Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier à Peymeinade
Prix médian au m²
Tous biens
4 092 €/m²
Depuis 2014
↑ 19,5 %
Maisons
4 370 €/m²
Appartements
3 766 €/m²
130 transactions · 12 derniers moisiVentes réelles enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles, jusqu’au 31 décembre 2025.
Voir sur la carteLe prix médian au m² à Peymeinade (Alpes-Maritimes) est de 4 092 €/m², basé sur 130 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 4 370 €/m² pour les maisons, et 3 766 €/m² pour les appartements.
Position dans les Alpes-Maritimes
Chaque point est une commune du département, placée selon son prix médian au m².
Peymeinade est la 20e commune la moins chère des Alpes-Maritimes sur 63, 16 % en dessous de la médiane du département.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, année par année.
Estimation immobilière à Peymeinade
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Peymeinade
260 015 € — 351 785 €
Base : 4 370 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 130 ventes enregistrées à Peymeinade sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 4 092 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Peymeinade
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
17,4 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
Rendement brutun an de loyer couvre 5,5 % du prix médian de vente au m²
T1 – T2
18,4 €/m²
T3 et plus
13,7 €/m²
20,1 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement brutun an de loyer couvre 5,5 % du prix médian de vente au m²
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données officielles, dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 130 ventes sur les 12 derniers mois de données.
- Appartement
28 Av Charles Frédéric Gerhardt
30 déc. 202523 m² · 1 pièce
62 000 €2 696 €/m² - Maison
28 Che du Suye
23 déc. 2025120 m² · 5 pièces · terrain 1 514 m²
504 000 €4 200 €/m² - Maison
2 Che des Bergers
18 déc. 2025111 m² · 4 pièces · terrain 1 565 m²
499 000 €4 495 €/m² - Appartement
38 Bd Jean Giraud
17 déc. 202548 m² · 2 pièces
175 000 €3 723 €/m² - Maison
12 Che du Clos
16 déc. 2025115 m² · 4 pièces · terrain 683 m²
510 000 €4 435 €/m² - Appartement
23 Che du Clos
16 déc. 202576 m² · 2 pièces
245 000 €4 455 €/m² - Appartement
2 Bd Jean Giraud
16 déc. 202551 m² · 2 pièces
180 000 €3 600 €/m² - Maison
12 Imp des Rosiers
15 déc. 202593 m² · 4 pièces · terrain 923 m²
525 000 €5 645 €/m² - Maison
35 Che de la Frayère
12 déc. 2025132 m² · 8 pièces · terrain 485 m²
350 000 €2 652 €/m² - Maison
19 Che de l’Estoupan
12 déc. 2025177 m² · 7 pièces · terrain 2 391 m²
838 000 €4 734 €/m² - Maison
19 Av des Baumettes
12 déc. 2025113 m² · 5 pièces · terrain 2 869 m²
585 000 €5 177 €/m² - Maison
8 Imp Paul Bouge
11 déc. 202595 m² · 4 pièces · terrain 3 573 m²
579 100 €6 096 €/m² - Maison
11 Rue Jean Joseph Cauvin
28 nov. 2025100 m² · 5 pièces · terrain 124 m²
230 000 €2 300 €/m² - Appartement
89 Che des Maures et des Adrets
28 nov. 202526 m² · 1 pièce
80 740 €2 691 €/m² - Maison
2 Av des Baumettes
17 nov. 202589 m² · 4 pièces · terrain 1 721 m²
510 000 €5 730 €/m² - Appartement
50 Av de Boutiny
13 nov. 202542 m² · 2 pièces
99 000 €2 302 €/m² - Appartement
2 Imp du Hameau
10 nov. 202563 m² · 3 pièces
271 600 €4 452 €/m² - Appartement
1 All Henri Matisse
6 nov. 202531 m² · 1 pièce
120 000 €4 000 €/m² - Appartement
38 Bd Jean Giraud
3 nov. 202547 m² · 2 pièces
140 000 €2 979 €/m² - Maison
9 Rue Baptistin Daver
31 oct. 202556 m² · 2 pièces · terrain 38 m²
140 000 €2 500 €/m² - Appartement
62 Av de Boutiny
29 oct. 202546 m² · 2 pièces
188 500 €4 098 €/m² - Maison
54 Av Mirabeau
28 oct. 202568 m² · 3 pièces
245 000 €3 267 €/m² - Maison
9 Tra des Vallons
27 oct. 202591 m² · 3 pièces · terrain 1 475 m²
437 000 €4 802 €/m² - Maison
86 Av de Boutiny
21 oct. 202559 m² · 3 pièces
288 500 €4 121 €/m² - Maison
86 Av de Boutiny
21 oct. 202591 m² · 3 pièces
365 000 €4 011 €/m² - Appartement
