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Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier à Saint-Vallier-de-Thiey
Le prix médian au m² à Saint-Vallier-de-Thiey (Alpes-Maritimes) est de 4 000 €/m², basé sur 60 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 4 059 €/m² pour les maisons, et 3 891 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
4 000 €/m²↑ 21,2 % depuis 2014
60 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
4 059 €/m²
Appartements
3 891 €/m²
Position dans les Alpes-Maritimes
Où se situe Saint-Vallier-de-Thiey entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Saint-Vallier-de-Thiey se situe 18 % en dessous de la médiane des Alpes-Maritimes.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
4 000 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Saint-Vallier-de-Thiey
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Saint-Vallier-de-Thiey
241 511 € — 326 750 €
Base : 4 059 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 60 ventes DVF enregistrées à Saint-Vallier-de-Thiey sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 4 000 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Saint-Vallier-de-Thiey
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
14,9 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
17,6 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 4,6 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 29 décembre 2025 · 60 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Pl Frederic Mistral29 déc. 2025 | 4 Pl Frederic Mistral | Appartement | 24 m² 1 pièce | 95 000 € | 3 958 € |
| 606 Rte Departementale 608517 déc. 2025 | 606 Rte Departementale 6085 | Appartement | 52 m² 3 pièces | 278 000 € | 5 560 € |
| 640 Rte Departementale 608517 déc. 2025 | 640 Rte Departementale 6085 | Maison | 29 m² 2 pièces | 146 000 € | 5 840 € |
| 12 All des Fauvettes15 déc. 2025 | 12 All des Fauvettes | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 1 436 m² | 440 000 € | 3 667 € |
| 12 All de la Bergerie15 déc. 2025 | 12 All de la Bergerie | Maison | 71 m² 4 pièces | 287 000 € | 3 878 € |
| 640 Rte Departementale 608510 déc. 2025 | 640 Rte Departementale 6085 | Maison | 18 m² 2 pièces | 70 000 € | 3 889 € |
| 5 Av Léopold Funel28 nov. 2025 | 5 Av Léopold Funel | Maison | 83 m² 3 pièces terrain 512 m² | 310 000 € | 3 735 € |
| 7 Av Séverine27 nov. 2025 | 7 Av Séverine | Maison | 140 m² 5 pièces terrain 1 118 m² | 584 250 € | 4 173 € |
| 640 Rte Departementale 608524 nov. 2025 | 640 Rte Departementale 6085 | Maison | 33 m² 1 pièce | 150 000 € | 4 412 € |
| 41 Che Vert19 nov. 2025 | 41 Che Vert | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 1 053 m² | 165 000 € | 1 793 € |
| Che des Oliviers10 nov. 2025 | Che des Oliviers | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 1 592 m² | 439 782 € | 4 886 € |
| 640 Rte Departementale 60857 nov. 2025 | 640 Rte Departementale 6085 | Appartement | 17 m² 1 pièce | 125 550 € | 7 385 € |
| 640 Rte Departementale 60856 nov. 2025 | 640 Rte Departementale 6085 | Maison | 33 m² 1 pièce | 153 000 € | 4 500 € |
| 141 Che de Préfontaine23 oct. 2025 | 141 Che de Préfontaine | Maison | 100 m² 5 pièces | 5 000 € | 50 € |
| 640 Rte Departementale 608520 oct. 2025 | 640 Rte Departementale 6085 | Maison | 27 m² 2 pièces | 153 000 € | 6 120 € |
| 10 Rue des Calancons13 oct. 2025 | 10 Rue des Calancons | Maison | 56 m² 4 pièces terrain 38 m² | 225 000 € | 4 018 € |
| 441 Che de Préfontaine8 oct. 2025 | 441 Che de Préfontaine | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 2 313 m² | 338 400 € | 3 981 € |
| 15 Rue Raphael Laugier7 oct. 2025 | 15 Rue Raphael Laugier | Maison | 154 m² 3 pièces terrain 2 993 m² | 212 252 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 378 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 14 Rue du Cheiron7 oct. 2025 | 14 Rue du Cheiron | Maison | 76 m² 3 pièces terrain 2 993 m² | 104 748 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 378 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 640 Rte Departementale 60852 oct. 2025 | 640 Rte Departementale 6085 | Appartement | 17 m² 1 pièce | 80 000 € | 4 706 € |
| 2 Rue de l’Hôpital1 oct. 2025 | 2 Rue de l’Hôpital | Appartement | 80 m² 3 pièces | 210 000 € | 2 500 € |
| 11 Av Séverine18 sept. 2025 | 11 Av Séverine | Maison | 82 m² 3 pièces terrain 1 016 m² | 489 500 € | 5 970 € |
| 640 Rte Departementale 608516 sept. 2025 | 640 Rte Departementale 6085 | Appartement | 18 m² 1 pièce | 88 000 € | 5 176 € |
| 225 Che de Préfontaine15 sept. 2025 | 225 Che de Préfontaine | Maison | 55 m² 2 pièces | 261 500 € | 4 755 € |
| 21B Av Nicolas Lombard12 sept. 2025 | 21B Av Nicolas Lombard | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 1 057 m² | 390 000 € | 5 571 € |
| 25 Av Nicolas Lombard4 sept. 2025 | 25 Av Nicolas Lombard | Maison | 90 m² 6 pièces terrain 698 m² | 339 000 € | 3 767 € |
