Seine-Saint-Denis (93)
Prix immobilier à Bondy
Le prix médian au m² à Bondy (Seine-Saint-Denis) est de 3 122 €/m², basé sur 319 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 478 €/m² pour les maisons, et 2 821 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
3 122 €/m²↑ 7,8 % depuis 2014
319 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
3 478 €/m²
Appartements
2 821 €/m²
Position en Seine-Saint-Denis
Où se situe Bondy entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Bondy se situe 20 % en dessous de la médiane de Seine-Saint-Denis.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
3 122 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Bondy
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Bondy
206 941 € — 279 979 €
Base : 3 478 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 319 ventes DVF enregistrées à Bondy sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 122 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Bondy
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
19,5 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
23,6 €/m²
T3 et plus
16,7 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 8,3 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
17,7 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 6,1 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 29 décembre 2025 · 319 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 All des Dahlias29 déc. 2025 | 4 All des Dahlias | Appartement | 90 m² 5 pièces | 190 000 € | 2 111 € |
| 38 Rue Etienne Dolet29 déc. 2025 | 38 Rue Etienne Dolet | Appartement | 83 m² 4 pièces | 190 000 € | 2 346 € |
| 1 Vla Thorel29 déc. 2025 | 1 Vla Thorel | Appartement | 90 m² 5 pièces | 30 000 € | 337 € |
| 52 Av de la République23 déc. 2025 | 52 Av de la République | Appartement | 67 m² 3 pièces | 197 000 € | 2 985 € |
| 17 All de l’Orme23 déc. 2025 | 17 All de l’Orme | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 252 m² | 277 000 € | 3 298 € |
| 16 Vla Fleury23 déc. 2025 | 16 Vla Fleury | Appartement | 23 m² 1 pièce | 63 000 € | 2 739 € |
| 204 Av Galliéni22 déc. 2025 | 204 Av Galliéni | Appartement | 45 m² 2 pièces | 153 300 € | 3 407 € |
| 10 Rue Alexandra David Neel22 déc. 2025 | 10 Rue Alexandra David Neel | Appartement | 80 m² 4 pièces | 255 000 € | 3 188 € |
| 23 Av de la Villageoise22 déc. 2025 | 23 Av de la Villageoise | Maison | 34 m² 2 pièces terrain 350 m² | 245 000 € | 7 206 € |
| 2T Av des Sciences22 déc. 2025 | 2T Av des Sciences | Appartement | 28 m² 1 pièce | 82 500 € | 2 750 € |
| 25B Av Carnot19 déc. 2025 | 25B Av Carnot | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 180 m² | 288 000 € | 2 880 € |
| 138 Rue Roger Salengro19 déc. 2025 | 138 Rue Roger Salengro | Appartement | 48 m² 2 pièces | 150 000 € | 3 125 € |
| 28 All Raspail18 déc. 2025 | 28 All Raspail | Maison | 46 m² 1 pièce terrain 211 m² | 203 000 € | 4 413 € |
| 13 Rue du Sergent Bobillot17 déc. 2025 | 13 Rue du Sergent Bobillot | Maison | 45 m² 3 pièces terrain 170 m² | 173 000 € | 3 844 € |
| 18 Rue Edouard Vaillant15 déc. 2025 | 18 Rue Edouard Vaillant | Appartement | 42 m² 2 pièces | 115 000 € | 2 738 € |
| 72 Rue Roger Salengro12 déc. 2025 | 72 Rue Roger Salengro | Appartement | 103 m² 4 pièces | 318 700 € | 3 094 € |
| 83 Rue Edouard Vaillant11 déc. 2025 | 83 Rue Edouard Vaillant | Appartement | 73 m² 5 pièces | 235 000 € | 3 219 € |
| 16 Rue Yvonne10 déc. 2025 | 16 Rue Yvonne | Appartement | 31 m² 4 pièces | 37 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 625 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Rue du Sergent Bobillot10 déc. 2025 | 2 Rue du Sergent Bobillot | Appartement | 71 m² 3 pièces | 175 000 € | 2 431 € |
| 16 Rue Yvonne10 déc. 2025 | 16 Rue Yvonne | Appartement | 60 m² 4 pièces | 37 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 625 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 82 Rue Jean Monnet9 déc. 2025 | 82 Rue Jean Monnet | Maison | 142 m² 10 pièces terrain 312 m² | 400 000 € | 2 817 € |
| 107 Rue Edouard Vaillant8 déc. 2025 | 107 Rue Edouard Vaillant | Appartement | 87 m² 4 pièces | 305 100 € | 3 507 € |
| 144 Rue de Bondy8 déc. 2025 | 144 Rue de Bondy | Appartement | 21 m² 1 pièce | 75 000 € | 3 409 € |
| 52 Rue Etienne Dolet8 déc. 2025 | 52 Rue Etienne Dolet | Appartement | 59 m² 2 pièces | 153 000 € | 2 593 € |
| 28 Rue Etienne Dolet5 déc. 2025 | 28 Rue Etienne Dolet | Appartement | 44 m² 2 pièces | 140 000 € | 3 182 € |
| 44 Av de la Villégiature5 déc. 2025 | 44 Av de la Villégiature | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 737 m² | 405 000 € | 5 400 € |
