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Yvelines (78)
Prix immobilier à Neauphle-le-Château
Le prix médian au m² à Neauphle-le-Château (Yvelines) est de 3 511 €/m², basé sur 41 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 745 €/m² pour les maisons, et 3 333 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
3 511 €/m²↑ 2,6 % depuis 2014
41 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
3 745 €/m²
Appartements
3 333 €/m²
Position dans les Yvelines
Où se situe Neauphle-le-Château entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Neauphle-le-Château se situe 8 % en dessous de la médiane des Yvelines.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
3 511 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Neauphle-le-Château
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Neauphle-le-Château
222 828 € — 301 473 €
Base : 3 745 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 41 ventes DVF enregistrées à Neauphle-le-Château sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 511 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Neauphle-le-Château
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
18,7 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
21,8 €/m²
T3 et plus
16,7 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 6,7 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 41 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 42 Grande Rue30 déc. 2025 | 42 Grande Rue | Maison | 192 m² 8 pièces terrain 394 m² | 413 770 € | 2 155 € |
| 5 Res Saint Georges22 déc. 2025 | 5 Res Saint Georges | Appartement | 73 m² 3 pièces | 183 000 € | 2 507 € |
| 129 Rte de Saint Germain8 déc. 2025 | 129 Rte de Saint Germain | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 454 m² | 530 000 € | 8 154 € |
| 16 Rue Saint-Martin3 déc. 2025 | 16 Rue Saint-Martin | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 64 m² | 274 200 € | 2 886 € |
| 63 Rte de Chevreuse3 déc. 2025 | 63 Rte de Chevreuse | Maison | 142 m² 5 pièces terrain 1 234 m² | 517 500 € | 3 644 € |
| 51 Rue St Nicolas30 oct. 2025 | 51 Rue St Nicolas | Maison | 116 m² 5 pièces terrain 468 m² | 374 600 € | 3 229 € |
| 6 All des Bigaradiers27 oct. 2025 | 6 All des Bigaradiers | Maison | 83 m² 4 pièces terrain 150 m² | 318 000 € | 3 831 € |
| 7 Rue Marius Minnard17 oct. 2025 | 7 Rue Marius Minnard | Appartement | 70 m² 4 pièces | 283 450 € | 3 634 € |
| 4 Res St Georges16 oct. 2025 | 4 Res St Georges | Appartement | 71 m² 3 pièces | 208 000 € | 2 930 € |
| 57 Av de la République14 oct. 2025 | 57 Av de la République | Maison | 121 m² 4 pièces terrain 413 m² | 418 900 € | 3 462 € |
| 34 Res du Bois du Four10 oct. 2025 | 34 Res du Bois du Four | Appartement | 72 m² 4 pièces | 252 000 € | 3 500 € |
| 9 Rue St Martin8 oct. 2025 | 9 Rue St Martin | Appartement | 25 m² 1 pièce | 100 050 € | 4 002 € |
| 39 Rue de Villancy23 sept. 2025 | 39 Rue de Villancy | Maison | 156 m² 5 pièces terrain 800 m² | 593 000 € | 3 801 € |
| 19 Res du Bois du Four8 sept. 2025 | 19 Res du Bois du Four | Appartement | 96 m² 5 pièces | 248 000 € | 2 583 € |
| 5 Rue du Jeu de Paume1 sept. 2025 | 5 Rue du Jeu de Paume | Maison | 145 m² 5 pièces terrain 647 m² | 560 000 € | 3 862 € |
| 8 Dom de la Pierre Sauteuse1 sept. 2025 | 8 Dom de la Pierre Sauteuse | Maison | 278 m² 8 pièces terrain 2 238 m² | 701 896 € | 2 525 € |
| 31 Res du Bois du Four21 août 2025 | 31 Res du Bois du Four | Appartement | 69 m² 4 pièces | 200 025 € | 2 778 € |
| 65 Gr Grande Rue19 août 2025 | 65 Gr Grande Rue | Appartement | 82 m² 3 pièces | 337 035 € | 3 511 € |
| 19 Rue Marius Minnard14 août 2025 | 19 Rue Marius Minnard | Appartement | 63 m² 3 pièces | 267 000 € | 4 377 € |
| 3 Imp des Soupirs14 août 2025 | 3 Imp des Soupirs | Appartement | 51 m² 2 pièces | 160 000 € | 3 265 € |
| 20 All des Bigaradiers5 août 2025 | 20 All des Bigaradiers | Appartement | 46 m² 2 pièces | 176 012 € | 3 826 € |
| 40 All des Bigaradiers22 juil. 2025 | 40 All des Bigaradiers | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 84 m² | 343 200 € | 4 638 € |
| 36 Av de Chatron22 juil. 2025 | 36 Av de Chatron | Maison | 145 m² 4 pièces terrain 2 057 m² | 481 290 € | 3 319 € |
| 1B Rue du Jeu de Paume21 juil. 2025 | 1B Rue du Jeu de Paume | Appartement | 32 m² 3 pièces | 152 000 € | 4 750 € |
| 52 Gr Grande Rue2 juil. 2025 | 52 Gr Grande Rue | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 93 m² | 292 000 € | 3 318 € |