| 640 Rte Departementale 60854 sept. 2025 | 640 Rte Departementale 6085 | Maison | 28 m² 2 pièces | 120 000 € | 4 286 € |
| 80 Che de Blaqueirette27 août 2025 | 80 Che de Blaqueirette | Maison | 135 m² 5 pièces terrain 901 m² | 559 000 € | 4 141 € |
| 182 Che d’Entrevaux27 août 2025 | 182 Che d’Entrevaux | Maison | 210 m² 7 pièces terrain 2 000 m² | 690 000 € | 3 286 € |
| 640 Rte Departementale 608526 août 2025 | 640 Rte Departementale 6085 | Maison | 17 m² 2 pièces | 119 900 € | 6 661 € |
| 7 Che de la Fubi8 août 2025 | 7 Che de la Fubi | Maison | 119 m² 4 pièces terrain 1 500 m² | 459 850 € | 3 864 € |
| 640 Rte Departementale 60851 août 2025 | 640 Rte Departementale 6085 | Appartement | 24 m² 1 pièce | 65 000 € | 3 824 € |
| 640 Rte Departementale 60851 août 2025 | 640 Rte Departementale 6085 | Appartement | 24 m² 1 pièce | 75 000 € | 4 412 € |
| 2 Che du Berger30 juil. 2025 | 2 Che du Berger | Maison | 96 m² 4 pièces | 502 135 € | 6 277 € |
| 34 Av Gaston de Fontmichel22 juil. 2025 | 34 Av Gaston de Fontmichel | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 458 m² | 410 000 € | 4 100 € |
| 640 Rte Departementale 608518 juil. 2025 | 640 Rte Departementale 6085 | Maison | 25 m² 3 pièces | 173 000 € | 4 676 € |
| 707 Carraire des Papillons18 juil. 2025 | 707 Carraire des Papillons | Maison | 73 m² 4 pièces terrain 1 678 m² | 210 000 € | 2 877 € |
| 30 Rue Raphael Laugier7 juil. 2025 | 30 Rue Raphael Laugier | Maison | 29 m² 1 pièce terrain 4 537 m² | 101 344 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 495 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 30 Rue Raphael Laugier7 juil. 2025 | 30 Rue Raphael Laugier | Maison | 250 m² 9 pièces terrain 4 537 m² | 873 656 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 495 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 640 Rte Departementale 608524 juin 2025 | 640 Rte Departementale 6085 | Maison | 29 m² 1 pièce | 122 000 € | 4 357 € |
| 640 Rte Departementale 608517 juin 2025 | 640 Rte Departementale 6085 | Maison | 19 m² 2 pièces | 100 000 € | 5 556 € |
| 5 Rue du Pertus16 juin 2025 | 5 Rue du Pertus | Appartement | 41 m² 2 pièces | 157 000 € | 3 489 € |
| 140 Imp Praredon13 juin 2025 | 140 Imp Praredon | Maison | 124 m² 5 pièces terrain 1 125 m² | 409 000 € | 3 298 € |
| 640 Rte Departementale 608512 juin 2025 | 640 Rte Departementale 6085 | Appartement | 23 m² 2 pièces | 110 000 € | 4 783 € |
| 27 Dom des Roumeguieres11 juin 2025 | 27 Dom des Roumeguieres | Maison | 120 m² 3 pièces | 490 700 € | 5 452 € |
| 251 Che de Blaqueirette2 juin 2025 | 251 Che de Blaqueirette | Maison | 151 m² 6 pièces | 350 000 € | 2 318 € |
| 640 Rte Departementale 608527 mai 2025 | 640 Rte Departementale 6085 | Maison | 28 m² 4 pièces | 142 500 € | 3 563 € |
| 456 Che des Argeiras22 mai 2025 | 456 Che des Argeiras | Maison | 320 m² 7 pièces terrain 101 846 m² | 750 000 € | 2 344 € |
| 4 Imp de l’Apié15 mai 2025 | 4 Imp de l’Apié | Appartement | 48 m² 1 pièce | 70 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 458 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Imp de l’Apié15 mai 2025 | 4 Imp de l’Apié | Appartement | 48 m² 2 pièces | 70 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 458 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
Ventes récentes dans tout le département (Alpes-Maritimes) →
Questions fréquentes sur Saint-Vallier-de-Thiey
Quel est le prix au m² à Saint-Vallier-de-Thiey ?
Le prix médian au m² à Saint-Vallier-de-Thiey (Alpes-Maritimes) est de 4 000 €/m², calculé sur 60 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Saint-Vallier-de-Thiey ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Vallier-de-Thiey est de 4 059 €/m². Pour un appartement, comptez 3 891 €/m².
Comment estimer sa maison à Saint-Vallier-de-Thiey ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Vallier-de-Thiey est de 4 059 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 3 450 € et 4 668 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Saint-Vallier-de-Thiey ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Saint-Vallier-de-Thiey est de 3 891 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (60 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 233 460 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Saint-Vallier-de-Thiey ?
À Saint-Vallier-de-Thiey, le loyer d’annonce médian s’établit à 14,9 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Saint-Vallier-de-Thiey ?
Le rendement locatif brut à Saint-Vallier-de-Thiey ressort à environ 4,6 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Vallier-de-Thiey ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Vallier-de-Thiey est passé de 3 299 €/m² à 4 000 €/m², soit une hausse de 21.2 %.
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Index des adresses
Les 1 adresse de Saint-Vallier-de-Thiey avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue du Cheiron