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Yvelines (78)
Prix immobilier à Jouars-Pontchartrain
Le prix médian au m² à Jouars-Pontchartrain (Yvelines) est de 3 662 €/m², basé sur 67 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 646 €/m² pour les maisons, et 3 849 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
3 662 €/m²↑ 17,9 % depuis 2014
67 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
3 646 €/m²
Appartements
3 849 €/m²
Position dans les Yvelines
Où se situe Jouars-Pontchartrain entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Jouars-Pontchartrain se situe 4 % en dessous de la médiane des Yvelines.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
3 662 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Jouars-Pontchartrain
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Jouars-Pontchartrain
216 937 € — 293 503 €
Base : 3 646 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 67 ventes DVF enregistrées à Jouars-Pontchartrain sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 662 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Jouars-Pontchartrain
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
18,9 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
21,4 €/m²
T3 et plus
16,7 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 5,9 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
16,9 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,6 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 67 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Rte Jouars30 déc. 2025 | 4 Rte Jouars | Appartement | 120 m² 4 pièces | 193 500 € | 1 613 € |
| 196 Rue Robert Villain19 déc. 2025 | 196 Rue Robert Villain | Maison | 210 m² 6 pièces terrain 3 156 m² | 610 000 € | 2 905 € |
| 13 All Andre le Notre17 déc. 2025 | 13 All Andre le Notre | Appartement | 65 m² 3 pièces | 203 800 € | 3 514 € |
| 20 Rue Alfred de Musset12 déc. 2025 | 20 Rue Alfred de Musset | Maison | 116 m² 5 pièces terrain 34 878 m² | 417 400 € | 3 598 € |
| 835 Rte des Mousseaux4 déc. 2025 | 835 Rte des Mousseaux | Maison | 223 m² 6 pièces terrain 2 050 m² | 747 000 € | 3 350 € |
| 24 Rue de Neauphle20 nov. 2025 | 24 Rue de Neauphle | Maison | 49 m² 3 pièces terrain 306 m² | 235 000 € | 4 796 € |
| 12 Rue du Tremblay12 nov. 2025 | 12 Rue du Tremblay | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 2 328 m² | 480 000 € | 4 000 € |
| 1606 Rte d’Elancourt6 nov. 2025 | 1606 Rte d’Elancourt | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 738 m² | 320 000 € | 4 267 € |
| 7 Rue des Vannes31 oct. 2025 | 7 Rue des Vannes | Maison | 187 m² 7 pièces terrain 2 210 m² | 767 000 € | 4 102 € |
| 17 Sq Charles Baudelaire27 oct. 2025 | 17 Sq Charles Baudelaire | Maison | 116 m² 5 pièces terrain 459 m² | 260 000 € | 2 241 € |
| 13 Rue de Chambord24 oct. 2025 | 13 Rue de Chambord | Maison | 134 m² 3 pièces terrain 764 m² | 350 000 € | 2 612 € |
| 4 Mail Colline17 oct. 2025 | 4 Mail Colline | Maison | 199 m² 6 pièces terrain 914 m² | 690 500 € | 3 470 € |
| 4 Rue des Fontaines13 oct. 2025 | 4 Rue des Fontaines | Maison | 79 m² 4 pièces terrain 982 m² | 211 200 € | 2 673 € |
| 18 Sq des Noés10 oct. 2025 | 18 Sq des Noés | Maison | 86 m² 5 pièces terrain 417 m² | 320 000 € | 3 721 € |
