Prix médian au m²
2 714 €/m²18.3% depuis 2014
871 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
4 582 €/m²
Appartements
2 649 €/m²
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Position dans les Bouches-du-Rhône
1 573 €/m²7 737 €/m²
30% en dessous de la médiane des Bouches-du-Rhône
Évolution du prix médian
2 714 €/m²
2014 → 2025
18.3%+420 €/m²
Estimation immobilière à Marseille 10e Arrondissement
m²
Estimation à Marseille 10e Arrondissement
272 629 € — 368 851 €
Base : 4 582 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 871 ventes DVF enregistrées à Marseille 10e Arrondissement sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 714 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 31 décembre 2025
Dernières transactions
871 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 Av Elleon31 déc. 2025 | 22 Av Elleon | Appartement | 75 m² 4 pièces | 225 000 € | 2 961 € |
| 26 Rue Des Forges30 déc. 2025 | 26 Rue Des Forges | Appartement | 26 m² 2 pièces | 19 623 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 755 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9 Rue D Alby30 déc. 2025 | 9 Rue D Alby | Appartement | 50 m² 1 pièce | 105 000 € | 2 100 € |
| 30 Rue D Algesiras30 déc. 2025 | 30 Rue D Algesiras | Appartement | 46 m² 2 pièces | 107 000 € | 2 378 € |
| 143 Res Bellevue30 déc. 2025 | 143 Res Bellevue | Appartement | 77 m² 5 pièces | 200 000 € | 2 564 € |
| 26 Rue Des Forges30 déc. 2025 | 26 Rue Des Forges | Appartement | 27 m² 1 pièce | 20 377 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 755 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9001 Groupe Chante Perdrix29 déc. 2025 | 9001 Groupe Chante Perdrix | Appartement | 44 m² 2 pièces | 97 000 € | 2 109 € |
| 14 Tra De La Rustique29 déc. 2025 | 14 Tra De La Rustique | Maison | 88 m² 5 pièces | 439 050 € | 4 989 € |
| 143 Res Bellevue29 déc. 2025 | 143 Res Bellevue | Appartement | 126 m² 4 pièces | 179 000 € | 2 841 € |
| 9 Bd Icard29 déc. 2025 | 9 Bd Icard | Appartement | 67 m² 4 pièces | 135 000 € | 2 045 € |
| 9 Bd Icard29 déc. 2025 | 9 Bd Icard | Appartement | 66 m² 4 pièces | 138 150 € | 2 093 € |
| 53B Rue Francois Mauriac29 déc. 2025 | 53B Rue Francois Mauriac | Appartement | 58 m² 2 pièces | 155 000 € | 2 672 € |
| 64 Rue Francois Mauriac29 déc. 2025 | 64 Rue Francois Mauriac | Appartement | 51 m² 3 pièces | 127 500 € | 2 500 € |
| 75 Bd Fifi Turin26 déc. 2025 | 75 Bd Fifi Turin | Appartement | 56 m² 3 pièces terrain 204 m² | 169 231 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 022 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 75 Bd Fifi Turin26 déc. 2025 | 75 Bd Fifi Turin | Appartement | 35 m² 2 pièces terrain 204 m² | 105 769 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 022 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 62 Bd Mireille Lauze26 déc. 2025 | 62 Bd Mireille Lauze | Appartement | 60 m² 3 pièces | 169 000 € | 2 864 € |
| 316 Av De La Capelette23 déc. 2025 | 316 Av De La Capelette | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 142 m² | 292 000 € | 4 867 € |
| 220 Bd De Saint-Loup23 déc. 2025 | 220 Bd De Saint-Loup | Appartement | 73 m² 2 pièces terrain 977 m² | 160 000 € | 3 265 € |
| 253 Groupe La Sauvagere23 déc. 2025 | 253 Groupe La Sauvagere | Appartement | 76 m² 5 pièces | 77 000 € | 1 013 € |
| 34 Rue Andre Audoli23 déc. 2025 | 34 Rue Andre Audoli | Appartement | 78 m² 4 pièces | 230 000 € | 2 949 € |
| 30 Rue Sainte-Baume23 déc. 2025 | 30 Rue Sainte-Baume | Appartement | 56 m² 3 pièces | 108 000 € | 1 929 € |
| 57 Bd Icard23 déc. 2025 | 57 Bd Icard | Appartement | 31 m² 1 pièce terrain 1 673 m² | 250 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 8 065 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 57 Bd Icard23 déc. 2025 | 57 Bd Icard | Appartement | 31 m² 1 pièce terrain 1 673 m² | 250 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 8 065 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 38 Rue Sainte-Baume23 déc. 2025 | 38 Rue Sainte-Baume | Appartement | 47 m² 2 pièces | 119 000 € | 2 532 € |
| 14 Bd Auguste Comte23 déc. 2025 | 14 Bd Auguste Comte | Maison | 93 m² 4 pièces terrain 140 m² | 379 900 € | 4 085 € |
| 225 Bd Paul Claudel23 déc. 2025 | 225 Bd Paul Claudel | Appartement | 81 m² 5 pièces | 150 000 € | 1 852 € |
| 5 Rue Alfred Curtel22 déc. 2025 | 5 Rue Alfred Curtel | Appartement | 67 m² 3 pièces | 138 000 € | 2 060 € |
| 231 Rue Pierre Doize22 déc. 2025 | 231 Rue Pierre Doize | Appartement | 84 m² 4 pièces | 219 000 € | 2 607 € |
| 59 Che Du Vallon De Toulouse22 déc. 2025 | 59 Che Du Vallon De Toulouse | Appartement | 54 m² 2 pièces | 202 000 € | 3 741 € |
