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Seine-et-Marne (77)

Prix immobilier à Brou-sur-Chantereine

Le prix médian au m² à Brou-sur-Chantereine (Seine-et-Marne) est de 2 794 €/m², basé sur 82 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 399 €/m² pour les maisons, et 2 753 €/m² pour les appartements.

Prix médian au m²

2 794 €/m²↑ 9,3 % depuis 2014

82 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

3 399 €/m²

Appartements

2 753 €/m²

Voir sur la carte

Position en Seine-et-Marne

Où se situe Brou-sur-Chantereine entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

1 517 €/m²4 787 €/m²

Brou-sur-Chantereine se situe 7 % en dessous de la médiane de Seine-et-Marne.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

2 794 €/m²

2014 → 2025

↑ 9,3 %+237 €/m²
0
1 000
2 000
3 000
À venir
2 794 €/m²
2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Brou-sur-Chantereine

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Brou-sur-Chantereine

202 241 € — 273 620 €

Base : 3 399 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 82 ventes DVF enregistrées à Brou-sur-Chantereine sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 794 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Brou-sur-Chantereine

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

17,6 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)

T1 – T2

20,1 €/m²

T3 et plus

15,6 €/m²

Rendement locatif brut

≈ 7,7 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 29 décembre 2025 · 82 ventes sur les 12 derniers mois de données.

DateTypeSurfacePrixPrix/m²
18 Av Jean Jaurès29 déc. 2025
44 m²
2 pièces
190 000 €4 318 €
1A Rue des Platanes29 déc. 2025
49 m²
2 pièces
142 000 €3 021 €
28 All des Bocages29 déc. 2025
87 m²
4 pièces
232 000 €2 762 €
10 Rue des Roses23 déc. 2025
62 m²
3 pièces
173 000 €2 790 €
1 Rue des Pommiers22 déc. 2025
118 m²
6 pièces
310 000 €2 952 €
1L Pl du Dix Neuf Mars 196218 déc. 2025
73 m²
4 pièces
170 000 €2 361 €
10 Rue de Chantereine17 déc. 2025
69 m²
3 pièces
265 000 €3 897 €
31 Rue Lazare Carnot10 déc. 2025
58 m²
3 pièces
210 000 €3 684 €
1V Rue des Peupliers1 déc. 2025
62 m²
3 pièces
169 000 €2 770 €
28 All des Bocages28 nov. 2025
87 m²
4 pièces
222 700 €2 651 €

Ventes récentes dans tout le département (Seine-et-Marne) →

Questions fréquentes sur Brou-sur-Chantereine

Quel est le prix au m² à Brou-sur-Chantereine ?

Le prix médian au m² à Brou-sur-Chantereine (Seine-et-Marne) est de 2 794 €/m², calculé sur 82 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Brou-sur-Chantereine ?

Le prix médian au m² pour une maison à Brou-sur-Chantereine est de 3 399 €/m². Pour un appartement, comptez 2 753 €/m².

Comment estimer sa maison à Brou-sur-Chantereine ?

Le prix médian au m² pour une maison à Brou-sur-Chantereine est de 3 399 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 889 € et 3 909 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le prix d’un appartement à Brou-sur-Chantereine ?

Le prix médian au m² pour un appartement à Brou-sur-Chantereine est de 2 753 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (82 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 165 180 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.

Quel est le loyer moyen à Brou-sur-Chantereine ?

À Brou-sur-Chantereine, le loyer d’annonce médian s’établit à 17,6 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Brou-sur-Chantereine ?

Le rendement locatif brut à Brou-sur-Chantereine ressort à environ 7,7 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.

Comment évoluent les prix immobiliers à Brou-sur-Chantereine ?

Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Brou-sur-Chantereine est passé de 2 557 €/m² à 2 794 €/m², soit une hausse de 9.3 %.

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Brou-sur-Chantereine

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Villevaudé(77)

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2 946 €/m²

Courtry(77)

à 4,4 km

3 320 €/m²

Index des adresses

Les 8 adresses de Brou-sur-Chantereine avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.

Rue de Chantereine

Rue de la Division Leclerc

Rue des Pommiers

Rue Pierre Mendès France

Rue Robert Desnos