Alpes-Maritimes (06)

Prix immobilier à Spéracèdes

Prix médian au m²

Tous biens

3 957 €/m²

De 2014 à 2025

↑ 18,8 %

Maisons

3 945 €/m²

Appartements

4 275 €/m²

31 transactions · 12 derniers moisiVentes réelles enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles, jusqu’au 30 juin 2026.

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Le prix médian au m² à Spéracèdes (Alpes-Maritimes) est de 3 957 €/m², basé sur 31 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 30 juin 2026). Le prix médian est de 3 945 €/m² pour les maisons, et 4 275 €/m² pour les appartements.

Position dans les Alpes-Maritimes

Chaque point est une commune du département, placée selon son prix médian au m².

Spéracèdes · 3 957 €/m²

1 250 €/m²Tende4 952 €/m²médiane des Alpes-Maritimes16 882 €/m²Saint-Jean-Cap-Ferrat

Spéracèdes est la 15e commune la moins chère des Alpes-Maritimes sur 64, 20 % en dessous de la médiane du département.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, année par année. L’année 2026 est partielle (janv. à juin) : son prix médian ne se compare pas à celui d’une année complète.

4 000

2 000

Tous biens3 799€/m²2026 (janv. à juin)

2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Spéracèdes

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Spéracèdes

234 728 € — 317 573 €

Base : 3 945 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 31 ventes enregistrées à Spéracèdes sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 957 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Dernières transactions

Données officielles, dernière vente enregistrée le 29 juin 2026 · 31 ventes sur les 12 derniers mois de données.

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Questions fréquentes sur Spéracèdes

Quel est le prix au m² à Spéracèdes ?

Le prix médian au m² à Spéracèdes (Alpes-Maritimes) est de 3 957 €/m², calculé sur 31 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 30 juin 2026).

Combien coûte une maison à Spéracèdes ?

Le prix médian au m² pour une maison à Spéracèdes est de 3 945 €/m². Pour un appartement, comptez 4 275 €/m².

Comment estimer sa maison à Spéracèdes ?

Le prix médian au m² pour une maison à Spéracèdes est de 3 945 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 335 000 € et 454 000 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le prix d’un appartement à Spéracèdes ?

Le prix médian au m² pour un appartement à Spéracèdes est de 4 275 €/m², calculé à partir des ventes enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (31 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 257 000 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.