Prix médian au m²
3 386 €/m²24.5% depuis 2014
872 transactions · 12 mois
Maisons
4 881 €/m²
Appartements
3 000 €/m²
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Position dans les Alpes-Maritimes
1 100 €/m²17 460 €/m²
+4% au-dessus de la médiane des Alpes-Maritimes
Évolution du prix médian
3 386 €/m²
2014 → 2025
24.5%+667 €/m²
Estimation immobilière à Grasse
m²
Estimation à Grasse
290 420 € — 392 920 €
Base : 4 881 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 872 ventes DVF enregistrées à Grasse au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 3 386 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025
Dernières transactions
872 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Av Clair Logis Saint Jacques30 déc. 2025 | 5 Av Clair Logis Saint Jacques | Appartement | 40 m² 2 pièces | 78 000 € | 1 950 € |
| 39B Che Des Chevrefeuilles30 déc. 2025 | 39B Che Des Chevrefeuilles | Maison | 101 m² 4 pièces terrain 1 809 m² | 599 500 € | 5 936 € |
| 136 Bd Pasteur30 déc. 2025 | 136 Bd Pasteur | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 15 033 m² | 410 000 € | 4 881 € |
| 31 Av Henri Dunant30 déc. 2025 | 31 Av Henri Dunant | Appartement | 89 m² 3 pièces | 246 513 € | 2 622 € |
| 31 Av Henri Dunant30 déc. 2025 | 31 Av Henri Dunant | Appartement | 69 m² 3 pièces | 178 928 € | 2 593 € |
| 41 Pl Aux Aires29 déc. 2025 | 41 Pl Aux Aires | Appartement | 80 m² 3 pièces | 378 500 € | 4 731 € |
| 8 Bd Carnot29 déc. 2025 | 8 Bd Carnot | Appartement | 59 m² 3 pièces | 120 000 € | 2 105 € |
| 2 Rue Charite Vieille29 déc. 2025 | 2 Rue Charite Vieille | Appartement | 32 m² 2 pièces | 74 000 € | 3 083 € |
| 16 Che De La Rose De Mai23 déc. 2025 | 16 Che De La Rose De Mai | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 2 175 m² | 646 600 € | 7 432 € |
| 49 Rte De Pegomas23 déc. 2025 | 49 Rte De Pegomas | Appartement | 49 m² 2 pièces | 185 000 € | 3 936 € |
| 175 Che De La Tourache23 déc. 2025 | 175 Che De La Tourache | Appartement | 54 m² 3 pièces | 229 836 € | 4 256 € |
| 8 Av Jean Xxiii23 déc. 2025 | 8 Av Jean Xxiii | Appartement | 32 m² 2 pièces | 145 000 € | 3 222 € |
| 7 Rue Des Roses23 déc. 2025 | 7 Rue Des Roses | Appartement | 53 m² 2 pièces | 177 000 € | 3 340 € |
| 45 Che De La Croix23 déc. 2025 | 45 Che De La Croix | Maison | 26 m² 1 pièce | 230 000 € | 8 846 € |
| 108 Bd Pasteur23 déc. 2025 | 108 Bd Pasteur | Appartement | 75 m² 3 pièces terrain 1 630 m² | 104 694 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 396 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 73 Che Du Moulin De Brun23 déc. 2025 | 73 Che Du Moulin De Brun | Appartement | 63 m² 3 pièces terrain 980 m² | 225 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 571 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 108 Bd Pasteur23 déc. 2025 | 108 Bd Pasteur | Appartement | 109 m² 3 pièces terrain 1 630 m² | 152 156 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 396 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 73 Che Du Moulin De Brun23 déc. 2025 | 73 Che Du Moulin De Brun | Appartement | 63 m² 4 pièces terrain 980 m² | 225 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 571 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 18 Rue Marcel Journet22 déc. 2025 | 18 Rue Marcel Journet | Appartement | 102 m² 4 pièces | 195 071 € | 2 268 € |
| 99 Av Sidi Brahim22 déc. 2025 | 99 Av Sidi Brahim | Appartement | 70 m² 3 pièces | 229 000 € | 3 271 € |
| 35 Che Des Capucins22 déc. 2025 | 35 Che Des Capucins | Maison | 1178 m² 4 pièces terrain 615 m² | 210 000 € | 2 000 € |
| 11 Av Sidi Brahim22 déc. 2025 | 11 Av Sidi Brahim | Appartement | 30 m² 1 pièce | 105 000 € | 3 621 € |
| 1 Rue De L Oratoire22 déc. 2025 | 1 Rue De L Oratoire | Appartement | 56 m² 4 pièces | 124 000 € | 2 102 € |
| 8 Av Jean Xxiii22 déc. 2025 | 8 Av Jean Xxiii | Appartement | 20 m² 1 pièce | 115 000 € | 5 227 € |
| 3 Bd Carnot19 déc. 2025 | 3 Bd Carnot | Appartement | 70 m² 3 pièces | 294 000 € | 3 920 € |
| 9 Rue Mougins Roquefort19 déc. 2025 | 9 Rue Mougins Roquefort | Appartement | 62 m² 2 pièces | 106 000 € | 2 208 € |
| 28 Av Georges Pompidou19 déc. 2025 | 28 Av Georges Pompidou | Appartement | 62 m² 3 pièces | 292 100 € | 4 789 € |
