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Lot-et-Garonne (47)

Prix immobilier à Villeneuve-sur-Lot

Le prix médian au m² à Villeneuve-sur-Lot (Lot-et-Garonne) est de 1 300 €/m², basé sur 392 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 419 €/m² pour les maisons, et 1 125 €/m² pour les appartements.

Prix médian au m²

1 300 €/m²↑ 18,0 % depuis 2014

392 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

1 419 €/m²

Appartements

1 125 €/m²

Voir sur la carte

Position en Lot-et-Garonne

Où se situe Villeneuve-sur-Lot entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

917 €/m²2 199 €/m²

Villeneuve-sur-Lot se situe 14 % en dessous de la médiane de Lot-et-Garonne.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

1 300 €/m²

2014 → 2025

↑ 18,0 %+198 €/m²
0
500
1 000
À venir
1 300 €/m²
2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Villeneuve-sur-Lot

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Villeneuve-sur-Lot

84 431 € — 114 229 €

Base : 1 419 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 392 ventes DVF enregistrées à Villeneuve-sur-Lot sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 300 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Villeneuve-sur-Lot

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

9,5 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)

T1 – T2

11,2 €/m²

T3 et plus

8,8 €/m²

Rendement locatif brut

≈ 10,2 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Maisons

8,8 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 7,5 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 31 décembre 2025 · 392 ventes sur les 12 derniers mois de données.

DateTypeSurfacePrixPrix/m²
4 Rue Jean Jacques Rousseau31 déc. 2025
71 m²
3 pièces
75 000 €1 056 €
10 Res du Radail31 déc. 2025
83 m²
4 pièces
terrain 175 m²
90 824 €1 094 €
14 Rue Ninon30 déc. 2025
26 m²
1 pièce
43 470 €1 553 €
9 Che de Velours30 déc. 2025
100 m²
5 pièces
terrain 760 m²
137 000 €1 370 €
14 Rue Victor Michaut30 déc. 2025
68 m²
3 pièces
terrain 205 m²
129 900 €1 910 €
15 Rue André Crochepierre29 déc. 2025
95 m²
3 pièces
terrain 564 m²
87 000 €916 €
29 Rue Casseneuil29 déc. 2025
25 m²
1 pièce
34 000 €1 259 €
2B Rue Notre Dame29 déc. 2025
34 m²
2 pièces
43 150 €1 269 €
5 Rue Augustin Lafourcade29 déc. 2025
121 m²
4 pièces
terrain 794 m²
115 000 €950 €
9 Rue Jean Racine29 déc. 2025
91 m²
2 pièces
terrain 603 m²
97 800 €1 075 €

Ventes récentes dans tout le département (Lot-et-Garonne) →

Questions fréquentes sur Villeneuve-sur-Lot

Quel est le prix au m² à Villeneuve-sur-Lot ?

Le prix médian au m² à Villeneuve-sur-Lot (Lot-et-Garonne) est de 1 300 €/m², calculé sur 392 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Villeneuve-sur-Lot ?

Le prix médian au m² pour une maison à Villeneuve-sur-Lot est de 1 419 €/m². Pour un appartement, comptez 1 125 €/m².

Comment estimer sa maison à Villeneuve-sur-Lot ?

Le prix médian au m² pour une maison à Villeneuve-sur-Lot est de 1 419 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 206 € et 1 632 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le prix d’un appartement à Villeneuve-sur-Lot ?

Le prix médian au m² pour un appartement à Villeneuve-sur-Lot est de 1 125 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (392 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 67 500 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.

Quel est le loyer moyen à Villeneuve-sur-Lot ?

À Villeneuve-sur-Lot, le loyer d’annonce médian s’établit à 9,5 €/m² par mois pour un appartement et 8,8 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Villeneuve-sur-Lot ?

Le rendement locatif brut à Villeneuve-sur-Lot ressort à environ 10,2 % pour un appartement et environ 7,5 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.

Comment évoluent les prix immobiliers à Villeneuve-sur-Lot ?

Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Villeneuve-sur-Lot est passé de 1 102 €/m² à 1 300 €/m², soit une hausse de 18.0 %.

Aussi en Lot-et-Garonne

Villeneuve-sur-Lot

1 300 €/m²

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9 400 €/m²

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3 846 €/m²

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3 426 €/m²

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2 940 €/m²

Soumensac

2 728 €/m²

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2 715 €/m²

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2 632 €/m²

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1 437 €/m²

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1 555 €/m²

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1 273 €/m²

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à 6,5 km

1 427 €/m²

Sainte-Colombe-de-Villeneuve(47)

à 6,7 km

2 197 €/m²

La Sauvetat-sur-Lède(47)

à 6,9 km

1 567 €/m²

Casseneuil(47)

à 7,4 km

1 314 €/m²

Saint-Sylvestre-sur-Lot(47)

à 8,0 km

1 506 €/m²

Index des adresses

124 adresses de Villeneuve-sur-Lot ont un historique de vente consultable. Chaque page de rue détaille les prix, les ventes et les adresses de la rue.