| 22 Rte de Paris10 oct. 2025 | 22 Rte de Paris | Appartement | 81 m² 3 pièces | 286 100 € | 3 532 € |
| 3 Rue de la Porte d’Andin9 oct. 2025 | 3 Rue de la Porte d’Andin | Maison | 64 m² 4 pièces terrain 418 m² | 250 000 € | 3 906 € |
| 2 Rue Lamy7 oct. 2025 | 2 Rue Lamy | Maison | 140 m² 7 pièces terrain 3 530 m² | 624 000 € | 4 457 € |
| 24 Rue Mazieres6 oct. 2025 | 24 Rue Mazieres | Appartement | 25 m² 1 pièce | 92 000 € | 3 407 € |
| 190 Rue de la Mauldre22 sept. 2025 | 190 Rue de la Mauldre | Maison | 118 m² 5 pièces terrain 926 m² | 448 000 € | 3 797 € |
| 3 Res La Mauldrette15 sept. 2025 | 3 Res La Mauldrette | Maison | 187 m² 6 pièces terrain 2 871 m² | 623 100 € | 3 332 € |
| 13 Rte de Paris18 août 2025 | 13 Rte de Paris | Appartement | 68 m² 3 pièces | 220 000 € | 4 400 € |
| 60 Rte de Paris18 août 2025 | 60 Rte de Paris | Maison | 121 m² 5 pièces terrain 292 m² | 462 000 € | 3 818 € |
| 58 Rte de Paris1 août 2025 | 58 Rte de Paris | Maison | 108 m² 4 pièces terrain 122 m² | 262 000 € | 2 426 € |
| 153 Rue Robert Villain31 juil. 2025 | 153 Rue Robert Villain | Maison | 92 m² 3 pièces terrain 125 m² | 258 000 € | 2 804 € |
| 381 Rue de Coignières30 juil. 2025 | 381 Rue de Coignières | Maison | 106 m² 5 pièces terrain 547 m² | 453 400 € | 4 277 € |
| 8 Rte de Paris21 juil. 2025 | 8 Rte de Paris | Appartement | 49 m² 6 pièces | 196 000 € | 1 333 € |
| 4 Rte Jouars17 juil. 2025 | 4 Rte Jouars | Appartement | 108 m² 4 pièces | 190 100 € | 1 777 € |
| 27 Rte du Pontel15 juil. 2025 | 27 Rte du Pontel | Appartement | 63 m² 3 pièces | 190 000 € | 3 115 € |
| 4 Rue Paul Claudel8 juil. 2025 | 4 Rue Paul Claudel | Maison | 93 m² 5 pièces terrain 165 m² | 373 000 € | 4 011 € |
| 3 Sq Charles Baudelaire8 juil. 2025 | 3 Sq Charles Baudelaire | Maison | 116 m² 5 pièces terrain 316 m² | 458 000 € | 3 948 € |
| 15 Rue de la Richarderie8 juil. 2025 | 15 Rue de la Richarderie | Maison | 101 m² 5 pièces terrain 1 655 m² | 626 000 € | 6 198 € |
| 8 Rte de Paris4 juil. 2025 | 8 Rte de Paris | Appartement | 147 m² 6 pièces | 10 000 € | 68 € |
| 28 La Gressée4 juil. 2025 | 28 La Gressée | Maison | 156 m² 5 pièces terrain 702 m² | 479 500 € | 3 074 € |
| 413 Rue de Chennevières3 juil. 2025 | 413 Rue de Chennevières | Maison | 113 m² 5 pièces terrain 500 m² | 451 100 € | 3 992 € |
| 60 Rte de Paris2 juil. 2025 | 60 Rte de Paris | Maison | 121 m² 5 pièces terrain 394 m² | 455 350 € | 3 763 € |
| 4 Rue Louis Phelypeaux30 juin 2025 | 4 Rue Louis Phelypeaux | Appartement | 33 m² 1 pièce | 143 000 € | 3 972 € |
| 15 Rue des Roussières27 juin 2025 | 15 Rue des Roussières | Maison | 83 m² 4 pièces terrain 957 m² | 405 730 € | 4 888 € |
| 111 Rue Raymond Lefèvre27 juin 2025 | 111 Rue Raymond Lefèvre | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 1 037 m² | 299 000 € | 3 646 € |
| 1 Rue de Chambord25 juin 2025 | 1 Rue de Chambord | Maison | 98 m² 4 pièces terrain 4 287 m² | 650 000 € | 6 633 € |
| 2 Rue de l’Echiquier25 juin 2025 | 2 Rue de l’Echiquier | Maison | 180 m² 6 pièces terrain 566 m² | 631 195 € | 3 507 € |
| 593 Rue de Chennevières23 juin 2025 | 593 Rue de Chennevières | Maison | 114 m² 3 pièces terrain 1 092 m² | 385 000 € | 3 377 € |
