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Yvelines (78)
Prix immobilier à Orgeval
Le prix médian au m² à Orgeval (Yvelines) est de 4 440 €/m², basé sur 81 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 4 447 €/m² pour les maisons, et 4 244 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
4 440 €/m²↑ 16,6 % depuis 2014
81 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
4 447 €/m²
Appartements
4 244 €/m²
Position dans les Yvelines
Où se situe Orgeval entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Orgeval se situe 16 % au-dessus de la médiane des Yvelines.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
4 440 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Orgeval
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Orgeval
264 597 € — 357 984 €
Base : 4 447 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 81 ventes DVF enregistrées à Orgeval sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 4 440 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Orgeval
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
20,0 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
21,8 €/m²
T3 et plus
17,8 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 5,7 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
19,1 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,1 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 31 décembre 2025 · 81 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 197 Rue de Bures31 déc. 2025 | 197 Rue de Bures | Maison | 220 m² 8 pièces terrain 270 m² | 255 000 € | 1 159 € |
| 16 Sen des Jarente30 déc. 2025 | 16 Sen des Jarente | Maison | 93 m² 5 pièces terrain 151 m² | 489 600 € | 5 265 € |
| 230 Rue de la Verte Salle29 déc. 2025 | 230 Rue de la Verte Salle | Appartement | 43 m² 2 pièces | 146 570 € | 3 490 € |
| 106 Rue Parmentier18 déc. 2025 | 106 Rue Parmentier | Maison | 57 m² 4 pièces terrain 90 m² | 281 500 € | 4 939 € |
| 954 Rue des Cormiers17 déc. 2025 | 954 Rue des Cormiers | Maison | 27 m² 2 pièces terrain 8 755 m² | 167 257 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 6 195 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 954 Rue des Cormiers17 déc. 2025 | 954 Rue des Cormiers | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 8 755 m² | 532 743 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 6 195 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 12 Rue de l’Imperatrice Eugenie16 déc. 2025 | 12 Rue de l’Imperatrice Eugenie | Maison | 167 m² 6 pièces terrain 610 m² | 603 000 € | 3 611 € |
| 57 Rue du Montluisant18 nov. 2025 | 57 Rue du Montluisant | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 880 m² | 400 000 € | 4 000 € |
| 8 All de la Doyenne du Comice30 oct. 2025 | 8 All de la Doyenne du Comice | Maison | 46 m² 2 pièces terrain 309 m² | 324 000 € | 7 043 € |
| 440 Rue de Picquenard29 oct. 2025 | 440 Rue de Picquenard | Maison | 175 m² 7 pièces | 608 300 € | 3 476 € |
| 197 Rue de Bures28 oct. 2025 | 197 Rue de Bures | Maison | 220 m² 8 pièces terrain 427 m² | 340 000 € | 1 545 € |
| 197 Rue de Bures28 oct. 2025 | 197 Rue de Bures | Maison | 220 m² 8 pièces terrain 869 m² | 500 000 € | 2 273 € |
| 318 Rue de Morainvilliers24 oct. 2025 | 318 Rue de Morainvilliers | Maison | 58 m² 4 pièces terrain 363 m² | 300 000 € | 5 172 € |
| 3 All de la Côte à Madame21 oct. 2025 | 3 All de la Côte à Madame | Maison | 123 m² 4 pièces | 512 350 € | 7 319 € |
| 18 Rue de la Clémenterie13 oct. 2025 | 18 Rue de la Clémenterie | Maison | 56 m² 3 pièces terrain 669 m² | 216 000 € | 3 857 € |
| 66B Sen des Forges9 oct. 2025 | 66B Sen des Forges | Maison | 135 m² 3 pièces terrain 846 m² | 575 000 € | 4 259 € |
| 5002 Che de la Côte à Farot6 oct. 2025 | 5002 Che de la Côte à Farot | Maison | 130 m² 4 pièces terrain 1 227 m² | 500 000 € | 3 846 € |
| 5 Clos du Ru3 oct. 2025 | 5 Clos du Ru | Maison | 141 m² 6 pièces | 445 000 € | 3 069 € |
| 13 All de la Reine Hortense3 oct. 2025 | 13 All de la Reine Hortense | Maison | 166 m² 6 pièces terrain 459 m² | 535 000 € | 3 223 € |
| 381 Rue de Bethemont29 sept. 2025 | 381 Rue de Bethemont | Maison | 115 m² 4 pièces terrain 1 000 m² | 931 715 € | 8 102 € |
| 404 Rue de la Verte Salle26 sept. 2025 | 404 Rue de la Verte Salle | Maison | 153 m² 4 pièces terrain 1 002 m² | 1 318 057 € | 8 615 € |
| 242 Rue du Montluisant25 sept. 2025 | 242 Rue du Montluisant | Maison | 186 m² 7 pièces | 630 000 € | 3 387 € |
| 1 Rue de l’Oree de la Vallee19 sept. 2025 | 1 Rue de l’Oree de la Vallee | Appartement | 60 m² 3 pièces | 266 900 € | 4 448 € |
| 341 Rue de la Butte19 sept. 2025 | 341 Rue de la Butte | Maison | 73 m² 4 pièces terrain 645 m² | 730 000 € | 10 000 € |
| 500 Rue de la Maison Blanche16 sept. 2025 | 500 Rue de la Maison Blanche | Maison | 82 m² 4 pièces | 315 000 € | 3 889 € |
| 51 Rue de la Vente Bertine8 sept. 2025 | 51 Rue de la Vente Bertine | Maison | 40 m² 2 pièces terrain 3 486 m² | 1 850 000 € | 46 250 € |
