
Questions fréquentes sur Poissy
Quel est le prix au m² à Poissy ?
Le prix médian au m² à Poissy (Yvelines) est de 3 861 €/m², calculé sur 418 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Poissy ?
Le prix médian au m² pour une maison à Poissy est de 4 492 €/m². Pour un appartement, comptez 3 692 €/m².
Comment estimer sa maison à Poissy ?
Le prix médian au m² pour une maison à Poissy est de 4 492 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 3 818 € et 5 166 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Poissy ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Poissy est de 3 692 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (418 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 221 520 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Poissy ?
À Poissy, le loyer d’annonce médian s’établit à 19,1 €/m² par mois pour un appartement et 17,1 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Poissy ?
Le rendement locatif brut à Poissy ressort à environ 6,2 % pour un appartement et environ 4,6 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Poissy ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Poissy est passé de 3 527 €/m² à 3 861 €/m², soit une hausse de 9.5 %.
Index des adresses
Les 61 adresses de Poissy avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Bd de Pirmasens
Bd Devaux
Rue de la Marne
Rue de Migneaux
Rue de Villiers
Rue des Mésanges
Rue des Monts Chauvets
Rue des Pavillons
Rue des Pres
Rue des Sapins
Rue du Grand Marché
Rue du Parc de Bethemont
Rue Galliéni
Rue Georges Flament
Rue Jean Jaurès
Rue Madeleine Chartier
Rue Maurice Courtan
Rue Pasteur
Rue Paul Poret
Rue Pierre et Marie Curie
Rue Saint Barthelemy
Rue Saint Sébastien