Prix médian au m²
3 185 €/m²24.2% depuis 2014
177 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
3 502 €/m²
Appartements
3 075 €/m²
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Position dans les Bouches-du-Rhône
1 573 €/m²7 737 €/m²
18% en dessous de la médiane des Bouches-du-Rhône
Évolution du prix médian
3 185 €/m²
2014 → 2025
24.2%+620 €/m²
Estimation immobilière à Marseille 16e Arrondissement
m²
Estimation à Marseille 16e Arrondissement
208 369 € — 281 911 €
Base : 3 502 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 177 ventes DVF enregistrées à Marseille 16e Arrondissement sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 185 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025
Dernières transactions
177 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 Rue Michel Serre30 déc. 2025 | 7 Rue Michel Serre | Maison | 72 m² 2 pièces terrain 72 m² | 161 500 € | 2 243 € |
| 39 All Sacoman29 déc. 2025 | 39 All Sacoman | Appartement | 70 m² 3 pièces | 165 000 € | 2 357 € |
| 1B All Des Abeilles29 déc. 2025 | 1B All Des Abeilles | Maison | 59 m² 3 pièces | 204 700 € | 3 469 € |
| 24 Bd Baudin23 déc. 2025 | 24 Bd Baudin | Appartement | 69 m² 3 pièces | 235 900 € | 3 419 € |
| 11 Tra Du Regali23 déc. 2025 | 11 Tra Du Regali | Appartement | 119 m² 3 pièces | 410 000 € | 3 445 € |
| 7 Mte Des Iris23 déc. 2025 | 7 Mte Des Iris | Maison | 61 m² 3 pièces | 290 000 € | 4 462 € |
| 11 Rue Jumelles19 déc. 2025 | 11 Rue Jumelles | Appartement | 31 m² 2 pièces | 110 000 € | 3 333 € |
| 39 Rue Alphonse Gaudot16 déc. 2025 | 39 Rue Alphonse Gaudot | Maison | 24 m² 3 pièces | 110 000 € | 3 438 € |
| 13 Che Du Marinier15 déc. 2025 | 13 Che Du Marinier | Maison | 90 m² 4 pièces | 478 200 € | 5 313 € |
| 131 Che De La Nerthe15 déc. 2025 | 131 Che De La Nerthe | Maison | 48 m² 3 pièces terrain 160 m² | 307 800 € | 6 413 € |
| 34 Tra Teneriffe9 déc. 2025 | 34 Tra Teneriffe | Maison | 31 m² 3 pièces terrain 38 m² | 105 000 € | 3 387 € |
| 59 Rue Alphonse Gaudot8 déc. 2025 | 59 Rue Alphonse Gaudot | Maison | 58 m² 4 pièces terrain 93 m² | 190 000 € | 3 276 € |
| 35 All Sacoman5 déc. 2025 | 35 All Sacoman | Appartement | 82 m² 4 pièces | 180 000 € | 2 195 € |
| 43 Mte Du Pichou4 déc. 2025 | 43 Mte Du Pichou | Maison | 210 m² 5 pièces terrain 475 m² | 950 000 € | 4 524 € |
| 23 Rue Joachim Gasquet4 déc. 2025 | 23 Rue Joachim Gasquet | Maison | 116 m² 3 pièces terrain 377 m² | 366 940 € | 3 163 € |
| 11 All Sacoman4 déc. 2025 | 11 All Sacoman | Appartement | 32 m² 1 pièce | 77 000 € | 2 333 € |
| 1 Bd Roger Chieusse2 déc. 2025 | 1 Bd Roger Chieusse | Appartement | 81 m² 4 pièces | 135 000 € | 1 667 € |
| 93 Res Chateau Bovis2 déc. 2025 | 93 Res Chateau Bovis | Appartement | 48 m² 3 pièces | 332 733 € | 6 932 € |
| 96 Che De La Nerthe28 nov. 2025 | 96 Che De La Nerthe | Appartement | 68 m² 3 pièces | 350 000 € | 5 147 € |
| 55 Che De La Pelouque28 nov. 2025 | 55 Che De La Pelouque | Appartement | 75 m² 3 pièces | 230 000 € | 3 067 € |
| 87 Tra Bovis27 nov. 2025 | 87 Tra Bovis | Maison | 108 m² 4 pièces terrain 240 m² | 442 000 € | 4 093 € |
| 83 Rue Emmanuel Eydoux 1913 199227 nov. 2025 | 83 Rue Emmanuel Eydoux 1913 1992 | Appartement | 41 m² 2 pièces | 126 250 € | 3 079 € |
| 7 Bd Fenouil20 nov. 2025 | 7 Bd Fenouil | Maison | 73 m² 4 pièces terrain 72 m² | 330 000 € | 4 521 € |
| 5001F Tra Rey19 nov. 2025 | 5001F Tra Rey | Appartement | 76 m² 4 pièces | 237 000 € | 3 078 € |
| 149 Rue Rabelais18 nov. 2025 | 149 Rue Rabelais | Appartement | 69 m² 3 pièces | 156 000 € | 2 261 € |
| 56 Tra Martin17 nov. 2025 | 56 Tra Martin | Maison | 40 m² 3 pièces terrain 54 m² | 92 000 € | 2 300 € |
| 13 Bd Thomas13 nov. 2025 | 13 Bd Thomas | Appartement | 50 m² 3 pièces | 95 000 € | 1 900 € |
| 7 Bd Raymond Fillat5 nov. 2025 | 7 Bd Raymond Fillat | Appartement | 45 m² 2 pièces | 110 000 € | 2 444 € |
| 4 Tra Picaron30 oct. 2025 | 4 Tra Picaron | Maison | 76 m² 4 pièces terrain 225 m² | 315 000 € | 4 145 € |
| 57 Rue Le Pelletier27 oct. 2025 | 57 Rue Le Pelletier | Appartement | 61 m² 3 pièces | 227 200 € | 3 725 € |
| 5001F Tra Rey24 oct. 2025 | 5001F Tra Rey | Appartement | 70 m² 3 pièces | 221 950 € | 3 171 € |
| 17 Rue Michel Serre23 oct. 2025 | 17 Rue Michel Serre | Maison | 72 m² 4 pièces terrain 154 m² | 230 000 € | 3 194 € |
| 96 Che De La Nerthe15 oct. 2025 | 96 Che De La Nerthe | Appartement | 98 m² 4 pièces | 330 500 € | 3 178 € |
