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Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier à Peymeinade
Le prix médian au m² à Peymeinade (Alpes-Maritimes) est de 4 092 €/m², basé sur 130 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 4 370 €/m² pour les maisons, et 3 766 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
4 092 €/m²↑ 19,5 % depuis 2014
130 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
4 370 €/m²
Appartements
3 766 €/m²
Position dans les Alpes-Maritimes
Où se situe Peymeinade entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Peymeinade se situe 16 % en dessous de la médiane des Alpes-Maritimes.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
4 092 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Peymeinade
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Peymeinade
260 015 € — 351 785 €
Base : 4 370 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 130 ventes DVF enregistrées à Peymeinade sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 4 092 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Peymeinade
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
17,4 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
18,4 €/m²
T3 et plus
13,7 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 5,5 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
20,1 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,5 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 130 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 Av Charles Frédéric Gerhardt30 déc. 2025 | 28 Av Charles Frédéric Gerhardt | Appartement | 23 m² 1 pièce | 62 000 € | 2 696 € |
| 28 Che du Suye23 déc. 2025 | 28 Che du Suye | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 1 514 m² | 504 000 € | 4 200 € |
| 2 Che des Bergers18 déc. 2025 | 2 Che des Bergers | Maison | 111 m² 4 pièces terrain 1 565 m² | 499 000 € | 4 495 € |
| 38 Bd Jean Giraud17 déc. 2025 | 38 Bd Jean Giraud | Appartement | 48 m² 2 pièces | 175 000 € | 3 723 € |
| 12 Che du Clos16 déc. 2025 | 12 Che du Clos | Maison | 115 m² 4 pièces terrain 683 m² | 510 000 € | 4 435 € |
| 23 Che du Clos16 déc. 2025 | 23 Che du Clos | Appartement | 76 m² 2 pièces | 245 000 € | 4 455 € |
| 2 Bd Jean Giraud16 déc. 2025 | 2 Bd Jean Giraud | Appartement | 51 m² 2 pièces | 180 000 € | 3 600 € |
| 12 Imp des Rosiers15 déc. 2025 | 12 Imp des Rosiers | Maison | 93 m² 4 pièces terrain 923 m² | 525 000 € | 5 645 € |
| 35 Che de la Frayère12 déc. 2025 | 35 Che de la Frayère | Maison | 132 m² 8 pièces terrain 485 m² | 350 000 € | 2 652 € |
| 19 Che de l’Estoupan12 déc. 2025 | 19 Che de l’Estoupan | Maison | 177 m² 7 pièces terrain 2 391 m² | 838 000 € | 4 734 € |
| 19 Av des Baumettes12 déc. 2025 | 19 Av des Baumettes | Maison | 113 m² 5 pièces terrain 2 869 m² | 585 000 € | 5 177 € |
| 8 Imp Paul Bouge11 déc. 2025 | 8 Imp Paul Bouge | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 3 573 m² | 579 100 € | 6 096 € |
| 11 Rue Jean Joseph Cauvin28 nov. 2025 | 11 Rue Jean Joseph Cauvin | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 124 m² | 230 000 € | 2 300 € |
| 89 Che des Maures et des Adrets28 nov. 2025 | 89 Che des Maures et des Adrets | Appartement | 26 m² 1 pièce | 80 740 € | 2 691 € |
| 2 Av des Baumettes17 nov. 2025 | 2 Av des Baumettes | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 1 721 m² | 510 000 € | 5 730 € |
| 50 Av de Boutiny13 nov. 2025 | 50 Av de Boutiny | Appartement | 42 m² 2 pièces | 99 000 € | 2 302 € |
| 2 Imp du Hameau10 nov. 2025 | 2 Imp du Hameau | Appartement | 63 m² 3 pièces | 271 600 € | 4 452 € |
| 1 All Henri Matisse6 nov. 2025 | 1 All Henri Matisse | Appartement | 31 m² 1 pièce | 120 000 € | 4 000 € |
| 38 Bd Jean Giraud3 nov. 2025 | 38 Bd Jean Giraud | Appartement | 47 m² 2 pièces | 140 000 € | 2 979 € |
| 9 Rue Baptistin Daver31 oct. 2025 | 9 Rue Baptistin Daver | Maison | 56 m² 2 pièces terrain 38 m² | 140 000 € | 2 500 € |
| 62 Av de Boutiny29 oct. 2025 | 62 Av de Boutiny | Appartement | 46 m² 2 pièces | 188 500 € | 4 098 € |
| 54 Av Mirabeau28 oct. 2025 | 54 Av Mirabeau | Maison | 68 m² 3 pièces | 245 000 € | 3 267 € |
| 9 Tra des Vallons27 oct. 2025 | 9 Tra des Vallons | Maison | 91 m² 3 pièces terrain 1 475 m² | 437 000 € | 4 802 € |
| 86 Av de Boutiny21 oct. 2025 | 86 Av de Boutiny | Maison | 59 m² 3 pièces | 288 500 € | 4 121 € |
| 86 Av de Boutiny21 oct. 2025 | 86 Av de Boutiny | Maison | 91 m² 3 pièces | 365 000 € | 4 011 € |
| 18 Che du Clos17 oct. 2025 | 18 Che du Clos | Appartement | 52 m² 2 pièces | 210 000 € | 3 818 € |
