Lot-et-Garonne (47)

Prix immobilier à Aiguillon

Le prix médian au m² à Aiguillon (Lot-et-Garonne) est de 1 167 €/m², basé sur 57 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 196 €/m² pour les maisons, et 910 €/m² pour les appartements.

Prix médian au m²

1 167 €/m²↑ 11,4 % depuis 2014

57 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

1 196 €/m²

Appartements

910 €/m²

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Position en Lot-et-Garonne

Où se situe Aiguillon entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

917 €/m²2 199 €/m²

Aiguillon se situe 22 % en dessous de la médiane de Lot-et-Garonne.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

1 167 €/m²

2014 → 2025

↑ 11,4 %+119 €/m²

500

1 000

À venir

1 167 €/m²

2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Aiguillon

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Aiguillon

71 162 € — 96 278 €

Base : 1 196 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 57 ventes DVF enregistrées à Aiguillon sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 167 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Aiguillon

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

9,5 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)

T1 – T2

11,6 €/m²

T3 et plus

7,8 €/m²

Rendement locatif brut

≈ 12,6 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Maisons

7,8 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 7,8 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 26 décembre 2025 · 57 ventes sur les 12 derniers mois de données.

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	Prix/m²
11 Rue Roger Latournerie26 déc. 2025	11 Rue Roger Latournerie	Maison	150 m² 4 pièces terrain 655 m²	131 000 €	873 €
5832 Terres de Saint Come26 déc. 2025	5832 Terres de Saint Come	Maison	80 m² 4 pièces terrain 2 140 m²	128 000 €	1 600 €
1 Rue Cavaignac19 déc. 2025	1 Rue Cavaignac	Maison	60 m² 3 pièces terrain 67 m²	53 000 €	883 €
10 Rue de la République18 déc. 2025	10 Rue de la République	Maison	120 m² 5 pièces terrain 595 m²	70 000 €	583 €
7 Rte de Peyrelongue14 nov. 2025	7 Rte de Peyrelongue	Maison	80 m² 4 pièces terrain 1 214 m²	100 000 €	1 250 €
17B Rue du 4 Septembre30 oct. 2025	17B Rue du 4 Septembre	Maison	75 m² 3 pièces terrain 218 m²	120 000 €	1 600 €
5873 Miaille30 oct. 2025	5873 Miaille	Maison	111 m² 4 pièces terrain 1 343 m²	80 300 €	723 €
1 Rue Montesquieu23 oct. 2025	1 Rue Montesquieu	Maison	102 m² 5 pièces terrain 800 m²	63 500 €	623 €
3 Av Jean François-poncet21 oct. 2025	3 Av Jean François-poncet	Maison	90 m² 4 pièces terrain 1 149 m²	110 000 €	1 222 €
40B Rue Gambetta20 oct. 2025	40B Rue Gambetta	Appartement	32 m² 2 pièces terrain 51 m²	40 348 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 261 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
40B Rue Gambetta20 oct. 2025	40B Rue Gambetta	Appartement	32 m² 2 pièces terrain 51 m²	40 348 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 261 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
40B Rue Gambetta20 oct. 2025	40B Rue Gambetta	Appartement	28 m² 1 pièce terrain 51 m²	35 304 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 261 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
9999 Fromadan8 oct. 2025	9999 Fromadan	Maison	96 m² 4 pièces terrain 1 260 m²	165 000 €	1 719 €
25 Rue Anatole France23 sept. 2025	25 Rue Anatole France	Maison	112 m² 2 pièces terrain 682 m²	100 000 €	893 €
13 Rue du 4 Septembre12 sept. 2025	13 Rue du 4 Septembre	Maison	140 m² 5 pièces terrain 2 125 m²	101 912 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	728 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
13 Rue du 4 Septembre12 sept. 2025	13 Rue du 4 Septembre	Maison	200 m² 6 pièces terrain 2 125 m²	145 588 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	728 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
952 Rte de Villeneuve9 sept. 2025	952 Rte de Villeneuve	Maison	130 m² 4 pièces terrain 1 713 m²	100 000 €	769 €
14 Av de Lattre de Tassigny28 août 2025	14 Av de Lattre de Tassigny	Maison	117 m² 3 pièces terrain 595 m²	71 000 €	607 €
10 Rue Jacques Brel14 août 2025	10 Rue Jacques Brel	Maison	123 m² 4 pièces terrain 712 m²	191 000 €	1 553 €
12 Pl Clémenceau12 août 2025	12 Pl Clémenceau	Appartement	120 m² 3 pièces terrain 97 m²	47 455 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	395 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
12 Pl Clémenceau12 août 2025	12 Pl Clémenceau	Appartement	100 m² 2 pièces terrain 97 m²	39 545 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	395 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
11 Rue Anatole France30 juil. 2025	11 Rue Anatole France	Maison	82 m² 4 pièces terrain 1 060 m²	92 500 €	1 128 €
4 Rue Bernard Palissy24 juil. 2025	4 Rue Bernard Palissy	Maison	106 m² 4 pièces terrain 1 190 m²	152 000 €	1 434 €
