Prix médian au m²
1 667 €/m²
521 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
3 361 €/m²
Appartements
1 481 €/m²
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Position dans les Bouches-du-Rhône
1 573 €/m²7 737 €/m²
57% en dessous de la médiane des Bouches-du-Rhône
Évolution du prix médian
1 667 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Marseille 14e Arrondissement
m²
Estimation à Marseille 14e Arrondissement
199 980 € — 270 561 €
Base : 3 361 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 521 ventes DVF enregistrées à Marseille 14e Arrondissement sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 667 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 31 décembre 2025
Dernières transactions
521 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 57 Rue Louis Merlino30 déc. 2025 | 57 Rue Louis Merlino | Appartement | 55 m² 3 pièces | 43 000 € | 782 € |
| 1 Che St Joseph A Ste Marthe30 déc. 2025 | 1 Che St Joseph A Ste Marthe | Appartement | 62 m² 4 pièces | 95 000 € | 1 532 € |
| 72 Bd Danielle Casanova30 déc. 2025 | 72 Bd Danielle Casanova | Appartement | 58 m² 3 pièces | 60 000 € | 1 034 € |
| 56 Bd Louis Villecroze29 déc. 2025 | 56 Bd Louis Villecroze | Appartement | 54 m² 3 pièces | 40 000 € | 741 € |
| 5 Mte Des Genets26 déc. 2025 | 5 Mte Des Genets | Maison | 64 m² 3 pièces terrain 401 m² | 205 500 € | 3 211 € |
| 109 Tra Ntre-Dame Bon Secours23 déc. 2025 | 109 Tra Ntre-Dame Bon Secours | Appartement | 56 m² 3 pièces | 75 000 € | 1 339 € |
| 92 Av Du Merlan23 déc. 2025 | 92 Av Du Merlan | Appartement | 18 m² 1 pièce | 36 000 € | 2 000 € |
| 17 Bd Jean Duplessis23 déc. 2025 | 17 Bd Jean Duplessis | Appartement | 58 m² 3 pièces | 95 000 € | 1 638 € |
| 35 Bd Jean Bouin23 déc. 2025 | 35 Bd Jean Bouin | Appartement | 85 m² 4 pièces terrain 436 m² | 216 183 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 543 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 20 Av Prosper Merimee23 déc. 2025 | 20 Av Prosper Merimee | Appartement | 26 m² 1 pièce | 61 050 € | 2 442 € |
| 92 Av Du Merlan23 déc. 2025 | 92 Av Du Merlan | Appartement | 17 m² 1 pièce | 35 000 € | 2 059 € |
| 63 Av Claude Monet23 déc. 2025 | 63 Av Claude Monet | Appartement | 62 m² 4 pièces | 97 500 € | 1 573 € |
| 35 Bd Jean Bouin23 déc. 2025 | 35 Bd Jean Bouin | Appartement | 35 m² 2 pièces terrain 436 m² | 89 017 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 543 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 Rue Des Freres Cubbedu23 déc. 2025 | 8 Rue Des Freres Cubbedu | Maison | 75 m² 4 pièces | 180 000 € | 2 400 € |
| 53 Che Du Bassin23 déc. 2025 | 53 Che Du Bassin | Appartement | 37 m² 2 pièces | 100 000 € | 2 703 € |
| 61 Bd Jourdan22 déc. 2025 | 61 Bd Jourdan | Appartement | 77 m² 4 pièces | 26 000 € | 338 € |
| 3 Rue Aime Cesaire19 déc. 2025 | 3 Rue Aime Cesaire | Appartement | 60 m² 3 pièces | 171 100 € | 2 852 € |
| 12 Rue Des Gardians19 déc. 2025 | 12 Rue Des Gardians | Appartement | 60 m² 3 pièces | 30 000 € | 500 € |
| 57 Rue Louis Merlino19 déc. 2025 | 57 Rue Louis Merlino | Appartement | 79 m² 5 pièces | 102 000 € | 1 291 € |
| 16 Rue Louis Merlino19 déc. 2025 | 16 Rue Louis Merlino | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 280 m² | 325 000 € | 3 250 € |
| 29 Rue Mario Pavrone19 déc. 2025 | 29 Rue Mario Pavrone | Appartement | 65 m² 4 pièces | 92 000 € | 1 415 € |
| 23 Bd Louis Guichoux19 déc. 2025 | 23 Bd Louis Guichoux | Appartement | 88 m² 4 pièces | 110 400 € | 1 533 € |
| 14 Bd Paul Arene18 déc. 2025 | 14 Bd Paul Arene | Appartement | 69 m² 4 pièces | 96 000 € | 1 391 € |
| 41 Tra Du Colonel18 déc. 2025 | 41 Tra Du Colonel | Appartement | 73 m² 4 pièces | 94 000 € | 1 253 € |
| 12 All De La Voirie18 déc. 2025 | 12 All De La Voirie | Appartement | 64 m² 4 pièces | 121 400 € | 1 958 € |
| 49 Che Du Four De Buze18 déc. 2025 | 49 Che Du Four De Buze | Appartement | 56 m² 3 pièces | 154 950 € | 2 869 € |
| 266 Bd Chave18 déc. 2025 | 266 Bd Chave | Appartement | 35 m² 2 pièces terrain 2 252 m² | 1 469 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 41 986 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Bd Trupheme18 déc. 2025 | 1 Bd Trupheme | Appartement | 60 m² 3 pièces | 95 000 € | 1 532 € |
| 40 Rue Saint-Andre17 déc. 2025 | 40 Rue Saint-Andre | Appartement | 60 m² 4 pièces | 61 000 € | 1 017 € |
| 179 Che Du Four De Buze17 déc. 2025 | 179 Che Du Four De Buze | Maison | 126 m² 5 pièces terrain 2 000 m² | 580 000 € | 4 603 € |
