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Yvelines (78)
Prix immobilier à Plaisir
Le prix médian au m² à Plaisir (Yvelines) est de 3 236 €/m², basé sur 353 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 550 €/m² pour les maisons, et 3 000 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
3 236 €/m²↑ 13,2 % depuis 2014
353 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
3 550 €/m²
Appartements
3 000 €/m²
Position dans les Yvelines
Où se situe Plaisir entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Plaisir se situe 15 % en dessous de la médiane des Yvelines.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
3 236 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Plaisir
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Plaisir
211 225 € — 285 775 €
Base : 3 550 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 353 ventes DVF enregistrées à Plaisir sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 236 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Plaisir
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
18,2 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
21,7 €/m²
T3 et plus
16,2 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 7,3 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
16,7 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,6 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 353 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 93 Rue Lowestoft30 déc. 2025 | 93 Rue Lowestoft | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 126 m² | 158 240 € | 1 798 € |
| 84 Rue du Petit Bois29 déc. 2025 | 84 Rue du Petit Bois | Appartement | 100 m² 5 pièces | 212 000 € | 2 120 € |
| 3 Rue des Peupliers29 déc. 2025 | 3 Rue des Peupliers | Appartement | 92 m² 5 pièces | 258 950 € | 3 011 € |
| 5 Av de Saint-Germain26 déc. 2025 | 5 Av de Saint-Germain | Appartement | 31 m² 1 pièce | 115 000 € | 3 594 € |
| 7 Rue de la Cour des Prés23 déc. 2025 | 7 Rue de la Cour des Prés | Maison | 114 m² 5 pièces | 319 000 € | 3 430 € |
| 585 Av des Sablons23 déc. 2025 | 585 Av des Sablons | Appartement | 87 m² 5 pièces | 303 850 € | 3 533 € |
| 43 Rue du Clos des Deux Puits22 déc. 2025 | 43 Rue du Clos des Deux Puits | Appartement | 53 m² 2 pièces | 165 000 € | 3 235 € |
| 7 Av de Saint-Germain22 déc. 2025 | 7 Av de Saint-Germain | Appartement | 45 m² 2 pièces | 133 000 € | 2 891 € |
| 3 Rue Marguerite Duras22 déc. 2025 | 3 Rue Marguerite Duras | Appartement | 68 m² 4 pièces | 261 060 € | 3 955 € |
| 22 Rue Vincent Van Gogh22 déc. 2025 | 22 Rue Vincent Van Gogh | Maison | 138 m² 5 pièces terrain 747 m² | 570 950 € | 4 137 € |
| 26 Rue des Ebisoires22 déc. 2025 | 26 Rue des Ebisoires | Appartement | 46 m² 2 pièces | 142 000 € | 3 087 € |
| 67 Rue des Ebisoires19 déc. 2025 | 67 Rue des Ebisoires | Appartement | 95 m² 4 pièces | 180 100 € | 2 251 € |
| 8 Rue d’Anjou19 déc. 2025 | 8 Rue d’Anjou | Appartement | 72 m² 4 pièces | 184 500 € | 2 563 € |
| 62 Rue des Moissons19 déc. 2025 | 62 Rue des Moissons | Maison | 145 m² 5 pièces terrain 472 m² | 511 295 € | 3 526 € |
| 13 Rue des Ebisoires18 déc. 2025 | 13 Rue des Ebisoires | Appartement | 84 m² 4 pièces | 186 238 € | 2 328 € |
| 45 Rue Pierre Curie18 déc. 2025 | 45 Rue Pierre Curie | Appartement | 43 m² 2 pièces | 195 630 € | 4 550 € |
| 22 Rue des Ebisoires18 déc. 2025 | 22 Rue des Ebisoires | Appartement | 72 m² 2 pièces | 194 750 € | 4 234 € |
| 13 Rue des Peupliers18 déc. 2025 | 13 Rue des Peupliers | Appartement | 91 m² 5 pièces | 280 000 € | 3 256 € |
| 18 Rue de la Gare17 déc. 2025 | 18 Rue de la Gare | Appartement | 57 m² 2 pièces | 155 000 € | 2 719 € |
| 83 Pl de l’Europe17 déc. 2025 | 83 Pl de l’Europe | Appartement | 62 m² 3 pièces | 181 100 € | 2 921 € |
| 86 Av des Sablons17 déc. 2025 | 86 Av des Sablons | Appartement | 50 m² 2 pièces | 130 000 € | 2 600 € |
| 14B Rue Michelet16 déc. 2025 | 14B Rue Michelet | Appartement | 76 m² 4 pièces | 204 000 € | 2 684 € |
| 21C Rue Michelet16 déc. 2025 | 21C Rue Michelet | Maison | 128 m² 4 pièces terrain 482 m² | 464 850 € | 3 632 € |
| 16 Rue de la Gare16 déc. 2025 | 16 Rue de la Gare | Appartement | 98 m² 3 pièces | 93 000 € | 949 € |
| 45 Rue Pierre Curie12 déc. 2025 | 45 Rue Pierre Curie | Appartement | 62 m² 3 pièces | 240 850 € | 3 885 € |