| 74 Rue de Villancy20 juin 2025 | 74 Rue de Villancy | Maison | 119 m² 5 pièces terrain 542 m² | 477 000 € | 4 008 € |
| 3 Res St Georges13 juin 2025 | 3 Res St Georges | Appartement | 71 m² 3 pièces | 203 400 € | 2 865 € |
| 46 Av de la République20 mai 2025 | 46 Av de la République | Maison | 105 m² 4 pièces terrain 416 m² | 399 000 € | 3 800 € |
| 1 Rue du Fournil16 mai 2025 | 1 Rue du Fournil | Appartement | 28 m² 2 pièces | 133 000 € | 2 558 € |
| 17 Gr Grande Rue13 mai 2025 | 17 Gr Grande Rue | Appartement | 35 m² 1 pièce | 161 100 € | 5 034 € |
| 32 Sen de la Ferme9 avr. 2025 | 32 Sen de la Ferme | Maison | 113 m² 5 pièces terrain 553 m² | 388 000 € | 3 434 € |
| 22 All des Bigaradiers1 avr. 2025 | 22 All des Bigaradiers | Appartement | 61 m² 3 pièces | 281 500 € | 4 853 € |
| 42 Rte de St Germain28 mars 2025 | 42 Rte de St Germain | Maison | 83 m² 4 pièces terrain 319 m² | 346 000 € | 4 169 € |
| 2 Rue du Hameau27 mars 2025 | 2 Rue du Hameau | Maison | 130 m² 5 pièces terrain 788 m² | 511 250 € | 3 933 € |
| 7B Rue Marius Minnard13 mars 2025 | 7B Rue Marius Minnard | Appartement | 32 m² 2 pièces | 83 000 € | 2 441 € |
| 1A Imp des Cent Arpents11 mars 2025 | 1A Imp des Cent Arpents | Maison | 140 m² 4 pièces terrain 962 m² | 548 500 € | 3 918 € |
| 16 Rue de la Gouttière8 mars 2025 | 16 Rue de la Gouttière | Maison | 84 m² 3 pièces terrain 111 m² | 310 000 € | 3 690 € |
| 10 Pl aux Herbes4 mars 2025 | 10 Pl aux Herbes | Appartement | 40 m² 2 pièces | 150 000 € | 3 333 € |
| 3 Rue d’Orbec24 janv. 2025 | 3 Rue d’Orbec | Appartement | 30 m² 2 pièces | 140 715 € | 4 691 € |
| 29 Res du Bois du Four10 janv. 2025 | 29 Res du Bois du Four | Appartement | 60 m² 3 pièces | 178 000 € | 2 967 € |
| 2B Pl de l’Eglise7 janv. 2025 | 2B Pl de l’Eglise | Appartement | 50 m² 1 pièce | 130 000 € | 2 600 € |
| 115 Rte de St Germain23 déc. 2024 | 115 Rte de St Germain | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 141 m² | 323 000 € | 3 330 € |
| 45 Rue St Nicolas23 déc. 2024 | 45 Rue St Nicolas | Maison | 76 m² 3 pièces terrain 3 997 m² | 753 000 € | 9 908 € |
| 7 Rue des Bordes21 déc. 2024 | 7 Rue des Bordes | Maison | 130 m² 4 pièces terrain 1 064 m² | 421 000 € | 3 238 € |
| 14 All des Bigaradiers14 déc. 2024 | 14 All des Bigaradiers | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 114 m² | 326 000 € | 3 976 € |
| 7B Rue Marius Minnard13 déc. 2024 | 7B Rue Marius Minnard | Appartement | 23 m² 1 pièce | 100 550 € | 4 372 € |
| 2 Che de la Pommeraie8 nov. 2024 | 2 Che de la Pommeraie | Maison | 200 m² 6 pièces terrain 7 329 m² | 810 000 € | 4 050 € |
| 9 Rue St Martin22 oct. 2024 | 9 Rue St Martin | Appartement | 36 m² 2 pièces | 128 350 € | 3 565 € |
| 16 Av de Chatron14 oct. 2024 | 16 Av de Chatron | Maison | 126 m² 6 pièces terrain 1 278 m² | 690 000 € | 5 476 € |
| 7 Gr Grande Rue11 oct. 2024 | 7 Gr Grande Rue | Maison | 129 m² 5 pièces terrain 1 575 m² | 270 000 € | 2 093 € |
Questions fréquentes sur Neauphle-le-Château
Quel est le prix au m² à Neauphle-le-Château ?
Le prix médian au m² à Neauphle-le-Château (Yvelines) est de 3 511 €/m², calculé sur 41 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Neauphle-le-Château ?
Le prix médian au m² pour une maison à Neauphle-le-Château est de 3 745 €/m². Pour un appartement, comptez 3 333 €/m².
Comment estimer sa maison à Neauphle-le-Château ?
Le prix médian au m² pour une maison à Neauphle-le-Château est de 3 745 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 3 183 € et 4 307 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Neauphle-le-Château ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Neauphle-le-Château est de 3 333 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (41 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 199 980 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Neauphle-le-Château ?
À Neauphle-le-Château, le loyer d’annonce médian s’établit à 18,7 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Neauphle-le-Château ?
Le rendement locatif brut à Neauphle-le-Château ressort à environ 6,7 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Neauphle-le-Château ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Neauphle-le-Château est passé de 3 423 €/m² à 3 511 €/m², soit une hausse de 2.6 %.
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Index des adresses
Les 7 adresses de Neauphle-le-Château avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Grande Rue
Rue de la Gouttière
Rue du Hameau
Rue du Jeu de Paume
Rue Saint-Martin