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Seine-et-Marne (77)
Prix immobilier à Pomponne
Le prix médian au m² à Pomponne (Seine-et-Marne) est de 3 677 €/m², basé sur 40 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 272 €/m² pour les maisons, et 4 084 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
3 677 €/m²↑ 8,6 % depuis 2014
40 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
3 272 €/m²
Appartements
4 084 €/m²
Position en Seine-et-Marne
Où se situe Pomponne entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Pomponne se situe 22 % au-dessus de la médiane de Seine-et-Marne.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
3 677 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Pomponne
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Pomponne
194 684 € — 263 396 €
Base : 3 272 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 40 ventes DVF enregistrées à Pomponne sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 677 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Pomponne
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
17,7 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
20,2 €/m²
T3 et plus
17,0 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 5,2 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 10 décembre 2025 · 40 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 Rue de Marne10 déc. 2025 | 14 Rue de Marne | Appartement | 36 m² 2 pièces | 197 000 € | 4 690 € |
| 31 Imp du Vieux Lavoir9 déc. 2025 | 31 Imp du Vieux Lavoir | Appartement | 62 m² 3 pièces | 224 705 € | 3 684 € |
| 2 All des Dahlias8 déc. 2025 | 2 All des Dahlias | Maison | 190 m² 6 pièces terrain 2 000 m² | 690 000 € | 3 632 € |
| 4 Rue Maurice Lainé5 déc. 2025 | 4 Rue Maurice Lainé | Appartement | 59 m² 3 pièces | 287 000 € | 4 864 € |
| 6 Rue Beauséjour27 nov. 2025 | 6 Rue Beauséjour | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 214 m² | 374 500 € | 4 256 € |
| 36 Rue Beauséjour14 nov. 2025 | 36 Rue Beauséjour | Maison | 153 m² 6 pièces terrain 914 m² | 607 000 € | 3 967 € |
| All des Dahlias4 nov. 2025 | All des Dahlias | Maison | 223 m² 7 pièces terrain 882 m² | 285 000 € | 1 278 € |
| 81 Rue du Général Leclerc28 oct. 2025 | 81 Rue du Général Leclerc | Appartement | 42 m² 2 pièces | 185 000 € | 4 405 € |
| 22 Rue de Bordeaux10 oct. 2025 | 22 Rue de Bordeaux | Maison | 132 m² 5 pièces terrain 1 402 m² | 370 000 € | 2 803 € |
| 14 Quai Eugène Gaudineau10 oct. 2025 | 14 Quai Eugène Gaudineau | Appartement | 76 m² 3 pièces | 330 200 € | 4 345 € |
| 22 Che des Gres1 oct. 2025 | 22 Che des Gres | Maison | 248 m² 8 pièces terrain 2 500 m² | 780 000 € | 3 145 € |
| 4 Rue Maurice Lainé30 sept. 2025 | 4 Rue Maurice Lainé | Appartement | 39 m² 2 pièces | 163 260 € | 6 803 € |
| 49 Rue du Général Leclerc25 sept. 2025 | 49 Rue du Général Leclerc | Maison | 400 m² 10 pièces terrain 10 130 m² | 518 519 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 296 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 49 Rue du Général Leclerc25 sept. 2025 | 49 Rue du Général Leclerc | Maison | 140 m² 4 pièces terrain 10 130 m² | 181 481 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 296 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 31 Imp du Vieux Lavoir3 sept. 2025 | 31 Imp du Vieux Lavoir | Appartement | 62 m² 3 pièces terrain 1 899 m² | 195 000 € | 3 145 € |
| 2 Quai Eugène Gaudineau27 août 2025 | 2 Quai Eugène Gaudineau | Appartement | 40 m² 2 pièces | 189 950 € | 4 871 € |
| 83 Rue Berthelot26 août 2025 | 83 Rue Berthelot | Maison | 123 m² 6 pièces terrain 561 m² | 450 740 € | 3 665 € |
| 25B Rue du Général Leclerc11 juil. 2025 | 25B Rue du Général Leclerc | Appartement | 36 m² 2 pièces | 158 890 € | 4 965 € |
| 14 Rue de Marne11 juil. 2025 | 14 Rue de Marne | Appartement | 47 m² 2 pièces | 212 000 € | 4 609 € |
| 2 Quai Eugène Gaudineau10 juil. 2025 | 2 Quai Eugène Gaudineau | Appartement | 67 m² 3 pièces | 304 440 € | 4 544 € |
| 2 Av Allou17 juin 2025 | 2 Av Allou | Maison | 245 m² 6 pièces terrain 1 998 m² | 890 000 € | 3 633 € |
| 13 Rue Res du Clos des Chenes4 juin 2025 | 13 Rue Res du Clos des Chenes | Maison | 126 m² 7 pièces terrain 544 m² | 379 455 € | 3 012 € |
| 6 All des Petunias28 mai 2025 | 6 All des Petunias | Maison | 188 m² 6 pièces terrain 2 000 m² | 690 000 € | 3 670 € |
| 31 Imp du Vieux Lavoir26 mai 2025 | 31 Imp du Vieux Lavoir | Appartement | 56 m² 3 pièces terrain 1 899 m² | 215 000 € | 3 839 € |
| 4 Rue Maurice Lainé23 mai 2025 | 4 Rue Maurice Lainé | Appartement | 39 m² 2 pièces | 164 500 € | 4 329 € |
| 2 Quai Eugène Gaudineau16 mai 2025 | 2 Quai Eugène Gaudineau | Appartement | 39 m² 1 pièce | 145 500 € | 3 829 € |
| 14 Quai Eugène Gaudineau13 mai 2025 | 14 Quai Eugène Gaudineau | Appartement | 65 m² 2 pièces | 228 500 € | 3 808 € |
