Prix médian au m²
3 333 €/m²31.5% depuis 2014
970 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
5 312 €/m²
Appartements
3 117 €/m²
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Position dans les Bouches-du-Rhône
1 573 €/m²7 737 €/m²
14% en dessous de la médiane des Bouches-du-Rhône
Évolution du prix médian
3 333 €/m²
2014 → 2025
31.5%+798 €/m²
Estimation immobilière à Marseille 9e Arrondissement
m²
Estimation à Marseille 9e Arrondissement
316 064 € — 427 616 €
Base : 5 312 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 970 ventes DVF enregistrées à Marseille 9e Arrondissement sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 333 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 31 décembre 2025
Dernières transactions
970 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 52 Rue Henri Tomasi31 déc. 2025 | 52 Rue Henri Tomasi | Appartement | 86 m² 4 pièces | 421 500 € | 4 901 € |
| 10 Res Chateau Sec30 déc. 2025 | 10 Res Chateau Sec | Appartement | 130 m² 5 pièces | 240 000 € | 1 846 € |
| 430 Av Mal J De L De Tassigny30 déc. 2025 | 430 Av Mal J De L De Tassigny | Appartement | 46 m² 1 pièce | 167 000 € | 3 630 € |
| 84 Bd Du Redon30 déc. 2025 | 84 Bd Du Redon | Appartement | 81 m² 4 pièces | 279 875 € | 3 413 € |
| 14 Av De La Barquiere30 déc. 2025 | 14 Av De La Barquiere | Appartement | 83 m² 4 pièces | 353 700 € | 4 261 € |
| 201 Sq La Cravache30 déc. 2025 | 201 Sq La Cravache | Appartement | 51 m² 3 pièces | 115 000 € | 2 255 € |
| 10 Res Chateau Sec29 déc. 2025 | 10 Res Chateau Sec | Appartement | 45 m² 1 pièce | 80 000 € | 1 860 € |
| 51 Av Mal J De L De Tassigny29 déc. 2025 | 51 Av Mal J De L De Tassigny | Maison | 132 m² 6 pièces terrain 540 m² | 598 000 € | 4 530 € |
| 264 Che De Morgiou29 déc. 2025 | 264 Che De Morgiou | Appartement | 62 m² 3 pièces | 126 550 € | 2 041 € |
| 1 Che Colline Saint Joseph29 déc. 2025 | 1 Che Colline Saint Joseph | Appartement | 79 m² 4 pièces | 196 000 € | 2 279 € |
| 222 Che De Morgiou29 déc. 2025 | 222 Che De Morgiou | Appartement | 75 m² 4 pièces | 180 000 € | 2 400 € |
| 27 Sq Michelet29 déc. 2025 | 27 Sq Michelet | Appartement | 58 m² 3 pièces | 124 000 € | 2 138 € |
| 430 Av Mal J De L De Tassigny29 déc. 2025 | 430 Av Mal J De L De Tassigny | Appartement | 56 m² 2 pièces | 190 000 € | 3 393 € |
| 1 Imp De La Grande Bastide23 déc. 2025 | 1 Imp De La Grande Bastide | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 304 m² | 869 950 € | 7 250 € |
| 21 Av Mireille23 déc. 2025 | 21 Av Mireille | Appartement | 78 m² 3 pièces | 205 000 € | 2 628 € |
| 430 Av Mal J De L De Tassigny23 déc. 2025 | 430 Av Mal J De L De Tassigny | Appartement | 54 m² 2 pièces | 185 000 € | 3 426 € |
| 330 Bd De Sainte Marguerite23 déc. 2025 | 330 Bd De Sainte Marguerite | Appartement | 102 m² 4 pièces | 237 000 € | 2 324 € |
| 75 Bd Du Redon23 déc. 2025 | 75 Bd Du Redon | Appartement | 59 m² 3 pièces | 307 500 € | 5 212 € |
| 83 Bd Du Redon23 déc. 2025 | 83 Bd Du Redon | Appartement | 55 m² 3 pièces | 147 250 € | 2 265 € |
| 201 Sq La Cravache23 déc. 2025 | 201 Sq La Cravache | Appartement | 51 m² 3 pièces | 127 284 € | 2 496 € |
| 391 Bd Romain Rolland23 déc. 2025 | 391 Bd Romain Rolland | Appartement | 52 m² 3 pièces | 170 000 € | 3 269 € |
| 10 Res Chateau Sec23 déc. 2025 | 10 Res Chateau Sec | Appartement | 72 m² 3 pièces | 165 000 € | 2 292 € |
| 101 Bd De Sainte Marguerite22 déc. 2025 | 101 Bd De Sainte Marguerite | Appartement | 38 m² 2 pièces | 30 159 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 794 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 81A Bd Du Redon22 déc. 2025 | 81A Bd Du Redon | Appartement | 105 m² 4 pièces | 445 640 € | 4 088 € |
| 30 Bd Francois Arlaud22 déc. 2025 | 30 Bd Francois Arlaud | Appartement | 54 m² 3 pièces | 230 000 € | 4 259 € |
| 101 Bd De Sainte Marguerite22 déc. 2025 | 101 Bd De Sainte Marguerite | Appartement | 50 m² 2 pièces | 39 683 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 794 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 101 Bd De Sainte Marguerite22 déc. 2025 | 101 Bd De Sainte Marguerite | Appartement | 48 m² 2 pièces | 38 095 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 794 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 101 Bd De Sainte Marguerite22 déc. 2025 | 101 Bd De Sainte Marguerite | Appartement | 28 m² 2 pièces | 22 222 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 794 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 83 Bd De La Concorde22 déc. 2025 | 83 Bd De La Concorde | Appartement | 87 m² 2 pièces | 340 000 € | 4 857 € |