| 37 Crs de la République3 déc. 2025 | 37 Crs de la République | Appartement | 68 m² 3 pièces | 218 000 € | 3 206 € |
| 40 Rue Edouard Vaillant3 déc. 2025 | 40 Rue Edouard Vaillant | Maison | 71 m² 4 pièces terrain 484 m² | 350 000 € | 4 930 € |
| 48 Rte de Villemomble3 déc. 2025 | 48 Rte de Villemomble | Appartement | 59 m² 3 pièces | 182 000 € | 3 033 € |
| 1 Rue Nadia Murad2 déc. 2025 | 1 Rue Nadia Murad | Appartement | 44 m² 2 pièces | 181 000 € | 4 114 € |
| 3 Rue Jean Jaurés2 déc. 2025 | 3 Rue Jean Jaurés | Appartement | 61 m² 3 pièces | 190 000 € | 3 167 € |
| 95 Av Carnot2 déc. 2025 | 95 Av Carnot | Appartement | 26 m² 1 pièce | 90 000 € | 3 462 € |
| 89 Rue Roger Salengro1 déc. 2025 | 89 Rue Roger Salengro | Maison | 130 m² 4 pièces terrain 296 m² | 400 000 € | 3 077 € |
| 22 Av Clara Grandet28 nov. 2025 | 22 Av Clara Grandet | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 170 m² | 230 300 € | 2 424 € |
| 44 Av Carnot26 nov. 2025 | 44 Av Carnot | Appartement | 44 m² 2 pièces | 100 000 € | 2 273 € |
| 1 Rue Robert Bonnet26 nov. 2025 | 1 Rue Robert Bonnet | Maison | 83 m² 5 pièces terrain 293 m² | 207 000 € | 2 494 € |
| 7 All Rulhiere24 nov. 2025 | 7 All Rulhiere | Maison | 36 m² 1 pièce | 100 000 € | 2 778 € |
| 182B Rue Louis Auguste Blanqui24 nov. 2025 | 182B Rue Louis Auguste Blanqui | Maison | 49 m² 3 pièces terrain 298 m² | 228 000 € | 4 653 € |
| 79 Rte de Villemomble19 nov. 2025 | 79 Rte de Villemomble | Appartement | 54 m² 3 pièces | 100 000 € | 1 961 € |
| 10 Av Pasteur19 nov. 2025 | 10 Av Pasteur | Appartement | 56 m² 3 pièces | 110 000 € | 1 964 € |
| 28 Rue Louis Léon Collignon19 nov. 2025 | 28 Rue Louis Léon Collignon | Maison | 95 m² 3 pièces terrain 496 m² | 330 000 € | 3 474 € |
| 43 Rue Henri Alpy19 nov. 2025 | 43 Rue Henri Alpy | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 330 m² | 277 000 € | 2 856 € |
| 34 All Alice18 nov. 2025 | 34 All Alice | Appartement | 28 m² 2 pièces | 60 000 € | 1 579 € |
| 41 Av Carnot18 nov. 2025 | 41 Av Carnot | Appartement | 64 m² 3 pièces | 120 000 € | 1 905 € |
| 46 Rte de Villemomble18 nov. 2025 | 46 Rte de Villemomble | Appartement | 70 m² 4 pièces | 180 000 € | 2 535 € |
| 21 Rue Philéas Collardeau13 nov. 2025 | 21 Rue Philéas Collardeau | Maison | 56 m² 3 pièces terrain 308 m² | 275 000 € | 4 911 € |
| 9T Rue Jean Jaurés13 nov. 2025 | 9T Rue Jean Jaurés | Appartement | 60 m² 3 pièces | 135 000 € | 1 929 € |
| 6 Rue Arthur Rimbaud12 nov. 2025 | 6 Rue Arthur Rimbaud | Appartement | 53 m² 3 pièces | 188 000 € | 3 686 € |
| 190 Rue Louis Auguste Blanqui12 nov. 2025 | 190 Rue Louis Auguste Blanqui | Maison | 60 m² 2 pièces | 174 000 € | 3 000 € |
| 42 Rue Edouard Vaillant12 nov. 2025 | 42 Rue Edouard Vaillant | Appartement | 93 m² 3 pièces | 259 850 € | 2 794 € |
Ventes récentes dans tout le département (Seine-Saint-Denis) →
Questions fréquentes sur Bondy
Quel est le prix au m² à Bondy ?
Le prix médian au m² à Bondy (Seine-Saint-Denis) est de 3 122 €/m², calculé sur 319 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Bondy ?
Le prix médian au m² pour une maison à Bondy est de 3 478 €/m². Pour un appartement, comptez 2 821 €/m².
Comment estimer sa maison à Bondy ?
Le prix médian au m² pour une maison à Bondy est de 3 478 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 956 € et 4 000 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Bondy ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Bondy est de 2 821 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (319 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 169 260 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Bondy ?
À Bondy, le loyer d’annonce médian s’établit à 19,5 €/m² par mois pour un appartement et 17,7 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Bondy ?
Le rendement locatif brut à Bondy ressort à environ 8,3 % pour un appartement et environ 6,1 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Bondy ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Bondy est passé de 2 897 €/m² à 3 122 €/m², soit une hausse de 7.8 %.
Index des adresses
Les 59 adresses de Bondy avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Alexandra David Neel
Rue Beauregard
Rue Béranger
Rue Bernard de Jussieu
Rue de l’Aviation
Rue de l’Egalité
Rue de la Butte
Rue de la Solidarité
Rue des Droits de l’Homme
Rue des Gazelles
Rue du Levant
Rue du Midi
Rue du Professeur Vaillant
Rue du Progrès
Rue Fontaine
Rue François Collet
Rue Francois Martin
Rue Germaine Tillion
Rue Henri Alpy
Rue Henri Mouly
Rue Jean Monnet
Rue Jules Auffret
Rue Jules Lecomte
Rue Jules Lelong
Rue Louis Léon Collignon
Rue Paul Vaillant-couturier