Prix médian au m²
3 410 €/m²42.8% depuis 2014
1 018 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
4 346 €/m²
Appartements
3 397 €/m²
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Position dans les Bouches-du-Rhône
1 573 €/m²7 737 €/m²
12% en dessous de la médiane des Bouches-du-Rhône
Évolution du prix médian
3 410 €/m²
2014 → 2025
42.8%+1 022 €/m²
Estimation immobilière à Marseille 5e Arrondissement
m²
Estimation à Marseille 5e Arrondissement
258 587 € — 349 853 €
Base : 4 346 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 1 018 ventes DVF enregistrées à Marseille 5e Arrondissement sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 410 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025
Dernières transactions
1 018 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 Rue Chateau Payan30 déc. 2025 | 29 Rue Chateau Payan | Maison | 47 m² 3 pièces | 160 000 € | 2 667 € |
| 6 Rue Virgile Marron30 déc. 2025 | 6 Rue Virgile Marron | Appartement | 32 m² 2 pièces | 130 000 € | 4 063 € |
| 51 Rue Abbe De L'Epee30 déc. 2025 | 51 Rue Abbe De L'Epee | Appartement | 21 m² 1 pièce | 85 000 € | 4 048 € |
| 5 Rue Lieutenant J B Meschi30 déc. 2025 | 5 Rue Lieutenant J B Meschi | Appartement | 18 m² 1 pièce | 91 000 € | 5 056 € |
| 141 Bd Baille30 déc. 2025 | 141 Bd Baille | Appartement | 41 m² 2 pièces | 157 000 € | 3 829 € |
| 48 Rue Du Berceau29 déc. 2025 | 48 Rue Du Berceau | Appartement | 74 m² 4 pièces | 315 000 € | 4 257 € |
| 2 Tra Des Hussards29 déc. 2025 | 2 Tra Des Hussards | Appartement | 73 m² 3 pièces | 304 000 € | 4 164 € |
| 76 Rue Ferrari29 déc. 2025 | 76 Rue Ferrari | Appartement | 95 m² 5 pièces | 405 370 € | 4 054 € |
| 270 Bd Baille29 déc. 2025 | 270 Bd Baille | Appartement | 54 m² 3 pièces | 171 000 € | 3 167 € |
| 7 Rue Berard23 déc. 2025 | 7 Rue Berard | Appartement | 62 m² 3 pièces | 150 000 € | 2 419 € |
| 48 Rue Louis Astruc23 déc. 2025 | 48 Rue Louis Astruc | Appartement | 36 m² 1 pièce | 115 000 € | 3 286 € |
| 9 Rue De Smyrne23 déc. 2025 | 9 Rue De Smyrne | Maison | 39 m² 2 pièces terrain 39 m² | 120 000 € | 3 077 € |
| 4 Rue Ferrari23 déc. 2025 | 4 Rue Ferrari | Appartement | 62 m² 3 pièces | 114 250 € | 1 843 € |
| 26 Rue Horace Bertin23 déc. 2025 | 26 Rue Horace Bertin | Appartement | 89 m² 4 pièces | 330 000 € | 3 708 € |
| 181 Bd Chave23 déc. 2025 | 181 Bd Chave | Appartement | 59 m² 4 pièces | 115 000 € | 1 949 € |
| 93 Bd Sakakini23 déc. 2025 | 93 Bd Sakakini | Appartement | 90 m² 4 pièces | 270 741 € | 3 008 € |
| 118 Rue Jaubert23 déc. 2025 | 118 Rue Jaubert | Appartement | 61 m² 3 pièces | 305 000 € | 4 919 € |
| 146 Rue Du Camas23 déc. 2025 | 146 Rue Du Camas | Appartement | 16 m² 1 pièce | 105 000 € | 6 563 € |
| 113 Rue De L Olivier23 déc. 2025 | 113 Rue De L Olivier | Appartement | 35 m² 2 pièces | 117 000 € | 3 343 € |
| 34 Rue D Isly23 déc. 2025 | 34 Rue D Isly | Appartement | 38 m² 2 pièces | 155 000 € | 4 079 € |
| 8 Rue Antoine Maille22 déc. 2025 | 8 Rue Antoine Maille | Appartement | 72 m² 3 pièces | 279 000 € | 3 875 € |
| 3 Rue Saint-Etienne22 déc. 2025 | 3 Rue Saint-Etienne | Appartement | 52 m² 2 pièces | 103 000 € | 2 452 € |
| 24 Rue Terrusse22 déc. 2025 | 24 Rue Terrusse | Appartement | 48 m² 2 pièces | 145 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 372 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 20 Imp De La Papeterie22 déc. 2025 | 20 Imp De La Papeterie | Appartement | 19 m² 1 pièce | 96 000 € | 5 053 € |
| 10 Rue D Oran22 déc. 2025 | 10 Rue D Oran | Appartement | 28 m² 1 pièce | 65 000 € | 2 708 € |
| 57 Rue Chateau Payan22 déc. 2025 | 57 Rue Chateau Payan | Appartement | 77 m² 3 pièces | 332 900 € | 4 323 € |
| 51 Rue Abbe De L'Epee22 déc. 2025 | 51 Rue Abbe De L'Epee | Appartement | 25 m² 1 pièce | 87 000 € | 3 480 € |
| 95 Bd Sakakini22 déc. 2025 | 95 Bd Sakakini | Appartement | 60 m² 3 pièces | 175 000 € | 2 917 € |
| 62 Rue Ferrari22 déc. 2025 | 62 Rue Ferrari | Appartement | 20 m² 2 pièces | 82 660 € | 4 133 € |
| 24 Rue Terrusse22 déc. 2025 | 24 Rue Terrusse | Appartement | 43 m² 2 pièces | 145 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 372 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 68 Rue D Alger22 déc. 2025 | 68 Rue D Alger | Appartement | 24 m² 1 pièce | 86 000 € | 3 583 € |
| 95 Bd Sakakini22 déc. 2025 | 95 Bd Sakakini | Appartement | 60 m² 3 pièces | 187 450 € | 3 023 € |
