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Lot-et-Garonne (47)

Prix immobilier à Monsempron-Libos

Le prix médian au m² à Monsempron-Libos (Lot-et-Garonne) est de 1 416 €/m², basé sur 34 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 416 €/m² pour les maisons.

Prix médian au m²

1 416 €/m²↑ 59,5 % depuis 2014

34 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

1 416 €/m²

Voir sur la carte

Position en Lot-et-Garonne

Où se situe Monsempron-Libos entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

917 €/m²2 199 €/m²

Monsempron-Libos se situe 6 % en dessous de la médiane de Lot-et-Garonne.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

1 416 €/m²

2014 → 2025

↑ 59,5 %+528 €/m²
0
500
1 000
1 500
À venir
1 416 €/m²
2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Monsempron-Libos

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Monsempron-Libos

84 252 € — 113 988 €

Base : 1 416 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 34 ventes DVF enregistrées à Monsempron-Libos sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 416 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Monsempron-Libos

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

8,4 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)

T3 et plus

7,2 €/m²

Maisons

7,2 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 6,1 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 19 décembre 2025 · 34 ventes sur les 12 derniers mois de données.

DateTypeSurfacePrixPrix/m²
15 Rue des Tilleuls19 déc. 2025
75 m²
4 pièces
terrain 444 m²
125 000 €1 667 €
6 Imp Beausejour3 déc. 2025
74 m²
4 pièces
terrain 590 m²
125 500 €1 696 €
74 Imp de Stals29 oct. 2025
71 m²
4 pièces
terrain 2 000 m²
115 000 €1 620 €
493B Beausejour22 oct. 2025
129 m²
4 pièces
terrain 630 m²
147 000 €1 140 €
281 Rte de Tesquet16 oct. 2025
74 m²
5 pièces
terrain 4 997 m²
117 800 €1 592 €
3 Rue des Tilleuls25 sept. 2025
120 m²
5 pièces
terrain 627 m²
120 000 €1 000 €
18 Rue de Crouzies13 sept. 2025
98 m²
4 pièces
terrain 558 m²
120 000 €1 224 €
8 Imp Beausejour12 sept. 2025
76 m²
4 pièces
terrain 660 m²
153 000 €2 013 €
8 Rue du Rech29 août 2025
116 m²
5 pièces
terrain 828 m²
167 850 €1 447 €
18 Res de Cussac27 août 2025
60 m²
3 pièces
terrain 343 m²
81 000 €1 350 €

Ventes récentes dans tout le département (Lot-et-Garonne) →

Questions fréquentes sur Monsempron-Libos

Quel est le prix au m² à Monsempron-Libos ?

Le prix médian au m² à Monsempron-Libos (Lot-et-Garonne) est de 1 416 €/m², calculé sur 34 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Monsempron-Libos ?

Le prix médian au m² pour une maison à Monsempron-Libos est de 1 416 €/m².

Comment estimer sa maison à Monsempron-Libos ?

Le prix médian au m² pour une maison à Monsempron-Libos est de 1 416 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 204 € et 1 628 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le loyer moyen à Monsempron-Libos ?

À Monsempron-Libos, le loyer d’annonce médian s’établit à 8,4 €/m² par mois pour un appartement et 7,2 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Monsempron-Libos ?

Le rendement locatif brut à Monsempron-Libos ressort à environ 6,1 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.

Comment évoluent les prix immobiliers à Monsempron-Libos ?

Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Monsempron-Libos est passé de 888 €/m² à 1 416 €/m², soit une hausse de 59.5 %.

Aussi en Lot-et-Garonne

Monsempron-Libos

1 416 €/m²

Saint-Salvy

9 400 €/m²

Lacaussade

4 023 €/m²

Boussès

3 846 €/m²

Sauméjan

3 426 €/m²

Cavarc

2 940 €/m²

Soumensac

2 728 €/m²

Bournel

2 715 €/m²

Baleyssagues

2 632 €/m²

Communes proches

Condezaygues(47)

à 1,9 km

1 486 €/m²

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1 213 €/m²

Fumel(47)

à 2,5 km

917 €/m²

Montayral(47)

à 3,8 km

1 518 €/m²

Monségur(47)

à 4,9 km

1 554 €/m²

Saint-Georges(47)

à 5,5 km

1 380 €/m²

Soturac(46)

à 6,0 km

1 726 €/m²

Cuzorn(47)

à 6,0 km

1 565 €/m²

Index des adresses

Les 9 adresses de Monsempron-Libos avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.

Rue Beausejour

Rue de la Fontanesque

Rue des Acacias

Rue des Ecoles

Rue des Remparts

Rue des Tilleuls

Rue du Rech