18 Che du Clos
17 oct. 202552 m² · 2 pièces
210 000 €3 818 €/m² - Appartement
2 Av Frédéric Mistral
17 oct. 202548 m² · 3 pièces
128 700 €2 738 €/m² - Maison
18 Av Charles Frédéric Gerhardt
14 oct. 2025100 m² · 4 pièces · terrain 1 250 m²
410 000 €4 100 €/m² - Appartement
16 Imp de Boutiny
13 oct. 202590 m² · 4 pièces
312 840 €4 601 €/m² - Maison
9 Che des Bois des Plaines
13 oct. 202567 m² · 4 pièces · terrain 1 153 m²
315 000 €4 701 €/m² - Maison
51 Che des Saouves
9 oct. 2025160 m² · 4 pièces · terrain 2 500 m²
699 000 €4 369 €/m² - Maison
1B Imp Fragonard
8 oct. 2025105 m² · 5 pièces · terrain 2 006 m²
499 950 €4 761 €/m² - Appartement
28 Av Charles Frédéric Gerhardt
6 oct. 202523 m² · 1 pièce
65 000 €2 826 €/m² - Maison
18 Che du Clos
2 oct. 202591 m² · 4 pièces · terrain 261 m²
325 000 €3 571 €/m² - Appartement
28 Av Charles Frédéric Gerhardt
1 oct. 202523 m² · 1 pièce
90 000 €3 913 €/m² - Maison
32 Che de la Montagne
30 sept. 202579 m² · 3 pièces · terrain 1 104 m²
440 000 €5 570 €/m² - Appartement
33 Av Frédéric Mistral
30 sept. 202540 m² · 1 pièce
155 180 €4 084 €/m² - Maison
7 Tra du Suye
26 sept. 202593 m² · 3 pièces · terrain 1 360 m²
450 000 €4 839 €/m² - Appartement
10 Che de la Petite Fontaine
25 sept. 202531 m² · 1 pièce
120 000 €5 000 €/m² - Maison
9 Rue Baptistin Daver
22 sept. 202556 m² · 2 pièces · terrain 38 m²
100 000 €1 786 €/m² - Maison
86 Av de Boutiny
22 sept. 202589 m² · 3 pièces
337 000 €4 213 €/m² - Maison
45 Av des Termes
19 sept. 2025120 m² · 3 pièces · terrain 1 476 m²
576 400 €4 803 €/m² - Appartement
51 Av de Boutiny
19 sept. 202562 m² · 3 pièces
150 000 €2 419 €/m² - Appartement
28 Av Charles Frédéric Gerhardt
18 sept. 202523 m² · 1 pièce
59 500 €2 587 €/m² - Maison
13 Av Charles Frédéric Gerhardt
18 sept. 2025102 m² · 4 pièces · terrain 565 m²
445 950 €4 372 €/m² - Appartement
28 Av Charles Frédéric Gerhardt
11 sept. 202524 m² · 1 pièce
42 000 €1 826 €/m² - Appartement
26 Av de Boutiny
2 sept. 202566 m² · 3 pièces
305 000 €4 621 €/m² - Maison
23B Av Jules Funel
2 sept. 2025114 m² · 4 pièces · terrain 646 m²
577 576 €5 066 €/m² - Appartement
33 Av Frédéric Mistral
1 sept. 202581 m² · 4 pièces
310 000 €3 924 €/m² - Maison
112 Av de Peygros
29 août 2025150 m² · 5 pièces · terrain 2 785 m²
625 000 €4 167 €/m²
Ventes récentes dans tout le département (Alpes-Maritimes) →
Questions fréquentes sur Peymeinade
Quel est le prix au m² à Peymeinade ?
Le prix médian au m² à Peymeinade (Alpes-Maritimes) est de 4 092 €/m², calculé sur 130 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Peymeinade ?
Le prix médian au m² pour une maison à Peymeinade est de 4 370 €/m². Pour un appartement, comptez 3 766 €/m².
Comment estimer sa maison à Peymeinade ?
Le prix médian au m² pour une maison à Peymeinade est de 4 370 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 3 715 € et 5 026 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Peymeinade ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Peymeinade est de 3 766 €/m², calculé à partir des ventes enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (130 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 225 960 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Peymeinade ?
À Peymeinade, le loyer d’annonce médian s’établit à 17,4 €/m² par mois pour un appartement et 20,1 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Peymeinade ?
Le rendement locatif brut à Peymeinade ressort à environ 5,5 % pour un appartement et environ 5,5 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m². Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Peymeinade ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Peymeinade est passé de 3 425 €/m² à 4 092 €/m², soit une hausse de 19.5 %.
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Index des adresses
Les 3 adresses de Peymeinade avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Bd des Cinq Communes
Rue Jean Joseph Cauvin
Rue Mirabeau