| 1 Rue Pascal Ruinat19 déc. 2025 | 1 Rue Pascal Ruinat | Appartement | 20 m² 1 pièce | 120 000 € | 6 000 € |
| 69 Rue De L Olivier19 déc. 2025 | 69 Rue De L Olivier | Appartement | 15 m² 1 pièce | 43 000 € | 2 867 € |
| 36 Rue Sainte Cecile19 déc. 2025 | 36 Rue Sainte Cecile | Appartement | 39 m² 2 pièces | 86 000 € | 2 263 € |
| 122C Rue Ferrari19 déc. 2025 | 122C Rue Ferrari | Appartement | 65 m² 3 pièces | 220 000 € | 3 385 € |
| 217 Rue Saint-Pierre19 déc. 2025 | 217 Rue Saint-Pierre | Appartement | 76 m² 3 pièces | 200 000 € | 2 564 € |
| 4 Rue Escoffier19 déc. 2025 | 4 Rue Escoffier | Appartement | 39 m² 2 pièces terrain 6 m² | 120 000 € | 3 077 € |
| 146 Rue Du Camas19 déc. 2025 | 146 Rue Du Camas | Appartement | 21 m² 1 pièce | 97 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 6 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 84 Rue Benoit Malon19 déc. 2025 | 84 Rue Benoit Malon | Appartement | 69 m² 3 pièces | 208 500 € | 3 258 € |
| 146 Rue Du Camas19 déc. 2025 | 146 Rue Du Camas | Appartement | 22 m² 1 pièce | 97 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 6 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 146 Rue Du Camas18 déc. 2025 | 146 Rue Du Camas | Appartement | 16 m² 1 pièce | 103 000 € | 6 438 € |
| 111 Rue Saint-Pierre18 déc. 2025 | 111 Rue Saint-Pierre | Appartement | 36 m² 2 pièces | 100 000 € | 2 778 € |
| 10 Rue Devilliers18 déc. 2025 | 10 Rue Devilliers | Appartement | 62 m² 2 pièces | 211 150 € | 3 406 € |
| 15 Pl Jean Jaures18 déc. 2025 | 15 Pl Jean Jaures | Appartement | 62 m² 3 pièces | 249 000 € | 3 952 € |
| 45 Pl Jean Jaures18 déc. 2025 | 45 Pl Jean Jaures | Appartement | 24 m² 1 pièce | 117 000 € | 4 875 € |
| 20 Bd Sainte-Therese18 déc. 2025 | 20 Bd Sainte-Therese | Appartement | 62 m² 3 pièces | 217 000 € | 3 500 € |
| 280 Bd Chave18 déc. 2025 | 280 Bd Chave | Appartement | 80 m² 4 pièces | 253 000 € | 3 163 € |
| 266 Bd Chave18 déc. 2025 | 266 Bd Chave | Appartement | 35 m² 2 pièces terrain 2 252 m² | 1 469 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 41 986 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 15 Rue Gay Lambert17 déc. 2025 | 15 Rue Gay Lambert | Appartement | 60 m² 3 pièces terrain 156 m² | 280 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 4 667 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
Ventes récentes dans tout le département (Bouches-du-Rhône) →
Questions fréquentes sur Marseille 5e Arrondissement
Quel est le prix au m² à Marseille 5e Arrondissement ?
Le prix médian au m² à Marseille 5e Arrondissement (Bouches-du-Rhône) est de 3 410 €/m², calculé sur 1 018 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu'au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Marseille 5e Arrondissement ?
Le prix médian au m² pour une maison à Marseille 5e Arrondissement est de 4 346 €/m². Pour un appartement, comptez 3 397 €/m².
Comment estimer sa maison à Marseille 5e Arrondissement ?
Le prix médian au m² pour une maison à Marseille 5e Arrondissement est de 4 346 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 3 694 € et 4 998 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Marseille 5e Arrondissement ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Marseille 5e Arrondissement est de 3 397 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (1 018 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 203 820 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Marseille 5e Arrondissement ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Marseille 5e Arrondissement est passé de 2 388 €/m² à 3 410 €/m², soit une hausse de 42.8 %.
Les autres arrondissements de Marseille
Marseille 5e Arrondissement
3 410 €/m²
Marseille 1er Arrondissement
3 128 €/m²
Marseille 2e Arrondissement
3 214 €/m²
Marseille 3e Arrondissement
1 692 €/m²
Marseille 4e Arrondissement
2 900 €/m²
Marseille 6e Arrondissement
3 865 €/m²
Marseille 7e Arrondissement
5 187 €/m²
Marseille 8e Arrondissement
4 353 €/m²
Marseille 9e Arrondissement
3 333 €/m²
Marseille 10e Arrondissement
2 714 €/m²
Marseille 11e Arrondissement
3 357 €/m²
Marseille 12e Arrondissement
3 720 €/m²
Marseille 13e Arrondissement
2 957 €/m²
Marseille 14e Arrondissement
1 667 €/m²
Marseille 15e Arrondissement
1 573 €/m²
Marseille 16e Arrondissement
3 185 €/m²