| 253 Groupe La Sauvagere22 déc. 2025 | 253 Groupe La Sauvagere | Appartement | 64 m² 3 pièces | 77 000 € | 1 203 € |
| 22 Rue Verdillon22 déc. 2025 | 22 Rue Verdillon | Appartement | 60 m² 3 pièces | 190 000 € | 3 167 € |
| 35 Rue De Pologne22 déc. 2025 | 35 Rue De Pologne | Appartement | 67 m² 3 pièces | 142 000 € | 2 185 € |
| 9010 Res Les Cerisiers22 déc. 2025 | 9010 Res Les Cerisiers | Appartement | 81 m² 5 pièces | 141 500 € | 1 747 € |
| 225 Bd Paul Claudel22 déc. 2025 | 225 Bd Paul Claudel | Appartement | 58 m² 3 pièces | 110 000 € | 1 897 € |
| 172 Av De Toulon19 déc. 2025 | 172 Av De Toulon | Appartement | 44 m² 3 pièces | 120 000 € | 2 857 € |
| 22B Rue Saint-Eloi19 déc. 2025 | 22B Rue Saint-Eloi | Appartement | 93 m² 4 pièces | 261 000 € | 2 806 € |
| 63 Bd Saint-Jean19 déc. 2025 | 63 Bd Saint-Jean | Appartement | 43 m² 2 pièces | 161 450 € | 3 755 € |
| 31A Che Du Vallon De Toulouse19 déc. 2025 | 31A Che Du Vallon De Toulouse | Appartement | 43 m² 2 pièces | 145 000 € | 3 372 € |
| 149 Bd Paul Claudel19 déc. 2025 | 149 Bd Paul Claudel | Maison | 140 m² 5 pièces terrain 4 914 m² | 1 000 000 € | 7 143 € |
| 50B Bd Des Grands Pins19 déc. 2025 | 50B Bd Des Grands Pins | Maison | 48 m² 3 pièces terrain 153 m² | 313 900 € | 6 540 € |
| 4 Rue Marguerite Desnuelle19 déc. 2025 | 4 Rue Marguerite Desnuelle | Appartement | 61 m² 3 pièces | 258 000 € | 4 230 € |
| 2 Rue Raoul Ponchon18 déc. 2025 | 2 Rue Raoul Ponchon | Appartement | 82 m² 3 pièces | 170 410 € | 2 840 € |
| 126 Av De La Timone18 déc. 2025 | 126 Av De La Timone | Appartement | 21 m² 1 pièce | 42 325 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 015 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 32 Rue D Eguison18 déc. 2025 | 32 Rue D Eguison | Appartement | 76 m² 3 pièces | 177 000 € | 2 329 € |
| 9001 Groupe Chante Perdrix18 déc. 2025 | 9001 Groupe Chante Perdrix | Appartement | 65 m² 4 pièces | 168 500 € | 2 592 € |
| 12 Rue D Alby18 déc. 2025 | 12 Rue D Alby | Appartement | 35 m² 1 pièce | 71 060 € | 2 153 € |
| 126 Av De La Timone18 déc. 2025 | 126 Av De La Timone | Appartement | 21 m² 1 pièce | 42 325 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 015 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 139 Rue Francois Mauriac18 déc. 2025 | 139 Rue Francois Mauriac | Appartement | 90 m² 4 pièces | 150 000 € | 1 667 € |
| 17 Bd Gilly18 déc. 2025 | 17 Bd Gilly | Appartement | 42 m² 2 pièces | 105 000 € | 2 333 € |
| 3 Pas Des Arts Pas18 déc. 2025 | 3 Pas Des Arts Pas | Appartement | 21 m² 1 pièce terrain 10 m² | 120 000 € | 5 714 € |
Ventes récentes dans tout le département (Bouches-du-Rhône) →
Questions fréquentes sur Marseille 10e Arrondissement
Quel est le prix au m² à Marseille 10e Arrondissement ?
Le prix médian au m² à Marseille 10e Arrondissement (Bouches-du-Rhône) est de 2 714 €/m², calculé sur 871 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu'au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Marseille 10e Arrondissement ?
Le prix médian au m² pour une maison à Marseille 10e Arrondissement est de 4 582 €/m². Pour un appartement, comptez 2 649 €/m².
Comment estimer sa maison à Marseille 10e Arrondissement ?
Le prix médian au m² pour une maison à Marseille 10e Arrondissement est de 4 582 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 3 895 € et 5 269 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Marseille 10e Arrondissement ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Marseille 10e Arrondissement est de 2 649 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (871 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 158 940 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Marseille 10e Arrondissement ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Marseille 10e Arrondissement est passé de 2 294 €/m² à 2 714 €/m², soit une hausse de 18.3 %.
Les autres arrondissements de Marseille
Marseille 10e Arrondissement
2 714 €/m²
Marseille 1er Arrondissement
3 128 €/m²
Marseille 2e Arrondissement
3 214 €/m²
Marseille 3e Arrondissement
1 692 €/m²
Marseille 4e Arrondissement
2 900 €/m²
Marseille 5e Arrondissement
3 410 €/m²
Marseille 6e Arrondissement
3 865 €/m²
Marseille 7e Arrondissement
5 187 €/m²
Marseille 8e Arrondissement
4 353 €/m²
Marseille 9e Arrondissement
3 333 €/m²
Marseille 11e Arrondissement
3 357 €/m²
Marseille 12e Arrondissement
3 720 €/m²
Marseille 13e Arrondissement
2 957 €/m²
Marseille 14e Arrondissement
1 667 €/m²
Marseille 15e Arrondissement
1 573 €/m²
Marseille 16e Arrondissement
3 185 €/m²