Département 47 · Nouvelle-Aquitaine
Prix immobilier en Lot-et-Garonne
Prix médian au m²
Tous biens
1 505 €/m²
Sur 1 an
↑ 0,3 %
Maisons
1 534 €/m²
Appartements
1 446 €/m²
4 706 ventes · 12 derniers moisiVentes réelles enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles, jusqu’au 31 décembre 2025.
Le prix médian au m² en Lot-et-Garonne est de 1 505 €/m², calculé sur 4 706 ventes des 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Comptez en médiane 1 534 €/m² pour une maison et 1 446 €/m² pour un appartement. Sur un an, les prix ont évolué de +0,3 %. C’est 41 % de moins que la médiane nationale (2 536 €/m²), la médiane régionale (Nouvelle-Aquitaine) s’établissant à 2 105 €/m².
29 communes affichent un prix médian fiable (30 ventes ou plus sur la période), de 917 €/m² à 2 199 €/m².
Prix médian au m² en Lot-et-Garonne
Mois par mois, sur l’ensemble des ventes enregistrées dans le département.
Loyers et rendement locatif en Lot-et-Garonne
Loyers d’annonce moyens, charges comprises, pour un bien loué vide.
10,3 €/m²/ mois
loyer d’annonce moyen, charges comprises (appartement type de 52 m²)
Rendement brutun an de loyer couvre 8,6 % du prix médian de vente au m²
T1 – T2
12,2 €/m²
T3 et plus
9,0 €/m²
8,9 €/m²/ mois
loyer d’annonce moyen, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement brutun an de loyer couvre 7,0 % du prix médian de vente au m²
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Moyenne des indicateurs communaux, pondérée par le nombre de ventes de chaque commune. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Prix au m² par commune
Les communes de Lot-et-Garonne, classées par nombre de ventes sur les 12 derniers mois de données disponibles.
Communes les plus chères
- Estillac2 199 €/m²
- Le Passage1 892 €/m²
- Pont-du-Casse1 890 €/m²
- Bon-Encontre1 864 €/m²
- Boé1 844 €/m²
Les moins chères
- Fumel917 €/m²
- Tonneins1 022 €/m²
- Castillonnès1 121 €/m²
- Clairac1 149 €/m²
- Aiguillon1 167 €/m²
Le plus de transactions
- Agen1 730 €/m²
- Villeneuve-sur-Lot1 300 €/m²
- Marmande1 461 €/m²
- Tonneins1 022 €/m²
- Le Passage1 892 €/m²
Ventes : nombre de ventes enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
≈ prix indicatif : moins de 30 ventes sur la période, médiane à interpréter avec prudence.
Autres communes (169)
Toutes les autres communes du département.
- Agmé
- Allons
- Ambrus
- Andiran
- Antagnac
- Anthé
- Anzex
- Argenton
- Armillac
- Auradou
- Auriac-sur-Dropt
- Bajamont
- Baleyssagues
- Beaugas
- Bourgougnague
- Bourlens
- Bournel
- Boussès
- Brugnac
- Calonges
- Cambes
- Cassignas
- Castella
- Caubeyres
- Caubon-Saint-Sauveur
- Caumont-sur-Garonne
- Cauzac
- Cavarc
- Cazideroque
- Clermont-Soubiran
- Coulx
- Courbiac
- Cours
- Couthures-sur-Garonne
- Cuq
- Dolmayrac
- Dondas
- Doudrac
- Douzains
- Durance
- Engayrac
- Esclottes
- Ferrensac
- Fréchou
- Frégimont
- Frespech
- Galapian
- Gaujac
- Gavaudun
- Grateloup-Saint-Gayrand
- Grayssas
- Hautesvignes
- Houeillès
- Jusix
- La Réunion
- La Sauvetat-sur-Lède
- Labastide-Castel-Amouroux
- Labretonie
- Lacaussade
- Lachapelle
- Lagarrigue
- Lagruère
- Lagupie
- Lalandusse
- Lannes
- Laparade
- Laperche
- Lasserre