| 1 Che St Joseph A Ste Marthe17 déc. 2025 | 1 Che St Joseph A Ste Marthe | Appartement | 35 m² 1 pièce | 40 000 € | 1 143 € |
| 11A Tsse Du Commandant17 déc. 2025 | 11A Tsse Du Commandant | Maison | 64 m² 3 pièces terrain 46 m² | 135 000 € | 2 109 € |
| 7 Bd Philippe Mabilly16 déc. 2025 | 7 Bd Philippe Mabilly | Maison | 73 m² 4 pièces terrain 384 m² | 275 000 € | 3 767 € |
| 221 Bd Danielle Casanova16 déc. 2025 | 221 Bd Danielle Casanova | Appartement | 56 m² 3 pièces | 25 000 € | 446 € |
| 23 Che Des Bessons16 déc. 2025 | 23 Che Des Bessons | Appartement | 68 m² 3 pièces | 180 000 € | 2 647 € |
| 24 Rue Saint-Andre16 déc. 2025 | 24 Rue Saint-Andre | Appartement | 71 m² 4 pièces | 108 000 € | 1 565 € |
| 81 Bd Paul Arene16 déc. 2025 | 81 Bd Paul Arene | Appartement | 62 m² 3 pièces terrain 31 m² | 150 000 € | 2 113 € |
| 15 Che Des Bessons16 déc. 2025 | 15 Che Des Bessons | Appartement | 115 m² 3 pièces | 275 000 € | 2 391 € |
| 5001F Bd Du Cdt Finat Duclos16 déc. 2025 | 5001F Bd Du Cdt Finat Duclos | Appartement | 78 m² 4 pièces | 161 650 € | 2 072 € |
| 64 Av Du Merlan15 déc. 2025 | 64 Av Du Merlan | Appartement | 42 m² 2 pièces | 75 000 € | 1 786 € |
| 20 Rue Des Gardians15 déc. 2025 | 20 Rue Des Gardians | Appartement | 93 m² 5 pièces | 55 000 € | 591 € |
| 39 Bd Trupheme15 déc. 2025 | 39 Bd Trupheme | Appartement | 55 m² 1 pièce terrain 45 m² | 210 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 818 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 39 Bd Trupheme15 déc. 2025 | 39 Bd Trupheme | Appartement | 55 m² 3 pièces terrain 45 m² | 210 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 818 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 24 Av Claude Monet15 déc. 2025 | 24 Av Claude Monet | Appartement | 66 m² 3 pièces | 135 000 € | 2 045 € |
| 25 Tsse Du Couvent12 déc. 2025 | 25 Tsse Du Couvent | Appartement | 63 m² 3 pièces | 140 000 € | 2 222 € |
| 35 Che St Joseph A Ste Marthe12 déc. 2025 | 35 Che St Joseph A Ste Marthe | Appartement | 80 m² 5 pièces | 90 000 € | 1 125 € |
| 5001F Les Rosiers12 déc. 2025 | 5001F Les Rosiers | Appartement | 60 m² 4 pièces | 75 000 € | 1 250 € |
| 47 Cr De Fontainieu11 déc. 2025 | 47 Cr De Fontainieu | Appartement | 75 m² 4 pièces | 120 000 € | 1 600 € |
| 19 Bd Ricoux10 déc. 2025 | 19 Bd Ricoux | Appartement | 49 m² 2 pièces | 163 100 € | 3 398 € |
| 5002F Bd N D De Santa Cruz10 déc. 2025 | 5002F Bd N D De Santa Cruz | Maison | 118 m² 4 pièces terrain 467 m² | 404 000 € | 3 424 € |
Ventes récentes dans tout le département (Bouches-du-Rhône) →
Questions fréquentes sur Marseille 14e Arrondissement
Quel est le prix au m² à Marseille 14e Arrondissement ?
Le prix médian au m² à Marseille 14e Arrondissement (Bouches-du-Rhône) est de 1 667 €/m², calculé sur 521 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu'au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Marseille 14e Arrondissement ?
Le prix médian au m² pour une maison à Marseille 14e Arrondissement est de 3 361 €/m². Pour un appartement, comptez 1 481 €/m².
Comment estimer sa maison à Marseille 14e Arrondissement ?
Le prix médian au m² pour une maison à Marseille 14e Arrondissement est de 3 361 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 2 857 € et 3 865 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Marseille 14e Arrondissement ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Marseille 14e Arrondissement est de 1 481 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (521 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 88 860 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Marseille 14e Arrondissement ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Marseille 14e Arrondissement est passé de 1 667 €/m² à 1 667 €/m², soit une hausse de 0.0 %.
Les autres arrondissements de Marseille
Marseille 14e Arrondissement
1 667 €/m²
Marseille 1er Arrondissement
3 128 €/m²
Marseille 2e Arrondissement
3 214 €/m²
Marseille 3e Arrondissement
1 692 €/m²
Marseille 4e Arrondissement
2 900 €/m²
Marseille 5e Arrondissement
3 410 €/m²
Marseille 6e Arrondissement
3 865 €/m²
Marseille 7e Arrondissement
5 187 €/m²
Marseille 8e Arrondissement
4 353 €/m²
Marseille 9e Arrondissement
3 333 €/m²
Marseille 10e Arrondissement
2 714 €/m²
Marseille 11e Arrondissement
3 357 €/m²
Marseille 12e Arrondissement
3 720 €/m²
Marseille 13e Arrondissement
2 957 €/m²
Marseille 15e Arrondissement
1 573 €/m²
Marseille 16e Arrondissement
3 185 €/m²