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Seine-et-Marne (77)

Prix immobilier à Villevaudé

Le prix médian au m² à Villevaudé (Seine-et-Marne) est de 2 946 €/m², basé sur 34 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 886 €/m² pour les maisons, et 3 353 €/m² pour les appartements.

Prix médian au m²

2 946 €/m²↑ 20,8 % depuis 2014

34 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

2 886 €/m²

Appartements

3 353 €/m²

Voir sur la carte

Position en Seine-et-Marne

Où se situe Villevaudé entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

1 517 €/m²4 787 €/m²

Villevaudé se situe 2 % en dessous de la médiane de Seine-et-Marne.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

2 946 €/m²

2014 → 2025

↑ 20,8 %+508 €/m²
0
1 000
2 000
3 000
À venir
2 946 €/m²
2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Villevaudé

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Villevaudé

171 717 € — 232 323 €

Base : 2 886 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 34 ventes DVF enregistrées à Villevaudé sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 946 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 6 décembre 2025 · 34 ventes sur les 12 derniers mois de données.

DateTypeSurfacePrixPrix/m²
49 Rue de Lagny6 déc. 2025
101 m²
6 pièces
340 000 €3 269 €
39 Rue de la Tour28 nov. 2025
25 m²
2 pièces
terrain 291 m²
75 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)3 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
39 Rue de la Tour28 nov. 2025
55 m²
3 pièces
terrain 291 m²
165 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)3 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
1T Rue des Croche-Boeufs4 nov. 2025
102 m²
5 pièces
terrain 385 m²
342 700 €3 360 €
32 Rue Frédéric Levé31 oct. 2025
18 m²
1 pièce
terrain 4 750 m²
51 959 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)2 887 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
32 Rue Frédéric Levé31 oct. 2025
79 m²
3 pièces
terrain 4 750 m²
228 041 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)2 887 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
9004 Che de Luzancy3 oct. 2025
38 m²
1 pièce
terrain 10 616 m²
10 000 €263 €
6 Rue Res Bel Air2 sept. 2025
140 m²
5 pièces
terrain 1 117 m²
411 650 €2 940 €
2B Rue du Petit-pont30 août 2025
119 m²
6 pièces
terrain 683 m²
283 500 €2 382 €
42 Rue Frédéric Levé25 août 2025
127 m²
6 pièces
terrain 801 m²
362 000 €2 850 €

Ventes récentes dans tout le département (Seine-et-Marne) →

Questions fréquentes sur Villevaudé

Quel est le prix au m² à Villevaudé ?

Le prix médian au m² à Villevaudé (Seine-et-Marne) est de 2 946 €/m², calculé sur 34 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Villevaudé ?

Le prix médian au m² pour une maison à Villevaudé est de 2 886 €/m². Pour un appartement, comptez 3 353 €/m².

Comment estimer sa maison à Villevaudé ?

Le prix médian au m² pour une maison à Villevaudé est de 2 886 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 453 € et 3 319 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le prix d’un appartement à Villevaudé ?

Le prix médian au m² pour un appartement à Villevaudé est de 3 353 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (34 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 201 180 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.

Comment évoluent les prix immobiliers à Villevaudé ?

Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Villevaudé est passé de 2 438 €/m² à 2 946 €/m², soit une hausse de 20.8 %.

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Brou-sur-Chantereine(77)

à 4,4 km

2 794 €/m²

Courtry(77)

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3 320 €/m²

Villeparisis(77)

à 4,5 km

3 356 €/m²

Index des adresses

Les 17 adresses de Villevaudé avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.

Gr Grande Rue

Rue de la Place

Rue de la Tour

Rue des Croche-Boeufs

Rue du Houx

Rue du Petit-pont

Rue du Poitou

Rue Frédéric Levé

Rue Res Bel Air