| 2 Av Frédéric Mistral17 oct. 2025 | 2 Av Frédéric Mistral | Appartement | 48 m² 3 pièces | 128 700 € | 2 738 € |
| 18 Av Charles Frédéric Gerhardt14 oct. 2025 | 18 Av Charles Frédéric Gerhardt | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 1 250 m² | 410 000 € | 4 100 € |
| 16 Imp de Boutiny13 oct. 2025 | 16 Imp de Boutiny | Appartement | 90 m² 4 pièces | 312 840 € | 4 601 € |
| 9 Che des Bois des Plaines13 oct. 2025 | 9 Che des Bois des Plaines | Maison | 67 m² 4 pièces terrain 1 153 m² | 315 000 € | 4 701 € |
| 51 Che des Saouves9 oct. 2025 | 51 Che des Saouves | Maison | 160 m² 4 pièces terrain 2 500 m² | 699 000 € | 4 369 € |
| 1B Imp Fragonard8 oct. 2025 | 1B Imp Fragonard | Maison | 105 m² 5 pièces terrain 2 006 m² | 499 950 € | 4 761 € |
| 28 Av Charles Frédéric Gerhardt6 oct. 2025 | 28 Av Charles Frédéric Gerhardt | Appartement | 23 m² 1 pièce | 65 000 € | 2 826 € |
| 18 Che du Clos2 oct. 2025 | 18 Che du Clos | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 261 m² | 325 000 € | 3 571 € |
| 28 Av Charles Frédéric Gerhardt1 oct. 2025 | 28 Av Charles Frédéric Gerhardt | Appartement | 23 m² 1 pièce | 90 000 € | 3 913 € |
| 32 Che de la Montagne30 sept. 2025 | 32 Che de la Montagne | Maison | 79 m² 3 pièces terrain 1 104 m² | 440 000 € | 5 570 € |
| 33 Av Frédéric Mistral30 sept. 2025 | 33 Av Frédéric Mistral | Appartement | 40 m² 1 pièce | 155 180 € | 4 084 € |
| 7 Tra du Suye26 sept. 2025 | 7 Tra du Suye | Maison | 93 m² 3 pièces terrain 1 360 m² | 450 000 € | 4 839 € |
| 10 Che de la Petite Fontaine25 sept. 2025 | 10 Che de la Petite Fontaine | Appartement | 31 m² 1 pièce | 120 000 € | 5 000 € |
| 9 Rue Baptistin Daver22 sept. 2025 | 9 Rue Baptistin Daver | Maison | 56 m² 2 pièces terrain 38 m² | 100 000 € | 1 786 € |
| 86 Av de Boutiny22 sept. 2025 | 86 Av de Boutiny | Maison | 89 m² 3 pièces | 337 000 € | 4 213 € |
| 45 Av des Termes19 sept. 2025 | 45 Av des Termes | Maison | 120 m² 3 pièces terrain 1 476 m² | 576 400 € | 4 803 € |
| 51 Av de Boutiny19 sept. 2025 | 51 Av de Boutiny | Appartement | 62 m² 3 pièces | 150 000 € | 2 419 € |
| 28 Av Charles Frédéric Gerhardt18 sept. 2025 | 28 Av Charles Frédéric Gerhardt | Appartement | 23 m² 1 pièce | 59 500 € | 2 587 € |
| 13 Av Charles Frédéric Gerhardt18 sept. 2025 | 13 Av Charles Frédéric Gerhardt | Maison | 102 m² 4 pièces terrain 565 m² | 445 950 € | 4 372 € |
| 28 Av Charles Frédéric Gerhardt11 sept. 2025 | 28 Av Charles Frédéric Gerhardt | Appartement | 24 m² 1 pièce | 42 000 € | 1 826 € |
| 26 Av de Boutiny2 sept. 2025 | 26 Av de Boutiny | Appartement | 66 m² 3 pièces | 305 000 € | 4 621 € |
| 23B Av Jules Funel2 sept. 2025 | 23B Av Jules Funel | Maison | 114 m² 4 pièces terrain 646 m² | 577 576 € | 5 066 € |
| 33 Av Frédéric Mistral1 sept. 2025 | 33 Av Frédéric Mistral | Appartement | 81 m² 4 pièces | 310 000 € | 3 924 € |
| 112 Av de Peygros29 août 2025 | 112 Av de Peygros | Maison | 150 m² 5 pièces terrain 2 785 m² | 625 000 € | 4 167 € |
Ventes récentes dans tout le département (Alpes-Maritimes) →
Questions fréquentes sur Peymeinade
Quel est le prix au m² à Peymeinade ?
Le prix médian au m² à Peymeinade (Alpes-Maritimes) est de 4 092 €/m², calculé sur 130 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Peymeinade ?
Le prix médian au m² pour une maison à Peymeinade est de 4 370 €/m². Pour un appartement, comptez 3 766 €/m².
Comment estimer sa maison à Peymeinade ?
Le prix médian au m² pour une maison à Peymeinade est de 4 370 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 3 715 € et 5 026 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Peymeinade ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Peymeinade est de 3 766 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (130 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 225 960 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Peymeinade ?
À Peymeinade, le loyer d’annonce médian s’établit à 17,4 €/m² par mois pour un appartement et 20,1 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Peymeinade ?
Le rendement locatif brut à Peymeinade ressort à environ 5,5 % pour un appartement et environ 5,5 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Peymeinade ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Peymeinade est passé de 3 425 €/m² à 4 092 €/m², soit une hausse de 19.5 %.
Aussi dans les Alpes-Maritimes
Index des adresses
Les 3 adresses de Peymeinade avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Bd des Cinq Communes
Rue Jean Joseph Cauvin
Rue Mirabeau