| 662 Av du Docteur Maurer5 sept. 2025 | 662 Av du Docteur Maurer | Maison | 175 m² 6 pièces terrain 1 003 m² | 926 300 € | 5 293 € |
| 57 Rue du Manoir5 sept. 2025 | 57 Rue du Manoir | Maison | 214 m² 6 pièces terrain 2 363 m² | 800 000 € | 3 738 € |
| 230 Rue de la Verte Salle3 sept. 2025 | 230 Rue de la Verte Salle | Appartement | 76 m² 4 pièces | 298 200 € | 3 823 € |
| 141A Rue de la Plaisance26 août 2025 | 141A Rue de la Plaisance | Maison | 135 m² 6 pièces terrain 392 m² | 700 000 € | 5 185 € |
| 1 All d’Armor25 août 2025 | 1 All d’Armor | Maison | 170 m² 6 pièces terrain 689 m² | 836 300 € | 4 919 € |
| 125 Rue de Bures20 août 2025 | 125 Rue de Bures | Maison | 105 m² 4 pièces terrain 355 m² | 569 400 € | 5 423 € |
| 14 All du Coteau1 août 2025 | 14 All du Coteau | Maison | 60 m² 4 pièces terrain 288 m² | 433 800 € | 7 230 € |
| 100 Rue Parmentier31 juil. 2025 | 100 Rue Parmentier | Maison | 56 m² 4 pièces terrain 80 m² | 298 415 € | 5 329 € |
| 1151 Rue de la Chapelle25 juil. 2025 | 1151 Rue de la Chapelle | Maison | 125 m² 4 pièces terrain 179 m² | 516 500 € | 4 132 € |
| 298 Rue de Morainvilliers17 juil. 2025 | 298 Rue de Morainvilliers | Maison | 161 m² 8 pièces terrain 642 m² | 539 900 € | 3 353 € |
| 1842 Rte de Quarante sous17 juil. 2025 | 1842 Rte de Quarante sous | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 1 042 m² | 680 000 € | 10 462 € |
| 88 Rue du Manoir10 juil. 2025 | 88 Rue du Manoir | Maison | 137 m² 7 pièces terrain 1 022 m² | 610 000 € | 4 453 € |
| 5 Pl de l’Eglise10 juil. 2025 | 5 Pl de l’Eglise | Appartement | 90 m² 4 pièces | 382 000 € | 4 244 € |
| 372 Rue de Morainvilliers10 juil. 2025 | 372 Rue de Morainvilliers | Maison | 72 m² 2 pièces terrain 350 m² | 441 500 € | 6 132 € |
| 19 All du Clos Bonin9 juil. 2025 | 19 All du Clos Bonin | Maison | 161 m² 6 pièces terrain 614 m² | 860 000 € | 5 342 € |
| 33 Rue de la Vernade7 juil. 2025 | 33 Rue de la Vernade | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 233 m² | 570 000 € | 5 182 € |
| 860 Rue de Feucherolles4 juil. 2025 | 860 Rue de Feucherolles | Maison | 217 m² 6 pièces terrain 1 634 m² | 1 222 850 € | 5 635 € |
| 177 Rue de Feucherolles4 juil. 2025 | 177 Rue de Feucherolles | Maison | 135 m² 7 pièces terrain 1 269 m² | 700 000 € | 5 185 € |
| 4 Rue du Château Rouge2 juil. 2025 | 4 Rue du Château Rouge | Appartement | 50 m² 2 pièces terrain 179 m² | 110 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 200 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Rue du Château Rouge2 juil. 2025 | 4 Rue du Château Rouge | Appartement | 50 m² 3 pièces terrain 179 m² | 110 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 200 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 All de la Doyenne du Comice1 juil. 2025 | 3 All de la Doyenne du Comice | Maison | 122 m² 5 pièces | 551 324 € | 4 556 € |
| 2 Sen des Jarente30 juin 2025 | 2 Sen des Jarente | Appartement | 106 m² 4 pièces | 546 495 € | 5 205 € |
| 123 Rue de Montamets27 juin 2025 | 123 Rue de Montamets | Maison | 77 m² 3 pièces terrain 683 m² | 973 440 € | 12 642 € |
| 283 Av Pasteur26 juin 2025 | 283 Av Pasteur | Maison | 128 m² 5 pièces terrain 701 m² | 572 000 € | 4 469 € |
Questions fréquentes sur Orgeval
Quel est le prix au m² à Orgeval ?
Le prix médian au m² à Orgeval (Yvelines) est de 4 440 €/m², calculé sur 81 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Orgeval ?
Le prix médian au m² pour une maison à Orgeval est de 4 447 €/m². Pour un appartement, comptez 4 244 €/m².
Comment estimer sa maison à Orgeval ?
Le prix médian au m² pour une maison à Orgeval est de 4 447 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 3 780 € et 5 114 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Orgeval ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Orgeval est de 4 244 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (81 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 254 640 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Orgeval ?
À Orgeval, le loyer d’annonce médian s’établit à 20,0 €/m² par mois pour un appartement et 19,1 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Orgeval ?
Le rendement locatif brut à Orgeval ressort à environ 5,7 % pour un appartement et environ 5,1 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Orgeval ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Orgeval est passé de 3 809 €/m² à 4 440 €/m², soit une hausse de 16.6 %.
Index des adresses
Les 26 adresses de Orgeval avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue d’Artois
Rue de Bethemont
Rue de l’Imperatrice Eugenie
Rue de la Butte
Rue de la Chapelle
Rue de la Gare
Rue de la Mare
Rue de la Plaisance
Rue de la Vernade
Rue de la Verte Salle
Rue de Montamets
Rue de Morainvilliers
Rue de Picquenard
Rue du Château Rouge
Rue du Manoir
Rue du Montluisant
Rue Parmentier