| 49 Rue du Général Leclerc30 avr. 2025 | 49 Rue du Général Leclerc | Maison | 140 m² 4 pièces terrain 31 263 m² | 1 711 111 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 12 222 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 49 Rue du Général Leclerc30 avr. 2025 | 49 Rue du Général Leclerc | Maison | 400 m² 10 pièces terrain 31 263 m² | 4 888 889 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 12 222 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 14 Rue de Bordeaux29 avr. 2025 | 14 Rue de Bordeaux | Maison | 262 m² 7 pièces terrain 1 166 m² | 360 800 € | 1 377 € |
| 7 Rue de Paris25 avr. 2025 | 7 Rue de Paris | Appartement | 56 m² 1 pièce terrain 3 964 m² | 229 806 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 104 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9 Rue de Paris25 avr. 2025 | 9 Rue de Paris | Appartement | 56 m² 2 pièces terrain 3 964 m² | 229 806 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 104 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7 Rue de Paris25 avr. 2025 | 7 Rue de Paris | Appartement | 43 m² 2 pièces terrain 3 964 m² | 176 458 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 104 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Rue de Paris25 avr. 2025 | 5 Rue de Paris | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 3 964 m² | 328 294 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 104 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9 Rue de Paris25 avr. 2025 | 9 Rue de Paris | Appartement | 35 m² 1 pièce terrain 3 964 m² | 143 629 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 104 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7 Rue de Paris25 avr. 2025 | 7 Rue de Paris | Appartement | 29 m² 3 pièces terrain 3 964 m² | 119 007 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 104 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Quai Eugène Gaudineau16 avr. 2025 | 2 Quai Eugène Gaudineau | Appartement | 82 m² 4 pièces | 300 000 € | 3 750 € |
| 5 All de l’Abbé Pierre27 mars 2025 | 5 All de l’Abbé Pierre | Maison | 179 m² 7 pièces terrain 1 414 m² | 585 600 € | 3 272 € |
| 10 Rue Res du Clos des Chenes27 mars 2025 | 10 Rue Res du Clos des Chenes | Maison | 113 m² 6 pièces terrain 633 m² | 390 000 € | 3 451 € |
| 2 Quai Eugène Gaudineau25 mars 2025 | 2 Quai Eugène Gaudineau | Appartement | 46 m² 1 pièce | 143 000 € | 3 109 € |
| 70 Rue des Chênes14 mars 2025 | 70 Rue des Chênes | Maison | 94 m² 6 pièces terrain 766 m² | 315 000 € | 3 351 € |
| 49 Rue de Paris5 mars 2025 | 49 Rue de Paris | Maison | 136 m² 6 pièces terrain 820 m² | 374 000 € | 2 750 € |
| 51 Rue du Général Leclerc27 févr. 2025 | 51 Rue du Général Leclerc | Appartement | 66 m² 3 pièces | 172 850 € | 2 435 € |
| 81 Rue du Général Leclerc24 févr. 2025 | 81 Rue du Général Leclerc | Appartement | 58 m² 3 pièces | 190 000 € | 3 276 € |
| 7 Rue de la Gare18 févr. 2025 | 7 Rue de la Gare | Appartement | 25 m² 1 pièce | 95 000 € | 3 800 € |
| 7 Rue des Pierres13 févr. 2025 | 7 Rue des Pierres | Maison | 163 m² 5 pièces terrain 850 m² | 515 500 € | 3 163 € |
| 41 Rue du Général Leclerc13 janv. 2025 | 41 Rue du Général Leclerc | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 308 m² | 176 640 € | 2 355 € |
| 7 Rue de la Gare26 déc. 2024 | 7 Rue de la Gare | Appartement | 39 m² 2 pièces | 160 000 € | 4 706 € |
| 7 Rue de la Gare10 déc. 2024 | 7 Rue de la Gare | Appartement | 39 m² 2 pièces | 188 800 € | 4 968 € |
| 85 Rue Berthelot5 déc. 2024 | 85 Rue Berthelot | Maison | 119 m² 6 pièces terrain 623 m² | 457 020 € | 3 841 € |
Questions fréquentes sur Pomponne
Quel est le prix au m² à Pomponne ?
Le prix médian au m² à Pomponne (Seine-et-Marne) est de 3 677 €/m², calculé sur 40 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Pomponne ?
Le prix médian au m² pour une maison à Pomponne est de 3 272 €/m². Pour un appartement, comptez 4 084 €/m².
Comment estimer sa maison à Pomponne ?
Le prix médian au m² pour une maison à Pomponne est de 3 272 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 781 € et 3 763 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Pomponne ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Pomponne est de 4 084 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (40 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 245 040 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Pomponne ?
À Pomponne, le loyer d’annonce médian s’établit à 17,7 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Pomponne ?
Le rendement locatif brut à Pomponne ressort à environ 5,2 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Pomponne ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Pomponne est passé de 3 385 €/m² à 3 677 €/m², soit une hausse de 8.6 %.
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