| 5005F Imp Des Bouteillettes15 oct. 2025 | 5005F Imp Des Bouteillettes | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 62 m² | 108 000 € | 1 662 € |
| 716 Che Du Littoral9 oct. 2025 | 716 Che Du Littoral | Appartement | 48 m² 3 pièces | 180 000 € | 3 750 € |
| 6 Che De Bizet7 oct. 2025 | 6 Che De Bizet | Appartement | 35 m² 1 pièce | 133 000 € | 3 800 € |
| 197 Rue Rabelais7 oct. 2025 | 197 Rue Rabelais | Maison | 67 m² 2 pièces | 159 000 € | 2 607 € |
| 3 Imp Des Broquettes7 oct. 2025 | 3 Imp Des Broquettes | Maison | 56 m² 2 pièces terrain 121 m² | 202 000 € | 3 607 € |
| 56 Bd Roger Chieusse1 oct. 2025 | 56 Bd Roger Chieusse | Maison | 44 m² 3 pièces terrain 64 m² | 165 000 € | 3 750 € |
| 16 Rue Louis Lanata1 oct. 2025 | 16 Rue Louis Lanata | Appartement | 59 m² 2 pièces | 67 000 € | 1 136 € |
| 5011 Che De La Nerthe29 sept. 2025 | 5011 Che De La Nerthe | Appartement | 24 m² 1 pièce | 7 636 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 318 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5011 Che De La Nerthe29 sept. 2025 | 5011 Che De La Nerthe | Maison | 58 m² 3 pièces | 18 455 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 318 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5011 Che De La Nerthe29 sept. 2025 | 5011 Che De La Nerthe | Appartement | 57 m² 3 pièces | 18 136 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 318 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 51 Rue Jean-Baptiste Olive29 sept. 2025 | 51 Rue Jean-Baptiste Olive | Appartement | 44 m² 2 pièces | 111 000 € | 2 413 € |
| 5011 Che De La Nerthe29 sept. 2025 | 5011 Che De La Nerthe | Appartement | 37 m² 2 pièces | 11 773 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 318 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7 Bd Du Grand Camp26 sept. 2025 | 7 Bd Du Grand Camp | Maison | 55 m² 3 pièces terrain 241 m² | 160 000 € | 2 909 € |
| 18 Rue Mallot26 sept. 2025 | 18 Rue Mallot | Maison | 71 m² 3 pièces | 340 000 € | 4 789 € |
| 28 Rue Alphonse Gaudot25 sept. 2025 | 28 Rue Alphonse Gaudot | Appartement | 50 m² 3 pièces | 210 000 € | 4 200 € |
| 43 Bd Albin Bandini24 sept. 2025 | 43 Bd Albin Bandini | Appartement | 78 m² 3 pièces terrain 207 m² | 215 000 € | 3 583 € |
| 149 Che De La Nerthe23 sept. 2025 | 149 Che De La Nerthe | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 608 m² | 239 506 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 469 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
Ventes récentes dans tout le département (Bouches-du-Rhône) →
Questions fréquentes sur Marseille 16e Arrondissement
Quel est le prix au m² à Marseille 16e Arrondissement ?
Le prix médian au m² à Marseille 16e Arrondissement (Bouches-du-Rhône) est de 3 185 €/m², calculé sur 177 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu'au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Marseille 16e Arrondissement ?
Le prix médian au m² pour une maison à Marseille 16e Arrondissement est de 3 502 €/m². Pour un appartement, comptez 3 075 €/m².
Comment estimer sa maison à Marseille 16e Arrondissement ?
Le prix médian au m² pour une maison à Marseille 16e Arrondissement est de 3 502 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 2 977 € et 4 027 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Marseille 16e Arrondissement ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Marseille 16e Arrondissement est de 3 075 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (177 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 184 500 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Marseille 16e Arrondissement ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Marseille 16e Arrondissement est passé de 2 565 €/m² à 3 185 €/m², soit une hausse de 24.2 %.
Les autres arrondissements de Marseille
Marseille 16e Arrondissement
3 185 €/m²
Marseille 1er Arrondissement
3 128 €/m²
Marseille 2e Arrondissement
3 214 €/m²
Marseille 3e Arrondissement
1 692 €/m²
Marseille 4e Arrondissement
2 900 €/m²
Marseille 5e Arrondissement
3 410 €/m²
Marseille 6e Arrondissement
3 865 €/m²
Marseille 7e Arrondissement
5 187 €/m²
Marseille 8e Arrondissement
4 353 €/m²
Marseille 9e Arrondissement
3 333 €/m²
Marseille 10e Arrondissement
2 714 €/m²
Marseille 11e Arrondissement
3 357 €/m²
Marseille 12e Arrondissement
3 720 €/m²
Marseille 13e Arrondissement
2 957 €/m²
Marseille 14e Arrondissement
1 667 €/m²
Marseille 15e Arrondissement
1 573 €/m²