860 Rte de Villeneuve15 juil. 2025	860 Rte de Villeneuve	Maison	110 m² 4 pièces terrain 7 792 m²	140 000 €	1 273 €
9 Rue Surcouf12 juil. 2025	9 Rue Surcouf	Maison	93 m² 5 pièces terrain 755 m²	55 000 €	591 €
7 Rue Ledru-rollin11 juil. 2025	7 Rue Ledru-rollin	Maison	70 m² 2 pièces terrain 140 m²	45 000 €	643 €
1481 Rte de Galapian10 juil. 2025	1481 Rte de Galapian	Maison	90 m² 4 pièces terrain 2 100 m²	117 000 €	1 300 €
4 Rte de Clairac10 juil. 2025	4 Rte de Clairac	Maison	90 m² 2 pièces terrain 1 872 m²	51 542 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	573 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
8 Rue Robin10 juil. 2025	8 Rue Robin	Maison	126 m² 4 pièces terrain 1 017 m²	135 000 €	1 071 €
2 Rte de Clairac10 juil. 2025	2 Rte de Clairac	Maison	137 m² 7 pièces terrain 1 872 m²	78 458 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	573 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
1517 Au Chey9 juil. 2025	1517 Au Chey	Maison	128 m² 5 pièces terrain 5 130 m²	280 000 €	2 188 €
5288 Av de la Gare25 juin 2025	5288 Av de la Gare	Maison	55 m² 3 pièces terrain 375 m²	103 000 €	1 873 €
5840 Av du Maréchal Joffre25 juin 2025	5840 Av du Maréchal Joffre	Maison	68 m² 4 pièces terrain 1 315 m²	135 000 €	1 985 €
36 Rue de la République20 juin 2025	36 Rue de la République	Maison	78 m² 3 pièces terrain 100 m²	45 000 €	577 €
22 Rue Victor Hugo19 juin 2025	22 Rue Victor Hugo	Appartement	100 m² 3 pièces terrain 590 m²	47 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	475 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
22 Rue Victor Hugo19 juin 2025	22 Rue Victor Hugo	Appartement	100 m² 4 pièces terrain 590 m²	47 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	475 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
45 Rue Marcel Prévost3 juin 2025	45 Rue Marcel Prévost	Maison	105 m² 6 pièces terrain 1 257 m²	189 000 €	1 800 €
5919 Rue Surcouf31 mai 2025	5919 Rue Surcouf	Maison	75 m² 3 pièces terrain 295 m²	45 000 €	600 €
5 Rue de la République23 mai 2025	5 Rue de la République	Maison	116 m² 5 pièces terrain 410 m²	55 000 €	474 €
6613 Rue Cavaignac13 mai 2025	6613 Rue Cavaignac	Appartement	32 m² 2 pièces terrain 51 m²	27 826 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	870 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
6613 Rue Cavaignac13 mai 2025	6613 Rue Cavaignac	Appartement	28 m² 1 pièce terrain 51 m²	24 348 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	870 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
6613 Rue Cavaignac13 mai 2025	6613 Rue Cavaignac	Appartement	32 m² 2 pièces terrain 51 m²	27 826 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	870 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
25 Rue Marcel Prévost30 avr. 2025	25 Rue Marcel Prévost	Maison	71 m² 4 pièces terrain 928 m²	62 000 €	873 €
1058 Rte de Villeneuve29 avr. 2025	1058 Rte de Villeneuve	Maison	110 m² 4 pièces	138 000 €	1 255 €
3 Rue de Cheratte23 avr. 2025	3 Rue de Cheratte	Maison	98 m² 4 pièces terrain 529 m²	139 000 €	1 418 €
17 Cité la Gravisse22 avr. 2025	17 Cité la Gravisse	Maison	79 m² 4 pièces terrain 249 m²	84 000 €	1 063 €
34 Rue Victor Hugo4 avr. 2025	34 Rue Victor Hugo	Maison	72 m² 3 pièces terrain 140 m²	76 000 €	1 056 €
1276 A Salomon1 avr. 2025	1276 A Salomon	Maison	102 m² 4 pièces terrain 78 351 m²	270 000 €	2 647 €
3 Rue Maurice Ravel22 mars 2025	3 Rue Maurice Ravel	Maison	81 m² 4 pièces terrain 2 178 m²	170 000 €	2 099 €
1304 Saint Côme15 mars 2025	1304 Saint Côme	Appartement	30 m² 1 pièce terrain 5 660 m²	27 290 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	910 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)

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Ventes récentes dans tout le département (Lot-et-Garonne) →

Questions fréquentes sur Aiguillon

Quel est le prix au m² à Aiguillon ?

Le prix médian au m² à Aiguillon (Lot-et-Garonne) est de 1 167 €/m², calculé sur 57 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Aiguillon ?

Le prix médian au m² pour une maison à Aiguillon est de 1 196 €/m². Pour un appartement, comptez 910 €/m².

Comment estimer sa maison à Aiguillon ?

Le prix médian au m² pour une maison à Aiguillon est de 1 196 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 017 € et 1 375 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le prix d’un appartement à Aiguillon ?

Le prix médian au m² pour un appartement à Aiguillon est de 910 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (57 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 54 600 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.

Quel est le loyer moyen à Aiguillon ?

À Aiguillon, le loyer d’annonce médian s’établit à 9,5 €/m² par mois pour un appartement et 7,8 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Aiguillon ?

Le rendement locatif brut à Aiguillon ressort à environ 12,6 % pour un appartement et environ 7,8 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.