| 42 Che De Saint Marc19 déc. 2025 | 42 Che De Saint Marc | Appartement | 57 m² 3 pièces | 240 000 € | 4 138 € |
| 100 Che Des Loubonnieres19 déc. 2025 | 100 Che Des Loubonnieres | Maison | 97 m² 5 pièces | 429 000 € | 4 378 € |
| 22 Rue Des Carrieres19 déc. 2025 | 22 Rue Des Carrieres | Appartement | 48 m² 3 pièces | 205 000 € | 3 306 € |
| 1 Pl Cesar Ossola19 déc. 2025 | 1 Pl Cesar Ossola | Appartement | 42 m² 2 pièces | 128 000 € | 2 977 € |
| 132 Bd Emmanuel Rouquier19 déc. 2025 | 132 Bd Emmanuel Rouquier | Maison | 54 m² 2 pièces | 322 450 € | 6 201 € |
| 69 Av Antoine Saint Exupery19 déc. 2025 | 69 Av Antoine Saint Exupery | Appartement | 77 m² 4 pièces | 264 100 € | 3 430 € |
| 7 Che Des Paroirs19 déc. 2025 | 7 Che Des Paroirs | Appartement | 92 m² 4 pièces | 250 000 € | 2 577 € |
| 30 Che Des Bastides Saint Antoine18 déc. 2025 | 30 Che Des Bastides Saint Antoine | Maison | 183 m² 5 pièces terrain 1 094 m² | 870 000 € | 4 754 € |
| 63 Bd Victor Hugo18 déc. 2025 | 63 Bd Victor Hugo | Appartement | 53 m² 2 pièces | 155 000 € | 3 100 € |
| 4 Mte Du Casino17 déc. 2025 | 4 Mte Du Casino | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 58 m² | 230 000 € | 3 067 € |
| 20 Rue Sans Peur17 déc. 2025 | 20 Rue Sans Peur | Appartement | 43 m² 3 pièces | 50 000 € | 1 220 € |
| 13 Rue De La Poissonnerie17 déc. 2025 | 13 Rue De La Poissonnerie | Appartement | 37 m² 3 pièces | 26 979 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 729 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 13 Rue De La Poissonnerie17 déc. 2025 | 13 Rue De La Poissonnerie | Appartement | 12 m² 1 pièce | 8 750 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 729 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 13 Rue De La Poissonnerie17 déc. 2025 | 13 Rue De La Poissonnerie | Appartement | 45 m² 3 pièces | 32 813 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 729 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 13 Rue De La Poissonnerie17 déc. 2025 | 13 Rue De La Poissonnerie | Appartement | 15 m² 1 pièce | 10 938 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 729 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 14 Che Du Servan Plascassier17 déc. 2025 | 14 Che Du Servan Plascassier | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 107 m² | 397 500 € | 3 313 € |
| 2 Tra De La Rocaille17 déc. 2025 | 2 Tra De La Rocaille | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 420 m² | 428 830 € | 4 514 € |
| 130 Che De Vence17 déc. 2025 | 130 Che De Vence | Appartement | 116 m² 4 pièces | 208 000 € | 1 664 € |
| 7 Rue Des Roses17 déc. 2025 | 7 Rue Des Roses | Appartement | 55 m² 2 pièces | 116 471 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 118 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7 Av Mathias Duval17 déc. 2025 | 7 Av Mathias Duval | Appartement | 58 m² 3 pièces | 217 000 € | 3 807 € |
| 9 Bd Albert 1er17 déc. 2025 | 9 Bd Albert 1er | Appartement | 68 m² 4 pièces | 174 000 € | 2 522 € |
| 28 Rue De L Oratoire17 déc. 2025 | 28 Rue De L Oratoire | Appartement | 53 m² 2 pièces | 85 000 € | 1 545 € |
| 13 Rue De La Poissonnerie17 déc. 2025 | 13 Rue De La Poissonnerie | Appartement | 35 m² 2 pièces | 25 521 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 729 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
Ventes récentes dans tout le département (Alpes-Maritimes) →
Questions fréquentes sur Grasse
Quel est le prix au m² à Grasse ?
Le prix médian au m² à Grasse (Alpes-Maritimes) est de 3 386 €/m², calculé sur 872 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Grasse ?
Le prix médian au m² pour une maison à Grasse est de 4 881 €/m². Pour un appartement, comptez 3 000 €/m².
Comment estimer sa maison à Grasse ?
Le prix médian au m² pour une maison à Grasse est de 4 881 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 4 149 € et 5 613 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Grasse ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Grasse est de 3 000 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (872 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 180 000 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Grasse ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Grasse est passé de 2 719 €/m² à 3 386 €/m², soit une hausse de 24.5 %.