| 217 Rue de Montfort17 juin 2025 | 217 Rue de Montfort | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 545 m² | 322 253 € | 3 662 € |
| 4 Rue de l’Ecorcherie6 juin 2025 | 4 Rue de l’Ecorcherie | Appartement | 77 m² 4 pièces | 345 000 € | 4 481 € |
| 2 Cour de Chevreuse3 juin 2025 | 2 Cour de Chevreuse | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 768 m² | 330 062 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 794 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Cour de Chevreuse3 juin 2025 | 2 Cour de Chevreuse | Maison | 10 m² 1 pièce terrain 768 m² | 37 938 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 794 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Sq Charles Baudelaire23 mai 2025 | 6 Sq Charles Baudelaire | Maison | 126 m² 6 pièces terrain 300 m² | 446 710 € | 3 545 € |
| 36 Sq Paul Verlaine20 mai 2025 | 36 Sq Paul Verlaine | Maison | 93 m² 4 pièces terrain 153 m² | 300 350 € | 3 230 € |
| 21 Rue Guillaume Apollinaire29 avr. 2025 | 21 Rue Guillaume Apollinaire | Maison | 118 m² 5 pièces terrain 391 m² | 430 000 € | 3 644 € |
| 4 Rue de l’Ecorcherie29 avr. 2025 | 4 Rue de l’Ecorcherie | Appartement | 85 m² 4 pièces | 302 022 € | 3 553 € |
| 1 Rue des Fontaines28 avr. 2025 | 1 Rue des Fontaines | Maison | 144 m² 7 pièces terrain 1 177 m² | 554 000 € | 3 847 € |
Questions fréquentes sur Jouars-Pontchartrain
Quel est le prix au m² à Jouars-Pontchartrain ?
Le prix médian au m² à Jouars-Pontchartrain (Yvelines) est de 3 662 €/m², calculé sur 67 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Jouars-Pontchartrain ?
Le prix médian au m² pour une maison à Jouars-Pontchartrain est de 3 646 €/m². Pour un appartement, comptez 3 849 €/m².
Comment estimer sa maison à Jouars-Pontchartrain ?
Le prix médian au m² pour une maison à Jouars-Pontchartrain est de 3 646 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 3 099 € et 4 193 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Jouars-Pontchartrain ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Jouars-Pontchartrain est de 3 849 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (67 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 230 940 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Jouars-Pontchartrain ?
À Jouars-Pontchartrain, le loyer d’annonce médian s’établit à 18,9 €/m² par mois pour un appartement et 16,9 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Jouars-Pontchartrain ?
Le rendement locatif brut à Jouars-Pontchartrain ressort à environ 5,9 % pour un appartement et environ 5,6 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Jouars-Pontchartrain ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Jouars-Pontchartrain est passé de 3 106 €/m² à 3 662 €/m², soit une hausse de 17.9 %.
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Mareil-le-Guyon(78)
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3 071 €/m²
Index des adresses
Les 19 adresses de Jouars-Pontchartrain avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Alfred de Musset
Rue de Coignières
Rue de la Gde Borne
Rue de la Mauldre
Rue de la Porte d’Andin
Rue de la Richarderie
Rue de Montfort
Rue de Neauphle
Rue des Fontaines
Rue des Vannes
Rue du Tremblay
Rue Guillaume Apollinaire
Rue Lamy
Rue Raymond Lefèvre
Rue Robert Villain