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Lot-et-Garonne (47)
Prix immobilier à Bon-Encontre
Le prix médian au m² à Bon-Encontre (Lot-et-Garonne) est de 1 864 €/m², basé sur 73 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 864 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
1 864 €/m²↑ 21,4 % depuis 2014
73 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 864 €/m²
Position en Lot-et-Garonne
Où se situe Bon-Encontre entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Bon-Encontre se situe 24 % au-dessus de la médiane de Lot-et-Garonne.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 864 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Bon-Encontre
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Bon-Encontre
110 908 € — 150 052 €
Base : 1 864 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 73 ventes DVF enregistrées à Bon-Encontre sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 864 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Bon-Encontre
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
12,0 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
Maisons
9,3 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 6,0 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 29 décembre 2025 · 73 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 215 Che de Sendagues29 déc. 2025 | 215 Che de Sendagues | Maison | 236 m² 6 pièces terrain 36 709 m² | 350 000 € | 1 483 € |
| 5 Rte de Paradou29 déc. 2025 | 5 Rte de Paradou | Appartement | 80 m² 4 pièces terrain 1 018 m² | 75 429 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 943 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Rte de Paradou29 déc. 2025 | 5 Rte de Paradou | Appartement | 60 m² 1 pièce terrain 1 018 m² | 56 571 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 943 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3108 Rte de Paradou23 déc. 2025 | 3108 Rte de Paradou | Maison | 62 m² 3 pièces terrain 2 005 m² | 15 000 € | 242 € |
| 4 Rue Auricane23 déc. 2025 | 4 Rue Auricane | Maison | 186 m² 6 pièces terrain 2 604 m² | 215 000 € | 1 156 € |
| 338 Av Rene Lajunie19 déc. 2025 | 338 Av Rene Lajunie | Maison | 72 m² 3 pièces terrain 1 773 m² | 153 000 € | 2 125 € |
| 9 Rue d’Alembert18 déc. 2025 | 9 Rue d’Alembert | Maison | 94 m² 4 pièces terrain 508 m² | 160 000 € | 1 702 € |
| 609 Che de Gamet12 déc. 2025 | 609 Che de Gamet | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 1 209 m² | 55 000 € | 598 € |
| 4 Rue Kennedy5 déc. 2025 | 4 Rue Kennedy | Maison | 72 m² 4 pièces terrain 488 m² | 127 400 € | 1 769 € |
| 31 Rue Francois Mauriac3 déc. 2025 | 31 Rue Francois Mauriac | Maison | 98 m² 4 pièces terrain 828 m² | 239 250 € | 2 441 € |
| 5B Rue Joliot Curie20 nov. 2025 | 5B Rue Joliot Curie | Maison | 79 m² 4 pièces terrain 761 m² | 145 000 € | 1 835 € |
| 13 Imp Gustave Flaubert20 nov. 2025 | 13 Imp Gustave Flaubert | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 535 m² | 172 000 € | 2 324 € |
| 63 Rue Joliot Curie19 nov. 2025 | 63 Rue Joliot Curie | Maison | 66 m² 3 pièces terrain 176 m² | 110 000 € | 1 667 € |
| 2 Rue du Calvaire10 nov. 2025 | 2 Rue du Calvaire | Maison | 81 m² 4 pièces terrain 46 m² | 86 000 € | 1 062 € |
| 475 Av Albert Camus6 nov. 2025 | 475 Av Albert Camus | Appartement | 44 m² 2 pièces | 73 500 € | 1 709 € |
| 1654 Rte de Pécau4 nov. 2025 | 1654 Rte de Pécau | Maison | 101 m² 4 pièces terrain 4 148 m² | 130 000 € | 1 287 € |
| 8 Rue DES VIGNES DE DELBES31 oct. 2025 | 8 Rue DES VIGNES DE DELBES | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 662 m² | 223 000 € | 2 478 € |
| 2420 Rte de Sainte-Radegonde31 oct. 2025 | 2420 Rte de Sainte-Radegonde | Maison | 139 m² 6 pièces terrain 7 380 m² | 310 000 € | 2 230 € |
| 5119 Av du Docteur Nogues27 oct. 2025 | 5119 Av du Docteur Nogues | Maison | 68 m² 3 pièces terrain 489 m² | 130 000 € | 1 912 € |
| 2 Rue Francois Mauriac24 oct. 2025 | 2 Rue Francois Mauriac | Maison | 73 m² 3 pièces terrain 550 m² | 165 000 € | 2 260 € |
| 33 All de la Vierge22 oct. 2025 | 33 All de la Vierge | Maison | 90 m² 2 pièces terrain 191 m² | 96 000 € | 1 067 € |
| 22 Rue Pierre de Coubertin16 oct. 2025 | 22 Rue Pierre de Coubertin | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 1 100 m² | 168 700 € | 1 406 € |
| 8 Rue de la Mire Mory15 oct. 2025 | 8 Rue de la Mire Mory | Maison | 115 m² 7 pièces terrain 442 m² | 189 000 € | 1 643 € |
| 19 Imp Boudon de Saint-Amans30 sept. 2025 | 19 Imp Boudon de Saint-Amans | Maison | 79 m² 4 pièces terrain 622 m² | 132 000 € | 1 671 € |