| 69 Rue des Ebisoires11 déc. 2025 | 69 Rue des Ebisoires | Appartement | 20 m² 1 pièce | 120 000 € | 6 000 € |
| 39 Rue Condorcet10 déc. 2025 | 39 Rue Condorcet | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 167 m² | 331 600 € | 3 948 € |
| 45 Rue Pierre Curie9 déc. 2025 | 45 Rue Pierre Curie | Appartement | 43 m² 2 pièces | 206 000 € | 4 791 € |
| 5B Rue Baudelaire9 déc. 2025 | 5B Rue Baudelaire | Maison | 78 m² 3 pièces terrain 992 m² | 410 000 € | 5 256 € |
| 13 Rue de la Haise8 déc. 2025 | 13 Rue de la Haise | Appartement | 62 m² 3 pièces | 132 551 € | 2 138 € |
| 62 Rue François Arago5 déc. 2025 | 62 Rue François Arago | Maison | 75 m² 3 pièces | 159 360 € | 2 183 € |
| 52 Rue de la Gare5 déc. 2025 | 52 Rue de la Gare | Appartement | 25 m² 1 pièce | 115 000 € | 4 600 € |
| 61 Rue Prosper Dufour3 déc. 2025 | 61 Rue Prosper Dufour | Maison | 88 m² 5 pièces | 348 000 € | 3 867 € |
| 33 Rue Charlie Chaplin3 déc. 2025 | 33 Rue Charlie Chaplin | Appartement | 71 m² 3 pièces | 108 600 € | 1 530 € |
| 3 Pl du Maine1 déc. 2025 | 3 Pl du Maine | Appartement | 59 m² 3 pièces | 174 200 € | 2 765 € |
| 33 Rue des Ebisoires28 nov. 2025 | 33 Rue des Ebisoires | Appartement | 87 m² 4 pièces | 212 000 € | 2 437 € |
| 20 Rue des Ebisoires28 nov. 2025 | 20 Rue des Ebisoires | Appartement | 72 m² 3 pièces | 189 850 € | 2 637 € |
| 51 Imp de la Châtaigneraie28 nov. 2025 | 51 Imp de la Châtaigneraie | Maison | 198 m² 6 pièces terrain 1 270 m² | 680 000 € | 3 434 € |
| 50 Rue du Petit Bois27 nov. 2025 | 50 Rue du Petit Bois | Appartement | 78 m² 4 pièces | 210 000 € | 2 692 € |
| 354 Av des Bauges26 nov. 2025 | 354 Av des Bauges | Maison | 73 m² 3 pièces | 268 000 € | 3 671 € |
| 24 Rue des Frênes26 nov. 2025 | 24 Rue des Frênes | Maison | 207 m² 8 pièces terrain 603 m² | 539 500 € | 2 606 € |
| 5 Rue Maurice Barrès25 nov. 2025 | 5 Rue Maurice Barrès | Maison | 134 m² 4 pièces terrain 531 m² | 450 000 € | 3 358 € |
| 32 Pl Marguerite Yourcenar21 nov. 2025 | 32 Pl Marguerite Yourcenar | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 137 m² | 366 345 € | 3 663 € |
| 20 Rue des Ebisoires20 nov. 2025 | 20 Rue des Ebisoires | Appartement | 72 m² 3 pièces | 170 000 € | 2 361 € |
| 218 Rue Jacques Durand20 nov. 2025 | 218 Rue Jacques Durand | Maison | 93 m² 4 pièces | 340 000 € | 3 656 € |
| 9010 Rue Lamartine19 nov. 2025 | 9010 Rue Lamartine | Maison | 94 m² 5 pièces terrain 487 m² | 420 000 € | 4 468 € |
| 2502 Rue Jules Régnier18 nov. 2025 | 2502 Rue Jules Régnier | Appartement | 46 m² 2 pièces | 255 000 € | 5 543 € |
| 1345 Rue Jules Régnier14 nov. 2025 | 1345 Rue Jules Régnier | Maison | 76 m² 4 pièces terrain 730 m² | 427 545 € | 5 626 € |
| 22 Rue des Ebisoires14 nov. 2025 | 22 Rue des Ebisoires | Appartement | 46 m² 2 pièces | 133 000 € | 2 891 € |
| 11 Rue Pascal6 nov. 2025 | 11 Rue Pascal | Appartement | 33 m² 2 pièces | 144 500 € | 4 379 € |
Questions fréquentes sur Plaisir
Quel est le prix au m² à Plaisir ?
Le prix médian au m² à Plaisir (Yvelines) est de 3 236 €/m², calculé sur 353 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Plaisir ?
Le prix médian au m² pour une maison à Plaisir est de 3 550 €/m². Pour un appartement, comptez 3 000 €/m².
Comment estimer sa maison à Plaisir ?
Le prix médian au m² pour une maison à Plaisir est de 3 550 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 3 018 € et 4 082 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Plaisir ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Plaisir est de 3 000 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (353 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 180 000 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Plaisir ?
À Plaisir, le loyer d’annonce médian s’établit à 18,2 €/m² par mois pour un appartement et 16,7 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Plaisir ?
Le rendement locatif brut à Plaisir ressort à environ 7,3 % pour un appartement et environ 5,6 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Plaisir ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Plaisir est passé de 2 859 €/m² à 3 236 €/m², soit une hausse de 13.2 %.
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