- Laussou
- Leyritz-Moncassin
- Longueville
- Lusignan-Petit
- Madaillan
- Marmont-Pachas
- Masquières
- Massels
- Massoulès
- Mazières-Naresse
- Monbalen
- Monheurt
- Monségur
- Montagnac-sur-Auvignon
- Montagnac-sur-Lède
- Montastruc
- Montauriol
- Montaut
- Montgaillard-en-Albret
- Montignac-Toupinerie
- Monviel
- Moulinet
- Moustier
- Nicole
- Nomdieu
- Pailloles
- Parranquet
- Paulhiac
- Peyrière
- Pindères
- Pompiey
- Pompogne
- Poudenas
- Poussignac
- Puch-d’Agenais
- Puymiclan
- Puysserampion
- Rayet
- Razimet
- Rives
- Romestaing
- Roumagne
- Ruffiac
- Saint-Astier
- Saint-Avit
- Saint-Barthélemy-d’Agenais
- Saint-Caprais-de-Lerm
- Saint-Étienne-de-Villeréal
- Saint-Front-sur-Lémance
- Saint-Géraud
- Saint-Jean-de-Duras
- Saint-Léger
- Saint-Martin-Curton
- Saint-Martin-de-Beauville
- Saint-Martin-de-Villeréal
- Saint-Maurice-de-Lestapel
- Saint-Maurin
- Saint-Nicolas-de-la-Balerme
- Saint-Pardoux-du-Breuil
- Saint-Pé-Saint-Simon
- Saint-Pierre-de-Buzet
- Saint-Pierre-sur-Dropt
- Saint-Quentin-du-Dropt
- Saint-Robert
- Saint-Romain-le-Noble
- Saint-Salvy
- Saint-Sardos
- Saint-Sauveur-de-Meilhan
- Saint-Sixte
- Saint-Urcisse
- Saint-Vincent-de-Lamontjoie
- Sainte-Colombe-de-Duras
- Sainte-Gemme-Martaillac
- Sainte-Marthe
- Sainte-Maure-de-Peyriac
- Salles
- Sauméjan
- Saumont
- Sauvagnas
- Sauveterre-la-Lémance
- Sauveterre-Saint-Denis
- Savignac-de-Duras
- Savignac-sur-Leyze
- Ségalas
- Sembas
- Sénestis
- Sérignac-sur-Garonne
- Soumensac
- Taillebourg
- Tayrac
- Thézac
- Thouars-sur-Garonne
- Tombebœuf
- Tourliac
- Tourtrès
- Trémons
- Varès
- Verteuil-d’Agenais
- Villebramar
- Villefranche-du-Queyran
- Xaintrailles
Questions fréquentes sur le Lot-et-Garonne
Quel est le prix au m² en Lot-et-Garonne ?
Le prix médian au m² en Lot-et-Garonne (47) est de 1 505 €/m², calculé sur 4 706 ventes réelles des 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Quel est le prix au m² d’une maison en Lot-et-Garonne ?
Le prix médian d’une maison en Lot-et-Garonne est de 1 534 €/m², calculé sur 3 884 ventes des 12 derniers mois de données disponibles. Pour un appartement, la médiane s’établit à 1 446 €/m² (810 ventes).
Quel est le loyer moyen en Lot-et-Garonne ?
Le loyer d’annonce moyen en Lot-et-Garonne s’établit à 10,3 €/m² par mois pour un appartement et 8,9 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, indicateurs 2025, moyenne des communes pondérée par le nombre de ventes). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Comment évoluent les prix immobiliers en Lot-et-Garonne ?
Sur un an, le prix médian au m² en Lot-et-Garonne a évolué de +0,3 % : 1 505 €/m² sur les 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025), contre 1 500 €/m² sur les 12 mois précédents.
Quelle est la commune la plus chère de Lot-et-Garonne ?
La commune la plus chère de Lot-et-Garonne est Estillac avec un prix médian de 2 199 €/m². Elle est suivie par Le Passage (1 892 €/m²).
Combien de communes compte le département de Lot-et-Garonne ?
Le département de Lot-et-Garonne (47) compte 319 communes, dont 302 ont enregistré au moins une vente immobilière sur les 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).