| 9001 Res Valmante22 déc. 2025 | 9001 Res Valmante | Appartement | 58 m² 3 pièces | 180 000 € | 3 051 € |
| 101 Bd De Sainte Marguerite22 déc. 2025 | 101 Bd De Sainte Marguerite | Appartement | 25 m² 1 pièce | 19 841 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 794 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 41 Tra De Rabat22 déc. 2025 | 41 Tra De Rabat | Appartement | 44 m² 2 pièces | 187 500 € | 4 261 € |
| 34 Che De La Bonnaude22 déc. 2025 | 34 Che De La Bonnaude | Appartement | 45 m² 2 pièces | 158 368 € | 3 519 € |
| 83 Bd Du Redon22 déc. 2025 | 83 Bd Du Redon | Appartement | 60 m² 2 pièces | 168 000 € | 2 800 € |
| 14 Sq Michelet19 déc. 2025 | 14 Sq Michelet | Appartement | 79 m² 3 pièces | 200 000 € | 2 500 € |
| 1 Che Colline Saint Joseph19 déc. 2025 | 1 Che Colline Saint Joseph | Appartement | 70 m² 3 pièces | 195 000 € | 2 786 € |
| 296 Bd Romain Rolland19 déc. 2025 | 296 Bd Romain Rolland | Appartement | 85 m² 5 pièces | 135 000 € | 1 588 € |
| 643B Av De Mazargues19 déc. 2025 | 643B Av De Mazargues | Appartement | 89 m² 3 pièces | 146 142 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 642 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 693 Av De Mazargues19 déc. 2025 | 693 Av De Mazargues | Appartement | 75 m² 3 pièces | 285 000 € | 4 014 € |
| 643B Av De Mazargues19 déc. 2025 | 643B Av De Mazargues | Appartement | 87 m² 4 pièces | 142 858 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 642 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 121 Bd Paul Claudel19 déc. 2025 | 121 Bd Paul Claudel | Appartement | 56 m² 3 pièces | 175 000 € | 3 125 € |
| 296 Bd Romain Rolland18 déc. 2025 | 296 Bd Romain Rolland | Appartement | 54 m² 3 pièces | 108 000 € | 2 000 € |
| 58 Che Du Val Des Bois18 déc. 2025 | 58 Che Du Val Des Bois | Appartement | 34 m² 1 pièce | 142 000 € | 4 176 € |
| 83 Bd Du Redon18 déc. 2025 | 83 Bd Du Redon | Appartement | 38 m² 1 pièce | 86 500 € | 2 276 € |
| 105 Bd Du Cabot18 déc. 2025 | 105 Bd Du Cabot | Appartement | 27 m² 1 pièce | 137 000 € | 5 074 € |
| 9001 Rue Floralia18 déc. 2025 | 9001 Rue Floralia | Appartement | 83 m² 5 pièces | 323 100 € | 3 893 € |
| 15 Imp Fernand Karabadjakian18 déc. 2025 | 15 Imp Fernand Karabadjakian | Appartement | 45 m² 2 pièces | 185 000 € | 4 111 € |
| 391 Bd Romain Rolland18 déc. 2025 | 391 Bd Romain Rolland | Appartement | 62 m² 4 pièces | 147 000 € | 2 371 € |
| 90 Rue Denis Magdelon17 déc. 2025 | 90 Rue Denis Magdelon | Appartement | 30 m² 2 pièces terrain 87 m² | 176 712 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 5 890 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 72 All Granados17 déc. 2025 | 72 All Granados | Appartement | 55 m² 2 pièces | 200 000 € | 3 636 € |
Ventes récentes dans tout le département (Bouches-du-Rhône) →
Questions fréquentes sur Marseille 9e Arrondissement
Quel est le prix au m² à Marseille 9e Arrondissement ?
Le prix médian au m² à Marseille 9e Arrondissement (Bouches-du-Rhône) est de 3 333 €/m², calculé sur 970 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu'au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Marseille 9e Arrondissement ?
Le prix médian au m² pour une maison à Marseille 9e Arrondissement est de 5 312 €/m². Pour un appartement, comptez 3 117 €/m².
Comment estimer sa maison à Marseille 9e Arrondissement ?
Le prix médian au m² pour une maison à Marseille 9e Arrondissement est de 5 312 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 4 515 € et 6 109 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Marseille 9e Arrondissement ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Marseille 9e Arrondissement est de 3 117 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (970 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 187 020 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Marseille 9e Arrondissement ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Marseille 9e Arrondissement est passé de 2 535 €/m² à 3 333 €/m², soit une hausse de 31.5 %.
Les autres arrondissements de Marseille
Marseille 9e Arrondissement
3 333 €/m²
Marseille 1er Arrondissement
3 128 €/m²
Marseille 2e Arrondissement
3 214 €/m²
Marseille 3e Arrondissement
1 692 €/m²
Marseille 4e Arrondissement
2 900 €/m²
Marseille 5e Arrondissement
3 410 €/m²
Marseille 6e Arrondissement
3 865 €/m²
Marseille 7e Arrondissement
5 187 €/m²
Marseille 8e Arrondissement
4 353 €/m²
Marseille 10e Arrondissement
2 714 €/m²
Marseille 11e Arrondissement
3 357 €/m²
Marseille 12e Arrondissement
3 720 €/m²
Marseille 13e Arrondissement
2 957 €/m²
Marseille 14e Arrondissement
1 667 €/m²
Marseille 15e Arrondissement
1 573 €/m²
Marseille 16e Arrondissement
3 185 €/m²