| 261 Varennes30 sept. 2025 | 261 Varennes | Maison | 90 m² 6 pièces terrain 2 904 m² | 302 500 € | 3 361 € |
| 8 Rue de la Rocal26 sept. 2025 | 8 Rue de la Rocal | Maison | 73 m² 4 pièces terrain 265 m² | 165 000 € | 2 260 € |
| 61 Rue Joliot Curie25 sept. 2025 | 61 Rue Joliot Curie | Maison | 83 m² 5 pièces terrain 200 m² | 131 000 € | 1 578 € |
| 18 Rue du Senechal de Durfort23 sept. 2025 | 18 Rue du Senechal de Durfort | Maison | 99 m² 5 pièces terrain 518 m² | 254 400 € | 2 570 € |
| 20 Rue du Calvaire23 sept. 2025 | 20 Rue du Calvaire | Maison | 68 m² 4 pièces terrain 1 017 m² | 195 000 € | 2 868 € |
| 1181 Rte de Pécau22 sept. 2025 | 1181 Rte de Pécau | Maison | 130 m² 4 pièces terrain 4 004 m² | 237 500 € | 1 827 € |
| 10 All de la Vierge19 sept. 2025 | 10 All de la Vierge | Maison | 102 m² 3 pièces terrain 386 m² | 169 950 € | 1 666 € |
| 1332 Pecau15 sept. 2025 | 1332 Pecau | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 3 243 m² | 340 000 € | 2 833 € |
| 1638 Rte de Rayssac15 sept. 2025 | 1638 Rte de Rayssac | Maison | 122 m² 4 pièces terrain 7 235 m² | 146 038 € | 1 197 € |
| 20 Rte de la Fregate10 sept. 2025 | 20 Rte de la Fregate | Maison | 170 m² 5 pièces terrain 677 m² | 155 000 € | 912 € |
| 20 Rte de la Fregate10 sept. 2025 | 20 Rte de la Fregate | Maison | 50 m² 1 pièce terrain 914 m² | 44 000 € | 880 € |
| 1 Imp Sieyes3 sept. 2025 | 1 Imp Sieyes | Maison | 78 m² 3 pièces terrain 466 m² | 163 650 € | 2 098 € |
| 339 Che de Rambaud28 août 2025 | 339 Che de Rambaud | Maison | 101 m² 4 pièces terrain 5 559 m² | 200 000 € | 1 980 € |
| 155 Rue Chantilly8 août 2025 | 155 Rue Chantilly | Maison | 102 m² 4 pièces terrain 2 375 m² | 110 000 € | 1 078 € |
| 4 Imp du Neouvielle1 août 2025 | 4 Imp du Neouvielle | Maison | 162 m² 7 pièces terrain 1 124 m² | 269 000 € | 1 660 € |
| 21 Rue Pasteur31 juil. 2025 | 21 Rue Pasteur | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 1 831 m² | 144 000 € | 1 309 € |
| 8 Che de Sendagues29 juil. 2025 | 8 Che de Sendagues | Maison | 115 m² 6 pièces terrain 2 421 m² | 230 000 € | 2 000 € |
| 201 Route de Martinet29 juil. 2025 | 201 Route de Martinet | Maison | 183 m² 7 pièces terrain 2 718 m² | 225 000 € | 1 230 € |
| 6 Clos de Ste Radegonde29 juil. 2025 | 6 Clos de Ste Radegonde | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 658 m² | 160 000 € | 1 649 € |
| 1281 La Bordasse25 juil. 2025 | 1281 La Bordasse | Maison | 173 m² 6 pièces terrain 5 000 m² | 225 000 € | 1 301 € |
| 995 Grand Capel18 juil. 2025 | 995 Grand Capel | Maison | 87 m² 3 pièces terrain 100 438 m² | 260 000 € | 2 989 € |
| 452 Tarry17 juil. 2025 | 452 Tarry | Maison | 59 m² 4 pièces terrain 1 256 m² | 153 000 € | 2 593 € |
| 12 Rue Lamartine11 juil. 2025 | 12 Rue Lamartine | Maison | 53 m² 5 pièces terrain 522 m² | 144 000 € | 2 717 € |
| 546 Rte de Sainte-Radegonde1 juil. 2025 | 546 Rte de Sainte-Radegonde | Maison | 92 m² 5 pièces terrain 1 976 m² | 258 750 € | 2 813 € |
| 6 Rue Louis Lachenal20 juin 2025 | 6 Rue Louis Lachenal | Maison | 102 m² 4 pièces terrain 729 m² | 191 600 € | 1 878 € |
| 5174 Av du Docteur Nogues12 juin 2025 | 5174 Av du Docteur Nogues | Maison | 99 m² 4 pièces | 119 000 € | 1 214 € |
Questions fréquentes sur Bon-Encontre
Quel est le prix au m² à Bon-Encontre ?
Le prix médian au m² à Bon-Encontre (Lot-et-Garonne) est de 1 864 €/m², calculé sur 73 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Bon-Encontre ?
Le prix médian au m² pour une maison à Bon-Encontre est de 1 864 €/m².
Comment estimer sa maison à Bon-Encontre ?
Le prix médian au m² pour une maison à Bon-Encontre est de 1 864 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 584 € et 2 144 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à Bon-Encontre ?
À Bon-Encontre, le loyer d’annonce médian s’établit à 12,0 €/m² par mois pour un appartement et 9,3 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Bon-Encontre ?
Le rendement locatif brut à Bon-Encontre ressort à environ 6,0 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Bon-Encontre ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Bon-Encontre est passé de 1 536 €/m² à 1 864 €/m², soit une hausse de 21.4 %.
Aussi en Lot-et-Garonne
Index des adresses
Les 20 adresses de Bon-Encontre avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Route de Martinet
Rue Aristide Briand
Rue Auricane
Rue d’Alembert
Rue de Coueque
Rue de la Rocal
Rue des Fleurs
Rue Jean Jacques Rousseau
Rue JEAN MOULIN
Rue Joliot Curie
Rue Lamartine
Rue Louis Lachenal
Rue Pasteur
Rue Roger Martin du Gard